론다의 자연 환경에 자리 잡은 이 핀카-코르티호는 10,304m²의 넓은 대지 위에 305m²의 거주 공간을 제공합니다. 1978년에 건축된 이 전통적인 시골 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 742m의 고도에 위치한 이 부동산은 올리브 농장과 포도원으로 둘러싸여 파노라마 시야를 제공합니다. 주거 공간과 이전 레스토랑 공간을 포함하고 있어 다양한 개조 가능성을 가지고 있습니다. 확고한 건축 구조와 입지적 장점으로 인해 이 특성 있는 부동산은 안달루시아 풍경과의 연결을 유지하면서 현대적인 생활 방식으로의 적응이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주 론다의 내륙 지역에 위치하며, 론다와 세테닐 데 라스 보데가스를 연결하는 도로를 따라 자리 잡고 있습니다. 해발 742m의 고지대 위치는 넓은 시골 풍경을 조망할 수 있게 합니다. 1헥타르 이상의 대지 규모는 사적인 공간을 보장하면서도 지역 시설과 주요 목적지로의 편리한 접근성을 유지합니다.
이 부동산은 개인화가 가능한 넓은 시골 주택을 찾는 사람들의 요구를 충족시킵니다. 305m²의 거주 공간과 4개의 침실은 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들을 위한 공간을 제공합니다. 넓은 대지는 농업 활동이나 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 주거 공간과 이전 레스토랑 공간의 조합은 홈 비즈니스나 엔터테인먼트 공간으로의 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 1978년에 완공되었으며 개조가 필요한 시골 주택으로 분류됩니다. 최신 건축물은 아니지만, 확고한 구조는 리노베이션과 현대화를 위한 토대를 제공합니다. 대지 내에 잘 배치된 건물들은 신중한 업데이트가 가능하며, 부동산의 원래 특성을 보존하면서 현대적인 생활 방식에 맞게 적응할 수 있습니다.
이 부동산은 현대적인 주택이 아니라 개조 작업이 필요합니다. 내륙에 위치해 있어 걸어서 해변에 접근할 수 없습니다. 이 부동산에는 개인 수영장이나 최신 개발물에서 일반적으로 발견되는 현대적인 편의시설이 포함되어 있지 않습니다. 넓은 대지는 특히 올리브 농장과 포도원의 유지보수가 필요하며, 이는 적은 유지보수를 원하는 사람들에게는 제한점이 될 수 있습니다.
이 부동산은 개인화된 생활 공간을 창조할 잠재력을 가진 진정한 안달루시아 시골 생활 방식을 원하는 구매자에게 적합합니다. 역사적인 부동산을 소중히 여기고 기존 구조를 자신의 비전에 맞는 주택으로 변형하기 위해 리노베이션 작업을 수행할 의사가 있는 사람들에게 이상적입니다. 이 핀카는 여러 개의 침실이 필요한 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 야외 공간은 정원 가꾸기, 농업, 또는 단순히 넓은 사적인 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 사업가나 업무와 생활의 균형을 원하는 사람들에게는 이전 레스토랑 공간이 홈 비즈니스나 오락 공간으로의 잠재력을 제공합니다. 부동산의 위치는 도시의 스트레스로부터의 휴식처를 제공하면서 필수적인 편의시설에 대한 접근성을 유지합니다. 이 부동산은 또한 즉각적인 완성도보다 스페인 시골에서 장기적인 프로젝트와 투자를 찾는 구매자에게 매력적입니다. 주거용과 잠재적인 상업용 공간의 조합, 그리고 상당한 토지는 미래 사용이나 개발을 위한 다양한 가능성을 제공합니다.
