Šī ir Finka - Kortiho tipa īpašums Rondā, Málaga provincē. Īpašums aizņem 305 m² dzīvojamo platību un plašu 10 304 m² zemes gabalu ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām. Būvēts 1978. gadā, īpašums atrodas kalnainā apvidū 742 metrus virs jūras līmeņa un panoramic skatiem uz apkārtni. Zemes gabals ir pilnīgi līdzens un apstādīts ar olīvkokiem un vīnogulājiem, sniedzot īpašumam nobriedušu raksturu un sasaisti ar apkārtni. Īpašums ietver arī bijušās restorāna telpas, kas sniedz iespējas pārvērtēšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Rondā, Málaga provincē, tieši pie ceļa, kas savieno pilsētu ar Setenil de las Bodegas. Tas novietots 742 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu nekā piekrastes apvidos. Lai gan īpašums atrodas lauku apvidū, tajā pašā laikā tas ir pilsētas vidē ar piek�uvi pamatpakalpojumiem. Katrā īpašuma punktā ir panoramisks skats uz apkārtējo ainavu, pastāvinot saistību ar apkārtējo lauku apkaimi.
Īpašums piedāvā plašu 305 m² dzīvojamo platību ar četrām guļamistabām, kas piemērotas ģimenēm vai tiem, kas vēlas atdalītas viesu telpas. Liela zemes platība nodrošina privātumu un iespjas āra darbībām. Olīvkoki un vīnogulāji uz zemes gabala rada iespjas pašnodrošināšanai. Iespāja renovēt ļauj pielāgot īpašumu personīgām vēlmēm un modernām dzīvesveida prasībām, saglabājot tā oriģinālo struktūru un raksturu.
Īpašums ir būvēts 1978. gadā un pašlaik atrodas renovācijas stadijā. Tas nav jauncelts, bet gan renovācijas iespēja. Bijušās restorana telpas sniedz papildu iespējas pārvērtēšanai. Pastāvošā būve ir cieti uzcelta un labi novietota zemes gabalā, kas ļauj veikt apdomātu atjaunošanu. Iespēja pārveidot īpašumu, saglabājot tā vēsturisko struktūru un piemērojot to mūsdienīgākai dzīvei.
Īpašums nav gatavs pārcelšanai un prasa pilnīgu renovāciju. Tas ir būvēts 1978. gadā un neatbilst mūsdienu jaunceļu standartiem. Īpašums atrodas iekšzemē, 33 km attālumā no tuvākās pludmales, kas nozīmē, ka tas nav piemērots tiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi jūrai. Tas nav slēgts vasarnīcu ciemats ar kopīgām ērtībām. Liela zemes platība nozīmē, ka īpašums nebūs zemas uzturēšanas.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē lauku dzīvesveidu ar plašumu un privātumu. Tas ir noderīgs pircējiem, kas interesējas par renovācijas projektiem. Tas ir labs piemērots ģimenēm, kurām ir nepieciešams vieta bērniem un āra aktivitātēm. Ideāls tiem, kuriem ir interese par lauksaimniecību (olīvas, vīns). Piemērots tālstrādniekiem, kas vēlas mierīgu vidi. Tas atbilst tiem, kas novērtē tradicionālo spāņu lauku arhitektūru. Piemērots pircējiem, kuri vēlās izveidot nelielu lauksaimniecības uzņēmumu. Labs piemērots tiem, kas vēlas otro māju ar raksturu. Piemērots pensionāriem, kuri vēlas mierīgu apkaimi ar pilsētas ērtībām tuvumā. Nav piemērots tiem, kuri meklē zemas uzturēšanas īpašumu. Nav ideāls tiem, kuriem nepieciešama tūlītēja pieeja pludmalēm. Nav piemērots pircējiem bez budžeta renovācijai. Nav atbilstoši tiem, kas dod priekšroku modernām, gatavām pārcelties īpašumiem.
Īpašums ir celtis 1978. gadā kā tradicionāls spāņu kortiho. Cietā konstrukcija, kas izturējusi desmitgades. Droši vien ir tradicionāli materiāli, piemēram, terakota flīzes un koka balki. Bijušās restorana telpas norāda uz komerciālās kvalitātes elementiem dažās jomās. Liels zemes gabals ar nobriedušiem olīvkokiem un vīnogulājiem. Panoramamiskie skati norāda uz labi novietotiem logiem un iespējamiem terasēm. Īpašumam būs nepieciešama sistēmu modernizēšana (elektriskā, ūdensvada, siltumizolācija). Iespēja saglabāt tradicionālās iezīmes, pievienojot mūsdienīgu efektivitāti. Potenciāls saglabāt oriģinālās iezīmes, piemēram, koka mēbeles un flīzētas grīdas. Lauksaimniecības zeme parāda nobriedušus stādījumus un kāpnes. Autostāvvieta uz ielas nevis privātā autostāvvietas apgabalā. Renovācijas prasība ļauj iekļaut kvalitatīvus mūsdienīgus materiālus. Skati no katra punkta norāda uz apdomātu dzīvojamās telpu novietojumu.
