关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于龙达市内，地处连接龙达与塞特尼尔德拉斯波德加斯的道路旁。作为内陆地区，其海拔742米，提供更凉爽的气候和壮观的山景。虽然距离海岸33公里，但其位置确保了乡村生活的宁静，同时仍能方便到达主要目的地。
这座庄园适合寻求宽敞生活空间和户外活动的居民。四间卧室的配置适合家庭居住或作为接待客人的乡村住所。大面积的土地为园艺、农业活动或仅仅享受隐私空间提供了可能性。前餐厅区域为那些希望开展商业活动或创造多功能空间的人提供了额外机会。
该物业于1978年建成，目前已完成施工，但需要翻新。虽然建筑结构坚固，但内部空间需要现代化改造以满足当代生活标准。现有布局允许进行深思熟虑的更新，同时保留其原始结构和乡村特色，为尊重历史同时适应现代生活方式提供了机会。
该物业需要全面翻新，不适合寻找即住型住宅的买家。作为内陆物业，距离最近的海滩约33公里，不适合寻求海滨生活方式的人。虽然位于城镇边缘，但乡村环境意味着部分便利设施的可达性可能低于城市中心区域。
这座物业适合那些欣赏乡村生活魅力并愿意投入时间翻新历史建筑的买家。对于寻找家庭住宅、第二住宅或潜在小型商业企业（如乡村旅馆、餐厅或活动场所）的人来说，这是一个合适的选择。如果您重视隐私、宽敞的空间和与自然的联系，这个庄园可能符合您的需求。该物业特别适合那些喜欢安达卢西亚内陆气候、寻求远离沿海旅游区喧嚣，同时仍希望方便访问城镇设施的人。对于有园艺或农业兴趣的人来说，成熟的橄榄园和葡萄园提供了额外的吸引力。如果您不介意进行翻新工作，并希望创建一个反映您个人风格的独特乡村住所，这座庄园提供了一个充满可能性的画布。
该物业虽然结构坚固，但需要全面翻新以满足现代标准。原始建筑展示了传统的安达卢西亚建筑技术，包括能够承受当地气候的厚墙。由于建造于1978年，一些系统如电气、管道和隔热可能需要更新以提高能源效率和舒适度。内部空间包括之前作为餐厅运营的区域，表明其原始设计考虑了商业用途。房产的照片展示了实用的内部布局，包括木制家具、瓷砖地板和简约的设计元素。翻新过程将允许买家根据当代标准重新配置空间，同时保留乡村特色。外部区域包括平整的土地和成熟的橄榄园，这些元素为物业增添了特色和价值，在翻新过程中应予以保留和强调。
该物业的起价为477,500欧元，考虑到其占地超过1公顷的土地面积和305平方米的居住空间，这一价格反映了该地区类似房产的市场价值。作为需要翻新的物业，买家应预算额外的装修费用。与附近沿海地区的房产相比，龙达的乡村庄园通常提供更大的土地面积和更具竞争力的每平方米价格，但需要考虑装修成本。价格反映了房产的潜力而非当前状态，为有意愿投资的买家提供了根据个人品味定制空间的机会。
在这里生活意味着体验真正的安达卢西亚乡村生活。早晨，阳光洒在橄榄园上，形成斑驳的光影。白天，您可以在广阔的土地上进行园艺活动，或只是享受宁静的环境。由于靠近龙达镇中心，日常购物和文化活动都很方便。步行即可到达餐馆、咖啡馆和超市，同时享受乡村生活的隐私感。傍晚，从房产的各个位置都能欣赏到周围乡村的全景，特别是在日落时分，光线变化为景观增添了戏剧性。虽然距离海岸有一定距离，但附近的自然区域和龙达的历史景点提供了丰富的休闲选择，使这里成为那些希望在自然环境中生活，同时不放弃文化便利设施的人的理想选择。
该物业距离龙达镇中心仅数百米，步行即可到达各种设施。附近有81家餐厅、35家咖啡馆、13家药店和5家银行，提供了日常所需的所有便利服务。对于健康需求，3公里外有一家医院，而91米外就有一家药店，确保紧急医疗需求能够得到满足。体育爱好者可以使用附近多个体育中心，包括0.3公里处的埃尔富尔特综合体育中心和几个公共游泳池。该地区有70个体育设施和44个公共交通站点，提供6条公交线路，方便无车出行。龙达以其丰富的历史和文化而闻名，拥有众多景点，包括0.7公里处的新桥观景台和0.8公里处的阿尔德乌埃拉观景台，这些都为居民提供了丰富的休闲和教育选择。
该物业位于龙达市内，靠近连接龙达与塞特尼尔德拉斯波德加斯的主要道路。其位置提供了进入城镇设施的便利，同时享有乡村环境。地图显示该物业距离主要景点如新桥观景台仅0.7公里，距离体育设施0.3公里，距离超市仅127米，表明其在便利设施和乡村环境之间的理想平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于龙达市内，龙达是马拉加省的一个自治区，属于安达卢西亚自治区。龙达以其壮观的悬崖位置和历史桥梁而闻名，是该地区的一个文化和历史中心。从区域角度来看，龙达位于马拉加省的内陆部分，提供了与沿海地区不同的生活方式体验。虽然距离马拉加市和太阳海岸约60公里，但龙达保留了自己独特的身份，不受沿海旅游发展的影响。这种位置使其成为那些希望体验更传统安达卢西亚生活方式的人的理想选择，同时仍然相对容易到达主要城市和海岸。
