O oportunitate semnificativă de dezvoltare urbană în Ronda (Ronda), cu o suprafață de 5174 m², ideală pentru dezvoltatori, constructori și investitori care caută un proiect cu randament ridicat. Terenul este aprobat și dispune de un plan clar de reparcelare, oferind o bază pentru dezvoltarea unui complex rezidențial modern. Situat în apropiere de centrul orașului Montejaque (Montejaque) și la doar câteva minute de Ronda, acest amplasament este înconjurat de un mediu natural cu o cerere rezidențială puternică. Această ofertă reprezintă o oportunitate structurată de investiție în interiorul Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la periferia orașului Ronda, în apropiere de centrul orașului Montejaque, oferind o locație excelentă. Mediul înconjurător este plăcut și pitoresc, cu acces ușor la facilitățile urbane. Acest amplasament combină liniștea mediului rural cu confortul vieții urbane.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru dezvoltatori, datorită planificării sale urbane aprobate și a utilizării clare. Suprafața totală de 5174 m² este alocată pentru construirea a 37 de parcele rezidențiale semi-decomandate, fiecare având aproximativ 120 până la 154 m², plus o parcelă comercială de 408,99 m² pentru uz comercial sau servicii. Aceasta satisface cererea pieței pentru spații rezidențiale și comerciale diverse.
Terenul este complet pregătit pentru dezvoltare, cu planificarea urbană și reparcelarea finalizate. Terenul are statut de teren urban, cu utilizare aprobată pentru rezidențial, comercial și facilități publice. Proiectul este gata pentru începerea imediată a construcției de către dezvoltatori, demonstrând un nivel ridicat de pregătire a proiectului.
Acest teren reprezintă pământ pentru dezvoltare, fără unități rezidențiale deja construite. Dezvoltarea trebuie să respecte planul de reparcelare aprobat, incluzând zonele desemnate pentru uz rezidențial, comercial și public. Proiectul nu include unități gata făcute, dar prevede spații verzi, școli și facilități sociale.
Ref: VL274989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect de dezvoltare este ideal pentru dezvoltatorii care caută o investiție atractivă în interiorul Andaluziei. Terenul are toate aprobările necesare și un plan de dezvoltare complet, făcându-l un proiect gata de implementare imediată și minimizând întârzierile legate de planificare. Este deosebit de avantajos pentru investitorii care doresc să creeze un complex rezidențial modern într-o zonă pitorească, cu cerere ridicată. Situat la doar câteva minute de destinații turistice populare precum Ronda, acest teren reprezintă o oportunitate valoroasă pentru companiile care doresc să realizeze un proiect rezidențial de scară largă într-un mediu natural. În plus, prezența unei parcele comerciale adaugă o sursă potențială de venit, făcându-l atractiv pentru cei care caută o soluție completă de dezvoltare.
Deși terenul în sine este o zonă în curs de dezvoltare, cerințele de planificare urbană sunt foarte clare. Dimensiunea minimă a parcelelor rezidențiale este de 120 m², maximă 154 m², cu o densitate de construcție de 1,20 m² pe m². Parcela comercială de 408,99 m² are o suprafață construită permisă de 1.684 m². Includerea zonelor publice planificate, precum spațiile verzi și parcelele școlare, sporește și mai mult atractivitatea zonei. Se așteaptă ca proiectul să adopte standarde moderne de construcție pentru a satisface cererea de spații rezidențiale și comerciale de înaltă calitate din regiune.
Prețul acestei parcele de teren este de 1.360.000 € pentru 5174 m² destinați dezvoltării urbane. Acest preț reflectă potențialul terenului și planul de dezvoltare aprobat. Suprafața totală include 37 de parcele rezidențiale, 1 parcelă comercială și zone publice. Dimensiunile parcelelor variază, oferind flexibilitate pentru proiecte de diferite scale. Terenul este disponibil pentru dezvoltare cuprinzătoare, fiind potrivit pentru investitori cu capacitate și finanțare de dezvoltare.
Această parcelă de teren se află în apropiere de Ronda (Ronda), la mică distanță de centrul orașului Montejaque (Montejaque), într-o zonă urbanizată, dar verde. Se caracterizează printr-o suprafață mare de dezvoltare (5174 m²), destinată pentru 37 de parcele de case semi-decomandate (fiecare de aproximativ 120-154 m²) și o parcelă separată de 408,99 m² pentru uz comercial sau birouri. În plus, sunt prevăzute zone publice, inclusiv 1158,73 m² de spații verzi, 1000 m² pentru o școală și 40 m² pentru facilități sociale, precum și zone pentru drumuri. Acest aranjament creează o comunitate autosuficientă care combină locuința, comerțul și serviciile, cu spații verzi importante. Altitudinea medie a zonei este de 742 metri, iar clima este temperată, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, atingând 26°C vara și scăzând la aproximativ 8°C iarna, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. În ciuda apropierii de oraș, altitudinea ridicată și mediul natural oferă o experiență de locuit liniștită.
