रोंडा, मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस 1970 में निर्मित एक क्लासिक आवासीय संपत्ति है। परियोजना में 126 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र शामिल है जो तीन मंजिलों पर फैला हुआ है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। यह शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति में एक छत का टेरेस और एक गैरेज स्थान शामिल है, जो शहर के भीतर एक स्थायी निवास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस रोंडा नगर पालिका के भीतर, समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह प्लाज़ा डे ला डुकेसा डी पारसेंट के पास एक शहरी क्षेत्र में है। परियोजना का स्थान ऐतिहासिक बिंदुओं और शहरी सेवाओं के नेटवर्क से जुड़ा है, जो एक अलग भूमध्यसागरीय जलवायु और परिदृश्य प्रदान करता है।
लेआउट को कार्यात्मक रूप से तीन मंजिलों में विभाजित किया गया है, जो रहने और काम करने के लिए अलग-अलग क्षेत्र प्रदान करता है। छत पर एक बड़ा टेरेस और कई बहुउद्देशीय कमरे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो अतिरिक्त कार्यक्षेत्र या स्टूडियो की तलाश में हैं। दो पैटियो और बालकनी घर के भीतर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। इसमें कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजना शामिल नहीं है। खरीदार को संपत्ति की वर्तमान स्थिति के आधार पर तुरंत कब्जा मिलता है, जिसमें अधिकांश बुनियादी ढांचे और स्थापना पहले से मौजूद हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 33 किलोमीटर दूर है। जमीन का आकार 52 वर्ग मीटर है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई बड़ा बगीचा या निजी पूल क्षेत्र नहीं है। यह एक पुरानी इमारत है और इसमें आधुनिक नए निर्माणों में पाए जाने वाले ऊर्जा दक्षता मानकों या डिजाइन सुविधाओं की कमी हो सकती है।
यह आवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के वातावरण की तुलना में एक शहरी और सांस्कृतिक सेटिंग की तलाश में हैं। कलाकारों या उन लोगों के लिए जो घर से काम करते हैं, छत पर बना टेरेस एक स्टूडियो या कार्यक्षेत्र के रूप में काम कर सकता है। यह एक अच्छा विकल्प है यदि आप रोंडा शहर के ऐतिहासिक माहौल में एक स्थायी निवास चाहते हैं और दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं।
संपत्ति में एक क्लासिक अंतर्वेश है जिसमें टाइल्ड फर्श और लकड़ी के दरवाजे शामिल हैं। छत तक पहुंचने के लिए एक स्पाइरल सीढ़ी है। बाथरूम में कार्यात्मक सैनिटरी वेयर हैं और कुछ शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। सामग्री और फिनिश 1970 के दशक के मानकों के अनुरूप हैं, जो ठोस हैं लेकिन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र से भिन्न हैं। घर को अपनी मूल स्थिति में प्रस्तुत किया जाता है, जिसके लिए संभवतः व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
परियोजना की कीमत €260,000 से शुरू होती है। इस कीमत में एक गैरेज स्थान शामिल है। यदि आवश्यक हो, तो दूसरा पार्किंग स्थान €25,000 के अतिरिक्त शुल्क में खरीदा जा सकता है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) €320.34 है, जो इस आकार की संपत्ति के लिए उचित है। खरीद मूल्य में नोटरी, पंजीकरण और संपत्ति हस्तांतरण कर शामिल नहीं हैं, जो अतिरिक्त लेनदेन लागतों का प्रतिनिधित्व करते हैं।
रोंडा में रहना एक शहरी और ऐतिहासिक जीवन शैली का अनुभव है। यह घर स्थानीय जीवन के केंद्र में है, जहां दुकानों और रेस्तरां तक पैदल चलकर पहुंचा जा सकता है। रोजमर्रा का जीवन शहर के पत्थर की सड़कों पर चलने और प्लाज़ा डे ला डुकेसा जैसे स्थानीय स्थानों पर जाने के इर्द-गिर्द घूमता है। छत पर बना टेरेस घर का एक मुख्य हिस्सा है, जो सांता मारिया ला मेयर चर्च के दृश्य प्रदान करता है। यह एक अलग तरह का वातावरण है जो समुद्र तट के पर्यटन क्षेत्रों से हटकर स्थायी निवास पर केंद्रित है।
