Denne traditionelle finca-cortijo i Ronda byder på et unikt booplevelse med omfattende jordlod og autentisk charme. Med 305 m² beboelsesareal fordelt på 4 soveværelser og 2 badeværelser, placeret på en stor grund på 10.304 m² med olivenlunde og vingårde, tilbyder ejendommen et landligt liv med panoramisk udsigt. Bygget i 1978 og beliggende i byens nærhed med alle nødvendige forsyningsenheder inden for kort afstand, kombinerer denne ejendom landlig ro med byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Ronda-området, med direkte adgang til byens faciliteter. Den store grund sikrer privatliv, samtidig med at der er gangafstand til dagligdags fornødenheder. Placeringen ved vejen mellem Ronda og Setenil de las Bodegas giver gode forbindelsesmuligheder til omkringliggende områder.
Ejendommen imødekommer behovet for rummeligt boligareal i landlige omgivelser med fire soveværelser, der gør den velegnet til familier eller som feriebolig. Den store grund giver mulighed for dyrkning af egne afgrøder, og den eksisterende restaurantdel kan omdannes til gæstebolig eller fritidsområde.
Bygningen blev færdiggjort i 1978 og er solidt konstrueret, men kræver nu restaurering for at imødekomme moderne standarder. Ejerne har mulighed for at tilpasse ejendommen efter personlige præferencer, hvilket giver frihed til at skabe et personligt præget hjem, der bevarer den oprindelige strukturs karakter.
Ejendommen er ikke en nybygget moderne villa og kræver væsentlig renovering. Der er ingen direkte strandadgang fra ejendommen, og golfbaner kræver transport. Den eksisterende konstruktion er ikke energieeffektiv efter nutidens standarder og vil sandsynligvis kræve opdatering af installationer og isolering.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der ønsker at kombinere landliv med byens bekvemmeligheder. Den er egnet for familier, der søger mere plads og et roligere liv i naturskønne omgivelser uden at være afskåret fra byens faciliteter. Også velegnet for par eller enkeltpersoner, der drømmer om at skabe et personligt hjem med karakter og historie, hvor renoveringsprojektet ses som en mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. For investorer kan ejendommen repræsentere en attraktiv mulighed, da kombinationen af en stor grund i et populært område og muligheden for at forbedre bygningen kan føre til værdistigning over tid.
Ejendommen er solidt konstrueret med traditionelle spanske byggemetoder, der sikrer god holdbarhed. Den oprindelige struktur inkluderer elementer som fliselagte gulve, trælofter og massive mure, der giver bygningen dens karakter. Restaureringen vil give mulighed for at bevare disse autentiske detaljer, samtidig med at der kan implementeres moderne komfort og energieffektive løsninger. Den store boligflade giver fleksibilitet til at indrette efter behov, og den tidligere restaurantdel tilbyder ekstra muligheder for udvidelse af boligarealet eller etablering af gæsteværrelser. Kvaliteten af de eksisterende konstruktioner vurderes som god, men det forventes, at installationer (el, vand, VVS) skal moderniseres som en del af renoveringsprojektet.
Denne finca-cortijo er tilgængelig fra €477.500, hvilket afspejler både den betragtelige grundstørrelse og bygningens renoveringsbehov. Prisen er konkurrencedygtig for ejendomme af denne størrelse og karakter i Ronda-området. Den store grund på over 1 hektar repræsenterer en sjældenhed i området, hvilket potentielt kan øge ejendommens værdi efter renovering. Prisen inkluderer den eksisterende bygning med mulighed for at omdanne den tidligere restaurantdel til ekstra beboelsesareal efter behov.
Dagligdagen på denne finca præges af ro og rummelighed. Morgenen kan begynde med en kop kaffe på terrassen med udsigt over de egne olivenlunde, hvor solen står op over det maleriske landskab omkring Ronda. Med supermarked og apotek inden for 150 meters afstand, kan dagligdagsindkøb nemt klares til fods eller på kort køretur. Om eftermiddagen kan man nyde privatlivet på den store grund, hvor der er plads til udendørs aktiviteter eller dyrkning af egne grøntsager. Aftenen kan tilbringes i de rummelige opholdsrum eller på en af de nærliggende lokale restauranter, som Ronda er kendt for. Beliggenheden byder på autentisk spansk landsbyliv med alle nødvendige faciliteter i nærheden, samtidig med at naturen altid er til stede.
