Na podeželju Ronde se nahaja ta rustikalna posest, ki zaseda površino več kot hektarja, kar zagotavlja zasebnost in tesno povezavo z okolico. Zgrajena leta 1978, ta finca-cortijo združuje tradicionalno arhitekturo z obsežnim zemljiščem, zasajenim z olivčniki in vinogradi. Od vsakega kota posesti se odprejo panoramski razgledi na podeželje, kar krepili stalen stik z naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja neposredno ob cesti, ki povezuje Rondo z Setenil de las Bodegas, na višini 742 metrov nad morjem. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Kljub mestni bližini ohranja občutek izoliranosti in zasebnosti.
Z 4 spalnicami in 2 kopalnicami na 305 m² bivalne površine ponuja prostornost za družinsko bivanje ali za goste. Velika kmetijska površina omogoča samozadostnost in razvoj hobijev. Posest je primerna za tiste, ki iščejo odnos z naravo in želijo obnoviti zgodovinsko posest v skladu s svojimi potrebami.
Gradnja je bila zaključena leta 1978, kar pomeni, da gre za obstoječo posest, ne za novo gradnjo. Objekt zahteva obnovo, kar predstavlja priložnost za prilagoditev sodobnim standardom, pri čemer ohranja prvotno strukturo in značaj. Posest ponuja prostor za ustvarjalno preobrazbo v skladu z današnjimi željami.
Objekt ni v stanju za takojšnje bivanje in zahteva obsežno obnovo. Nahaja se 33 km od najbližjih plaž, kar pomeni, da ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja. Posledice nadmorske višine (742 m) so hladnejše zime v primerjavi s obalnimi območji.
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo projekt obnove in želijo ustvariti svojo edinstveno podeželsko rezidenco. Za primere, ki že imajo izkušnje z obnovitvami ali dostop do strokovnjakov, predstavlja priložnost za obnovitev zgodovinske nepremičnine. Primerna je za družine, ki želijo več prostora in stik z naravo, ali za pare, ki iščejo umik od mestnega vrveža. Tudi za tiste, ki razmišljajo o manjšem kmetijskem podjetju ali želijo samozadostno življenje, je ta posest primeren izbor. Ne primera pa za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno mestno atmosfero.
Objekt je bil solidno zgrajen leta 1978, kar nakazuje na trajnost konstrukcije, vendar zahteva celovito obnovo. Materiali odražajo tradicionalne gradbene tehnike, značilne za to regijo. Tlak na hodnikih in druge elementi kažejo na kvalitetno izvedbo za svoj čas. Obnova bo omogočila modernizacijo higienskih naprav, talnega ogrevanja in izolacije, pri čemer je mogoče ohraniti prvotne arhitekturne elemente. Struktura je dobra osnova za obnovitev, ki bo spojila tradicionalni značaj s sodobnimi standardi bivanja.
Cena te posesti znaša €477.500, kar je odraža tako velikost zemljišča (10.304 m²) kot tudi potencial za preobrazbo. V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta posest dražja, ponuja pa edinstveno kombinacijo zgodovinskega značaja, obsežnega zemljišča in panoramskih razgledov, ki jih obalne nepremičnine ne morejo ponuditi.
Vsakdanje življenje na tej posesti poteka v ritmu narave. Zjutraj se prebudite s pogledom na olive in vinograde, zvečer pa si lahko prisluhnete tišini podeželja. Zaradi bližine Ronde (0,3 km od železniške postaje) so storitve na dosegu roke - lekarna je oddaljena le 91 m, supermarket 127 m. Življenje tu združuje prednosti podeželskega bivanja z dostopnostjo mestnih storitev. Posedovanje avtomobila je zaželeno za raziskovanje širše okolice, vendar za osnovne potrebe ni nujno potrebno.
Okolica Ronde nema bogato zgodovinsko in kulturno dediščino. Na oddaljenosti 0,7 km se nahaja znameniti razglednik Vista del puente nuevo, simbol mesta. Številne restavracije (81 v 2 km radiju) in kavarne (35 v 2 km radiju) ponujajo možnosti za druženje. Zdravstvene storitve so dostopne - bolnišnica je oddaljena 3,0 km, lekarna le 91 m. Športne dejavnosti so mogoče na Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) ali na eni od 70 športnih objektov v okolici. Življenje v Rondi združuje zgodovinski značaj s sodobnimi storitvami in pristno andaluzijsko atmosfero.
Na zemljevidu je posest vidno označena severozahodno od središča Ronde, ob glavni cesti proti Setenil de las Bodegas. Njena lokacija združuje prednosti neposrednega dostopa do mestnih storitev z izolirano lego na obrobju. Obkrožena je z zemljišči, zasajenimi z olivčniki in vinogradi, kar omogoča panoramske razglede na podeželje Ronde in sosednje hribe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, med Sierre de las Nieves in naravnim parkom Grazalema. Mesto je oddaljeno približno 59 km od obalnega letovišča Marbella in približno 113 km od prestolnice province Málaga. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot tudi do drugih notranjih andaluzijskih mest, kot je Antequera. Ta položaj nudi prednost manjše poletne vročine v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ostaja blizu dovolj za redne obiske obale ali mednarodne letališče.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 33 km, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 59 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: La Zagaleta Country Club (26 km), Marbella Club Golf Resort (29 km) in Driving Range/German Golf Academy (28 km). EV-polnilna postaja je na voljo 22 km stran. V mestu samem so vse osnovne storitve na dosegu peš - lekarna (91 m), supermarket (127 m), banka (v 2 km radiju jih je 5). Kljub podeželskemu značaju so torej vse ključne storitve enostavno dostopne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na višini 742 metrov, kar povzroči blažje poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 8°C do 26°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, z značilnimi štirimi letnimi časi. Visoka nadmorska višina pomeni tudi manj vlažnega zraka v poletnih mesecih. Sezona za kopanje v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Zmern podnebni vplivi in obilica sončnih dni ustvarjajo ugodne pogoje za gojenje oliv in vinske trte, kar je razvidno iz posesti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Ronda notranjsko mesto, so obalne rekreacijske možnosti dosegljive. Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, obe oddaljeni 33 km. To pomeni, da je mogoče na enodneven izlet na morje. Za ljubitelje golfa je okolica še posebej privlačna - v dosegu 30 km se nahajajo tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in Driving Range/German Golf Academy. V mestu samem je na voljo 70 športnih objektov, vključno z zaprtimi in odprtinimi bazeni, športnimi centri in teniškimi igrišči, ki zagotavljajo rekreacijske možnosti skozi vse leto.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, med Sierre de las Nieves in naravnim parkom Grazalema. Mesto je oddaljeno približno 59 km od obalnega letovišča Marbella in približno 113 km od prestolnice province Málaga. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot tudi do drugih notranjih andaluzijskih mest, kot je Antequera. Ta položaj nudi prednost manjše poletne vročine v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ostaja blizu dovolj za redne obiske obale ali mednarodne letališče.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL554080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta finca v Rondi dražja (€477.500), vendar ponuja edinstvene prednosti. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž, omogoča ta podeželska posest zasebnost, obsežno zemljišče in zgodovinski značaj, ki ga obalne nepremičnine nimajo. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta finca večja in ponuja več potenciala za prilagoditev po meri. Andaluzijsko podeželje, zlasti območje Ronde, je znano po svoji zgodovinski vrednosti in naravni lepoti, kar dodaja dolgoročno vrednost tej nepremičnini za tiste, ki cenijo pristnost in kulturno dediščino nad modernimi obalnimi razvedrilom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
