Эта финка-кортijo расположена в Ронде, Малага, на высоте 742 метра над уровнем моря. Вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами имеет общую площадь 305 м² на участке площадью 10 304 м². Построенная в 1978 году, эта полностью готовая недвижимость требует реставрации. Участок включает в себя оливковые рощи и виноградники, обеспечивая пейзажный вид на окружающую сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Ронды с удобствами в шаговой доступности. Расположен в 59 км от аэропорта Малага. Ронда, известный своим историческим мостом, находится в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, предлагая сочетание городской доступности с сельским окружением.
Просторные 305 м² жилой площади и большой участок более гектара предоставляют достаточно места для проживания и потенциальной коммерческой деятельности. Наличие бывшего ресторана на участке открывает различные возможности для адаптации под личные нужды. Частная территория с оливковыми рощами создает атмосферу уединения.
Объект полностью построен и готов к использованию с 1978 года. Требуется реставрация для обновления внутренних помещений. Структура здания прочная и хорошо расположена на участке, что позволяет сохранить оригинальный архитектурный стиль при адаптации к современным стандартам проживания.
Объект не подходит для покупателей, ищущих недвижимость в готовом состоянии без необходимости ремонта. Расположен в 33 км от ближайших пляжей, что не подходит для тех, кто хочет жить непосредственно у моря. Требуется автомобиль для передвижения по региону, особенно для поездок на побережье или в аэропорт.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторную собственность с потенциалом для персонализации. Идеально для семей, желающих жить в сельской местности с доступом к городским удобствам. Также подходит для предпринимателей, интересующихся развитием сельского туризма или винодельческого бизнеса, учитывая наличие оливковых рощ и виноградников на участке. Для художников или творческих личностей, ищущих уединенное место для работы с возможностью преобразования пространства под студию. Покупатели, интересующиеся историческими объектами с характером, оценят возможность сохранения оригинальной структуры при адаптации к современным потребностям.
Объект построен с использованием традиционных методов строительства, характерных для сельской архитектуры Андалусии. Основная структура прочная и хорошо сохранившаяся с 1978 года. Требуется обновление внутренних отделочных материалов, включая напольные покрытия, стены и санитарные помещения. Существуют деревянные элементы в мебели и полках, которые можно сохранить или обновить в зависимости от желаемого стиля. Оригинальная черепичная крыша и массивные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что соответствует современным стандартам энергоэффективности после соответствующих улучшений.
Цена объекта составляет €477,500, что эквивалентно примерно €1,566 за м² жилой площади. Учитывая большой участок более гектара и существующие постройки, включая бывшее ресторанное помещение, цена отражает потенциал для разработки. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает больше земли и возможности для переоборудования.
Жизнь в этой финке сочетает в себе сельскую идиллию с городской доступностью. Утром можно наслаждаться панорамными видами на окружающие холмы с террасы, а после короткой прогулки посетить местные рынки и магазины Ронды. Вечером тихая атмосфера участка создает идеальные условия для отдыха после дня, проведенного в исследовании исторического города с его 32 местными фестивалями в год. Высота 742 метра обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами, а близость к спортивным объектам позволяет вести активный образ жизни.
Расположение в Ронде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 81 ресторан, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе, что подчеркивает развитую инфраструктуру. Ближайший супермаркет находится всего в 127 метрах, а больница, в 3,0 км. Исторический центр Ронды с его знаменитым мостом Нуэво и смотровыми площадками находится в пешей доступности. Железнодорожная станция Ронды на расстоянии 0,3 км обеспечивает хорошее сообщение с другими городами провинции, включая Малагу.
Объект расположен в Ронде, историческом городе Малаги, известном своим мостом через ущелье. Карта показывает его положение в городской среде с близостью к основным услугам и достопримечательностям, включая смотровые площадки и спортивные объекты. Участок находится рядом с дорогой, соединяющей Ронду с Сетенилем-де-лас-Бодегас.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда стратегически расположена в провинции Малага, предлагая доступ как к прибрежным районам Коста-дель-Соль, так и к внутренним частям Андалусии. Город находится примерно в 60 км от Малаги и 100 км от Марбельи. Это позволяет наслаждаться уединением сельской жизни при относительно легком доступе к городским удобствам и туристическим направлениям. Расположение на плато обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными городами, что делает его популярным местом для летнего пребывания.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Саладильо, находятся в 33 км, что составляет примерно 35-40 минут на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 59 км, что примерно в часе езды. Гольф-клубы, такие как La Zagaleta Country Club (26 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км), доступны для любителей гольфа. Зарядные станции для электромобилей находятся в 22 км. Аптеки и другие ежедневные услуги находятся в пешей доступности, что делает ежедневную жизнь удобной.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 742 метра над уровнем моря, объект наслаждается умеренным климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон колеблется от 8°C зимой до 26°C летом. Высотное положение обеспечивает более прохладные летние температуры по сравнению с прибрежными районами. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Панорамные виды на холмы и долины создают уникальную природную среду, дополняемую оливковыми рощами и виноградниками на собственном участке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в 33 км от пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо и Плайя-дель-Соль-Вилакана, ближайшие高尔夫-клубы доступны для отдыха. La Zagaleta Country Club с его известным полем для гольфа находится всего в 26 км. В самом объекте и его окрестностях доступно 70 спортивных объектов, включая Complejo deportivo El Fuerte в 0,3 км и крытый бассейн Ронды в 0,4 км. Для любителей активного отдыха в регионе множество возможностей, от пеших походов по окрестным холмам до занятий в местных спортивных центрах.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда стратегически расположена в провинции Малага, предлагая доступ как к прибрежным районам Коста-дель-Соль, так и к внутренним частям Андалусии. Город находится примерно в 60 км от Малаги и 100 км от Марбельи. Это позволяет наслаждаться уединением сельской жизни при относительно легком доступе к городским удобствам и туристическим направлениям. Расположение на плато обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными городами, что делает его популярным местом для летнего пребывания.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL554080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта финка в Ронде предлагает совершенно другой образ жизни в глубинке Андалусии. В то время как прибрежные объекты ориентированы на пляжный отдых и морские виды, этот объект предлагает сельскую жизнь с панорамными видами на холмы и долины. Цены здесь отражают потенциал земли и возможность переоборудования, а не просто квадратные метры жилья. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может предлагать более современные удобства и общие услуги, но не может сравниться с размером участка, характером и потенциалом этой традиционной финки. Для тех, кто ищет подлинный сельский опыт Андалусии с возможностью создать уникальную недвижимость, этот объект представляет собой особую возможность в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