Sākumcena ir 477 500 eiro par 305 m² finku uz 10 304 m² zemes gabala. Cena atspoguļo ievērojamo zemes platību, ne tikai dzīvojamo telpu. Vērtība slēpjas renovācijas un pielāgošanas iespējās. Lielāks nekā parasts zemes gabals reģionā palielina retuma un vērtības aspektu. Salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem, zemes vērtība ir augstāka. Papildu izmaksas jāplāno renovācijas darbiem. Cena par kvadrātmetru dzīvojamo telpu ir vidēja, bet kopējā īpašuma vērtība ietver plašu zemi. Nekustamā īpašuma nodokļu apsvērumi lieliem lauku īpašumiem.
Dzīve šajā finkā ietver saikni ar zemi. Olīvkoki un vīnogulāji sniedz ne tikai estētisko vērtību, bet arī praktisku izmantošanu. Liela zemes platība nodrošina privātumu un vietu āra aktivitātēm. Skati no katra punkta rada pastāvīgu saiti ar apkārtējo ainavu. Ikdiena ietekļos zemes kopšanu vai speciālista nolīgšanu šim darbam. Vide nodrošina mieru un klusumu, atšķirībā no tūristu pārpildītās piekrastes. Pieeja Rondas pilsētai iepirkšanās un pakalpojumiem. Sezonas izmaiņas rada atšķirīgas pieredzes ar lauksaimnieciskajiem aspektiem. Iespēja renovēt ļauj pielāgot mūsdienīgai dzīvei, saglabājot raksturu.
Īpašums atrodas Rondā, vēsturiskā pilsētā Málaga provincē. Pakalpojumi pieejami kājām (veikals 127 m, aptieka 91 m). Veselības aprūpes iestādes tuvumā (slimnīca 3,0 km). Labas sabiedriskā transporta savienojumi, Rondas dzelzceļa stacija tikai 0,3 km attālumā. Reģionā 44 sabiedriskā transporta pieturas. 6 sabiedriskā transporta līnijas apkalpo šo vietu. Tieša savienojuma iespēja ar Setenil de las Bodegas. Galvenā lidosta (Málaga-Costa del Sol) 59 km attālumā. Golfa iestādi pieejamas pieņemamā attālumā (26-29 km). 70 sporta objektu vietējā apkaimē. Izglītības un kultūras iestādes Rondas pilsētā. Regulāri vietējie svētki (32 gadā) bagātinot sabiedrisko dzīvi. Labs pamatpakalpojumu un atpūtas iespēju līdzsvars. Līdzsvars starp laukuvidi un pilsētas ērtībām.
Finka atrodas Rondā, Málaga, stratēģiski novietota pie ceļa uz Setenil de las Bodegas. Zemes gabals, kas lielāks par hektāru, piedāvā panoramiskus skatus uz apkārtni. 742 metru augstumā virs jūras līmeņa tas bauda vēsāku klimatu nekā piekrastes apvidi, ar vieglu piekļuvi gan vēsturiskajiem pilsētas pakalpojumiem, gan dabiskajiem ainaviem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda ir centrāli novietota Serranía de Ronda kalnu grēdā. Labi savienota gan ar Málaga provinci, gan ar Cádiz provinci. Tā kalpo kā vārts starp piekrastes Costa del Sol un iekšzemes Andalūziju. Pozicionēta aptuveni pusceļā starp Málaga pilsētu un Atlantijas okeāna piekrasti pie Cádiz. Stratēģiska atrašanās vieta, lai izpētītu gan Andalūzijas laukuvidi, gan piekrastes apvidus. Daļa no Andalūzijas "Pueblos Blancos" (balto ciemu) maršruta. Vēsturiski nozīmīga kā tilts starp dažādiem reģioniem. Piedāvā bāzi, lai izpētītu gan Vidusjūras, gan Atlantijas ietekmes. Centrāla atrašanās vieta kultūras tūrismam reģionā. Īpašums izmanto Rondas pozīciju kā reģionālo centru, saglabājot lauku raksturu.