该物业位置便利，可轻松抵达各种设施。基本购物需求可通过步行127米到达的超市满足。医疗保健服务包括3公里外的医院和91米外的药店，确保紧急需求能够迅速得到处理。对于旅行者，距离马拉加-太阳海岸机场约59公里，大约需要一小时车程。虽然最近的蓝旗海滩位于约33公里处，需要开车前往，但海岸线可以在一日游内轻松到达。高尔夫爱好者可以在26-29公里范围内的几个著名高尔夫球场享受这项运动，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部和马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村。充电基础设施在22公里外可用，对于电动车车主来说需要规划行程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达的气候特点是在742米海拔处形成的温和温度，年平均气温为17.8°C，夏季温度范围在8-26°C之间。这种高度创造了比沿海地区更凉爽的夏季，是避暑的理想选择。该地区每年约有4个月的游泳季节，水温达到或超过20°C。虽然远离海岸，但内陆位置提供了全年变化的四季景观，周围的山脉和乡村在不同的季节展现出不同的美丽。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化活动。广阔的物业包括成熟的橄榄园和葡萄园，不仅增加了景观价值，还有助于创造局部微气候，提供阴凉和自然降温。对于园艺爱好者来说，这种气候适合种植多种地中海植物，包括房产中已有的橄榄树。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离最近的蓝旗海滩约33公里，包括萨拉迪略海滩和索尔维拉卡纳海滩，这些可以在一日游内轻松到达。对于更喜欢山地活动的人来说，龙达地区提供远足小径和自然公园，可以欣赏到令人惊叹的景观。高尔夫爱好者可以在附近的几个著名球场打球，包括26公里处的拉扎加莱塔乡村俱乐部、28公里处的德国高尔夫学院练习场和29公里处的马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村。龙达镇内有70个体育设施，包括0.3公里处的埃尔富尔特综合体育中心和几个公共游泳池，为居民提供了各种体育活动选择。该地区的自然景观和观景点，如0.7公里处的新桥观景台，提供了欣赏周围乡村的机会，是步行和摄影的热门地点。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于龙达市内，龙达是马拉加省的一个自治区，属于安达卢西亚自治区。龙达以其壮观的悬崖位置和历史桥梁而闻名，是该地区的一个文化和历史中心。从区域角度来看，龙达位于马拉加省的内陆部分，提供了与沿海地区不同的生活方式体验。虽然距离马拉加市和太阳海岸约60公里，但龙达保留了自己独特的身份，不受沿海旅游发展的影响。这种位置使其成为那些希望体验更传统安达卢西亚生活方式的人的理想选择，同时仍然相对容易到达主要城市和海岸。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL554080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如托雷德尔马尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元）相比，这座龙达庄园提供了截然不同的生活方式选择。虽然沿海项目通常提供即住型公寓或联排别墅，靠近海滩和旅游设施，但这座内陆庄园提供了更大的土地面积、更多的隐私和更传统的生活方式体验。龙达的气候比沿海地区更温和，夏季温度较低，这对于不喜欢高温的人来说是一个优势。价格方面，虽然庄园的起价477,500欧元高于比较的沿海项目，但考虑到超过1公顷的土地和305平方米的居住空间，其每平方米价格实际上相当有竞争力。此外，庄园提供了翻新和个性化空间的机会，这是大多数新建沿海项目所不具备的特点。对于寻求真正安达卢西亚体验、重视空间和隐私的买家来说，这座庄园代表了一个独特的机会，尽管需要投资翻新工作。
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