Ronda'da 5174 m²'lik kentsel gelişim arsası, yüksek getiri potansiyeli arayan geliştiriciler, inşaatçılar ve yatırımcılar için idealdir. Arsa onaylıdır ve modern bir konut kompleksi geliştirmek için bir temel oluşturan net bir yeniden paylaştırma planına sahiptir. Montejaque kasabasının merkezine yakın ve Ronda'ya sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu konum, güçlü konut talebi olan doğal bir ortamla çevrilidir. Bu arazi, Endülüs'ün iç kesimlerindeki gelecek vaat eden yatırımlar için yapılandırılmış bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Ronda'nın eteklerinde, Montejaque kasabasının merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresi keyifli ve doğal güzelliklere sahip olup, kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Konum, kırsalın huzurunu şehir yaşamının rahatlığıyla birleştirmektedir.
Bu arazi, onaylanmış kentsel planlaması ve net kullanım amacı nedeniyle özellikle geliştiriciler için uygundur. Toplam 5174 m²'lik alan, her biri yaklaşık 120 ila 154 m² arasında değişen 37 adet yarı müstakil konut ve ticari veya hizmet amaçlı 408,99 m²'lik bir parselin inşası için ayrılmıştır. Bu, hem konut hem de ticari alanlara yönelik pazar talebini karşılamaktadır.
Arazi, kentsel planlama ve yeniden paylaştırma işlemleri tamamlanmış olup, geliştirme için tam olarak hazırdır. Arsa kentsel statüye sahip olup, konut, ticari ve kamu tesisleri için onaylanmış kullanıma sahiptir. Proje, geliştiriciler tarafından derhal inşaata başlanması için hazırdır ve projenin yüksek hazırlık düzeyini göstermektedir.
Bu arazi, önceden inşa edilmiş herhangi bir konut birimi içermeyen, geliştirme aşamasındaki bir arazidir. Geliştirme, belirlenmiş konut, ticari ve kamu alanlarını içeren onaylanmış yeniden paylaştırma planına uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Proje hazır yapılar sunmamakla birlikte, yeşil alanlar, okullar ve sosyal tesisler için alanlar öngörmektedir.
Ref: VL274989
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu geliştirme projesi, Endülüs'ün iç kesimlerinde cazip bir yatırım arayan geliştiriciler için idealdir. Arazi, gerekli tüm onaylara ve eksiksiz bir geliştirme planına sahip olup, planlama gecikmelerini en aza indiren, kullanıma hazır bir proje haline getirmektedir. Özellikle doğal güzelliklere sahip ve talebin yüksek olduğu bir bölgede modern bir konut kompleksi oluşturmak isteyen yatırımcılar için faydalıdır. Ronda gibi popüler turistik yerlere sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, bu araziyi doğal bir ortamda büyük ölçekli bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen şirketler için değerli bir fırsat haline getirmektedir. Ayrıca, ticari bir parselin varlığı, potansiyel bir gelir kaynağı ekleyerek, kapsamlı bir geliştirme çözümü arayanlar için cazip kılmaktadır.
Arazi geliştirme aşamasında bir alan olmasına rağmen, kentsel planlama gereksinimleri oldukça nettir. Konut parsellerinin minimum boyutu 120 m², maksimum 154 m² olup, inşaat yoğunluğu 1.20 m²t/m²s'dir. 408,99 m²'lik ticari parsel için izin verilen inşaat alanı 1.684 m²'dir. Planlanan yeşil alanlar ve okul alanları gibi kamu alanlarının dahil edilmesi, bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır. Projenin, bölgedeki yüksek kaliteli konut ve ticari alan talebini karşılamak için modern inşaat standartlarını benimsemesi beklenmektedir.
Bu arazinin fiyatı 5174 m²'lik kentsel gelişim alanı için 1.360.000 €'dur. Bu fiyat, arazinin potansiyelini ve onaylanmış geliştirme planını yansıtmaktadır. Toplam alan, 37 konut arsası, 1 ticari arsa ve kamu alanlarını içermektedir. Parsel boyutları değişkenlik göstererek farklı ölçeklerdeki projeler için esneklik sağlamaktadır. Arazi, bütünsel bir geliştirme projesi olarak mevcuttur ve inşaat kapasitesi ve finansmana sahip yatırımcılar için uygundur.
