Esta excepcional parcela urbanizable en Ronda, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de inversión única para promotores e inversores. Con una superficie total de 5.174 m² y un plan de reparcelación aprobado, está destinada a la construcción de 37 unidades residenciales y un área comercial. Su ubicación en un entorno urbano con buenas conexiones y proximidad a servicios esenciales la hace muy atractiva. Ronda, conocida por su belleza paisajística e importancia histórica, garantiza una demanda estable y un potencial de rentabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en las afueras de Ronda, una ciudad reconocida por su ubicación pintoresca y arquitectura histórica. Está situada en una zona urbana que asegura un fácil acceso a servicios como tiendas y comercios. La proximidad a Ronda, un centro cultural, proporciona una base sólida para la demanda residencial.
Esta parcela está diseñada para el desarrollo de viviendas unifamiliares que satisfagan las necesidades de las familias modernas. La división en parcelas permite la creación de hogares con jardines privados y buena orientación. El entorno ofrece tanto tranquilidad como proximidad a las instalaciones urbanas, promoviendo una sensación de vida equilibrada.
El proyecto incluye 37 parcelas residenciales para la construcción de viviendas unifamiliares, así como una parcela para uso terciario. Un plan de reparcelación está aprobado y completamente desarrollado. El desarrollo se centra en una construcción ordenada con usos y trazados viales claramente definidos, lo que permite una ejecución eficiente del proyecto.
Esta parcela está destinada principalmente a la construcción residencial y usos terciarios, y no ofrece comodidades directas como vistas al mar o proximidad a la playa. El desarrollo debe cumplir con el plan de reparcelación aprobado. Las instalaciones deportivas y las actividades turísticas están presentes en los alrededores, pero no forman parte directa de la oferta del terreno.
Ref: VL274989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para promotores e inversores que buscan un proyecto de urbanización estructurado. Las parcelas son ideales para constructores que desean crear viviendas unifamiliares para el mercado local o como segunda residencia para compradores internacionales. La ubicación en Ronda, una ciudad turísticamente atractiva, ofrece un buen potencial de alquiler o reventa rápida. Los planes aprobados minimizan el riesgo de desarrollo y aceleran el proceso desde la planificación hasta la ejecución.
La descripción del proyecto se centra en el parcelamiento y la superficie edificable permitida. No se proporcionan detalles específicos sobre la calidad de construcción o los materiales a utilizar en las futuras unidades residenciales en los datos disponibles. Sin embargo, se proporciona un plan de reparcelación con usos claramente definidos y una estructura organizada, lo que sienta una base sólida para el diseño arquitectónico y la ejecución de los futuros edificios.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio de 1.360.000 €. Incluye 37 parcelas residenciales de entre 120 m² y 154 m², además de una parcela de uso terciario de 408,99 m². La edificabilidad permitida es de 1,20 m² por m² de superficie de suelo. Las zonas públicas como áreas verdes y escolares también forman parte de la oferta. La estructura de precios refleja el potencial de un desarrollo rentable.
Ronda es una ciudad con carácter, situada en una meseta sobre la garganta del Tajo. La parcela se encuentra en una zona urbana que ofrece una mezcla de áreas residenciales y servicios. La conexión con el centro de Ronda es buena, facilitando las gestiones diarias como las compras en el supermercado (a 127 m) o la farmacia (a 91 m). El entorno se caracteriza por una mezcla de naturaleza e infraestructura urbana, ideal para quienes buscan un lugar de vida tranquilo pero bien comunicado.
La vida en Ronda ofrece una combinación única de confort urbano y belleza natural. Con un supermercado a 127 m y una farmacia a 91 m, las compras diarias son sencillas. El centro de Ronda está a pocos minutos y ofrece una amplia gama de restaurantes, cafeterías y tiendas. La proximidad a centros deportivos como el Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) fomenta un estilo de vida activo. El casco antiguo histórico y las espectaculares vistas del Tajo marcan el día a día.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Ronda, provincia de Málaga. Ilustra la proximidad a servicios urbanos como el supermercado y la farmacia, así como la conexión a la red de transporte. El mapa ofrece una visión general del entorno y la posición en relación con Ronda y los paisajes naturales circundantes.
Ronda es una ciudad importante de la provincia de Málaga y un centro cultural de la Serranía de Ronda. Su ubicación ofrece una alternativa a la región costera, a menudo más concurrida, con un enfoque en la naturaleza y la tradición. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional, facilitando los viajes a otras partes de Andalucía. Ronda sirve de puerta de entrada a los parques naturales de la Sierra de las Nieves y la Sierra de Grazalema, ofreciendo así una experiencia andaluza auténtica.
La accesibilidad es buena, con una estación de tren en Ronda (0,3 km) y 44 paradas de transporte público que cubren 6 líneas. La autopista MA-506 ofrece una conexión directa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 60 km (en línea recta). Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a 33 km (en línea recta). Para los golfistas, clubes de renombre como La Zagaleta Country Club se encuentran a unos 26 km (en línea recta). Un coche es útil, pero no indispensable para todos los desplazamientos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se encuentra a 742 m de altitud y goza de un clima templado con una temperatura media anual de 16,7 °C y 3.796 horas de sol al año. Esto permite una vida agradable durante todo el año. El clima es ideal para actividades al aire libre, aunque la temporada de baño se limita a unos 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. El entorno es montañoso y natural, lo que contribuye a una atmósfera tranquila y relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Ronda está situada en el interior, las atracciones costeras son de fácil acceso. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 33 km (en línea recta). Para los amantes de la naturaleza y las personas activas, la Serranía de Ronda ofrece numerosas rutas de senderismo y oportunidades para explorar el paisaje. También hay varios campos de golf en las proximidades, incluido el La Zagaleta Country Club con un campo a 26 km (en línea recta). Los numerosos centros deportivos de Ronda complementan la oferta de ocio.
70 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ronda es una ciudad importante de la provincia de Málaga y un centro cultural de la Serranía de Ronda. Su ubicación ofrece una alternativa a la región costera, a menudo más concurrida, con un enfoque en la naturaleza y la tradición. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional, facilitando los viajes a otras partes de Andalucía. Ronda sirve de puerta de entrada a los parques naturales de la Sierra de las Nieves y la Sierra de Grazalema, ofreciendo así una experiencia andaluza auténtica.
Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.3°C | 109 mm |
| Febrero | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Mayo | 15.9°C | 63 mm |
| Junio | 21.1°C | 23 mm |
| Julio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octubre | 16.8°C | 84 mm |
| Noviembre | 12.0°C | 136 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 113 mm |
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se caracterizan por su cercanía a la playa, este proyecto en Ronda ofrece una oportunidad de inversión interior, centrada en el desarrollo urbano y la tranquilidad rural. Los precios de los apartamentos en la costa varían considerablemente según la ubicación y las características, mientras que este terreno urbanizable representa un tipo de inversión diferente. Proyectos como Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también están más cerca del mar y de los centros turísticos. El atractivo de Ronda reside en su importancia histórica y su entorno natural, atrayendo a un segmento de compradores específico que busca un estilo de vida alejado del bullicio costero, valorando la cultura y el paisaje.
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