Významná príležitosť pre mestskú výstavbu v Ronda (Ronda) o rozlohe 5174 m², ideálna pre developerov, staviteľov a investorov hľadajúcich projekt s vysokým potenciálom návratnosti. Pozemok je schválený a má jasný plán prerozdelenia, ktorý poskytuje základ pre rozvoj moderného rezidenčného komplexu. Lokalita sa nachádza blízko centra mesta Montejaque (Montejaque) a len pár minút od Ronda, je obklopená prírodným prostredím s vysokou dopytom po bývaní. Táto ponuka predstavuje štruktúrovanú investičnú príležitosť vo vnútrozemí Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na okraji Ronda, blízko centra mesta Montejaque, čo mu poskytuje vynikajúcu polohu. Okolie je príjemné a malebné s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Táto lokalita kombinuje pokoj vidieka s pohodlím mestského života.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre developerov vďaka svojmu schválenému územnému plánovaniu a jasnému určeniu využitia. Celková plocha 5174 m² je určená na výstavbu 37 polootvorených rodinných domov, každý s rozlohou približne 120-154 m², a tiež pozemku s rozlohou 408,99 m² pre komerčné využitie alebo služby. Toto uspokojuje trhový dopyt po rôznorodých rezidenčných a komerčných priestoroch.
Pozemok je plne pripravený na rozvoj, s dokončeným územným plánovaním a prerozdelením pozemkov. Zem je mestského charakteru, s schváleným využitím pre rezidenčné, komerčné a verejné účely. Projekt je pripravený na okamžité zahájenie výstavby zo strany developerov, čo ukazuje vysokú úroveň pripravenosti projektu.
Tento pozemok predstavuje zem na rozvoj, bez akýchkoľvek už postavených obytných jednotiek. Rozvoj musí byť v súlade so schváleným plánom prerozdelenia, vrátane určených zón pre rezidenčné, komerčné a verejné využitie. Projekt nezahŕňa hotové objekty, ale predvída zelené plochy, školy a sociálne zariadenia.
Ref: VL274989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento developerský projekt je ideálny pre developerov hľadajúcich atraktívnu investíciu vo vnútrozemí Andalúzie. Pozemok má všetky potrebné povolenia a kompletný plán rozvoja, čo z neho robí projekt pripravený na okamžitú realizáciu a minimalizuje oneskorenia spojené s plánovaním. Je obzvlášť výhodný pre investorov, ktorí chcú vytvoriť moderný rezidenčný komplex v malebnej oblasti s vysokým dopytom. Nachádza sa len pár minút od populárnych turistických destinácií, ako je Ronda, čo z neho robí cennú príležitosť pre spoločnosti, ktoré chcú realizovať rozsiahly rezidenčný projekt v prírodnom prostredí. Okrem toho, prítomnosť komerčného pozemku pridáva potenciálny zdroj príjmov, čím je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú komplexné rozvojové riešenie.
Hoci samotný pozemok je vo fáze rozvoja, požiadavky územného plánovania sú veľmi jasné. Minimálna veľkosť rezidenčných pozemkov je 120 m², maximálna 154 m², s hustotou zastavania 1,20 m² na m². Komerčný pozemok s rozlohou 408,99 m² má povolenú zastavanú plochu 1684 m². Zahrnutie plánovaných verejných priestranstiev, ako sú zelené plochy a pozemky pre školy, ešte viac zvyšuje atraktivitu oblasti. Očakáva sa, že projekt bude spĺňať moderné stavebné štandardy, aby uspokojil dopyt po vysokokvalitných rezidenčných a komerčných priestoroch v regióne.
Cena tohto pozemku je 1 360 000 € za 5174 m² určených na mestskú výstavbu. Táto cena odráža potenciál pozemku a schválený plán rozvoja. Celková plocha zahŕňa 37 rezidenčných pozemkov, 1 komerčný pozemok a verejné priestranstvá. Veľkosti pozemkov sa líšia, čím poskytujú flexibilitu pre projekty rôznych rozmerov. Pozemok je k dispozícii na komplexný rozvoj, vhodný pre investorov s rozvojovými a finančnými možnosťami.
