Zlokalizowana w Rondzie, w prowincji Malagi, ta tradycyjna hiszpańska finca o powierzchni 305 m² oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki na działce o powierzchni ponad hektara (10 304 m²). Zbudowana w 1978 roku, posiadłość wymaga renowacji, ale posiada solidną konstrukcję i panoramiczne widoki na okoliczne krajobrazy. Nieruchomość obejmuje część mieszkalną oraz przestrzeń wcześniej funkcjonującą jako restauracja, co daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości adaptacji do własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze łączącej Rondę z Setenil de las Bodegas, na terenie miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Chociaż położona jest w głębi lądu, około 33 km od najbliższych plaż, jej dogodna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do zarówno lokalnych atrakcji, jak i przybrzeżnych miejscowości.
Ta posiadłość zaspokaja potrzeby osób poszukujących przestronnej, wiejskiej nieruchomości z możliwością personalizacji. Cztery sypialnie i duża powierzchnia użytkowa czynią ją odpowiednią dla rodzin lub osób potrzebujących miejsca do pracy zdalnej. Rozległa działka z dojrzałymi gajami oliwnymi i winnicami oferuje prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, co jest kluczowe dla miłośników wiejskiego stylu życia.
Jako nieruchomość z 1978 roku, finca została w pełni ukończona i jest gotowa do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnej renowacji. Solidna konstrukcja głównego budynku mieszkalnego oraz dodatkowej przestrzeni wcześniej używanej jako restauracja stanowi dobrą podstawę dla przyszłej modernizacji. Proces adaptacji można dostosować do współczesnych standardów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego charakteru posiadłości.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień związanych z kompleksami mieszkaniowymi, takich jak wspólne tereny rekreacyjne czy baseny. Parking ogranicza się do miejsc ulicznych. Jako historyczna posiadłość wiejska, nie posiada również zaawansowanych systemów energooszczędnych typowych dla nowoczesnych budynków. Lokalizacja w głębi lądu oznacza, że plaże i nadmorskie atrakcje wymagają podróży samochodem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w wiejskiej Andaluzji bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Idealna dla rodzin pragnących przestrzeni dla dzieci w bezpiecznym, naturalnym otoczeniu. Dla par w wieku emerytalnym, które cenią sobie spokój, naturę i możliwość prowadzenia samowystarczalnego stylu życia z własną ziemią. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy szukają inspiracji w otoczeniu i jednocześnie chcą mieć dostęp do infrastruktury miejskiej. Dla miłośników historii i kultury andaluzyjskiej, którzy pragną być częścią lokalnej społeczności w historycznym mieście jak Ronda. Dla osób z wizją prowadzenia małej działalności gospodarczej, takiej jak agroturystyka, warsztaty artystyczne lub mała restauracja, wykorzystując istniejącą infrastrukturę poprzednio funkcjonującą jako lokal gastronomiczny.
Jako nieruchomość z 1978 roku, finca posiada solidną, tradycyjną konstrukcję typową dla andaluzyjskich posiadłości wiejskich. Główne materiały użyte w budynku to lokalne kamienie i cegły, co gwarantuje trwałość i dobre właściwości termiczne. Drewniane elementy, takie jak belki stropowe i okna, nadają wnętrzom charakterystycznego, rustykalnego uroku. Podłogi w korytarzach pokryte są tradycyjnymi hiszpańskimi płytkami, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie andaluzyjskim. Chociaż obecnie nieruchomość wymaga renowacji, jej solidna struktura stanowi doskonałą podstawę dla modernizacji z zachowaniem oryginalnego charakteru. Renowacja może obejmować unowocześnienie instalacji elektrycznych i hydraulicznych, docieplenie ścian przy zachowaniu ich oryginalnej tekstury, oraz odnowienie drewnianych elementów w celu podkreślenia ich naturalnego piękna. Istniejąca przestrzeń restauracyjna oferuje dodatkowe możliwości adaptacji na różne cele, od salonu gościnnego po przestrzeń do pracy.