이 부동산은 1970년대 후반기 스페인 시골 건축물의 전형적인 확고한 구조를 보여줍니다. 구조는 오랜 시간 동안 견뎌온 두꺼운 벽과 전통적인 건축 기법으로 지어져 오래도록 지속되도록 설계되었습니다. 사용된 재료는 장식적인 마감보다는 내구성과 기능성에 중점을 둔 론다 지역의 전통적인 건축 전통을 반영합니다. 내부 공간에는 일반적인 공간에 실용적인 타일 바닥이 특징적이며, 이는 따뜻한 달 동안 유지보수가 쉽고 서늘한 표면을 제공합니다. 침실 가구와 선반에서 볼 수 있는 목재 요소들은 부동산의 시골 환경과 일관된 자연 재료의 사용을 보여줍니다. 기존 건물들은 구조적으로 잘 유지되어 왔지만, 현대적인 생활 공간과 시스템으로의 업데이트가 필요합니다. 리노베이션 잠재력은 새로운 소유자가 부동산의 본질적인 특성을 보존하면서 동시에 현대적인 취향에 맞는 재료와 마감을 선택할 수 있게 합니다. 부동산의 상태는 그 연령과 역사를 반영하며, 원래의 특징들이 진정한 매력에 기여합니다. 변환 잠재력은 필수적인 시스템(전기, 배관, 단열)을 신중하게 업데이트하면서 부동장의 매력을 정의하는 전통적인 건축과 재료를 존중하는 데에 있습니다. 건축의 품질은 리노베이션을 위한 단단한 기초를 제공하며, 시야와 자연 채광을 활용하는 대지 내의 좋은 비율과 배치를 가지고 있습니다. 성숙한 조경과 확립된 올리브 농장과 포도원은 수십 년에 걸친 발전을 통해 상당한 가치를 더합니다.
이 론다 핀카는 477,500유로에 가격이 책정되었으며, 이는 확립된 지역에서 상당한 잠재력을 가진 대규모 부동산의 가치를 반영합니다. 이 가격은 지역에서 점점 희귀해지는 10,000m² 이상의 대지 규모와 305m²의 건축 공간 가치를 반영합니다. 이 부동산은 즉시 입주 가능한 현대적인 주택이 아니라 개조 가능성을 가진 특성 있는 부동산을 찾는 사람들에게 가치를 제공합니다. 가격 책정은 론다 지역에서 토지가 포함된 시골 부동산 시장 내에 위치하며, 기존 레스토랑 공간으로 인해 주거용과 제한적인 상업용 모두에 대한 잠재력을 제공합니다. 구매자는 총 필요한 투자를 고려할 때 리노베이션 비용을 고려해야 합니다.
이 론다 핀카에서의 생활은 안달루시아 시골의 리듬을 중심으로 이루어집니다. 아침은 부동산의 고지대 위치에서 올리브 농장과 포도원을 넘나드는 파노라마 풍경과 함께 시작됩니다. 너그러운 305m²의 거주 공간은 휴식, 식사, 오락을 위한 별도의 공간을 마련할 수 있게 합니다. 1헥타르가 넘는 넓은 야외 공간은 야외 생활을 위한 무한한 가능성을 제공합니다. 성숙한 식물들은 수십 년 동안 경작된 토지와의 연결감과 영속성을 창조합니다. 부동산 내의 이전 레스토랑 공간은 모임을 주최하거나 홈 비즈니스를 개발할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 일상적인 심부름은 약국, 슈퍼마켓, 식당이 도보 거리에 있어 편리합니다. 풍부한 역사와 편의시설을 갖춘 론다 시는 단거리 운전으로 접근할 수 있어, 전문 서비스, 문화 행사, 지역 사회 활동에 대한 접근을 제공합니다. 핀카에서의 저녁 시간은 넓은 시골 풍경을 즐기며 보낼 수 있으며, 고도는 여름철에 쾌적한 온도를 제공합니다.
이 론다 핀카에서의 생활은 시골의 평온함과 필수 서비스에 대한 접근성의 균형을 의미합니다. 부동산은 슈퍼마켓에서 불과 127미터 떨어져 있어 일일 쇼핑이 편리합니다. 2km 반경 내에 13개의 약국이 있어 의료 서비스 접근성이 용이합니다. 시에서는 같은 거리 내에 81개의 식당과 35개의 카페가 있어 긴 여행 없이도 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 부동산은 교통 인프라와 잘 연결되어 있으며, 론다 기차역은 0.3km 떨어져 지역 목적지로의 연결을 제공합니다. 6개의 대중교통 노선이 44개의 정류장과 함께 지역을 서비스하여 개인 차량이 없어도 이동성 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 병원이 부동산에서 3.0km 떨어져 있어 의료 서비스가 쉽게 접근 가능합니다. 2km 반경 내에 5개의 은행이 금융 서비스 필요를 충족시키며, 2개의 치과 의원에서 구강 건강 관리 서비스를 제공합니다. 이 위치는 시골 생활의 이점과 도시의 편리함의 조합을 제공합니다. 론다 시내 중심부와의 근접성은 문화 행사, 쇼핑, 전문 서비스에 대한 접근이 결코 멀지 않다는 것을 의미합니다. 국제 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 59km 떨어져 있어 파트타임 거주자나 방문객을 위한 국제적 연결을 가능하게 합니다.
