Αυτή η μεζονέτα στη Ρόντα προσφέρει 126 m² χώρου διαβίωσης κατανεμημένους σε τρεις ορόφους. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην Plaza de la Duquesa de Parcent και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πολλαπλές εξωτερικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένης μιας στέγης. Η κατασκευή της, η οποία ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, χαρακτηρίζεται από κλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού πυρήνα της Ρόντα, σε περιοχή με κτιριακή πύκνωση. Βασικές παροχές όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμες σε απόσταση μικρότερη των 150 μέτρων. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ιστορικά σημεία όπως το Mirador de Aldehuela.
Η κατανομή των χώρων στους τρεις ορόφους ικανοποιεί την ανάγκη για διαχωρισμό μεταξύ ζώνης διαβίωσης και ύπνου. Η ενσωμάτωση μιας θέσης στάθμευσης στη τιμή καλύπτει μια πρακτική ανάγκη στο κέντρο της πόλης. Η στέγη και οι εσωτερικές αυλές επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο για εξωτερική διαβίωση.
Πρόκειται για μεταπώληση κατοικίας που ολοκληρώθηκε περίπου το 1970. Δεν υπάρχουν ενεργές φάσεις κατασκευής ή μελλοντικές αναπτυχτικές προοπτικές για το έργο. Η κατάσταση του ακινήτου ανταποκρίνεται σε μια ολοκληρωμένη κατασκευή της εποχής εκείνης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπους, καθώς ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιωτικός. Λόγω της πολυώροφης δομής της μεζονέτας, δεν υπάρχει εγκατάσταση ασανσέρ. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί τη χρήση οχήματος για πρόσβαση σε παραλίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με πλούσια ιστορία, αντί για θερινή κατοικία στη θάλασσα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και πολλαπλών χώρων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η στέγη προσφέρει δυνατότητες για επαγγελματική χρήση ή χόμπι. Είναι κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε πολιτιστικές παροχές.
Η κατασκευή της δεκαετίας του 1970 περιλαμβάνει παραδοσιακά υλικά όπως πλακάκια στους τοίχους και ξύλινες εσωτερικές πόρτες. Η σπειροειδής σκάλα συνδέει τους ορόφους, προσθέτοντας αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Στο ακίνητο υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα ανήκουν στην εποχή κατασκευής, συνεπώς η κατάστασή τους θα πρέπει να αξιολογηθεί τεχνικά.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €260.000. Το ποσό αυτό καλύπτει την αγορά της κατοικίας και μία θέση στάθμευσης. Υπάρχει η επιλογή αγοράς δεύτερης θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος €25.000. Σημειώνεται ότι ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) ανέρχεται στα €320,34. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τις ενδοχώραν αξίες της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον ρυθμό μιας ιστορικής πόλης σε ορεινό τοπίο. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να εξυπηρετούνται με τα πόδια από τοπικές αγορές και καφετέριες. Το υψόμετρο των 742 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας χαμηλότερες θερμοκρασίες το βράδυ σε σχέση με την ακτή. Η ζωή εδώ περιλαμβάνει τη διακίνηση στις πλατείες και τα στενά της Ρόντα, με θέα στο φαράγγι El Tajo από κοντινά σημεία.
Η Ρόντα προσφέρει πλήρη φάσμα υπηρεσιών εντός της πόλης. Νοσοκομείο, σχολεία και αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός των 300 μέτρων επιτρέπει τις περιφερειακές μετακινήσεις. Παρόλο που η παραλία απέχει 30 χιλιόμετρα, το άμεσο περιβάλλον παρέχει όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων μετακινήσεων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο βόρειο τμήμα του κέντρου της Ρόντα. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου εντοπίζονται το Puente Nuevo και ο σιδηροδρομικός σταθμός.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόνδα είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα και 66 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της περιοχής Serranía de Ronda. Η θέση της προσφέρει απομόνωση από την τουριστική κίνηση των ακτών, διατηρώντας τον χαρακτήρα μιας ανεξάρτητης πόλης.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 127 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 91 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 59 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στην παραλία, όπως στο Playa del Saladillo, απαιτεί απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων. Πεδία γκολφ βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 26 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γεγονός που καθορίζει ένα ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Η περιοχή καταγράφει 3.775 ώρες ηλιοφάνειας annually. Λόγω του υψομέτρου, οι χειμώνες είναι ψυχρότεροι από την ακτή. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση περιορίζεται στους 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται στην ακτή Costa del Sol, σε απόσταση 33 χιλιομέτρων, όπως το Playa del Saladillo. Στην πόλη της Ρόντας, η αναψυχή επικεντρώνεται σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo deportivo El Fuerte και τις δημοτικές πισίνες. Για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτείται μετακίνηση 26 χιλιομέτρων.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόνδα είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα και 66 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της περιοχής Serranía de Ronda. Η θέση της προσφέρει απομόνωση από την τουριστική κίνηση των ακτών, διατηρώντας τον χαρακτήρα μιας ανεξάρτητης πόλης.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL042587
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε αντίθεση με τα έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas ή το Etherna Homes στο Estepona, που βρίσκονται σε παραθαλάσσιες περιοχές, αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ρόντα. Η διαφορά εντοπίζεται στο κλίμα και το τρόπο ζωής: η Ρόντα προσφέρει μια πιο κλειστή, ιστορική ατμόσφαιρα μακριά από τις ακτές. Η τιμή των €260.000 εδώ εξαγοράζει μια μόνιμη βάση σε πόλη με πλήρη υποδομές, ενώ αντίστοιχα ποσά στις ακτές συχνά αφορούν μικρότερα διαμερίσματα. Επιπλέον, το κλίμα στα 742 μέτρα υψόμετρο διαφέρει σημαντικά από το μεσογειακό κλίμα των παραλιακών πόλεων, με πιο δροσερά βράδια και ψυχρότερους χειμώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
