Тази традиционна финка-кортисо се намира в Ронда, Малага, на 742 метра надморска височина. Разположена на площ от над 10 000 квадратни метра, имотът предлага панорамна гледка към околната природа. Построена през 1978 година, имотът включва жилищна площ от 305 квадратни метра с четири спални и две бани, както и пространство, което преди е функционирало като ресторант. Имотът се нуждае от реставрация, но предлага потенциал за преобразяване в селска резиденция с характер и гледки към планинския пейзаж на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката е разположена в покрайнините на Ронда, на пътя, свързващ града със Сетенил де лас Бодегас. На височина от 742 метра над морското равнище, имотът осигурява стратегическо местоположение с баланс между уединение и достъп до градските удобства. Имотът се намира в урбанизирана зона с всички необходими услуги в радиус от няколко километра, което го прави практичен избор за постоянно пребиваване или ваканционен имот.
Този имот отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи по-голямо жизнено пространство в селска среда. Четирите спални и две бани предлагат достатъчна площ за едно по-голямо семейство или за приемане на гости. Голямата площ на имота позволява развитие на лични хобита или селскостопанска дейност, като отглеждане на маслини и лозя. Имотът предлага възможност за адаптиране според индивидуалните изисквания и предпочитания на собственика.
Имотът е завършен през 1978 година и не представлява ново строителство. Това е готов за ползване обект, който не се нуждае от чакане на строителни дейности или одобрения. Понастоящем имотът се нуждае от реставрация и модернизация, което може да се осъществи според личните изисквания и бюджет на купувача. Съществуващата структура позволява адаптиране към съвременните стандарти за живот, като същевременно се запазва автентичният характер на традиционната андалуска архитектура.
Имотът не предлага съвременните удобства на новото строителство като климатични инсталации или енергийна ефективност от висок клас. Няма обществени басейни, фитнес зали или други споделени съоръжения, типични за затворени комплекси. Имотът не е разположен в непосредствена близост до плажове или други крайбрежни атракции. Състоянието на имота изисква инвестиция в ремонт и обновяване, което не е включено в продажната цена.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Андалусия далеч от суетата на туристическите зони. Също така представлява интересна възможност за инвеститори, търсещи проект с потенциал за стойностна реставрация и преобразуване. Имотът е подходящ и за тези, които искат ваканционен имот с възможност за селскостопанска дейност или просто уединено място за почивка. За любителите на природата и автентичния испански живот, този имот предлага възможност да се потопят в реалността на провинциална Испания, като същевременно имат лесен достъп до основните градски услуги и туристически атракции на Ронда.
Имотът отразява традиционната андалуска архитектура от 70-те години на миналия век, със солидна конструкция, но изискваща цялостно обновяване. Съществуващите материали включват традиционни испански елементи като плочки и дървени елементи, които могат да бъдат запазени или заменени в зависимост от предпочитанията. Инфраструктурата на имота е функционална, но вероятно ще изисква модернизация на електрическата и водопроводната система, както и подобряване на изолацията. Голямото предимство е солидната конструкция на сградата, която осигурява добра основа за реставрация. Ресторантската част предлага допълнителни възможности за преобразяване в гостна стая, студио или независим апартамент.
Имотът се предлага на цена от €477,500, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в региона. Като се вземе предвид голямата площ на имота (над 10,000 м²) и жилата площ (305 м²), цената отразява потенциала на обекта. Трябва да се отбележи, че имотът се нуждае от реставрация, което може да изисква допълнителни инвестиции. В сравнение с подобни имоти в крайбрежните зони на Коста дел Сол, цената представлява по-добра стойност за парите, като се има предвид размерът на имота и уникалното му местоположение в планинския район на Ронда.
Тази финка представлява място, където ежедневието следва ритъма на природата. Сутрините започват с гледка към изгряващото слънце над маслиновите гори, а огромният двор предлага пространство за разходки или работа на открито. Близостта до Ронда означава, че основните покупки и услуги са на няколко минути с кола или дори пеша. Животът тук е подходящ за тези, които ценят спокойствието и автентичността на селския живот, без да се лишават напълно от градските удобства. Вечерите могат да се прекарват на верандата, наслаждавайки се на панорамната гледка и звуците на природата. Това е място, където може да се изгради по-бавен и осъзнат начин на живот, далеч от суетата на крайбрежните курорти.