Cena nieruchomości wynosząca 477 500 € odzwierciedla jej wartość ze względu na dużą powierzchnię działki (ponad hektar), prestiżową lokalizację w Rondzie oraz potencjał rozwojowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), finca w Rondzie reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione unikalnym charakterem nieruchomości wiejskiej o znacznej powierzchni. Wartość nieruchomości może wzrosnąć po przeprowadzeniu planowanej renowacji i modernizacji.
Życie w tej fincy w Rondzie to doświadczenie harmonijnego połączenia z naturą przy jednoczesnym korzystaniu z miejskich udogodnień. Dni mogą zaczynać się od spaceru pośród dojrzałych oliwek i winorośli na własnej działce, podziwiając wschód słońca nad górami Sierra. Śniadanie na tarasie z panoramicznym widokiem na okolicę staje się codzienną przyjemnością. Dzięki bliskości centrum Rondy (zaledwie 0,3 km od dworca), mieszkańcy mogą łatwo zaopatrzyć się w świeże produkty na lokalnym rynku, odwiedzić aptekę czy zjeść posiłek w jednej z 81 restauracji dostępnych w promieniu 2 km. Popołudnia można spędzać na eksploracji historycznych zabytków Rondy, takich jak słynny Most Nowy widoczny z posiadłości, lub relaksując się w zaciszu własnej posiadłości. Wieczory to czas na podziwianie spektakularnych zachodów słońca nad andaluzyjskim krajobrazem, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.
Życie w tej fincy zapewnia unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest zaledwie 127 metrów od supermarkt-u, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 3 km znajduje się szpital, zapewniając poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby opieki medycznej. Lokalne apteki (w odległości 91 metrów) oraz liczne banki (5 w promieniu 2 km) zapewniają dostęp do podstawowych usług. Dzięki obecności 35 kawiarni i 81 restauracji w okolicy, mieszkańcy mogą cieszyć się bogatym życiem towarzyskim bez konieczności długich podróży. Dobrze rozwinięta infrastruktura sportowa, z 70 lokalnymi obiektami sportowymi w tym kompleks sportowy El Fuerte (0,3 km), kryta i odkryta piscina miejska, oferuje liczne możliwości rekreacji. Dla miłośników kultury, bliskość historycznych zabytków Rondy, takich jak Most Nowy czy liczne punkty widokowe, w tym Vista del puente nuevo (0,7 km), czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Mapa przedstawia położenie finca w Rondzie, w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze łączącej Rondę z Setenil de las Bodegas, na obrzeżach miasta. Na mapie widoczne są kluczowe punkty odniesienia: historyczne centrum Rondy (0,7 km), dworzec kolejowy (0,3 km) oraz najważniejsze zabytki, takie jak Most Nowy. Mapa pokazuje również zalesione tereny wokół nieruchomości oraz rozległe pola uprawne, w tym gaje oliwne i winnice należące do posiadłości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, położona w sercu gór Sierra de las Nieves, około 100 km od miasta Malaga i 59 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Miasto stanowi naturalne połączenie między wybrzeżem Costa del Sol a wnętrzem Andaluzji, oferując dostęp do obu regionów. Ronda jest siedzibą comarki Serranía de Ronda, co czyni ją lokalnym centrum administracyjnym, handlowym i kulturalnym dla okolicznych miasteczek i wsi. Jako historyczne miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, Ronda przyciąga turystów przez cały rok, co tworzy stabilną bazę ekonomiczną dla lokalnej społeczności. Położenie miasta na płaskowyżu o wysokości 742 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na otaczające doliny i góry, co czyni je jednym z najbardziej malowniczych miejsc w całej prowincji Malaga.
