론다(Ronda)에 위치한 5174㎡ 규모의 도시 개발 용지는 높은 수익 잠재력을 가진 프로젝트를 찾는 개발업자, 건축업자, 투자자에게 이상적입니다. 이 부지는 승인되었으며 명확한 재분할 계획을 갖추고 있어 현대적인 주거 단지 개발의 기반을 제공합니다. 몬테하케(Montejaque) 마을 중심부 근처에 위치하며 론다에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 지역은 주택 수요가 높은 자연 환경으로 둘러싸여 있습니다. 이 제안은 안달루시아 내륙 지역에 대한 구조화된 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 론다 외곽, 몬테하케 마을 중심부 근처에 위치하여 훌륭한 입지를 자랑합니다. 주변 환경은 쾌적하고 그림 같으며 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 시골의 평온함과 도시 생활의 편리함을 결합합니다.
이 부지는 승인된 도시 계획과 명확한 용도로 인해 특히 개발업자에게 적합합니다. 총 5174㎡ 면적은 각각 약 120-154㎡ 규모의 반단독 주택 37채와 상업용 또는 서비스용 408.99㎡ 부지를 건설하기 위해 할당되었습니다. 이는 다양한 주거 및 상업 공간에 대한 시장 수요를 충족시킵니다.
이 부지는 도시 계획 및 부지 재분할이 완료되어 개발 준비가 완전히 되어 있습니다. 토지는 주거, 상업 및 공공 시설 용도로 승인된 도시 토지 지위를 가지고 있습니다. 프로젝트는 개발업자가 즉시 건설을 시작할 수 있도록 준비되어 있으며, 이는 프로젝트의 높은 준비 수준을 보여줍니다.
이 부지는 이미 건축된 주거용 건물이 없는 개발용 토지입니다. 개발은 지정된 주거, 상업 및 공공 구역을 포함한 승인된 재분할 계획을 준수해야 합니다. 프로젝트에는 기성품 시설이 포함되어 있지 않지만 녹지, 학교 및 사회 복지 시설을 위한 공간을 제공합니다.
Ref: VL274989
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 개발 프로젝트는 안달루시아 내륙 지역의 매력적인 투자를 찾는 개발업자에게 이상적입니다. 부지는 필요한 모든 승인과 완전한 개발 계획을 갖추고 있어 즉시 실행 가능한 프로젝트이며 계획 지연을 최소화합니다. 특히 자연 경관이 아름답고 수요가 많은 지역에 현대적인 주거 단지를 조성하고자 하는 투자자에게 매우 유익합니다. 론다와 같은 인기 있는 관광지에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이 부지는 자연 환경에서 대규모 주거 프로젝트를 실현하려는 기업에게 귀중한 기회를 제공합니다. 또한, 상업용 부지의 존재는 잠재적인 수익원을 추가하여 포괄적인 개발 솔루션을 찾는 사람들에게 매력적입니다.
부지 자체는 개발 단계에 있지만, 도시 계획 요구 사항은 매우 명확합니다. 주거용 부지의 최소 크기는 120㎡, 최대 154㎡이며, 건축 밀도는 1.20㎡/㎡입니다. 408.99㎡의 상업용 부지는 1684㎡의 건축 허용 면적을 가지고 있습니다. 녹지 및 학교 부지와 같은 계획된 공공 공간의 포함은 지역의 매력을 더욱 높입니다. 이 프로젝트는 지역의 고품질 주거 및 상업 공간에 대한 수요를 충족시키기 위해 현대적인 건축 표준을 채택할 것으로 예상됩니다.
이 부지의 가격은 도시 개발용 5174㎡에 대해 1,360,000유로입니다. 이 가격은 부지의 잠재력과 승인된 개발 계획을 반영합니다. 총 면적에는 37개의 주거용 구획, 1개의 상업용 구획 및 공공 장소가 포함됩니다. 구획 크기는 다양하여 다양한 규모의 프로젝트에 유연성을 제공합니다. 이 부지는 개발 역량과 자금을 갖춘 투자자에게 적합한 종합 개발에 사용할 수 있습니다.
이 부지는 론다(Ronda) 근처, 몬테하케(Montejaque) 마을 중심부 바로 옆에 위치한 도시화되었지만 녹색 지역입니다. 약 120-154㎡ 크기의 반단독 주택 37채를 위한 37개의 구획과 408.99㎡의 별도 상업용 또는 사무실용 구획에 할당된 넓은 개발 면적(5174㎡)이 특징입니다. 또한 1158.73㎡의 녹지, 1000㎡의 학교 부지, 40㎡의 사회 복지 시설 부지 및 도로 부지를 포함한 공공 공간이 계획되어 있습니다. 이러한 배치는 중요한 녹지 공간과 함께 주거, 상업 및 서비스를 결합한 자급자족 커뮤니티를 만듭니다. 이 지역의 평균 고도는 742미터이고 기후는 온화하며, 연평균 기온은 약 17.8°C, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 약 8°C까지 내려가 연중 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 도시와 가깝지만 높은 고도와 자연 환경은 평화로운 거주 경험을 제공합니다.