यह घर रोंडा के एक घने शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 34,000 है। तत्काल पड़ोस में कई सुविधाएं हैं, जिसमें 127 मीटर के भीतर एक सुपरमार्ट और 91 मीटर के भीतर एक फार्मेसी शामिल है। शहर में 70 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें से कुछ पैदल दूरी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 44 बस स्टॉप और एक निकटवर्ती रेलवे स्टेशन है। आसपास का क्षेत्र ऐतिहासिक संरचनाओं और स्थानीय व्यवसायों से घिरा हुआ है, जो एक स्थापित आवासीय माहौल बनाता है।
नक्शा रोंडा शहर के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो ऐतिहासिक केंद्र के करीब है। यह दिखाता है कि यह समुद्र तट से दूर, एक पहाड़ी इलाके में कैसे बैठा है। आसपास की सड़कें घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र और निकटवर्ती सुविधाओं को दर्शाती हैं। स्थानीय निवासी अक्सर इस ऐतिहासिक शहर के अनूठे मैदान का आनंद लेते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह लोकप्रिय तटीय स्थलों जैसे मार्बेला (36 किमी) और मालागा शहर (66 किमी) से अलग है। यह स्थान एक ऐसे जीवन शैली की पेशकश करता है जो समुद्र तट के पर्यटन से प्रेरित नहीं है, बल्कि एंडालूसियन पहाड़ी कस्बे की संस्कृति पर केंद्रित है। यह एक क्षेत्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो तटीय पट्टी से दूर स्थित अन्य छोटे गांवों की सेवा करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, 33 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब 26 किलोमीटर दूर है। इसके विपरीत, दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्ट और फार्मेसी 150 मीटर से भी कम दूरी पर हैं, और रोंडा रेलवे स्टेशन केवल 300 मीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप तटीय मालागा की तुलना में एक ठंडा जलवायु मिलता है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। क्षेत्र में सालाना 3,775 घंटे धूप मिलती है। सर्दियों में तापमान काफी नीचे गिर सकता है, खासकर रात में। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक सीमित रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति के पास कोई समुद्र तट नहीं है, लेकिन आसपास के क्षेत्र में मनोरंजक गतिविधियां उपलब्ध हैं। शहर में कई खेल केंद्र और सार्वजनिक पूल हैं, जैसे कि 0.3 किमी दूर कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो एल फुएर्टे। गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन कार की यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें निकटतम कोर्स 26 किलोमीटर दूर है। शहर के पास मिराडोर डी अल्देहुएला जैसे कई दृश्यबिंदु भी हैं जो पैदल यात्रा और प्रकृति अवलोकन प्रदान करते हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह लोकप्रिय तटीय स्थलों जैसे मार्बेला (36 किमी) और मालागा शहर (66 किमी) से अलग है। यह स्थान एक ऐसे जीवन शैली की पेशकश करता है जो समुद्र तट के पर्यटन से प्रेरित नहीं है, बल्कि एंडालूसियन पहाड़ी कस्बे की संस्कृति पर केंद्रित है। यह एक क्षेत्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो तटीय पट्टी से दूर स्थित अन्य छोटे गांवों की सेवा करता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL042587
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोंडा में यह टाउनहाउस तटीय क्षेत्रों में समान मूल्य वर्ग की परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में Aquamar या मिजास में Lantana Residencial से काफी भिन्न है। जबकि तटीय परियोजनाएं समुद्र तट तक पहुंच और छुट्टियों के मौसम के किराए की क्षमता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह रोंडा की संपत्ति एक स्थायी शहरी जीवन शैली प्रदान करती है जो इतिहास और संस्कृति से जुड़ी है। €260,000 का मूल्य तट पर आवास की तुलना में प्रति वर्ग मीटर अधिक स्थान खरीद सकता है, लेकिन इसका अर्थ है कि आप समुद्र तट के करीब रहने की सुविधा से समझौता कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो गर्मी और पर्यटन की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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