Jelentős városfejlesztési lehetőség Rondában (Ronda), 5174 m²-es területtel, ideális fejlesztők, építők és befektetők számára, akik magas megtérülési potenciállal rendelkező projektet keresnek. A telek jóváhagyott és világos újrafelosztási tervvel rendelkezik, amely alapot teremt egy modern lakópark fejlesztéséhez. A Montejaque (Montejaque) városközpont közelében és Ronda városától mindössze néhány percre fekvő helyszín természeti környezettel van körülvéve, erős lakossági kereslettel. Ez az ajánlat strukturált befektetési lehetőséget kínál Andalúzia belső területein.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Ronda külterületén, a Montejaque városközpont közelében helyezkedik el, kiváló elhelyezkedést biztosítva. A környezet kellemes és festői, könnyű hozzáféréssel a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Ez a helyszín ötvözi a vidéki nyugalom és a városi élet kényelmének előnyeit.
Ez a telek különösen alkalmas fejlesztők számára, köszönhetően jóváhagyott városrendezési tervének és egyértelmű felhasználási céljának. Az 5174 m²-es teljes terület 37 db, egyenként kb. 120-154 m²-es, ikerházként kialakítható lakótelek, valamint egy 408,99 m²-es, kereskedelmi vagy szolgáltatási célú telek építésére szolgál. Ez kielégíti a piaci igényt a változatos lakó- és kereskedelmi terek iránt.
A telek teljesen készen áll a fejlesztésre, a városrendezési terv és a telekfelosztás elkészült. A föld városi besorolású, jóváhagyott lakó-, kereskedelmi és közcélú hasznosítással. A projekt készen áll a fejlesztők általi azonnali építkezés megkezdésére, ami a projekt magas fokú készültségét mutatja.
Ez a telek egy fejlesztendő területet képvisel, nem tartalmaz előre megépített lakóegységeket. A fejlesztésnek meg kell felelnie a jóváhagyott újrafelosztási tervnek, beleértve a kijelölt lakó-, kereskedelmi és közösségi területeket. A projekt nem kínál kész épületeket, de zöldterületeket, iskolákat és közösségi létesítményeket tartalmaz.
Ref: VL274989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fejlesztési projekt ideális azoknak a fejlesztőknek, akik vonzó befektetést keresnek Andalúzia belső területein. A telek rendelkezik minden szükséges engedéllyel és teljes fejlesztési tervvel, így azonnal megvalósítható projekt, amely minimalizálja a tervezéssel kapcsolatos késedelmeket. Különösen előnyös azoknak a befektetőknek, akik modern lakóparkot szeretnének létrehozni egy festői, nagy keresletű területen. Mivel mindössze néhány percre található olyan népszerű turisztikai célpontoktól, mint Ronda, ez a telek értékes lehetőséget kínál azoknak a cégeknek, amelyek nagyszabású lakóprojekteket szeretnének megvalósítani természeti környezetben. Ezenkívül egy kereskedelmi telek jelenléte potenciális bevételi forrást jelent, így vonzó azok számára, akik átfogó fejlesztési megoldást keresnek.
Bár a telek maga fejlesztés alatt áll, a városrendezési követelmények nagyon világosak. A lakótelkek minimális mérete 120 m², maximális 154 m², beépítési sűrűsége 1,20 m²t/m². A 408,99 m²-es kereskedelmi telek megengedett beépített területe 1684 m². A tervezett közterületek, mint a zöldterületek és az iskolatelek, tovább növelik a terület vonzerejét. A projekt várhatóan modern építési szabványokat fog alkalmazni, hogy kielégítse a régió magas színvonalú lakó- és kereskedelmi terek iránti igényét.
Ennek a teleknek az ára 1 360 000 € 5174 m² városfejlesztésre szánt területért. Ez az ár tükrözi a telek potenciálját és a jóváhagyott fejlesztési tervet. A teljes terület 37 lakótelket, 1 kereskedelmi telket és közösségi területeket foglal magában. A telkek mérete változó, rugalmasságot biztosítva különböző méretű projektek számára. A telek átfogó fejlesztésre áll rendelkezésre, amely alkalmas fejlesztési kapacitással és finanszírozással rendelkező befektetők számára.
Ez a telek Ronda (Ronda) közelében található, Montejaque (Montejaque) városközpontjának közvetlen közelében, egy urbanizált, mégis zöld területen. Jellemzője egy nagy, fejlesztésre alkalmas terület (5174 m²), amely 37 db kb. 120-154 m²-es ikerház telekre és egy különálló, 408,99 m²-es kereskedelmi vagy irodai célú telekre van szánva. Ezenkívül nyilvános területek is tervezettek, beleértve 1158,73 m² zöldterületet, 1000 m²-t iskolai célra és 40 m²-t közösségi létesítmények számára, valamint útépítési területeket. Ez az elrendezés egy önellátó közösséget hoz létre, amely lakó-, kereskedelmi és szolgáltatási funkciókat ötvöz, fontos zöldterületekkel. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 742 méter, és a klíma mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, nyáron 26°C-ra, télen pedig 8°C környékére csökken, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A város közelsége ellenére a magas tengerszint feletti magasság és a természeti környezet nyugodt életvitelt kínál.