Pludmales aptuveni 33 km attālumā (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacina). Málaga-Costa del Sol lidosta 59 km attālumā (apmēram 1 stundas brauciens). Gibraltāras lidosta 68 km attālumā kā alternatīva. Golfa iestādes: La Zagaleta Country Club (26 km), Vācu golfa akadēmija (28 km), Marbella Club Golf Resort (29 km). Iepirkšanās: veikals tikai 127 m attālumā. Veselības aprūpe: slimnīca 3,0 km attālumā, aptieka 91 m attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts 22 km attālumā. Labas dzelzceļa savienojumi, Rondas stacija 0,3 km attālumā. Lielās pilsētas: Marbella un Costa del Sol sasniedzamas 1 stundas laikā. Īpašums nodrošina līdzsvaru starp lauku dzīvi un saprātīgu piek�uvi piekrastes ērtībām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku temperatūru nekā piekrastes apvidos. Vidējā gada temperatūra 17,8°C. Temperatūras diapazons starp 8-26°C vidēji. Peldēšanās sezona ierobežota līdz 4 mēnešiem, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Augstāka augstuma dēļ vasaras ir mazāk karstas nekā piekrastē. Ziemas var būt vēsākas ar iespējamu sasalšanu. Olīvu un vīnogu audzēšana norāda uz piemērotu Vidusjūras klimatu. Panoramamiskie lauku skati ieguv no paaugstinātās pozīcijas. Kalnains reljefs ap Rondu rada ainavisku ainavu. Saules stundas tipiskas iekšzemes Andalūzijai. Sezonālas izmaiņas ir izteiktākas nekā piekrastes vietās. Augstums nodrošina svaigu gaisu un mazāku mitrumu nekā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales aptuveni 33 km attālumā (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacina). Pieeja pludmalei prasa braucienu, bet ir pārvaldāma dienas izbraukumiem. Golfa iestādes pieejamas: La Zagaleta Country Club (26 km), Vācu golfa akadēmija (28 km), Marbella Club Golf Resort (29 km). 70 sporta objektu vietējā apkaimē, tostarp Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Peldbaseini: Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Dabas apkārtne sniedz iespējas pārgājieniem un āra aktivitātēm. Īpašuma paša zeme sniedz iespējas privātai atpūtai. Sporta centri viegli pieejami dažādām aktivitātēm. Dienas izbraucieni uz piekrastes apvidiem iespējami pludmales atpūtai. Kalnains reljefs ap Rondu piedāvā ainaviskas pārgājiena iespējas. Līdzsvars starp privāto zemes atpūtu un piek�uvi sabiedriskām iestādēm.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda ir centrāli novietota Serranía de Ronda kalnu grēdā. Labi savienota gan ar Málaga provinci, gan ar Cádiz provinci. Tā kalpo kā vārts starp piekrastes Costa del Sol un iekšzemes Andalūziju. Pozicionēta aptuveni pusceļā starp Málaga pilsētu un Atlantijas okeāna piekrasti pie Cádiz. Stratēģiska atrašanās vieta, lai izpētītu gan Andalūzijas laukuvidi, gan piekrastes apvidus. Daļa no Andalūzijas "Pueblos Blancos" (balto ciemu) maršruta. Vēsturiski nozīmīga kā tilts starp dažādiem reģioniem. Piedāvā bāzi, lai izpētītu gan Vidusjūras, gan Atlantijas ietekmes. Centrāla atrašanās vieta kultūras tūrismam reģionā. Īpašums izmanto Rondas pozīciju kā reģionālo centru, saglabājot lauku raksturu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL554080
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes attīstību, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro), šī finka piedāvā ievērojami vairāk zemes. Lantana Residencial Mijasā (no 205 000 eiro) nodrošina mūsdienīgas dzīvokļus, bet bez šī lauku īpašuma rakstura vai zemes platības. Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 eiro) piedāvā piekrastes dzīvi, bet trūkst lauksaimniecības iespēju un privātuma, ko šī finka piedāvā. Finka pārstāv atšķirīgu dzīvesveida piedāvājumu salīdzinājumā ar tipiskiem piekrastes dzīvokļiem. Vērtība par zemes kvadrātmetru ir ievērojami augstāka nekā piekrastes attīstībā. Klimata atšķirības ir būtiskas - vēsākas vasaras un iespējami vēsākas ziemas dēļ 742 metru augstuma. Piekļuve pludmalei ir ierobežātāka (33 km) salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem. Golfa iestādes ir pieejamas, bet prasa vairāk ceļošanas nekā no piekrastes attīstībām. Īpašums piedāvā iespējas pašnodrošināšanai, kuras pilsētas attīstības spēj nepiedāvāt. Renovācijas izmaksas jāiekļauj, atšķirībā no jaunajām būvēm. Lauksaimnieciskās puses aspekti sniedz iespēju ienākumiem vai dzīvesveida priekšrocībām, kas nav pieejamas standarta dzīvojamajos īpašumos. Šī īpašuma kombinācija privātuma, zemes platības un tuvuma pie vēsturiskai pilsētai rada unikālu piedāvājumu reģionā. Īpašums savieno tradicionālo Andalūzijas lauku dzīvi un piekļuvi mūsdienu ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
