Значителна възможност за градско развитие в Ронда (Ronda), с площ от 5174 кв.м., идеална за предприемачи, строители и инвеститори, търсещи проект с висок потенциал за възвръщаемост. Парцелът е одобрен и има ясен план за преразпределение, осигуряващ основа за разработване на модерен жилищен комплекс. Разположен близо до центъра на град Монтехаке (Montejaque) и само на няколко минути от Ронда, този обект е заобиколен от природна среда със силно търсене на жилища. Тази оферта представлява структурирана възможност за инвестиция във вътрешността на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в покрайнините на Ронда, близо до центъра на град Монтехаке, което му осигурява отлично местоположение. Околната среда е приятна и живописна, с лесен достъп до градски удобства. Това място съчетава спокойствието на провинцията с удобствата на градския живот.
Този парцел е особено подходящ за предприемачи поради одобреното си градско планиране и ясно определено предназначение. Общата площ от 5174 кв.м. е предназначена за изграждането на 37 полу-отделни еднофамилни къщи, всяка с площ приблизително 120-154 кв.м., плюс парцел от 408,99 кв.м. за търговска употреба или услуги. Това отговаря на пазарното търсене на разнообразни жилищни и търговски пространства.
Парцелът е напълно готов за развитие, с завършено градоустройство и преразпределение на парцелите. Земята е със статут на градска, с одобрено предназначение за жилищно, търговско и обществено строителство. Проектът е готов за незабавно стартиране от предприемачите, което показва високо ниво на готовност на проекта.
Този парцел представлява земя за развитие, без вече построени жилищни единици. Развитието трябва да отговаря на одобрения план за преразпределение, включително определените зони за жилищно, търговско и обществено ползване. Проектът не включва готови съоръжения, но предвижда зелени площи, училища и социални съоръжения.
Ref: VL274989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този предприемачески проект е идеален за предприемачи, търсещи атрактивна инвестиция във вътрешността на Андалусия. Парцелът има всички необходими разрешения и пълен план за развитие, което го прави проект, готов за незабавно изпълнение и минимизира закъсненията, свързани с планирането. Той е особено изгоден за инвеститори, които искат да създадат модерен жилищен комплекс в живописен район с високо търсене. Разположен само на няколко минути от популярни туристически дестинации като Ронда, този парцел представлява ценна възможност за компании, които искат да реализират мащабен жилищен проект в природна среда. Освен това, наличието на търговски парцел добавя потенциален източник на приходи, което го прави привлекателен за тези, които търсят цялостно решение за развитие.
Въпреки че парцелът сам по себе си е в етап на развитие, изискванията за градоустройство са много ясни. Минималният размер на жилищните парцели е 120 кв.м., максималният 154 кв.м., с коефициент на застрояване 1,20 кв.м./кв.м. Търговският парцел от 408,99 кв.м. има допустима застроена площ от 1684 кв.м. Включването на планирани обществени зони, като зелени площи и училищни парцели, допълнително увеличава привлекателността на района. Очаква се проектът да отговаря на съвременните строителни стандарти, за да задоволи търсенето на висококачествени жилищни и търговски площи в района.
Цената на този парцел е 1 360 000 € за 5174 кв.м., предназначени за градско развитие. Тази цена отразява потенциала на парцела и одобрения план за развитие. Общата площ включва 37 жилищни парцела, 1 търговски парцел и обществени зони. Размерите на парцелите варират, осигурявайки гъвкавост за проекти с различен мащаб. Парцелът е наличен за цялостно развитие, подходящ за инвеститори с капацитет и финансиране за развитие.
Този парцел се намира близо до Ронда (Ronda), в непосредствена близост до центъра на град Монтехаке (Montejaque), в урбанизиран, но зелен район. Характеризира се с голяма площ за развитие (5174 кв.м.), предназначена за 37 полу-отделни къщи (всяка с площ около 120-154 кв.м.) и отделен парцел от 408,99 кв.м. за търговска употреба или офиси. Освен това са планирани обществени зони, включително 1158,73 кв.м. зелени площи, 1000 кв.м. за училище и 40 кв.м. за социални съоръжения, както и зони за пътища. Това разпределение създава самостоятелна общност, която съчетава жилищни, търговски и сервизни функции, с важни зелени площи. Средната надморска височина на района е 742 метра, а климатът е умерен, със средна годишна температура около 17,8°C, достигаща 26°C през лятото и падаща до около 8°C през зимата, което позволява наслаждаването на дейности на открито през цялата година. Въпреки близостта до града, високата надморска височина и естествената среда осигуряват спокойна жилищна атмосфера.
