关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于隆达市郊，靠近蒙特哈克镇中心，地理位置优越。周边环境宜人，自然风光秀丽，同时又能方便地前往当地的城市设施。该地点结合了乡村的宁静和城镇便利性的优势。
此地块特别适合开发商，因其已获批准的城市规划和明确的用途。总面积5174平方米，规划用于建造37套半独立式单户住宅，每套约120至154平方米，以及一个用于商业或服务业的408.99平方米地块。这满足了市场对多样化住宅和商业空间的需求。
该地块已完成城市规划和重新分配。目前状态为城市土地，已批准用于建设住宅、商业和公共设施。该项目已准备就绪，可供开发商立即启动建设，体现了项目开发的成熟度。
该地块不包含任何已建成的住宅单元，仅为待开发的土地。开发必须遵循已批准的重新分配计划，包括指定的住宅、商业和公共空间用途。该项目不提供现成的设施，但规划了绿地、学校和社会设施。
Ref: VL274989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此开发项目适合那些寻求在安达卢西亚腹地进行有吸引力投资的开发商。该地块已获得批准，并拥有全面的开发计划，使其成为一个即插即用的项目，最大限度地减少了规划延误。它特别适合那些希望在一个风景优美、需求旺盛的地区创建现代住宅综合体的投资者。距离隆达（Ronda）等热门旅游目的地仅几分钟路程，该地块为寻求在自然环境中建立大型住宅项目的公司提供了宝贵的机会。此外，商业地块的包含为该项目增加了收入来源，适合寻求全面开发的投资者。
虽然此地块本身是待开发的土地，但城市规划要求非常明确。住宅地块的最小面积为120平方米，最大为154平方米，建筑密度为1.20平方米/平方米。商业地块为408.99平方米，允许的建筑面积为1,684平方米。规划中包含的公共区域，如绿地和学校，进一步增强了该区域的吸引力。该项目预计将采用现代化的建筑标准，以满足该地区对高质量住宅和商业空间的需求。
该地块的售价为1,360,000欧元，占地5174平方米，用于城市开发。该价格反映了该地块的潜力和已批准的开发计划。总土地面积包括37个住宅地块、一个商业地块以及公共区域。每个地块的尺寸各异，为不同规模的开发项目提供了灵活性。该地块的可用性是作为一个整体进行开发，适合具有开发能力和资金的投资者。
这片土地位于隆达（Ronda）附近，距离蒙特哈克（Montejaque）镇中心不远，处于一个城市化但绿意盎然的环境中。它的特点是拥有大片的可用土地（5174平方米），旨在开发37个半独立式住宅地块（每块约120-154平方米）和一个用于商业或办公用途的独立地块（408.99平方米）。此外，还规划了公共区域，包括1158.73平方米的绿地、1000平方米的学校用地和40平方米的社会设施用地，以及道路用地。这种布局创造了一个自给自足的社区，集居住、商业和服务于一体，并提供了重要的绿色空间。该区域的平均海拔为742米，气候温和，年平均气温约为17.8°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约8°C，这使得全年都可以享受户外活动。虽然靠近城镇，但其较高的海拔和自然环境提供了宁静的居住体验。
该地块位于隆达（Ronda）附近，周围环绕着自然风光，但又靠近城市便利设施。最近的超市和药店仅相距127米和91米，方便日常购物。81家餐厅、35家咖啡馆和13家药店的密度表明该地区充满活力。距离医院3公里，为居民提供了医疗保障。该地区拥有70个体育设施和多个运动中心，包括游泳池，满足了积极的生活方式。最近的火车站是隆达火车站，距离0.3公里，提供了区域交通连接。
该地块位于隆达（Ronda）附近，这是一个位于安达卢西亚省马拉加（Málaga）的山区市镇。该地区以其自然美景和丰富的历史而闻名，提供了一种不同于沿海地区的宁静生活方式。此开发项目代表了该地区城市发展的重要组成部分。
该地块位于马拉加省（Málaga）的隆达（Ronda） municipality，靠近蒙特哈克（Montejaque）镇中心。隆达是安达卢西亚（Andalusia）一个历史悠久且风景优美的城镇，以其壮观的峡谷和桥梁而闻名。该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的内陆地区，距离沿海度假胜地约33公里，提供了不同的生活节奏。它位于马拉加省，该省以其多样的景观、文化遗产和旅游景点而闻名。
该地块位于距离隆达（Ronda）几分钟路程的城市边缘，距离马贝拉（Marbella）海滩约33公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约59公里（直线距离）。虽然拥有汽车会更方便，但由于超市、药店和公共交通站点（44个站点，6条线路）近在咫尺，并非绝对必要。该地区提供便捷的交通连接，但靠近海滩意味着需要一定距离。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔742米处，享有安达卢西亚内陆地区的宜人气候。年平均气温为17.8°C，温度范围通常在8°C到26°C之间，提供了温和的四季。虽然远离海岸，但该地区拥有充足的阳光，尤其是在夏季。该地区地形可能略有起伏，但主要集中在城市发展区域。该地区的年平均温度和适度的温度波动非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不是海滨地产，但距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约33公里（直线距离）。然而，该地区靠近多个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（26公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里）。该地区拥有70个体育设施，包括3个主要的运动中心和游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。附近有多个观景点，如Vista del puente nuevo（0.7公里），提供了壮丽的景色。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于马拉加省（Málaga）的隆达（Ronda） municipality，靠近蒙特哈克（Montejaque）镇中心。隆达是安达卢西亚（Andalusia）一个历史悠久且风景优美的城镇，以其壮观的峡谷和桥梁而闻名。该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的内陆地区，距离沿海度假胜地约33公里，提供了不同的生活节奏。它位于马拉加省，该省以其多样的景观、文化遗产和旅游景点而闻名。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.3°C | 109 mm |
| 二月 | 8.9°C | 108 mm |
| 三月 | 11.3°C | 109 mm |
| 四月 | 13.4°C | 77 mm |
| 五月 | 15.9°C | 63 mm |
| 六月 | 21.1°C | 23 mm |
| 七月 | 25.3°C | 2 mm |
| 八月 | 25.6°C | 5 mm |
| 九月 | 21.5°C | 37 mm |
| 十月 | 16.8°C | 84 mm |
| 十一月 | 12.0°C | 136 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 113 mm |
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的开发项目（如Estepona的Acqua Gardens，起价€418,800；Estepona的Aby Upper，起价€320,000；Benalmadena的Alba Benalmadena，起价€699,000）相比，隆达（Ronda）的这块土地代表了一个不同的投资领域。沿海项目通常提供海景和海滩的便利性，但价格也可能更高，尤其是在热门的旅游中心。这块位于内陆的开发地块，尽管价格较高（€1,360,000），但其提供了大面积的土地和完整的城市开发计划，包括住宅、商业和公共空间，这在沿海地区可能难以找到，特别是在同等规模下。该地块的吸引力在于其作为一项综合性开发计划的潜力，面向寻求在安达卢西亚（Andalusia）风景优美、具有增长潜力的地区进行投资的开发商，而不是直接面向最终购房者。
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