Denne rustikke fincaen ligger i Ronda, Málaga, og tilbyr en særegen mulighet for en bolig med historie og potensial. Med en tomt på over 10.000 m², 305 m² boligareal, 4 soverom og 2 bad, representerer eiendommen et sjeldent tilbud i denne delen av Andalucía. Bygget i 1978 og plassert i et landlig område med olivenlunder og vingårder, kombinerer den autentisk spansk arkitektur med moderne renoveringsbehov. Panoramautsikten over landskapet gir en følelse av rom og avstand til hverdagslivet, samtidig som den urbane infrastrukturen i Ronda ligger innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i nærheten av Ronda, med direkte tilgang til veien som forbinder byen med Setenil de las Bodegas. Den strategiske plasseringen sikrer privatliv samtidig som den urbane bekvemmeligheten opprettholdes. Området er preget av naturlige omgivelser med olivenlunder og vingårder som skaper en autentisk andalusisk atmosfære.
Med fire soverom og 305 m² boligareal tilbyr eiendommen gode muligheter for familiesamvær eller gjestemottakelse. De to badene og den eksisterende restaurantdelen gir fleksibilitet i bruken av boligen. Den store tomten på over 10.000 m² gir rom for utendørsaktiviteter og mulighet for selvberging med frukttrær og grønnsaksdyrking.
Bygningen ble oppført i 1978 og er i dag komplett, men med behov for renovering. Den solide strukturen viser godt håndverk fra den tiden, og med oppdateringer kan den tilpasses moderne krav til komfort og funksjonalitet. Eksisterende planløsning gir et godt utgangspunkt for en omfattende modernisering som bevarer den opprinnelige sjarmen.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker et vedlikeholdsfritt boligprosjekt eller umiddelbar innflytting uten renoveringsarbeid. Plasseringen landlig til innebærer avhengighet av bil for enkelte dagligdagse ærender, og avstanden til kyststrømmer gjør den mindre egnet for de som prioriterer strandliv som primæraktivitet.
Dette eiendom passer for de som ser etter et prosjekt med sjel og historie, og som er villige til å investere tid og ressurser i renovering. Det passer for familier som ønsker mer plass enn en tradisjonell bolig tilbyr, og som verdsetter muligheten til å dyrke egne grønnsaker eller ha frukttrær. Det kan også være passende for de som ønsker å kombinere bolig med en liten virksomhet, gitt den eksisterende restaurantdelen. Kunstnere eller kreative sjeler kan finne inspirasjon i det rolige, landlige omgivelser og den naturlige skjønnheten i området. For de som ønsker å flytte til Spanje permanent, tilbyr Ronda et autentisk spansk miljø uten de høye turiststrømmene som preger kystområdene.
Eiendommen er bygget med tradisjonelle materialer og metoder typisk for landlige spanske boliger fra 1970-tallet. Konstruksjonen viser solide grunnmurer og bærende strukturer som har motstått tidens tann. Materialer som keramiske fliser, trearbeider og murstein dominerer både innvendig og utvendig. Noen av disse elementene har patina og slitasje som krever oppmerksomhet under renoveringen. Det eksisterende kjøkkenet og badene bærer preg av tidens tand og vil sannsynligvis kreve fullstendig oppdatering for å møte moderne standarder. Vinduer og dører kan ha behov for utskifting for å forbedre energieffektiviteten, men den originale arkitektoniske stilen med tykke vegger og solide materialer gir et godt fundament for en vellykket renovering.
Prisen på €477.500 reflekterer eiendommens unike karakter og potensial. I forhold til lignende eiendommer i regionen representerer den en god verdi med tanke på den store tomten på over 10.000 m², eksisterende bygninger og den sentrale beliggenheten i nærheten av Ronda. Prisen må sees i sammenheng med nødvendig renovering, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse boligen etter egne preferanser og behov. Forventede kostnader til renovering vil variere avhengig av hvilken standard man ønsker å oppnå.
Dagliglivet på denne fincaen preges av kontakt med naturen og landlig ro. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på terrassen med utsikt over egen tomt og det omkringliggende landskapet. De store utendørsarealene inviterer til aktiviteter som hagearbeid, stell av frukttrær eller bare nytelse av solen. Ettermiddagene kan tilbringes i Ronda med besøk på lokale markedet eller tapasbarer, kvelden kan avsluttes med en privat middag under åpen himmel med utsikt over stjernene. Restaurantdelen av eiendommen gir mulighet for sosiale samlinger eller til og med en liten virksomhet. Området tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgang til urbane tjenester, noe som gjør det mulig å leve et landlig liv uten fullstendig isolering fra samfunnet.
