Významná příležitost pro městskou zástavbu v Ronda (Ronda) o rozloze 5174 m², ideální pro developery, stavitele a investory hledající projekt s vysokým potenciálem návratnosti. Pozemek je schválen a má jasný plán přerozdělení, což poskytuje základ pro rozvoj moderního rezidenčního komplexu. Lokalita se nachází v blízkosti centra města Montejaque (Montejaque) a jen pár minut od Ronda, obklopena přírodním prostředím s vysokou poptávkou po bydlení. Tato nabídka představuje strukturovanou příležitost k investici do vnitrozemí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na okraji Ronda, v blízkosti centra města Montejaque, což mu dává vynikající polohu. Okolní prostředí je příjemné a malebné s snadným přístupem k městským zařízením. Tato lokalita kombinuje klid venkova s pohodlím městského života.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro developery díky schválenému územnímu plánování a jasnému určení využití. Celková plocha 5174 m² je určena pro výstavbu 37 polo-oddělených rodinných domů o velikosti přibližně 120 až 154 m² každý, a také pro pozemek o rozloze 408,99 m² pro komerční využití nebo služby. To uspokojuje poptávku trhu po různorodých rezidenčních a komerčních prostorech.
Pozemek je plně připraven k rozvoji, s dokončeným územním plánováním a rozdělením pozemků. Země má status městské zástavby s schváleným využitím pro obytné, komerční a veřejné účely. Projekt je připraven k okamžitému zahájení výstavby developery, což svědčí o vysoké připravenosti projektu.
Tento pozemek představuje půdu určenou k rozvoji, bez jakýchkoli již postavených obytných jednotek. Rozvoj musí být v souladu se schváleným plánem přerozdělení, včetně určených zón pro obytné, komerční a veřejné využití. Projekt nezahrnuje hotové stavby, ale počítá s prostory pro zeleň, školy a sociální zařízení.
Ref: VL274989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento developerský projekt je ideální pro developery hledající atraktivní investici ve vnitrozemí Andalusie. Pozemek má veškerá potřebná povolení a kompletní rozvojový plán, což z něj činí projekt připravený k okamžité realizaci a minimalizuje zpoždění spojená s plánováním. Je obzvláště výhodný pro investory, kteří chtějí vytvořit moderní rezidenční komplex v malebné oblasti s vysokou poptávkou. Vzhledem k tomu, že se nachází jen pár minut od oblíbených turistických destinací, jako je Ronda, je tento pozemek cennou příležitostí pro společnosti, které chtějí realizovat velký rezidenční projekt v přírodním prostředí. Navíc přítomnost komerční parcely přidává potenciální zdroj příjmů, což jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají komplexní rozvojové řešení.
Ačkoli je pozemek samotný v rozvojové fázi, požadavky územního plánování jsou velmi jasné. Minimální velikost rezidenčních parcel je 120 m², maximální 154 m², s koeficientem zastavěnosti 1,20 m² na m². Komerční pozemek o rozloze 408,99 m² má povolenou zastavěnou plochu 1 684 m². Zahrnutí plánovaných veřejných prostor, jako jsou zelené plochy a školní pozemky, dále zvyšuje atraktivitu oblasti. Očekává se, že projekt bude splňovat moderní stavební standardy, aby uspokojil poptávku po vysoce kvalitních rezidenčních a komerčních prostorech v této oblasti.
Cena této pozemkové parcely činí 1 360 000 EUR za 5174 m² určených k městské zástavbě. Tato cena odráží potenciál pozemku a schválený rozvojový plán. Celková plocha zahrnuje 37 rezidenčních parcel, 1 komerční parcelu a veřejné prostory. Velikosti parcel se liší, což poskytuje flexibilitu pro projekty různého rozsahu. Pozemek je k dispozici pro komplexní rozvoj, což je vhodné pro investory s rozvojovými a finančními možnostmi.
Tento pozemek se nachází nedaleko Ronda (Ronda), v bezprostřední blízkosti centra města Montejaque (Montejaque), v urbanizované, ale zelené oblasti. Vyznačuje se velkou plochou pro rozvoj (5174 m²), určenou pro 37 parcel polo-oddělených domů (každá o velikosti cca 120-154 m²) a samostatnou parcelou o rozloze 408,99 m² pro komerční využití nebo kanceláře. Kromě toho jsou plánovány veřejné prostory, včetně 1158,73 m² zeleně, 1000 m² pro školu a 40 m² pro sociální zařízení, stejně jako plochy pro silnice. Toto uspořádání vytváří soběstačnou komunitu kombinující bydlení, obchod a služby, s důležitými zelenými plochami. Průměrná nadmořská výška v oblasti je 742 metrů a klima je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C, maximy až 26 °C v létě a minimy kolem 8 °C v zimě, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Navzdory blízkosti města nabízejí vysoká nadmořská výška a přírodní okolí klidnou atmosféru bydlení.
