Reikšminga urbanistinės plėtros galimybė Rondos (Ronda) 5174 m² plote, ideali plėtotojams, statytojams ir investuotojams, ieškantiems didelio pelno potencialo projekto. Sklypas yra patvirtintas ir turi aiškų perskirstymo planą, kuris sudaro pagrindą moderniam gyvenamųjų namų kompleksui kurti. Įsikūręs netoli Montejaque (Montejaque) miestelio centro ir vos kelios minutės nuo Rondos, šis sklypas apsuptas gamtos, su dideliu būsto poreikiu. Šis pasiūlymas suteikia struktūrizuotą investavimo galimybę Andalūzijos gilumoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Ronda pakraštyje, netoli Montejaque miestelio centro, suteikiantis puikią lokaciją. Aplinka yra maloni ir vaizdinga, su lengva prieiga prie miesto patogumų. Ši vieta derina kaimo ramybę su miesto gyvenimo patogumu.
Šis sklypas ypač tinka plėtotojams dėl patvirtinto miesto planavimo ir aiškios paskirties. Bendras 5174 m² plotas skirtas 37 pusiau atskirtų, vieno šeimos namų sklypams, kurių kiekvienas yra maždaug 120–154 m², taip pat 408,99 m² komercinės paskirties ar paslaugų sklypui statyti. Tai tenkina rinkos paklausą įvairioms gyvenamosioms ir komercinėms erdvėms.
Sklypas yra visiškai paruoštas plėtrai, baigtas miesto planavimas ir sklypų perskirstymas. Žemė yra miesto statuso, su patvirtintu naudojimu gyvenamajai, komercinei ir viešajai statybai. Projektas yra paruoštas nedelsiant statybai plėtotojų, rodant aukštą projekto parengties lygį.
Šis sklypas yra plėtros žemė, be jokių jau pastatytų gyvenamųjų vienetų. Plėtra turi atitikti patvirtintą perskirstymo planą, įskaitant numatytas gyvenamųjų, komercinių ir viešųjų zonų paskirtis. Projektas neapima gatavų pastatų, tačiau numato žaliąsias zonas, mokyklas ir socialines paslaugas.
Ref: VL274989
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plėtros projektas idealiai tinka plėtotojams, ieškantiems patrauklios investicijos Andalūzijos gilumoje. Sklypas turi visus reikiamus leidimus ir visapusišką plėtros planą, todėl yra paruoštas nedelsiant įgyvendinti projektas, kuris sumažina su planavimu susijusius vėlavimus. Jis ypač naudingas investuotojams, norintiems sukurti modernų gyvenamųjų namų kompleksą vaizdingoje vietovėje su dideliu paklausumu. Įsikūręs vos kelios minutės nuo populiarių turistinių vietovių, tokių kaip Ronda, šis sklypas yra vertinga galimybė įmonėms, siekiančioms įgyvendinti didelio masto gyvenamųjų namų projektą gamtos apsuptyje. Be to, komercinio sklypo buvimas suteikia potencialų pajamų šaltinį, todėl jis patrauklus tiems, kurie ieško visapusiško plėtros sprendimo.
Nors pats sklypas yra plėtros stadijoje, miesto planavimo reikalavimai yra labai aiškūs. Gyvenamųjų sklypų minimalus dydis yra 120 m², maksimalus 154 m², o statybos tankis yra 1,20 m²/m². 408,99 m² komercinio sklypo leidžiamas pastatų plotas yra 1 684 m². Planuojamų viešųjų erdvių, tokių kaip žaliosios zonos ir mokyklų sklypai, įtraukimas dar labiau padidina vietovės patrauklumą. Tikimasi, kad projektas atitiks modernius statybos standartus, siekiant patenkinti aukštos kokybės gyvenamųjų ir komercinių erdvių paklausą regione.
Šio sklypo kaina yra 1 360 000 € už 5174 m² urbanistinei plėtrai skirtą plotą. Ši kaina atspindi sklypo potencialą ir patvirtintą plėtros planą. Bendra teritorija apima 37 gyvenamuosius sklypus, 1 komercinį sklypą ir viešąsias erdves. Sklypų dydžiai skiriasi, suteikdami lankstumo įvairaus masto projektams. Sklypas yra prieinamas visapusiškai plėtrai, tinkamas plėtros pajėgumus ir finansavimą turintiems investuotojams.
Šis sklypas yra netoli Ronda (Ronda), visai šalia Montejaque (Montejaque) miestelio centro, urbanizuotoje, bet žalioje vietovėje. Jis pasižymi dideliu plėtros plotu (5174 m²), skirtu 37 pusiau atskirtų namų sklypams (kiekvienas apie 120–154 m²) ir atskiram 408,99 m² komercinės paskirties ar biurų sklypui. Be to, planuojamos viešosios erdvės, įskaitant 1158,73 m² žaliųjų zonų, 1000 m² mokyklai ir 40 m² socialinėms paslaugoms, taip pat keliai. Toks išplanavimas sukuria savarankišką bendruomenę, kurioje derinamos gyvenamosios, komercinės ir paslaugų funkcijos, su svarbiomis žaliosiomis zonomis. Vidutinis aukštis virš jūros lygio šioje vietovėje yra 742 metrai, o klimatas yra vidutinis, metinis vidutinė temperatūra apie 17,8°C, vasarą siekia 26°C, o žiemą apie 8°C, leidžiantis mėgautis lauko veikla ištisus metus. Nepaisant artumo prie miesto, didelis aukštis ir gamtinė aplinka užtikrina ramią gyvenimo patirtį.