Parcela se află în apropiere de Ronda (Ronda), înconjurată de peisaje naturale, dar cu acces ușor la facilitățile urbane. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la doar 127 m și, respectiv, 91 m, facilitând cumpărăturile zilnice. Prezența a 81 de restaurante, 35 de cafenele și 13 de farmacii indică vitalitatea zonei. Spitalul se află la 3 km, oferind asistență medicală rezidenților. Există 70 de facilități sportive și mai multe centre sportive, inclusiv piscine, satisfăcând un stil de viață activ. Cea mai apropiată stație de tren, Ronda, se află la 0,3 km și oferă conexiuni de transport regionale.
Această locație se află în apropiere de Ronda (Ronda), o municipalitate montană din provincia Málaga (Málaga), Andaluzia. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și istoria sa bogată, oferind un stil de viață liniștit, diferit de zonele de coastă. Acest proiect de dezvoltare reprezintă o componentă importantă a dezvoltării urbane în regiune.
Parcela este situată în municipalitatea Ronda (Ronda) din provincia Málaga (Málaga), în apropiere de centrul orașului Montejaque (Montejaque). Ronda este un oraș istoric și pitoresc din Andalusia (Andalusia), renumit pentru canioanele și podurile sale spectaculoase. Parcela se află în interiorul Costa del Sol (Costa del Sol), la aproximativ 33 km de stațiunile de coastă, oferind un ritm de viață diferit. Este situată în provincia Málaga, o provincie cunoscută pentru peisajele sale variate, patrimoniul cultural și atracțiile turistice.
Parcela este situată la periferia orașului, la câteva minute de Ronda (Ronda), la aproximativ 33 km de plajele din Marbella (Marbella) (linie dreaptă). Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 59 km (linie dreaptă). A avea o mașină ar fi util, dar nu absolut necesar, având în vedere apropierea supermarketurilor, farmaciilor și stațiilor de transport public (44 de stații, 6 linii). Zona oferă conexiuni bune de transport, dar apropierea de plaje necesită o anumită distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Parcela este situată la o altitudine de 742 metri, bucurându-se de climatul plăcut din interiorul Andaluziei. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, iar temperaturile variază de obicei între 8°C și 26°C, oferind sezoane blânde. Deși este departe de coastă, zona primește lumină solară abundentă, în special vara. Terenul local poate fi ușor deluros, dar dezvoltarea urbană principală se concentrează în această zonă. Temperatura medie anuală și fluctuațiile moderate de temperatură sunt ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși parcela nu este un imobil pe malul mării, cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa del Saladillo) se află la aproximativ 33 km (linie dreaptă). Cu toate acestea, zona este aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club (26 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). Există 70 de facilități sportive în zonă, inclusiv 3 centre sportive majore și piscine, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere. Există mai multe puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Vista del puente nuevo (0,7 km), oferind priveliști spectaculoase.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Parcela este situată în municipalitatea Ronda (Ronda) din provincia Málaga (Málaga), în apropiere de centrul orașului Montejaque (Montejaque). Ronda este un oraș istoric și pitoresc din Andalusia (Andalusia), renumit pentru canioanele și podurile sale spectaculoase. Parcela se află în interiorul Costa del Sol (Costa del Sol), la aproximativ 33 km de stațiunile de coastă, oferind un ritm de viață diferit. Este situată în provincia Málaga, o provincie cunoscută pentru peisajele sale variate, patrimoniul cultural și atracțiile turistice.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 109 mm |
| Februarie | 8.9°C | 108 mm |
| Martie | 11.3°C | 109 mm |
| Aprilie | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Iunie | 21.1°C | 23 mm |
| Iulie | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 37 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 84 mm |
| Noiembrie | 12.0°C | 136 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 113 mm |
În comparație cu proiectele de dezvoltare de pe coasta Costa del Sol (Costa del Sol), cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren din Ronda (Ronda) reprezintă un domeniu de investiții diferit. Proiectele de pe coastă oferă, de obicei, avantaje de vedere la mare și proximitate față de plaje, dar prețurile lor pot fi mai mari, în special în centrele turistice populare. Acest teren de dezvoltare din interior, în ciuda prețului său mai ridicat (1.360.000 €), oferă o suprafață extinsă și un plan complet de dezvoltare urbană, incluzând zone rezidențiale, comerciale și publice, ceea ce poate fi greu de găsit pe coastă, mai ales la o scară comparabilă. Atractivitatea acestui teren constă în potențialul său ca un proiect de investiții cuprinzător pentru dezvoltatorii care doresc să investească într-o regiune pitorească din Andalusia (Andalusia) cu potențial de creștere, mai degrabă decât să vizeze direct cumpărătorii finali de locuințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