Pozemek se nachází v blízkosti Ronda (Ronda), obklopen krajinou, ale s snadným přístupem k městským vymoženostem. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny pouhých 127 m a 91 m, což usnadňuje každodenní nakupování. Přítomnost 81 restaurací, 35 kaváren a 13 lékáren naznačuje živost oblasti. Nemocnice je vzdálena 3 km a poskytuje zdravotní péči obyvatelům. V oblasti se nachází 70 sportovních zařízení a několik sportovních center, včetně bazénů, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Nejbližší vlakové nádraží Ronda je vzdáleno 0,3 km a poskytuje regionální dopravní spojení.
Tato lokalita se nachází poblíž Ronda (Ronda), horského města v provincii Málaga (Málaga), Andalusie. Oblast je známá svou přírodní krásou a bohatou historií, nabízí klidný životní styl odlišný od pobřežních oblastí. Tento developerský projekt představuje významnou část městské zástavby v regionu.
Pozemek se nachází v obci Ronda (Ronda) v provincii Málaga (Málaga), v blízkosti centra města Montejaque (Montejaque). Ronda je historické a malebné město v Andalusii (Andalusia), známé svými impozantními soutěskami a mosty. Pozemek se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol (Costa del Sol), přibližně 33 km od pobřežních letovisek, což nabízí jiný životní rytmus. Nachází se v provincii Málaga, která je známá svou rozmanitou krajinou, kulturním dědictvím a turistickými atrakcemi.
Pozemek se nachází na okraji města, několik minut od Ronda (Ronda), přibližně 33 km od pláží Marbella (Marbella) (vzdušnou čarou). Nejbližší letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 59 km (vzdušnou čarou). Přítomnost automobilu by byla výhodná, ale vzhledem k blízkosti supermarketů, lékáren a zastávek veřejné dopravy (44 zastávek, 6 linek) není absolutně nezbytná. Oblast nabízí dobré dopravní spojení, ale blízkost pláží vyžaduje určitou vzdálenost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 742 metrů a těší se příjemnému klimatu ve vnitrozemí Andalusie. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 8 °C a 26 °C, což poskytuje mírná roční období. Navzdory tomu, že je oblast daleko od pobřeží, přijímá dostatek slunečního světla, zejména v létě. Místní terén může být mírně zvlněný, ale hlavní městská zástavba se soustředí v této oblasti. Průměrná roční teplota a mírné teplotní výkyvy jsou ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli pozemek není přímo u pobřeží, nejbližší pláže (např. Playa del Saladillo) jsou vzdáleny přibližně 33 km (vzdušnou čarou). Oblast je však v blízkosti několika golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (26 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). V oblasti se nachází 70 sportovních zařízení, včetně 3 hlavních sportovních center a bazénů, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik vyhlídek, jako je Vista del puente nuevo (0,7 km), odkud se otevírají nádherné výhledy.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v obci Ronda (Ronda) v provincii Málaga (Málaga), v blízkosti centra města Montejaque (Montejaque). Ronda je historické a malebné město v Andalusii (Andalusia), známé svými impozantními soutěskami a mosty. Pozemek se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol (Costa del Sol), přibližně 33 km od pobřežních letovisek, což nabízí jiný životní rytmus. Nachází se v provincii Málaga, která je známá svou rozmanitou krajinou, kulturním dědictvím a turistickými atrakcemi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 109 mm |
| Únor | 8.9°C | 108 mm |
| Březen | 11.3°C | 109 mm |
| Duben | 13.4°C | 77 mm |
| Květen | 15.9°C | 63 mm |
| Červen | 21.1°C | 23 mm |
| Červenec | 25.3°C | 2 mm |
| Srpen | 25.6°C | 5 mm |
| Září | 21.5°C | 37 mm |
| Říjen | 16.8°C | 84 mm |
| Listopad | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 113 mm |
Ve srovnání s developerskými projekty na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), představuje tato země v Ronda (Ronda) odlišnou investiční oblast. Pobřežní projekty obvykle nabízejí výhody výhledu na moře a blízkosti pláží, ale jejich ceny mohou být vyšší, zejména v oblíbených turistických centrech. Tato vnitrozemská developerská země, navzdory své vyšší ceně (1 360 000 €), nabízí rozsáhlou plochu a kompletní plán městské zástavby, včetně rezidenčních, komerčních a veřejných prostor, což může být na pobřeží, zejména v tomto rozsahu, obtížné najít. Atraktivita této země spočívá v jejím potenciálu jako komplexního investičního projektu pro developery, kteří chtějí investovat do malebné oblasti Andalusie (Andalusia) s růstovým potenciálem, spíše než přímo cílit na konečné kupující bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