Sklypas yra netoli Ronda (Ronda), apsuptas kraštovaizdžių, tačiau su lengva prieiga prie miesto patogumų. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra vos už 127 m ir 91 m, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. 81 restoranų, 35 kavinių ir 13 vaistinių buvimas rodo vietovės gyvybingumą. Ligoninė yra už 3 km, teikianti medicininę pagalbą gyventojams. Yra 70 sporto įrenginių ir keletas sporto centrų, įskaitant baseinus, atitinkančius aktyvų gyvenimo būdą. Artimiausia traukinių stotis Ronda yra už 0,3 km ir teikia regioninio transporto jungtis.
Ši vieta yra netoli Ronda (Ronda), kalnuotos savivaldybės Málaga (Málaga) provincijoje, Andalūzijoje. Regionas garsėja savo gamtos grožiu ir turtinga istorija, siūlydamas ramesnį gyvenimo būdą, besiskiriantį nuo pakrantės zonų. Šis plėtros projektas atstovauja svarbią regiono urbanistinės plėtros dalį.
Sklypas yra įsikūręs Ronda (Ronda) savivaldybėje, Málaga (Málaga) provincijoje, netoli Montejaque (Montejaque) miestelio centro. Ronda yra istorinis ir vaizdingas miestas Andalūzijoje (Andalusia), garsėjantis įspūdingais kanjonais ir tiltais. Sklypas yra Costa del Sol (Costa del Sol) vidaus regione, maždaug 33 km atstumu nuo pakrantės kurortų, siūlydamas kitokį gyvenimo ritmą. Jis yra Málaga provincijoje, kuri žinoma savo įvairiais kraštovaizdžiais, kultūros paveldu ir turistų lankomomis vietomis.
Sklypas yra miesto pakraštyje, kelios minutės nuo Ronda (Ronda), apie 33 km nuo Marbella (Marbella) paplūdimių (oro linija). Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra apie 59 km (oro linija). Automobilis būtų naudingas, bet nebūtinas, atsižvelgiant į prekybos centrų, vaistinių ir viešojo transporto stotelių (44 stotelės, 6 linijos) artumą. Vietovė siūlo gerus transporto ryšius, tačiau artumas prie paplūdimių reikalauja tam tikro atstumo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra 742 metrų aukštyje virš jūros lygio, mėgaudamasis maloniu Andalūzijos vidaus klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 8°C iki 26°C, suteikiant švelnius sezonus. Nors yra toli nuo pakrantės, vietovė gauna daug saulės šviesos, ypač vasarą. Vietinis reljefas gali būti šiek tiek banguotas, tačiau pagrindinis urbanistinis plėtros dėmesys sutelktas šioje vietovėje. Vidutinė metinė temperatūra ir vidutinis temperatūros svyravimas idealiai tinka lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas nėra ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa del Saladillo) yra apie 33 km (oro linija). Tačiau vietovė yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (26 km) ir Marbella Club Golf Resort (29 km). Vietovėje yra 70 sporto įrenginių, įskaitant 3 pagrindinius sporto centrus ir baseinus, siūlančius gyventojams platų rekreacijos pasirinkimą. Netoliese yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Vista del puente nuevo (0,7 km), iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra įsikūręs Ronda (Ronda) savivaldybėje, Málaga (Málaga) provincijoje, netoli Montejaque (Montejaque) miestelio centro. Ronda yra istorinis ir vaizdingas miestas Andalūzijoje (Andalusia), garsėjantis įspūdingais kanjonais ir tiltais. Sklypas yra Costa del Sol (Costa del Sol) vidaus regione, maždaug 33 km atstumu nuo pakrantės kurortų, siūlydamas kitokį gyvenimo ritmą. Jis yra Málaga provincijoje, kuri žinoma savo įvairiais kraštovaizdžiais, kultūros paveldu ir turistų lankomomis vietomis.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.3°C | 109 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 108 mm |
| Kovas | 11.3°C | 109 mm |
| Balandis | 13.4°C | 77 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 63 mm |
| Birželis | 21.1°C | 23 mm |
| Liepa | 25.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.5°C | 37 mm |
| Spalis | 16.8°C | 84 mm |
| Lapkritis | 12.0°C | 136 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 113 mm |
Palyginti su Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantės plėtros projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), šis sklypas Rondoje (Ronda) atstovauja kitokią investicijų sritį. Pakrantės projektai paprastai siūlo jūros vaizdo ir paplūdimių privalumus, tačiau jų kainos gali būti didesnės, ypač populiariuose turistiniuose centruose. Šis vidaus plėtros sklypas, nepaisant didesnės kainos (1 360 000 €), siūlo didelį plotą ir visapusišką miesto plėtros planą, įskaitant gyvenamąsias, komercines ir viešąsias erdves, kurių gali būti sunku rasti pakrantėje, ypač tokiu mastu. Šio sklypo patrauklumas slypi jo potenciale kaip kompleksinio investicinio projekto plėtotojams, siekiantiems investuoti į vaizdingą Andalūzijos (Andalusia) regioną su augimo potencialu, o ne tiesiogiai į galutinius būsto pirkėjus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