이 부동산은 말라가 주 론다에 위치하며, 세테닐 데 라스 보데가스로 가는 도로를 따라 배치되어 있습니다. 지도는 넓은 시골 풍경을 조망하는 전략적 내륙 위치를 보여줍니다. 해발 742m에 위치한 이 핀카는 주변 경관에 대한 높은 시야를 제공합니다. 부동산의 론다 시내 중심부와의 근접성(기차역까지 0.3km)은 지도에 표시되어 있으며, 해안 지역(약 33km)과 말라가 공항(59km)으로의 경로는 지역적 접근성에 대한 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 핀카는 안달루시아 내 말라가 주의 역사적인 도시인 론다에 전략적으로 위치해 있습니다. 론다는 지역에서 중요한 문화와 관광 중심지로서 극적인 절벽과 역사적인 다리로 유명합니다. 세테닐 데 라스 보데가스로 가는 도로를 따라 위치한 이 부동산은 이 두 주목할 만한 마을 사이의 잘 연결된 지역에 있습니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 론다는 안달루시아의 내륙, 더 전통적인 측면을 대표하며, 해안 개발과 대조를 이룹니다. 이 도시는 말라가와 국제 공항에서 약 59km 떨어져 있어 주요 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서도 그 독특한 특성을 유지합니다. 부동산의 위치는 거주자들이 진정한 안달루시아 문화를 경험하면서 지중해 해안과 주요 교통 허브에 닿을 수 있게 합니다. 론다의 742m 고도는 코스타 델 솔의 해안 지역과는 다른 기후와 생활 방식을 제공합니다.
이 핀카는 지역 편의시설과 지역 명소에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 해변은 플라야 델 살라딜로와 플라야 델 솔 비야카나를 포함하여 약 33km 떨어져 있으며, 더운 달 동안 해안 여가를 위한 하루 여행을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 59km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 26-29km 내에 여러 옵션을 찾을 수 있으며, 라 사가레타 컨트리 클럽, 마르베야 클럽 골프 리조트, 그리고 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미가 있습니다. 부동장의 해발 742m 위치는 해안 지역이 더울 때 더 서늘한 기후를 제공합니다. 일일 필수품에 대해, 부동산은 슈퍼마켓이 127미터, 약국이 91미터 떨어져 있어 탁월한 편의성을 제공합니다. 지역 의료 서비스는 병원이 3.0km 떨어져 있어 접근 가능합니다. 세테닐 데 라스 보데가스로 가는 도로를 따라 위치한 부동산은 주변 마을과 명소로의 좋은 연결성을 제공합니다. 광역 지역을 탐색하기에는 개인 차량이 도움이 되지만, 론다 시내 중심부의 근접성과 6개의 대중교통 노선과 44개의 정류장 가용성은 운전을 선호하지 않는 사람들에게도 기본적인 이동성이 가능함을 의미합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 핀카는 742m의 해발 고도에 위치한 론다의 위치로 인해 이점을 얻습니다. 이 고도는 해안 지역과는 다른 기후를 창조합니다. 연간 평균 기온은 8°C에서 26°C 사이이며, 전체 연간 평균은 17.8°C입니다. 이 고도는 더 낮은 고도에 비해 더 서늘한 여름을 제공하며, 더운 달 동안 자연적인 냉방을 제공합니다. 부동산은 전형적인 내륙 안달루시아 기후를 경험하며 사계절이 뚜렷합니다. 지역의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 이 고도에서는 겨울 밤이 서늘할 수 있어 적절한 난방이 필요하지만, 여름은 일반적으로 해안 지역보다 덥지 않습니다. 파노라마 시골 풍경에는 지역 기후에서 번성하는 올리브 농장과 포도원이 포함됩니다. 이 농업적 특징들은 경관에 기여할 뿐만 아니라 지중해 농업에 대한 지역의 적합성을 보여줍니다. 높은 위치는 연중 내내 넉넉한 햇빛을 받아 대부분의 시간 동안 야외 생활을 지원합니다. 고도와 내륙 위치의 조합은 해안의 습기를 피하면서 남부 스페인과 관련된 따뜻한 기온을 유지하는 균형 잡힌 기후를 창조합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