Животът около този имот е комбинация от селска идилия и практичност на градските услуги. Близостта до Ронда (само няколко километра) означава лесен достъп до всички необходими удобства - супермаркети, болници, аптеки и други услуги. Пътната мрежа е добре развита, което улеснява пътуванията до близките градове и до бреговата линия. Общественият транспорт е добре организиран с 6 автобусни линии и 44 спирки в района, а жп гара Ронда е само на 300 метра. Районът предлага голямо разнообразие от ресторанти (81 в радиус от 2 км), кафенета и други заведения. Спортните центрове са близо, като Complejo deportivo El Fuerte е само на 300 метра, което предлага възможности за активен живот.
Картата показва местоположението на финка-кортисото в Ронда, подчертавайки неговата стратегическа позиция в близост до пътя към Сетенил де лас Бодегас. Обектът се намира на плато с изглед към околните планини и долини, с директен достъп до основните пътни артерии на региона. Въпреки планинското си местоположение, имотът е лесно достъпен и осигурява удобни връзки както до Ронда, така и до други населени места в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда заема стратегическо положение в планинската част на провинция Малага, в сърцето на Серания де Ронда. Това историческо градче е разположено на около 700 метра надморска височина, заобиколено от впечатляващи каньони и планини. Районът е известен със своето културно наследство, традиционни селскостопански практики и автентична андалуска атмосфера. В сравнение с крайбрежните зони като Марбеля или Естепона, Ронда предлага по-спокойна и традиционна среда, като същевременно осигурява добри транспортни връзки до брега. Местоположението на имота съчетава предимствата на провинциалния живот с достъпност до основните туристически и търговски центрове на региона.
Имотът е удобно разположен по отношение на основните удобства и атракции. До най-близкия супермаркет има само 127 метра, а до аптека - 91 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Болницата се намира на 3.0 км, което е разумно разстояние за медицински услуги. Най-близките плажове (Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana) са на около 33 км, което означава около 40-50 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 59 км, а летище Гибралтар - на 68 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Голфърите ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища, като La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range/German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на значителна надморска височина от 742 метра, което определя специфичния климат на района. Средната годишна температура е 17.8°C с вариации от около 8°C през зимата до 26°C през лятото. Този умерен климат предлага по-хладни лета в сравнение с крайбрежните зони, което е значително предимство през горещите месеци. Зимите са меки с малко дъждове. Слънцето свети около 320 дни в годината, което осигурява отлични условия за живот на открито. Планинското местоположение означава по-ниска влажност и по-приятна атмосфера през летните месеци. Въпреки че се намира в планински район, плажният сезон все още е наличен за около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което позволява редовни посещения до бреговата линия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки планинското си местоположение, имотът предлага сравнително лесен достъп до различни рекреационни дейности. Най-близките плажове (Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacina) се намират на около 33 км източно от Ронда, което представлява около 40-50 минути с кола. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води. За любителите на голфа, районът предлага няколко престижни игрища в радиус от около 30 км, включително La Zagaleta Country Club, което е едно от най-ексклузивните голф съоръжения в Европа. Други възможности за спортни дейности включват близките спортни центрове в Ронда, като Complejo deportivo El Fuerte и обществените басейни. Околната природа предлага възможности за пешеходен туризъм, каране на колело и други активности на открито.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда заема стратегическо положение в планинската част на провинция Малага, в сърцето на Серания де Ронда. Това историческо градче е разположено на около 700 метра надморска височина, заобиколено от впечатляващи каньони и планини. Районът е известен със своето културно наследство, традиционни селскостопански практики и автентична андалуска атмосфера. В сравнение с крайбрежните зони като Марбеля или Естепона, Ронда предлага по-спокойна и традиционна среда, като същевременно осигурява добри транспортни връзки до брега. Местоположението на имота съчетава предимствата на провинциалния живот с достъпност до основните туристически и търговски центрове на региона.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL554080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в крайбрежните зони като Естепона или Марбеля, тази финка в Ронда предлага напълно различен начин на живот. Докато крайбрежните имоти са по-скъпи и често са част от големи жилищни комплекси, тази финка предлага уединение и автентичен испански характер. Цената от €477,500 за имот с такъв размер и местоположение е конкурентна, особено когато се сравнява с подобни имоти в по-туристическите зони. В сравнение с други имоти в Ронда, този се отличава с огромния размер на терена и възможността за развитие. Докато повечето имоти в Ронда са по-малки и разположени в центъра на града, този предлага селска обстановка с потенциал за селскостопанска дейност или просто повече лично пространство. Като се има предвид местоположението в близост до Ронда и връзките с другите части на Андалусия, този имот представлява баланс между провинциалната идилия и достъпност до модерните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