Парцелът се намира близо до Ронда (Ronda), заобиколен от природни пейзажи, но с лесен достъп до градски удобства. Най-близките супермаркети и аптеки са само на 127 м и 91 м съответно, което улеснява ежедневното пазаруване. Наличието на 81 ресторанта, 35 кафенета и 13 аптеки показва оживеността на района. Болницата е на 3 км, осигурявайки медицинска помощ на жителите. В района има 70 спортни съоръжения и няколко спортни центъра, включително басейни, които отговарят на активен начин на живот. Най-близката жп гара Ronda е на 0,3 км и осигурява регионални транспортни връзки.
Това местоположение се намира близо до Ронда (Ronda), планинска община в провинция Малага (Málaga), Андалусия. Районът е известен със своята природна красота и богата история, предлагайки спокоен начин на живот, различен от крайбрежните райони. Този предприемачески проект представлява важна част от градското развитие в региона.
Парцелът се намира в община Ронда (Ronda) на провинция Малага (Málaga), близо до центъра на град Монтехаке (Montejaque). Ронда е исторически и живописен град в Андалусия (Andalusia), известен със своите впечатляващи каньони и мостове. Парцелът се намира във вътрешността на Коста дел Сол (Costa del Sol), на около 33 км от крайбрежните курорти, предлагайки различен ритъм на живот. Той се намира в провинция Малага, която е известна със своите разнообразни пейзажи, културно наследство и туристически атракции.
Парцелът е разположен в покрайнините на града, на няколко минути от Ронда (Ronda), на около 33 км от плажовете на Марбеля (Marbella) (по права линия). Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 59 км (по права линия). Наличието на автомобил би било полезно, но не е абсолютно необходимо, като се има предвид близостта до супермаркети, аптеки и спирки на обществения транспорт (44 спирки, 6 линии). Районът предлага добри транспортни връзки, но близостта до плажовете изисква определено разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на надморска височина от 742 метра, наслаждавайки се на приятния климат във вътрешността на Андалусия. Средната годишна температура е 17,8°C, а температурите обикновено варират между 8°C и 26°C, осигурявайки меки сезони. Въпреки че е далеч от брега, районът получава изобилна слънчева светлина, особено през лятото. Местният терен може да бъде леко хълмист, но основното градско развитие е съсредоточено в този район. Средната годишна температура и умерените температурни колебания са идеални за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът не е крайбрежна собственост, най-близките плажове (напр. Playa del Saladillo) са на около 33 км (по права линия). Районът обаче е близо до няколко голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (26 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). В района има 70 спортни съоръжения, включително 3 големи спортни центъра и басейни, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих. В близост има няколко наблюдателни площадки, като Vista del puente nuevo (0,7 км), от които се откриват великолепни гледки.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Ронда (Ronda) на провинция Малага (Málaga), близо до центъра на град Монтехаке (Montejaque). Ронда е исторически и живописен град в Андалусия (Andalusia), известен със своите впечатляващи каньони и мостове. Парцелът се намира във вътрешността на Коста дел Сол (Costa del Sol), на около 33 км от крайбрежните курорти, предлагайки различен ритъм на живот. Той се намира в провинция Малага, която е известна със своите разнообразни пейзажи, културно наследство и туристически атракции.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 109 mm |
| Февруари | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Юни | 21.1°C | 23 mm |
| Юли | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септември | 21.5°C | 37 mm |
| Октомври | 16.8°C | 84 mm |
| Ноември | 12.0°C | 136 mm |
| Декември | 9.0°C | 113 mm |
В сравнение с проекти за развитие на крайбрежието Коста дел Сол (Costa del Sol), като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), този парцел в Ронда (Ronda) представлява различна инвестиционна ниша. Крайбрежните проекти обикновено предлагат предимствата на морски изглед и близост до плажовете, но цените им могат да бъдат по-високи, особено в популярните туристически центрове. Този парцел за развитие във вътрешността, въпреки по-високата си цена (€1,360,000), предлага обширна площ и пълен план за градско развитие, включително жилищни, търговски и обществени зони, което може да бъде трудно да се намери на крайбрежието, особено в сравним мащаб. Привлекателността на този парцел се крие в неговия потенциал като цялостен инвестиционен проект за предприемачи, които искат да инвестират в живописния регион на Андалусия (Andalusia) с потенциал за растеж, вместо да се насочват директно към крайните купувачи на жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