A telek Ronda (Ronda) közelében található, természeti tájakkal körülvéve, de könnyen megközelíthető városi kényelmi szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak mindössze 127 m, illetve 91 m távolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. 81 étterem, 35 kávézó és 13 gyógyszertár jelenléte jelzi a terület élénkségét. A kórház 3 km-re található, egészségügyi ellátást biztosítva a lakosoknak. A területen 70 sportlétesítmény és számos sportközpont, köztük medencék is találhatók, amelyek megfelelnek az aktív életmódnak. A legközelebbi vasútállomás, Ronda, 0,3 km-re van, és regionális közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Ez a helyszín Ronda (Ronda) közelében található, amely Andalúzia (Andalusia) Málaga (Málaga) tartományában egy hegyvidéki település. A régió természeti szépségéről és gazdag történelméről ismert, nyugodt életstílust kínálva, eltérően a tengerparti területektől. Ez a fejlesztési projekt a régió városfejlesztésének fontos részét képezi.
A telek Málaga (Málaga) tartományban, Ronda (Ronda) községben, Montejaque (Montejaque) városközpont közelében található. Ronda egy történelmi és festői város Andalúziában (Andalusia), amely lenyűgöző kanyonjairól és hídjairól híres. A telek a Costa del Sol (Costa del Sol) belső területein fekszik, kb. 33 km-re a tengerparti üdülőhelyektől, más élettempót kínálva. Málaga tartományban található, amelyet változatos tájai, kulturális öröksége és turisztikai látványosságai jellemeznek.
A telek a város szélén található, néhány percre Ronda (Ronda) városától, kb. 33 km-re a Marbella (Marbella) strandjaitól (légvonalban). A legközelebbi repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), kb. 59 km-re (légvonalban) található. Az autó hasznos lenne, de nem feltétlenül szükséges, figyelembe véve a szupermarketek, gyógyszertárak és tömegközlekedési megállók (44 megálló, 6 vonal) közelségét. A terület jó közlekedési kapcsolatokat kínál, de a strandokhoz való közelség bizonyos távolságot igényel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, élvezve Andalúzia belső területeinek kellemes éghajlatát. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet általában 8°C és 26°C között mozog, ami enyhe évszakokat biztosít. Bár távol van a parttól, a terület különösen nyáron kap bőséges napfényt. A helyi terep kissé dombos lehet, de a fő városfejlesztés erre a területre összpontosul. Az éves átlaghőmérséklet és a mérsékelt hőmérsékleti ingadozások ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek nem tengerparti ingatlan, a legközelebbi strandok (pl. Playa del Saladillo) kb. 33 km-re (légvonalban) találhatók. A terület azonban számos golfpályához közel van, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (26 km) és a Marbella Club Golf Resortot (29 km). A területen 70 sportlétesítmény, 3 fő sportközpont és medencék találhatók, amelyek széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közelben számos kilátóhely található, mint például a Vista del puente nuevo (0,7 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A telek Málaga (Málaga) tartományban, Ronda (Ronda) községben, Montejaque (Montejaque) városközpont közelében található. Ronda egy történelmi és festői város Andalúziában (Andalusia), amely lenyűgöző kanyonjairól és hídjairól híres. A telek a Costa del Sol (Costa del Sol) belső területein fekszik, kb. 33 km-re a tengerparti üdülőhelyektől, más élettempót kínálva. Málaga tartományban található, amelyet változatos tájai, kulturális öröksége és turisztikai látványosságai jellemeznek.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Március | 11.3°C | 109 mm |
| Április | 13.4°C | 77 mm |
| Május | 15.9°C | 63 mm |
| Június | 21.1°C | 23 mm |
| Július | 25.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Összehasonlítva a Costa del Sol (Costa del Sol) parti fejlesztési projektjeivel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól), az Aby Upper Esteponában (320 000 €-tól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 €-tól), ez a ronda-i telek eltérő befektetési területet képvisel. A parti projektek általában tengerre néző kilátást és strand közelségét kínálják, de áraik magasabbak lehetnek, különösen a népszerű turisztikai központokban. Ez a belső fejlesztési telek, a magasabb ára (1 360 000 €) ellenére, kiterjedt területet és egy teljes városfejlesztési tervet kínál, beleértve lakó-, kereskedelmi és közösségi területeket, amelyeket a parton, különösen ilyen méretben, nehéz lehet találni. Ennek a teleknek az vonzereje abban rejlik, hogy átfogó befektetési projektként potenciált kínál azoknak a fejlesztőknek, akik Andalúzia (Andalusia) festői, növekedési potenciállal rendelkező régiójában kívánnak befektetni, szemben a közvetlen lakásvásárlók célzásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