Tento pozemok sa nachádza neďaleko Ronda (Ronda), v bezprostrednej blízkosti centra mesta Montejaque (Montejaque), v zastavanej, ale zelenej oblasti. Vyznačuje sa veľkou rozvojovou plochou (5174 m²), určenou pre 37 polootvorených domov (každý s rozlohou približne 120-154 m²) a samostatný pozemok s rozlohou 408,99 m² pre komerčné využitie alebo kancelárie. Okrem toho sú plánované verejné priestranstvá, vrátane 1158,73 m² zelene, 1000 m² pre školu a 40 m² pre sociálne zariadenia, ako aj plochy pre cesty. Toto usporiadanie vytvára sebestačnú komunitu, ktorá kombinuje bývanie, obchod a služby, s dôležitými zelenými plochami. Priemerná nadmorská výška oblasti je 742 metrov a klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8°C, v lete dosahujúcou 26°C a v zime klesajúcou na približne 8°C, čo umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Napriek blízkosti k mestu, vysoká nadmorská výška a prírodné prostredie poskytujú pokojný zážitok z bývania.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Ronda (Ronda), obklopený krajinou, ale s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len 127 m a 91 m, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Prítomnosť 81 reštaurácií, 35 kaviarní a 13 lekární naznačuje živú oblasť. Nemocnica je vzdialená 3 km a poskytuje lekársku starostlivosť obyvateľom. V oblasti sa nachádza 70 športových zariadení a niekoľko športových centier, vrátane bazénov, ktoré zodpovedajú aktívnemu životnému štýlu. Najbližšia železničná stanica Ronda je vzdialená 0,3 km a poskytuje regionálne dopravné spojenia.
Táto lokalita sa nachádza v blízkosti Ronda (Ronda), horskej obce v provincii Málaga (Málaga), Andalúzia. Región je známy svojou prírodnou krásou a bohatou históriou, ponúkajúci pokojný životný štýl odlišný od pobrežných oblastí. Tento developerský projekt predstavuje dôležitú súčasť mestskej výstavby v regióne.
Pozemok sa nachádza v obci Ronda (Ronda) v provincii Málaga (Málaga), blízko centra mesta Montejaque (Montejaque). Ronda je historické a malebné mesto v Andalúzii (Andalusia), známe svojimi impozantnými kaňonmi a mostami. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol (Costa del Sol), približne 33 km od pobrežných letovísk, ponúkajúc iné životné tempo. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je známa svojimi rozmanitými krajinami, kultúrnym dedičstvom a turistickými atrakciami.
Pozemok sa nachádza na okraji mesta, niekoľko minút od Ronda (Ronda), približne 33 km od pláží Marbella (Marbella) (vzdušnou čiarou). Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 59 km (vzdušnou čiarou). Vlastníctvo auta by bolo užitočné, ale nie absolútne nevyhnutné, vzhľadom na blízkosť supermarketov, lekární a zastávok verejnej dopravy (44 zastávok, 6 liniek). Oblasť ponúka dobré dopravné spojenia, ale blízkosť pláží vyžaduje určitú vzdialenosť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza vo výške 742 metrov nad morom, čo mu umožňuje vychutnávať si príjemnú klímu vnútrozemia Andalúzie. Priemerná ročná teplota je 17,8°C a teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 8°C a 26°C, čo poskytuje mierne ročné obdobia. Napriek tomu, že je oblasť ďaleko od pobrežia, dostáva dostatok slnečného svetla, najmä v lete. Miestny terén môže byť mierne kopcovitý, ale hlavná mestská výstavba je sústredená v tejto oblasti. Priemerná ročná teplota a mierne teplotné výkyvy sú ideálne pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže (napr. Playa del Saladillo) sú vzdialené približne 33 km (vzdušnou čiarou). Oblasť je však blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). V oblasti sa nachádza 70 športových zariadení, vrátane 3 hlavných športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko vyhliadkových miest, ako je Vista del puente nuevo (0,7 km), z ktorých sa naskytá nádherný výhľad.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v obci Ronda (Ronda) v provincii Málaga (Málaga), blízko centra mesta Montejaque (Montejaque). Ronda je historické a malebné mesto v Andalúzii (Andalusia), známe svojimi impozantnými kaňonmi a mostami. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol (Costa del Sol), približne 33 km od pobrežných letovísk, ponúkajúc iné životné tempo. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je známa svojimi rozmanitými krajinami, kultúrnym dedičstvom a turistickými atrakciami.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| Apríl | 13.4°C | 77 mm |
| Máj | 15.9°C | 63 mm |
| Jún | 21.1°C | 23 mm |
| Júl | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V porovnaní s developerskými projektmi na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento pozemok v Ronda (Ronda) predstavuje odlišnú investičnú oblasť. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú výhody výhľadu na more a blízkosti pláží, ale ich ceny môžu byť vyššie, najmä v populárnych turistických centrách. Tento pozemok na rozvoj vo vnútrozemí, napriek svojej vyššej cene (1 360 000 €), ponúka rozsiahlu plochu a kompletný plán mestskej výstavby, vrátane rezidenčných, komerčných a verejných priestorov, čo môže byť na pobreží, najmä v tomto rozsahu, ťažké nájsť. Atraktívnosť tohto pozemku spočíva v jeho potenciáli ako komplexného investičného projektu pre developerov, ktorí chcú investovať do malebnej oblasti Andalúzie (Andalusia) s rastovým potenciálom, namiesto priameho zamerania na koncových kupujúcich bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