Bu arazi, Ronda'ya yakın, Montejaque kasabasının merkezine bitişik, kentsel ama yeşil bir ortamda yer almaktadır. 5174 m²'lik geniş bir geliştirme alanına sahip olmasıyla dikkat çekiyor; bu alan, her biri yaklaşık 120-154 m² büyüklüğünde 37 adet yarı müstakil konut arsası ve 408,99 m²'lik ayrı bir ticari veya ofis kullanım arsası için ayrılmıştır. Ayrıca, 1158,73 m²'lik yeşil alan, 1000 m²'lik okul alanı ve 40 m²'lik sosyal tesis alanı ile yollar için ayrılmış alanlar dahil olmak üzere kamu alanları da planlanmıştır. Bu düzenleme, konut, ticaret ve hizmetleri bir araya getiren ve önemli yeşil alanlar sunan kendi kendine yeten bir topluluk yaratmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 742 metredir ve iklimi ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.8°C'dir, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise yaklaşık 8°C'ye kadar çıkar, bu da yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Şehre yakınlığına rağmen, yüksek rakımı ve doğal çevresi sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Arazi, doğal manzaralarla çevrili Ronda'ya (Ronda) yakındır, ancak kentsel olanaklara da kolayca erişilebilir durumdadır. En yakın süpermarket ve eczaneler sırasıyla 127 m ve 91 m mesafede olup, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 81 restoran, 35 kafe ve 13 eczanenin bulunması, canlı bir ortamın olduğunu göstermektedir. Hastanenin 3 km mesafede olması, sakinlere sağlık hizmeti sunmaktadır. Bölgede 70 spor tesisi ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. En yakın tren istasyonu olan Ronda'ya 0.3 km mesafededir ve bölgesel ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
Bu arazi, Endülüs'ün Málaga (Málaga) ilinde yer alan dağlık bir belediye olan Ronda (Ronda) yakınlarında bulunmaktadır. Bölge doğal güzellikleri ve zengin tarihi ile tanınır ve kıyı bölgelerinden farklı sakin bir yaşam tarzı sunar. Bu geliştirme projesi, bölgedeki kentsel gelişimin önemli bir parçasını temsil etmektedir.
Arazi, Malaga (Málaga) eyaletindeki Ronda (Ronda) belediyesinde, Montejaque kasabasının merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Ronda, muhteşem kanyonları ve köprüleriyle tanınan, Endülüs'ün (Andalusia) tarihi ve pitoresk bir kasabasıdır. Arazi, Costa del Sol'un (Costa del Sol) iç kesimlerinde, sahil beldelerine yaklaşık 33 km mesafede yer almakta olup, farklı bir yaşam temposu sunmaktadır. Málaga eyaletinde yer almaktadır; bu eyalet çeşitli manzaraları, kültürel mirası ve turistik cazibe merkezleriyle tanınmaktadır.
Arazi, Ronda'ya (Ronda) birkaç dakika mesafedeki kentsel alanın eteklerinde yer almakta olup, Marbella (Marbella) plajlarına yaklaşık 33 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın havaalanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 59 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bir araba bulundurmak faydalı olacaktır, ancak süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma duraklarına (44 durak, 6 hat) yakınlığı göz önüne alındığında mutlak bir zorunluluk değildir. Bölge, iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır, ancak plajlara yakınlığı belirli bir mesafeyi gerektirmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arazi, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte yer almakta olup, Endülüs'ün iç kesimlerinin hoş ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 8°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da ılıman mevsimler sunmaktadır. Kıyıdan uzakta olmasına rağmen, bölge özellikle yaz aylarında bol güneş ışığı almaktadır. Yerel arazi hafif engebeli olabilir, ancak ana kentsel gelişim bu bölgeye odaklanmıştır. Yıllık ortalama sıcaklık ve ılıman sıcaklık dalgalanmaları, açık hava etkinlikleri için oldukça uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan sahil şeridinde olmasa da, en yakın plajlara (örn. Playa del Saladillo) yaklaşık 33 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Ancak bölge, La Zagaleta Country Club (26 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) gibi birçok golf sahasına yakındır. Bölgede 70 spor tesisi, 3 büyük spor merkezi ve yüzme havuzları bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Vista del puente nuevo (0.7 km) gibi yakındaki birçok seyir terası bulunmaktadır ve muhteşem manzaralar sunmaktadır.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arazi, Malaga (Málaga) eyaletindeki Ronda (Ronda) belediyesinde, Montejaque kasabasının merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Ronda, muhteşem kanyonları ve köprüleriyle tanınan, Endülüs'ün (Andalusia) tarihi ve pitoresk bir kasabasıdır. Arazi, Costa del Sol'un (Costa del Sol) iç kesimlerinde, sahil beldelerine yaklaşık 33 km mesafede yer almakta olup, farklı bir yaşam temposu sunmaktadır. Málaga eyaletinde yer almaktadır; bu eyalet çeşitli manzaraları, kültürel mirası ve turistik cazibe merkezleriyle tanınmaktadır.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 109 mm |
| Şubat | 8.9°C | 108 mm |
| Mart | 11.3°C | 109 mm |
| Nisan | 13.4°C | 77 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 63 mm |
| Haziran | 21.1°C | 23 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 5 mm |
| Eylül | 21.5°C | 37 mm |
| Ekim | 16.8°C | 84 mm |
| Kasım | 12.0°C | 136 mm |
| Aralık | 9.0°C | 113 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol (Costa del Sol) sahilindeki geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, Ronda'daki (Ronda) bu arazi farklı bir yatırım alanını temsil etmektedir. Sahil projeleri genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlık avantajları sunar, ancak fiyatları, özellikle popüler turistik merkezlerde daha yüksek olabilir. Bu iç kesimdeki geliştirme arazisi, daha yüksek fiyatına (1.360.000 €) rağmen, sahil kesiminde, özellikle bu ölçekte bulunması zor olabilecek konut, ticari ve kamu alanlarını içeren kapsamlı bir kentsel geliştirme planı ve geniş bir alan sunmaktadır. Bu arazinin cazibesi, doğrudan nihai konut alıcılarını hedeflemek yerine, Endülüs'ün (Andalusia) doğal güzelliklere sahip ve büyüme potansiyeli olan bir bölgesinde yatırım yapmak isteyen geliştiriciler için kapsamlı bir proje olarak potansiyelinde yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
