Этот городской дом (таунхаус) расположен в Ронде, на высоте 742 метра над уровнем моря. Объект площадью 126 м² построен в 1970 году и предлагает классическую планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Распределение по трем этажам включает входную зону, жилые помещения и большую кровельную террасу. Здание находится в городской застройке и не имеет общего бассейна или сада.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ронды, в пешей доступности от основных городских сервисов. Аптека расположена в 91 метре, а супермаркет, в 127 метрах. Ж/Д станция Ронды находится на расстоянии 300 метров, что обеспечивает связь с региональной транспортной сетью без необходимости использования автомобиля.
Планировка дома ориентирована на семьи или лиц, нуждающихся в отдельном рабочем пространстве. Три спальни и наличие функциональных помещений на верхнем уровне позволяют организовать мастерскую или кабинет. Наличие гаражного места решает вопрос парковки в городской зоне.
Это вторичное жилье, строительство которого было завершено в 1970 году. Объект готов к заселению. Техническое состояние систем и коммуникаций соответствует периоду постройки и может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами энергоэффективности.
Проект не предоставляет удобств жилого комплекса, таких как общий бассейн, зона барбекю или охраняемая территория. Из-за исторической застройки и многоуровневой конструкции в доме отсутствует лифт. Удаленность от моря (33 км) исключает возможность пеших прогулок на пляж.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим постоянное место жительства в культурно насыщенном городе, а не отпускное жилье на пляже. Распределение этажей будет удобно для семей с детьми или лиц, работающих удаленно и нуждающихся в отдельном кабинете. Также объект может заинтересовать тех, кто ценит историческую архитектуру и городскую атмосферу.
Отделка выполнена в классическом испанском стиле, характерном для конца XX века. Внутри установлены встроенные шкафы, использованы керамические напольные покрытия и традиционная сантехника. Лестница и балконы имеют стандартную для региона отделку. Кровельная терраса облицована плиткой и открыта для солнца.
Цена объекта составляет 260 000 евро. Стоимость квадратного метра жилой площади составляет около 2 063 евро. Дополнительные расходы включают налог на имущество (IBI), который составляет около 320 евро в год. Для покупки второго парковочного места потребуется дополнительная оплата в размере 25 000 евро.
Жизнь в Ронде сосредоточена вокруг исторического центра, узких улочек и площадей с панорамными видами на ущелье Эль-Тахо. Повседневные покупки можно совершать пешком, посещая местные рынки и лавки. Климат на высоте более 700 метров прохладнее, чем на побережье, что делает летние дни более комфортными, но зимы более холодными. Завтраки на солнечной террасе с видом на старый город могут стать частью повседневного ритма.
В радиусе 2 километров от дома находится 82 ресторана, 35 кафе и 13 аптек, что указывает на высокую концентрацию сервисов. В городе есть множество спортивных объектов, включая крытый и открытый бассейны, расположенные в 1,2 км от объекта. Образовательные учреждения представлены школами в пределах городской черты.
Карта показывает объект в исторической части Ронды, недалеко от Пуэнте-Нуэво и Пласа-де-ла-Дуэса-де-Парцент. Визуально заметна плотная городская застройка и близость к обзорным точкам (Mirador de Aldehuela).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда расположена внутри страны, в 60 км от Малаги и 36 км от Марбельи. Это крупный муниципалитет провинции Малага, выступающий в роли транспортного и экономического центра для западной части inland региона. Соединение с побережьем осуществляется через горные серпантины.
Ближайший пляж (Playa del Saladillo) находится на расстоянии 33 км, что требует около 40-45 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малаги удален на 59 км. Гольф-поля (La Zagaleta, Marbella Club) расположены на расстоянии 26, 29 км, что делает их доступными для посещений, но неудобными для ежедневной игры.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра, что формирует более континентальный климат по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 15,8°C. Город в среднем получает 3 775 солнечных часов в год. Зимой температура может опускаться ниже нуля, а сезон купания в открытых водоемах короче, чем на море.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственного доступа к морю нет. Ближайшие beaches находятся в районе Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепоны. Активная рекреация сосредоточена в городе: спортивные комплексы, пешие маршруты по ущелью и окрестным горам Серрании-де-Ронда. Гольф-инфраструктура требует использования автомобиля.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда расположена внутри страны, в 60 км от Малаги и 36 км от Марбельи. Это крупный муниципалитет провинции Малага, выступающий в роли транспортного и экономического центра для западной части inland региона. Соединение с побережьем осуществляется через горные серпантины.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL042587
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), этот объект в Ронде предлагает большую площадь за меньшую стоимость квадратного метра, но лишен курортной инфраструктуры (басейнов, пляжей). В отличие от приморских зон, здесь покупатель платит за исторический контекст и городскую среду, а не за морской вид. Инвестиции в Ронду отличаются меньшей волатильностью, чем в элитных прибрежных зонах, но имеют более узкий сегмент арендаторов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