부지는 론다(Ronda) 근처에 위치하며 자연 경관으로 둘러싸여 있지만, 도시 편의 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 127m와 91m 거리에 있어 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 81개의 레스토랑, 35개의 카페, 13개의 약국의 존재는 이 지역의 활기를 나타냅니다. 병원은 3km 거리에 있어 주민들에게 의료 서비스를 제공합니다. 지역에는 70개의 스포츠 시설과 수영장을 포함한 여러 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 가장 가까운 기차역인 론다역은 0.3km 거리에 있으며 지역 교통망을 제공합니다.
이 위치는 안달루시아의 말라가(Málaga) 주에 있는 산악 지자체인 론다(Ronda) 근처에 있습니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 풍부한 역사로 유명하며, 해안 지역과는 다른 고요한 라이프스타일을 제공합니다. 이 개발 프로젝트는 지역의 도시 개발의 중요한 부분을 나타냅니다.
부지는 말라가(Málaga) 주의 론다(Ronda) 시에, 몬테하케(Montejaque) 마을 중심부 근처에 위치합니다. 론다는 안달루시아(Andalusia)의 역사적이고 그림 같은 도시로, 인상적인 협곡과 다리로 유명합니다. 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내륙 지역에 위치하며, 해안 휴양지에서 약 33km 떨어져 있어 다른 생활 리듬을 제공합니다. 말라가 주에 위치하며, 이 주는 다양한 풍경, 문화 유산 및 관광 명소로 유명합니다.
부지는 도시 외곽에 위치하며, 론다(Ronda)에서 몇 분 거리, 마르베야(Marbella) 해변에서 약 33km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타델솔(Malaga-Costa del Sol, AGP)까지는 약 59km(직선 거리)입니다. 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 정류장(44개 정류장, 6개 노선)이 가까이 있다는 점을 고려하면, 자동차를 소유하는 것이 유용하지만 절대적으로 필수적인 것은 아닙니다. 이 지역은 좋은 교통 연결성을 제공하지만, 해변과의 근접성은 일정 거리를 요구합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부지는 해발 742미터 고도에 위치하며, 안달루시아 내륙의 쾌적한 기후를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 기온은 보통 8°C에서 26°C 사이로 변동하여 온화한 계절을 제공합니다. 해안에서 멀리 떨어져 있지만, 이 지역은 특히 여름철에 풍부한 햇빛을 받습니다. 지역 지형은 약간 언덕이 있을 수 있지만, 주요 도시 개발은 이 지역에 집중되어 있습니다. 연평균 기온과 온화한 기온 변화는 야외 활동에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부지 자체는 해변가 부동산이 아니지만, 가장 가까운 해변(예: 살라디요 해변 Playa del Saladillo)까지는 직선 거리로 약 33km입니다. 그러나 이 지역은 여러 골프 코스와 가깝습니다. 라 사갈레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club)(26km)과 마르베야 클럽 골프 리조트(Marbella Club Golf Resort)(29km) 등이 포함됩니다. 이 지역에는 70개의 스포츠 시설, 3개의 주요 스포츠 센터 및 수영장이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 근처에는 멋진 전망을 제공하는 비스타 델 푸엔테 누에보(Vista del puente nuevo)(0.7km)와 같은 여러 전망대가 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
부지는 말라가(Málaga) 주의 론다(Ronda) 시에, 몬테하케(Montejaque) 마을 중심부 근처에 위치합니다. 론다는 안달루시아(Andalusia)의 역사적이고 그림 같은 도시로, 인상적인 협곡과 다리로 유명합니다. 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내륙 지역에 위치하며, 해안 휴양지에서 약 33km 떨어져 있어 다른 생활 리듬을 제공합니다. 말라가 주에 위치하며, 이 주는 다양한 풍경, 문화 유산 및 관광 명소로 유명합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.3°C | 109 mm |
| 2월 | 8.9°C | 108 mm |
| 3월 | 11.3°C | 109 mm |
| 4월 | 13.4°C | 77 mm |
| 5월 | 15.9°C | 63 mm |
| 6월 | 21.1°C | 23 mm |
| 7월 | 25.3°C | 2 mm |
| 8월 | 25.6°C | 5 mm |
| 9월 | 21.5°C | 37 mm |
| 10월 | 16.8°C | 84 mm |
| 11월 | 12.0°C | 136 mm |
| 12월 | 9.0°C | 113 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터), 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)와 같은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안 개발 프로젝트와 비교할 때, 론다(Ronda)의 이 부지는 다른 투자 틈새를 나타냅니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 바다 전망과 해변 접근성의 이점을 제공하지만, 특히 인기 있는 관광 중심지에서는 가격이 더 높을 수 있습니다. 이 내륙 개발 부지는 높은 가격(1,360,000유로)에도 불구하고, 해안 지역에서는 찾기 어려운 주거, 상업 및 공공 공간을 포함한 포괄적인 도시 개발 계획과 광활한 면적을 제공합니다. 이 부지의 매력은 성장 잠재력이 있는 안달루시아(Andalusia)의 그림 같은 지역에 투자하고자 하는 개발업자들을 위한 종합 투자 프로젝트로서의 잠재력에 있으며, 최종 주택 구매자를 직접 겨냥하는 것과는 다릅니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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