Αυτή η αγροτική κατοικία (φίνκα/κορτίχο) βρίσκεται στη Ρόντα, Μάλαγα, σε μια έκταση άνω των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο του 1978 απαιτεί αποκατάσταση, προσφέροντας ευκαιρία για εξατομίκευση σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 305 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, η ιδιοκτησία συνδυάζει τη χωρική γενναιοδωρία με την αυθεντική αρχιτεκτονική της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο, με ελαιώνες και αμπελώνες να περιβάλλουν την ιδιοκτησία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος της Ρόντας, με παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον δρόμο που συνδέει την πόλη με το Σετενίλ ντε λας Μποδέγας, σε υψόμετρο 742 μέτρων. Η τοποθεσία εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές διατηρώντας την αίσθηση της αγροτικής ζωής.
Με τεσσάρis υπνοδωμάτια, η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες ή σε όσους αναζητούν χώρο για φιλοξενία. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πρώην εστιατορίου εντός του ακινήτου ανοίγει δυνατότητες για εμπορική χρήση ή δημιουργία μεγάλου χώρου υποδοχής.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1978 και απαιτεί πλήρη αποκατάσταση. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το ακίνητο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας παράλληλα την αρχική δομή και τον χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Η αποκατάσταση προσφέρει ευελιξία στη δημιουργία εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και εγκαταστάσεις. Απαιτεί σημαντική επένδυση για αποκατάσταση και ενημέρωση των συστημάτων. Η τοποθεσία στο εσωτερικό της χώρας σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η ύπαρξη μόνο δρόμου για στάθμευση μπορεί να περιορίσει τους χώρους στάθμευσης για πολλούς επισκέπτες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την αγροτική ζωή χωρίς να θέλουν να απομακρυνθούν πλήρως από τις αστικές παροχές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν χώρο ή για επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες στην αναπαλαίωση χαρακτηριστικών ακινήτων. Η ύπαρξη τέσσερων υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης. Για όσους ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό, η προηγούμενη χρήση ως εστιατόριο προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία προσελκύει επίσης όσους εκτιμούν την ιστορία και τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής της Ρόνδας.
Το ακίνητο διαθέτει παραδοσιακή κατασκευή με χαρακτηριστικά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής. Η δομή θεωρείται σταθερή, αλλά τα συστήματα και οι εσωτερικοί χώροι απαιτούν πλήρη ενημέρωση. Τα δάπεδα με πλακίδια που εμφανίζονται στις φωτογραφίες υποδηλώνουν ανθεκτικότητα, αλλά χρειάζονται έλεγχο. Η ξύλινη επίπλωση στα υπνοδωμάτια προσφέρει παραδοσιακή αισθητική που μπορεί να διατηρηθεί ή να ενημερωθεί κατά την ανακαίνιση. Η εξωτερική κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων των ελαιώνων και των αμπελώνων, δείχνει ώριμη φύτευση που προσθέτει αξία και χαρακτήρα στην ιδιοκτησία.
Η τιμή των 477.500 ευρώ αντιστοιχεί σε μια ιδιοκτηία με σημαντική έκταση και δυνατότητες αναπαλαίωσης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για το έτοιμο προς κατοίκηση μέρος είναι ανταγωνιστικό με βάση το μέγεθος και το ενδυναμωτικό δυναμικό της ιδιοκτησίας. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το επιπλέον κόστος για την πλήρη αποκατάσταση που απαιτείται. Αυτή η τιμή αντανακλά τη σπανιότητα μεγάλων αγροτικών ακινήτων σε τόσο κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ρόνδας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην κουζίνα με θέα στους ελαιώνες, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για περιήγηση στην έκταση ή επισκέψεις στην πόλη της Ρόντας σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη χώρου που λειτουργούσε ως εστιατόριο δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικές εκδηλώσεις ή εμπορική χρήση. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα χωρίς την απομόνωση που συχνά συνοδεύει τις αγροτικές κατοικίες.
Η ζωή γύρω από αυτή τη φίνκα συνδυάζει αγροτική γαλήνη με αστικές ανέσεις. Σε απόσταση 127 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται εντός εύκολης πρόσβασης. Το νοσοκομείο σε απόσταση 3 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη. Η Ρόντα, με τα 32 τοπικά φεστιβάλ ετησίως, προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση επιτρέπουν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία εξισορροπεί την ιδιωτικότητα της μεγάλης αγροτικής ιδιοκτησίας με την ευκολία της πρόσβασης σε υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο για παρόμοιες ιδιοκτησίας στην περιοχή.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Ρόντας, ακριβώς δίπλα στον δρόμο προς το Σετενίλ ντε λας Μποδέγας. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη ενώ διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου. Το μεγάλου μεγέθους οικόπεδο διακρίνεται εύκολα στον χάρτη λόγω των διαστάσεών του και της θέσης του δίπλα σε αυτόν τον σημαντικό οδικό άξονα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Ρόντα, μια ιστορική πόλη της επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Η Ρόντα απέχει περίπου 113 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και περίπου 60 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Ρόντα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερο τουριστική ανάπτυξη και περισσότερη σύνδεση με την παραδοσιακή αγροτική ζωή της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between εσωτερική γαλήνη και πρόσβαση σε παράκτιες εγκαταστάσεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 33 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή (Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacana), απαιτώντας περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 59 χιλιόμετρα, περίπου μία ώρα οδήγηση. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort) βρίσκονται σε απόσταση 26-29 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 22 χιλιόμετρα, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, εξασφαλίζοντας πιο δροσερό καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερινές θερμοκρασίες που φτάνουν τους 26°C και χειμινικές που πέφτουν στους 8°C. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο και η εσωτερική τοποθεσία δημιουργούν μικροκλίμα με λιγότερη υγρασία από τις παράκτιες περιοχές. Η ετήσια ηλιοφάνεια είναι άφθονη, με περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο, κάνοντας την εξωτερική διαβίωση ευχάριστη για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η ιδιοκτησία βρίσκεται στο εσωτερικό, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες σε απόσταση 33 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες όπως το Playa del Saladillo προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής, με 70 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες σε μικρή απόσταση. Τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως το La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση 26-29 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή γύρω από τη Ρόντα είναι επίσης γνωστή για πεζοπορία και φυσικές δραστηριότητες, με πολλαπλά σημεία θέας σε μικρή απόσταση από την ιδιοκτησία.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Ρόντα, μια ιστορική πόλη της επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Η Ρόντα απέχει περίπου 113 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και περίπου 60 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Ρόντα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερο τουριστική ανάπτυξη και περισσότερη σύνδεση με την παραδοσιακή αγροτική ζωή της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between εσωτερική γαλήνη και πρόσβαση σε παράκτιες εγκαταστάσεις.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL554080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Torre del Mar, Mijas ή Estepona, αυτή η φίνκα στη Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Αντί για κυρίως παραθαλάσσια τουρισμό, η Ρόντα προσφέρει αυθεντική ισπανική ζωή με έμφαση στην ιστορία και την παράδοση. Τα ακίνητα σε ακριβείς παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Marbella συνήθως κοστίζουν σημαντικά περισσότερα ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η Ρόντα προσφέρει περισσότερη αξία για τα χρήματα, ειδικά σε μεγάλα οικόπεδα. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίας, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της θέσης του εντός αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε παροχές - κάτι που σπανίζει σε αγροτικές ιδιοκτησίας. Η σύνδεση με την ιστορία της περιοχής, όπως η γειτνίαση με το Σετενίλ ντε λας Μποδέγας, προσθέτει πολιτιστική αξία που δεν συναντάται εύκολα σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
