Αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Ρόντα, Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αστική ανάπτυξη. Με έκταση 5.174 m², το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και συνδέσεις. Η Ρόντα, γνωστή για το εντυπωσιακό τοπίο της και την πλούσια ιστορία της, παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον για οικιστική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιφέρεια της Ρόντα, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την πολιτιστική της κληρονομιά. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια καθορισμένη ευκαιρία ανάπτυξης. Η ιδανική του διάταξη για την κατασκευή μιας σύγχρονης οικιστικής κοινότητας, σε συνδυασμό με τις εμπορικές δυνατότητες, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών ανάπτυξης.
Το έργο αφορά την πώληση ενός εγκεκριμένου και πλήρως καθορισμένου οικοπέδου για αστική ανάπτυξη. Το σχέδιο αναδασμού είναι έτοιμο, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών για την υλοποίηση του οικιστικού και εμπορικού του δυναμικού.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικοπεδο για οικιστική ανάπτυξη και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες ή δομές. Η κατασκευή πρέπει να συμμορφώνεται με τους εγκεκριμένους πολεοδομικούς κανονισμούς και το σχέδιο αναδασμού, εστιάζοντας σε ημι-ανεξάρτητες μονοκατοικίες.
Ref: VL274989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε έμπειρους προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν ένα καλά καθορισμένο και ώριμο έργο αστικής ανάπτυξης. Η ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου αναδασμού και η ποικιλία χρήσεων γης (οικιστική, εμπορική, δημόσια) μειώνουν το αρχικό ρίσκο και επιταχύνουν τη διαδικασία ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη οικιστική κοινότητα, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση για ακίνητα σε μια ελκυστική περιοχή όπως η Ρόντα. Η δυνατότητα ανάπτυξης εμπορικών χώρων συμπληρώνει το οικιστικό στοιχείο, καθιστώντας το ιδανικό για έργα που στοχεύουν στην αυτονομία και την ευκολία των κατοίκων. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις ήπιες κλιματικές συνθήκες και την εγγύτητα σε πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα για την προσέλκυση κατοίκων ή τουριστών.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προορισμένο για αστική ανάπτυξη, όχι ένα ολοκληρωμένο κτίριο. Ως εκ τούτου, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής, τα υλικά φινιρίσματος και τις τεχνικές εγκαταστάσεις θα καθοριστούν από τον τελικό προγραμματιστή και τους αγοραστές των μεμονωμένων οικοπέδων. Το σχέδιο αναδασμού προβλέπει 37 οικιστικά οικόπεδα, η χρήση τους είναι ημι-ανεξάρτητη μονοκατοικία, και η οικοδομησιμότητα ορίζεται στα 1.20 m²t/m²s. Υπάρχει επίσης ένα οικόπεδο για τριτογενή χρήση με οικοδομησιμότητα 1.684 m²t/m²s. Οι δημόσιοι χώροι περιλαμβάνουν χώρο πρασίνου, σχολικές εγκαταστάσεις και κοινωνικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην αστική ανάπτυξη.
Η τιμή για αυτό το σημαντικό οικόπεδο αστικής ανάπτυξης στη Ρόντα, Μάλαγα, ανέρχεται σε 1.360.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 5.174 m² και το εγκεκριμένο σχέδιο αναδασμού, το οποίο περιλαμβάνει 37 οικιστικά οικόπεδα, ένα οικόπεδο τριτογενούς χρήσης και δημόσιους χώρους. Η ευκαιρία αυτή απευθύνεται σε προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν ένα πλήρως καθορισμένο έργο με άμεσο αναπτυξιακό δυναμικό. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το πακέτο ανάπτυξης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση.
Η Ρόντα, χτισμένη πάνω από ένα φαράγγι, προσφέρει ένα μοναδικό αστικό τοπίο. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός αστικής ζώνης, προσβάσιμης με τα πόδια, με άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακείο (91 μ.). Αυτή η τοποθεσία παρέχει την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ είναι μόλις 3 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια, 35 καφέ και 5 τράπεζες υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η πόλη είναι επίσης ένα κέντρο πολιτισμού, με αξιοθέατα όπως η Vista del puente nuevo σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 742 μέτρα, προσφέρει δυνητικά πανοραμική θέα, χαρακτηριστικό της ορεινής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, και μια περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών.
Η ζωή στη Ρόντα, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας ιστορικής πόλης με την ευκολία της αστικής ζωής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια και 35 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Το Complejo deportivo El Fuerte και οι δημοτικές πισίνες σε ακτίνα 0.3-1.2 χλμ. παρέχουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η πόλη διαθέτει επίσης 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεις, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Το υψόμετρο των 742 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες 8-26°C, και μια περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικιστικού οικοπέδου στη Ρόντα, Μάλαγα. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την αστική του θέση, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την απόσταση από κοντινές πόλεις και φυσικά αξιοθέατα, παρέχοντας σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Η Ρόντα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Λειτουργεί ως σημαντικό κέντρο στη μεθοριακή περιοχή της Serranía de Ronda, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με την ενδοχώρα. Η απόσταση 59 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο σταθμός της Ρόντα (0.3 χλμ.), παρέχει εσωτερικές συνδέσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 59 χλμ. (εναέριος) ή 60 χλμ., παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 33 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 26-29 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club και Marbella Club Golf Resort. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ στα 127 μέτρα και φαρμακείου στα 91 μέτρα εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.0 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα δροσερότερο κλίμα από τις παράκτιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 8°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 32 τοπικές γιορτές ετησίως. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η γύρω περιοχή είναι φυσικά όμορφη, με τοποθεσίες όπως η Vista del puente nuevo προσφέροντας εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα δεν βρίσκεται στην ακτή, η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την Playa del Saladillo να απέχει περίπου 33 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση για αναψυχή, καθώς στην πόλη υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα και driving ranges σε απόσταση 26-29 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν αυτό το άθλημα.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Λειτουργεί ως σημαντικό κέντρο στη μεθοριακή περιοχή της Serranía de Ronda, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με την ενδοχώρα. Η απόσταση 59 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο σταθμός της Ρόντα (0.3 χλμ.), παρέχει εσωτερικές συνδέσεις.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία προσφέρουν παραθαλάσσια διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο στη Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα έργα της Εστεπόνας εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε θέρετρα, το ακίνητο στη Ρόντα απευθύνεται στην αστική ανάπτυξη σε μια ιστορική ενδοχώρα πόλη. Η τιμή του, 1.360.000 €, αντικατοπτρίζει την κλίμακα και το δυναμικό ανάπτυξης ενός πλήρους τομέα, σε αντίθεση με τις τιμές των διαμερισμάτων που ξεκινούν από €320.000-€418.800. Το Alba Benalmádena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται επίσης στην ακτή, προσφέροντας διαμερίσματα. Το οικόπεδο στη Ρόντα προορίζεται για την κατασκευή μιας νέας κοινότητας, καλύπτοντας την ανάγκη για οικιστική ανάπτυξη στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα και πολιτιστική εμπειρία, σε αντίθεση με τον πιο τουριστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα των άλλων αναφερόμενων περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