Ejendommen er beliggende i Ronda-området, hvor der er god balance mellem landlig ro og bynære faciliteter. Dagligdagen kan nemt kombineres med besøg i Rondas historiske bymidte, der ligger inden for kort afstand. Med over 70 sportsfaciliteter i området og flere offentlige svømmebassiner inden for 1,2 km, er der mulighed for aktiv fritid. Offentlig transport er tilgængelig med 6 buslinjer og 44 stoppesteder i nærheden, og Rondas togstation ligger kun 0,3 km væk, hvilket giver forbindelse til større byer som Málaga. For bilister er der nem adgang til hovedvejene, der forbinder Ronda med kystbyerne og andre interesserende destinationer i Andalusien.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Ronda-området med direkte adgang til vejen mellem Ronda og Setenil de las Bodegas. Den store grund på over 1 hektar markeres tydeligt, og kortet illustrerer nærheden til byens faciliteter samt de omkringliggende landskaber med olivenlunde og vingårde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er en historisk by i provinsen Málaga i Andalusien, kendt for sine dramatiske kløfter og den imponerende bro Puente Nuevo. Byen fungerer som et vigtigt kulturelt og administrativt center i regionen. Fra ejendommen er der nem adgang til både Rondas bymidte og andre interessante byer i nærheden. Malaga ligger omkring 100 km sydøst for og kan nås på under to timers kørsel, mens Marbella på Costa del Sol ligger omkring 60 km mod syd og kan nås på ca. en times kørsel.
Fra ejendommen er der praktisk afstand til vigtige forsyningsenheder: strandene ved Costa del Sol ligger ca. 33 km væk, med Playa del Saladillo som det nærmeste bademål. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret 59 km væk og kan nås på omkring en times kørsel. For golfentusiaster findes der flere velrenommerede baner inden for 26-29 km, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort. Supermarkeder, apoteker og andre dagligdags butikker ligger inden for 150 meters afstand, hvilket sikrer let adgang til nødvendige forsyninger. Hospitaler og speciallæger findes i Ronda inden for kort afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af Rondas behagelige klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har ca. 300 solskinsdage om året, og temperaturen varierer mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren. Placeret i 742 meters højde giver ejendommen et køligere klima end kystområderne om sommeren, hvilket gør det mere behageligt i de varmeste måneder. Svæmmesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den høje beliggenhed kombineret med de mange soltimer giver ideelle forhold for dyrkning af oliven og vinstokke, som allerede findes på grunden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende i landinlandet, er der adgang til flere kyststrande inden for 33 km. Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana er de nærmeste bademuligheder, der kan nås på ca. 40 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere førsteklasses golfbaner inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). Ronda-området byder også på rig mulighed for vandre- og cykelture i det naturskønne terræn omkring byen, og de mange udsigtspunkter som Vista del puente nuevo giver fantastiske panoramisk over de omkringliggende landskaber.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er en historisk by i provinsen Málaga i Andalusien, kendt for sine dramatiske kløfter og den imponerende bro Puente Nuevo. Byen fungerer som et vigtigt kulturelt og administrativt center i regionen. Fra ejendommen er der nem adgang til både Rondas bymidte og andre interessante byer i nærheden. Malaga ligger omkring 100 km sydøst for og kan nås på under to timers kørsel, mens Marbella på Costa del Sol ligger omkring 60 km mod syd og kan nås på ca. en times kørsel.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL554080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne finca i Ronda en helt anden type boligoplevelse. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på moderne lejligheder og villaer med pool og fællesområder nær stranden, repræsenterer denne finca en traditionel ejendom med karakter og historie. Prisen på €477.500 afspejler både den betydelige grundstørrelse og renoveringsbehovet, men den er stadig konkurrencedygtig i betragtning af, hvad man får for pengene. Mens kystområderne ofte har et mere internationalt præg og højere befolkningstæthed i sommermånederne, tilbyder Ronda et mere autentisk spansk miljø året rundt. Den høje beliggenhed giver også et behageligt klima om sommeren, hvilket kan være en fordel i forhold til de varmere kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
