Цей житловий об'єкт розташований у міській місцевості Ронда, провінція Малага. Це таунхаус із загальною житловою площею 126 квадратних метрів, розташований на ділянці 52 квадратні метри. Будівля, датована приблизно 1970 роком, складається з трьох поверхів і включає три спальні та дві ванні кімнати. Відзначається наявністю дахової тераси. Локація забезпечує доступ до муніципальних послуг та інфраструктури, характерних для середнього внутрішнього міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властивість розташована в межах міської забудови Ронди, недалеко від площі Дуеса де Парцент. Це забудована територія з негайним доступом до міських зручностей. Відстань до середземноморського узбережжя становить приблизно 33 кілометри по прямій. Локація характеризується значною висотою над рівнем моря та близькістю до історичного центру.
Планування вирішує потребу в окремих зонах для відпочинку та сну на кількох рівнях. Наявність кількох кімнат і дахової тераси задовольняє вимоги щодо робочого простору або використання студії. Включене паркомісце вирішує питання мобільності в міському середовищі, де вулична парковка може бути обмеженою.
Будівництво класифікується як завершене, з орієнтовною датою здачі 1970 рік. Це вказує на об'єкт вторинного ринку в існуючому житловому фонді. Подальших етапів розробки не планується. Конструкція відображає будівельні норми та архітектурні стилі того періоду.
Об'єкт не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, спортзал або цілодобова охорона, які часто зустрічаються в нових комплексах. Будучи міським таунхаусом, він не має приватного саду, використовуючи натомість внутрішні дворики та дахову терасу для відкритого простору. Він не розташований безпосередньо на узбережжі.
Ця нерухомість підходить для домогосподарств, які шукають постійне місце проживання в міському середовищі, а не vacation-житло для періодичного відвідування. Планування з кількома кімнатами підходить для віддалених працівників або тих, кому потрібен домашній офіс. Локація підходить для тих, хто надає перевагу доступу до культурної інфраструктури, а не близькості до пляжу. Це підходить покупцям, які шукають об'єкт з характером та встановленим оточенням.
Оздоблення відображає епоху будівництва, близько 1970 року. Це зазвичай передбачає міцні конструктивні елементи, але, ймовірно, застарілі інженерні системи щодо електрики та сантехніки. Згадані особливості включають вбудовані шафи та плиткові підлоги. Дахова тераса, це облаштований відкритий простір. Наявність дерева на сходах і в меблях свідчить про використання традиційних матеріалів. Для модернізації енергоефективності до сучасних стандартів може знадобитися реконструкція.
Ціна пропозиції стартує від 260 000 євро. Це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті міського житла Ронди. Додаткові витати включають IBI (податок на нерухомість), який наразі становить 320,34 євро на рік. За додаткову плату 25 000 євро доступне друге паркомісце. Витрати на покупку, такі як податки та нотаріальні послуги, не включені у вказану ціну.
Проживання тут передбачає міське існування в межах історичного внутрішнього міста. Ритм життя визначається близькістю до місцевих ринків, кафе та вокзалу. Дахова тереса є центральною точкою будинку, функціонуючи як відкрита вітальня. Розподіл площі на три поверхи вимагає фізичного переміщення всередині житла. Навколишнє середовище пропонує культурні об'єкти, такі як Нуево-Пуенте, але вимагає поїздок для відвідування пляжів. Висота місцевості впливає на температурний режим, що часто призводить до прохолодніших вечорів порівняно з узбережжям.
Безпосереднє оточення пропонує високу щільність зручностей: 82 ресторани та 13 аптек у радіусі 2 км. Залізнична станція знаходиться на відстані 0,3 км, що сприяє регіональним поїздкам. Локація придатна для пішого пересування для задоволення щоденних потреб. Доступ до охорони здоров'я забезпечено лікарнею за 3 км. Відсутність узбережжя в безпосередній близькості визначає рекреаційний фокус як орієнтований на внутрішні райони.
Карта візуалізує об'єкт в межах міської сітки Ронди. Вона підкреслює близькість до площі Дуеса де Парцент та відстань до мосту Нуево. Рельєф вказує на значну висоту, характерну для міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда виступає центральним хабом регіону Серранія, але розташована в глибині країни відносно Коста-дель-Соль. Вона лежить за 36 км від Марбельї та 66 км від Малаги. Це положення пропонує притулок від узбережжя щільності, зберігаючи зв'язок через дороги та залізницю з великими економічними центрами провінції.
Стратегічний доступ до аеропорту Малаги розташований на відстані 59 км. Пляжі, такі як Плая-дель-Саладільйо, знаходяться на відстані 33 км. Поля для гольфу, такі як Ла Сагалета, знаходяться в межах 26 км, але потребують автомобільного доступу. Місцевий транспорт складається з 6 автобусних маршрутів та поруч розташованої залізничної станції, що робить автомобіль рекомендованим для подорожей регіоном, але не обов'язковим для щоденного життя в центрі міста.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 742 метри над рівнем моря, клімат значно відрізняється від узбережжя. Середньорічна температура становить 15,8 °C. Завдяки 3775 годинам сонця на рік регіон є сонячним. Висота забезпечує нижчу вологість, але холодніші зими. Купальний сезон технічно коротший, ніж на узбережжі, близько 4 місяців для теплої води, хоча відкриті басейни функціонують сезонно. Навколишній ландшафт є гірським, частиною Серранії-де-Ронда.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прямий доступ до пляжу вимагає подорожі на 33 км до узбережжя, що робить це активністю на цілий день, а не щоденною рутиною. Фокус зміщується на внутрішній відпочинок: спортивні центри, такі як Комплехо Депортіво Ель Фуерте, знаходяться поблизу. Варіанти для гольфу існують в межах 30 км (Ла Сагалета, Марбелья Клаб), але вони є ексклюзивними або віддаленими. Місто саме по собі забезпечує культурний відпочинок через оглядові майданчики та історичні місця.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда виступає центральним хабом регіону Серранія, але розташована в глибині країни відносно Коста-дель-Соль. Вона лежить за 36 км від Марбельї та 66 км від Малаги. Це положення пропонує притулок від узбережжя щільності, зберігаючи зв'язок через дороги та залізницю з великими економічними центрами провінції.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL042587
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар або Etherna Homes в Естепоні, ця нерухомість розташована в глибині країни. Прибережні комплекси пропонують близькість до моря та зручності курортного типу (басейни, сади). Цей таунхаус у Ронді пропонує міську інтеграцію та історичний характер. У ціновому плані він знаходиться між дешевшим варіантом у Міхас (Lantana) та дорожчими варіантами в Естепоні/Торре-дель-Мар, але пропонує більшу площу (126 м²) порівняно з типовими новими квартирами за схожою ціною. Компроміс полягає в кліматичних умовах та відстані до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