Eiendommen ligger i et område hvor nødvendige dagligvarer og tjenester er tilgjengelige innen kort avstand. Apoteket ligger bare 91 meter unna, og en supermarked finnes på 127 meters avstand, noe som gjør daglig innkjøp praktisk. Ronda sentrum med sine restauranter, butikker og kulturtilbud er lett tilgjengelig. For medisinsk behandling finnes et sykehus 3 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 busslinjer og 44 holdeplasser i området, og Ronda jernbanestasjon ligger kun 0,3 km unna. Denne kombinasjonen av landlig ro og urban tilgjengelighet skaper en balansert livsstil hvor man kan nyte naturen uten å føle seg isolert fra nødvendige tjenester og sosialt liv.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til Ronda sentrum og viktige landemerker. Tomten ligger langs veien til Setenil de las Bodegas, med direkte adkomst og god eksponering mot sør. Den strategiske beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter, noe som gjenspeiles i den balanserte plasseringen mellom natur og sivilisasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda er strategisk plassert i provinsen Málaga i Andalucía, og fungerer som en gateway mellom kysten og det indre av Andalucía. Byen ligger omtrent midtveis mellom Málaga by og Jerez de la Frontera, noe som gir god tilgang til begge regioner. Plasseringen 742 meter over havet gjør Ronda til et attraktivt alternativ for de som ønsker å unngå kystvarmen om sommeren, samtidig som man har relativ enkel tilgang til Málaga kyst (Costa del Sol) med bil. Byen er kjent for sin dramatiske kløft og historiske bro, Puente Nuevo, som tiltrekker seg turister hele året.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger ca. 33 km unna, noe som gjør dagsturer til kysten mulig uten å bo i direkte nærheten. For golfentusiaster finnes flere anlegg i nærheten: La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). Malaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen i regionen, ligger 59 km unna, noe som gir relativt enkel tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste EV-ladestasjon ligger 22 km unna, noe som kan være en begrensning for elbil-eiere. Overordnet sett krever plasseringen tilgang til bil for å utnytte alle tilgjengelige fasiliteter fullt ut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havet, noe som gir et moderert klimatisk årssyklus. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 8°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Denne høyden reduserer sommerens ekstreme varme sammenlignet med kystområdene, samtidig som vintermånedene er kjøligere med mulighet for frostperioder. Svømmeesesongen med vanntemperaturer på 20°C eller varmere varer i ca. fire måneder, vanligvis fra juni til september. Området har 32 lokale festdager i året, noe som viser et rikt kulturelt liv gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig til, er det gode muligheter for fritidsaktiviteter i nærområdet. De nærmeste strendene som Playa del Saladillo ligger omkring 33 km unna, men de krever biltransport. For golfentusiaster tilbys flere anlegg i rimelig avstand, inkludert det eksklusive La Zagaleta Country Club (26 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). I Ronda finnes flere sportsanlegg, inkludert Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) og Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Regionen har totalt 70 sportsfasiliteter innen rekkevidde. For de som liker naturbaserte aktiviteter, gir den store tomten og omkringliggende landskapet mulighet for fotturer, sykling og utforskning av det typiske andalusiske landskapet.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er strategisk plassert i provinsen Málaga i Andalucía, og fungerer som en gateway mellom kysten og det indre av Andalucía. Byen ligger omtrent midtveis mellom Málaga by og Jerez de la Frontera, noe som gir god tilgang til begge regioner. Plasseringen 742 meter over havet gjør Ronda til et attraktivt alternativ for de som ønsker å unngå kystvarmen om sommeren, samtidig som man har relativ enkel tilgang til Málaga kyst (Costa del Sol) med bil. Byen er kjent for sin dramatiske kløft og historiske bro, Puente Nuevo, som tiltrekker seg turister hele året.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL554080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne fincaen i Ronda en helt annen type opplevelse. Mens kystprosjektene ofte fokuserer på moderne fasiliteter, fellesområder og nærhet til strender, tilbyr Ronda-eiendommen autentisk spansk landliv med større privatliv og lokal kultur. Prisen på €477.500 er høyere enn grunnprisene for kystleilighetene, men reflekterer den betydelig større tomten, unike karakteren og potensialet for verdivekst gjennom renovering. Mens kystområdene kan være preget av sesongbasert turisme, har Ronda et stabilt lokalsamfunn året rundt. Den høyere beliggenheten gir også et mer behagelig klimatisk årssyklus med mindre ekstrem sommervarme, noe som appellerer til de som planlegger lengre opphold eller permanent bosetting.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