내륙에 위치하지만, 이 론다 부동산은 합리적인 거리 내에 해안 레크리에이션에 대한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라딜로와 플라야 델 솔 비야카나는 직선 거리로 약 33km 떨어져 있으며, 더운 달 동안 지중해 해변으로의 당일 여행을 제공합니다. 골프 애호가들은 부동산에서 26-29km 내에 여러 양질의 코스를 찾을 수 있습니다. 라 사가레타 컨트리 클럽의 라 사가레타 코스(26km), 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미(28km), 그리고 마르베야 클럽 골프 리조트(29km)는 명망 높은 환경에서 다양한 골프 옵션을 제공합니다. 이 코스들은 레크리에이션 플레이와 거주자를 위한 잠재적 멤버십 기회를 모두 제공합니다. 부동산의 론다 근접성은 광역 지역의 70개 스포츠 시설에 대한 접근을 제공합니다. 가까운 거리에서, 거주자들은 스포츠 시설과 긴 운동 없이 수영과 스포츠 시설을 즐길 수 있습니다. 지역에는 자연 경관을 즐길 수 있는 numerous 조망점이 있으며, 이는 극적인 안달루시아 풍경을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 핀카는 안달루시아 내 말라가 주의 역사적인 도시인 론다에 전략적으로 위치해 있습니다. 론다는 지역에서 중요한 문화와 관광 중심지로서 극적인 절벽과 역사적인 다리로 유명합니다. 세테닐 데 라스 보데가스로 가는 도로를 따라 위치한 이 부동산은 이 두 주목할 만한 마을 사이의 잘 연결된 지역에 있습니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 론다는 안달루시아의 내륙, 더 전통적인 측면을 대표하며, 해안 개발과 대조를 이룹니다. 이 도시는 말라가와 국제 공항에서 약 59km 떨어져 있어 주요 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서도 그 독특한 특성을 유지합니다. 부동산의 위치는 거주자들이 진정한 안달루시아 문화를 경험하면서 지중해 해안과 주요 교통 허브에 닿을 수 있게 합니다. 론다의 742m 고도는 코스타 델 솔의 해안 지역과는 다른 기후와 생활 방식을 제공합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL554080
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 론다 핀카는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 현저한 차이를 보입니다. 해안가 개발인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 핀카는 더 큰 토지 면적과 전통적인 시골 생활 방식을 제공합니다. 해안가 프로젝트들이 일반적으로 현대적인 아파트나 타운하우스를 제공하는 반면, 이 론다 핀카는 희소성과 독특한 특성을 가진 전원 주택을 제공합니다. €477,500의 가격은 해안가 옵션보다 높지만, 이는 10,000m² 이상의 토지, 305m²의 거주 공간, 그리고 레스토랑으로 사용될 수 있는 추가 공간의 잠재력을 반영합니다. 해안가 위치들이 해변 접근성을 중심으로 한 라이프스타일을 제공하는 반면, 론다의 고지대 위치(742m)는 더 서늘한 여름과 사계절이 뚜렷한 기후를 제공합니다. 이는 연중 내내 거주하거나 여름철 해안가 혼잡을 피하고자 하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 해안가 프로젝트들이 주로 휴양용이나 투자용으로 개발된 반면, 이 핀카는 영구 거주을 위한 더 진정한 안달루시아 경험을 제공하며, 역사적인 도시인 론다와의 연결을 통해 문화적 풍부함도 더합니다.
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TR
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SR
EL
SL
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