Значна можливість міського розвитку в Ронді (Ronda) площею 5174 м², ідеальна для забудовників, будівельників та інвесторів, які шукають проект з високим потенціалом прибутку. Ділянка затверджена і має чіткий план перерозподілу, що створює основу для розвитку сучасного житлового комплексу. Розташований недалеко від центру міста Монтехаке (Montejaque) і всього за кілька хвилин від Ронди, цей об'єкт оточений природним середовищем з високим попитом на житло. Ця пропозиція представляє собою структуровану інвестиційну можливість у внутрішній частині Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована на околиці Ронди, поблизу центру міста Монтехаке, що забезпечує чудову локацію. Навколишнє середовище приємне та мальовниче, з легким доступом до міських зручностей. Це місце поєднує спокій сільської місцевості зі зручністю міського життя.
Ця ділянка особливо підходить для забудовників завдяки затвердженому міському плануванню та чіткому призначенню. Загальна площа 5174 м² призначена для будівництва 37 напів-окремих будинків для однієї сім'ї, кожна площею приблизно 120-154 м², плюс ділянка 408,99 м² для комерційного використання або послуг. Це задовольняє ринковий попит на різноманітні житлові та комерційні приміщення.
Ділянка повністю готова до забудови, з завершеним міським плануванням та перерозподілом ділянок. Земля має статус міської, з затвердженим призначенням для житлового, комерційного та громадського будівництва. Проект готовий до негайного початку будівництва забудовниками, що демонструє високий рівень готовності проекту.
Ця ділянка є землею під забудову, без будь-яких вже збудованих житлових одиниць. Розвиток повинен відповідати затвердженому плану перерозподілу, включаючи визначені зони для житлового, комерційного та громадського використання. Проект не включає готові об'єкти, але передбачає зелені зони, школи та соціальні об'єкти.
Ref: VL274989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект забудови ідеально підходить для забудовників, які шукають привабливу інвестицію у внутрішніх районах Андалусії. Ділянка має всі необхідні дозволи та повний план розвитку, що робить її готовим до негайної реалізації проектом і мінімізує затримки, пов'язані з плануванням. Особливо вигідний для інвесторів, які бажають створити сучасний житловий комплекс у мальовничому районі з високим попитом. Розташований лише за кілька хвилин від популярних туристичних місць, таких як Ронда, ця ділянка є цінною можливістю для компаній, які прагнуть реалізувати масштабний житловий проект у природному середовищі. Крім того, наявність комерційної ділянки додає потенційне джерело доходу, роблячи її привабливою для тих, хто шукає комплексне рішення для розвитку.
Хоча сама ділянка перебуває на стадії розробки, вимоги до міського планування є дуже чіткими. Мінімальний розмір житлових ділянок становить 120 м², максимальний 154 м², з щільністю забудови 1,20 м²/м². Комерційна ділянка площею 408,99 м² має допустиму забудовану площу 1684 м². Включення запланованих громадських зон, таких як зелені зони та шкільні ділянки, ще більше підвищує привабливість району. Очікується, що проект відповідатиме сучасним будівельним стандартам, щоб задовольнити попит на високоякісні житлові та комерційні приміщення в регіоні.
Ціна цієї ділянки становить 1 360 000 євро за 5174 м², призначених для міського розвитку. Ця ціна відображає потенціал ділянки та затверджений план розвитку. Загальна площа включає 37 житлових ділянок, 1 комерційну ділянку та громадські зони. Розміри ділянок варіюються, забезпечуючи гнучкість для проектів різного масштабу. Ділянка доступна для комплексного розвитку, що підходить для інвесторів з розвитковими можливостями та фінансуванням.
Ця ділянка розташована неподалік від Ронди (Ronda), в безпосередній близькості від центру міста Монтехаке (Montejaque), в урбанізованій, але зеленій місцевості. Вона характеризується великою площею забудови (5174 м²), призначеною для 37 ділянок напів-окремих будинків (кожна площею приблизно 120-154 м²) та окремої ділянки площею 408,99 м² для комерційного використання або офісів. Крім того, планується громадські зони, включаючи 1158,73 м² зелених насаджень, 1000 м² для школи та 40 м² для соціальних об'єктів, а також зони для доріг. Таке планування створює самодостатню громаду, що поєднує житло, торгівлю та послуги, з важливими зеленими зонами. Середня висота місцевості становить 742 метри, а клімат помірний, із середньою річною температурою близько 17,8°C, що досягає 26°C влітку і знижується до близько 8°C взимку, дозволяючи насолоджуватися активним відпочинком протягом усього року. Незважаючи на близькість до міста, висока висота та природне оточення забезпечують спокійний досвід проживання.
Ділянка
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 109 mm |
| Лютий | 8.9°C | 108 mm |
| Березень | 11.3°C | 109 mm |
| Квітень | 13.4°C | 77 mm |
| Травень | 15.9°C | 63 mm |
| Червень | 21.1°C | 23 mm |
| Липень | 25.3°C | 2 mm |
| Серпень | 25.6°C | 5 mm |
| Вересень | 21.5°C | 37 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 84 mm |
| Листопад | 12.0°C | 136 mm |
| Грудень | 9.0°C | 113 mm |
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