Finca znajduje się około 33 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, co stanowi około 40-45 minut podróży samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 59 km, co zapewnia dobry dostęp dla podróży międzynarodowych. Dla miłośników golfu, w promieniu 26-29 km znajdują się prestiżowe kluby golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy oraz Marbella Club Golf Resort, co stanowi około 30-35 minut jazdy. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 22 km. Lokalne przystanki transportu publicznego (44 w okolicy) oraz stacja kolejowa w Rondzie (0,3 km) zapewniają połączenia z innymi miastami regionu dla osób preferujących podróże bez samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, Ronda cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresami temperatur od 8°C w zimie do 26°C w lecie. Taka wysokość zapewnia przyjemne letnie temperatury, znacznie łagodniejsze niż w nadmorskich kurortach Costa del Sol, co stanowi znaczącą zaletę w miesiącach letnich. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, typowa dla południowej Hiszpanii. Okres kąpielowy na pobliskich plażach trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość położenia nieruchomości zapewnia również dobrą cyrkulację powietrza i niższą wilgotność niż w obszarach przybrzeżnych, co przyczynia się do wyższego komfortu termicznego. Lokalizacja w górach Sierra de las Nieves zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami morskimi, tworząc bardziej stabilne warunki klimatyczne przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia w głębi lądu, finca oferuje dostęp do licznych możliwości rekreacyjnych, zarówno na miejscu, jak i w okolicy. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, oddalone są o 33 km i oferują tradycyjne nadmorskie atrakcje Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfu, region oferuje trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 30 km: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) oraz Marbella Club Golf Resort (29 km). W samym Rondzie znajduje się 70 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy El Fuerte (0,3 km), kryta basen miejski (0,4 km) oraz basen odkryty Manolo López (1,2 km). Region słynie również z licznych szlaków turystycznych i możliwości pieszych wędrówek po górach Sierra de las Nieves, które są częścią Parku Naturalnego. Okolica oferuje również bogatą infrastrukturę do uprawiania jazdy konnej, z licznymi stadninami i szlakami dla jeźdźców.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, położona w sercu gór Sierra de las Nieves, około 100 km od miasta Malaga i 59 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Miasto stanowi naturalne połączenie między wybrzeżem Costa del Sol a wnętrzem Andaluzji, oferując dostęp do obu regionów. Ronda jest siedzibą comarki Serranía de Ronda, co czyni ją lokalnym centrum administracyjnym, handlowym i kulturalnym dla okolicznych miasteczek i wsi. Jako historyczne miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, Ronda przyciąga turystów przez cały rok, co tworzy stabilną bazę ekonomiczną dla lokalnej społeczności. Położenie miasta na płaskowyżu o wysokości 742 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na otaczające doliny i góry, co czyni je jednym z najbardziej malowniczych miejsc w całej prowincji Malaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL554080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca w Rondzie znacząco różni się od typowych nieruchomości oferowanych w nadmorskich kurortach Costa del Sol. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), nieruchomość w Rondzie reprezentuje zupełnie inny segment rynku - autentyczną posiadłość wiejską z historią, zamiast nowoczesnego apartamentu w kompleksie mieszkaniowym. Główne różnice obejmują charakter lokalizacji (górska wieś versus nadmorski kurort), rodzaj nieruchomości (tradycyjna finca versus nowoczesny apartament) oraz styl życia (spokojna wiejska przestrzeń versus dynamiczne życie nadmorskie). Nieruchomość w Rondzie oferuje znacznie większą prywatność i niezależność dzięki rozległej działce własnej, podczas gdy projekty nadmorskie często oferują wspólne udogodnienia takie jak baseny czy tereny rekreacyjne. Cena za metr kwadratowy w Rondzie może wydawać się wyższa w porównaniu z nadmorskimi apartamentami, jednak należy wziąć pod uwagę znacznie większą powierzchnię całkowitą nieruchomości oraz wartość działki, która w nadmorskich lokalizacjach jest zazwyczaj ograniczona lub nie istnieje. Dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii, z dala od typowych tras turystycznych, finca w Rondzie oferuje niepowtarzalną okazję do posiadania kawałka prawdziwej Andaluzji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
