Bu sıra evi, Málaga'nın Ronda belediyesinde, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, toplam 126 metrekare kullanım alanına sahiptir ve üç kat üzerinde dağılım gösterir. Mülk, Plaza de la Duquesa de Parcent'in yakınında, kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Bina, bölgeye özgü klasik bir tarzı yansıtmaktadır. Bu konum, sahil gelişmelerinden farklı, tarihi bir iç kesim belediyesi içinde bir ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel merkezi içinde konumlandırılmıştır. Málaga Havalimanı'na 59 kilometre mesafededir. Doğrudan çevresi, yürüyüş mesafesindeki olanaklara sahip kentsel altyapıdan oluşur. Yükseklik, kasabayı Serranía de Ronda dağ sırası üzerine yerleştirir.
Düzen, üç yatak odası ve iki banyo içerek konaklama gereksinimlerini karşılar. Çatı terası ve birden fazla avlunun varlığı, dış mekan aktiviteleri için alan sunar. Dahil edilen bir garaj yeri, yoğun nüfuslu bir alanda otopark ihtiyacını çözer.
Bu, inşaat tamamlanma tarihi yaklaşık 1970 olan ikinci el bir mülktür. Bina, yeni inşaat düzenlemelerine girmez. Yapısal durum, yaşına uygundur ve güncel modernizasyon standartlarını karşılamak için tadilat gerekebilir.
Mülk iç kesimlerde yer aldığından, doğrudan plaj erişimi yoktur. Sahile olan mesafe yaklaşık 33 kilometredir. Üç kat üzerine kurulu teraslı düzen, fiziksel hareketlilik gerektirir. Özel bahçe mevcut değildir; dış mekan alanı teraslarla ve avlularla sınırlıdır.
Bu konut, deniz kenarında bir tatil evi yerine tarihi bir kasabada kalıcı bir üs arayan bireyler için uygundur. Düzen, birden fazla odaya ihtiyaç duyan aileleri veya haneleri barındırır. Çatı terası, evden çalışan veya çalışma stüdyosu gerektiren yaratıcı uğraşlarla ilgilenenler için potansiyel sunar. Plaj yakınlığından çok kültürel entegrasyona öncelik veren alıcılar için konum uygundur. Mülkün yaşı, bakım görevlerini yönetmeye veya yenileme çalışmaları yapmaya istekli kişiler için uygunluğunu gösterir. Tipik bir daireden daha fazla iç mekan alanı ancak tek başına kırsal bir villadan daha az dış mekan bakımı gerektiren bir çözüm olarak hizmet verir.
1970 yılında inşa edilen bina, güney İspanya'da o dönem için standart olan malzemeleri ve teknikleri özellikler. Duvara gömme dolaplar, yerleşik depolama çözümlerini gösterir. Görüntüler, yerel geleneksel inşaatla tutarlı olan seramik zeminleri ve ahşap kapıları göstermektedir. Döner merdiven, çatı terasını bağlamak için belirli bir mimari yaklaşımı işaret eder. Banyolar ve mutfaklar işlevseldir ancak kökeni dönemini yansıtır. Yapı, duvar örgüsü kullanır. Mevcut durum, iyi korunmuş bir çekirdek ima eder, ancak tesisat veya elektrik tesisatı gibi belirli sistemler en son verimlilik standartlarından ziyade eski kodlara uygulanabilir. Birden fazla avlunun varlığı, orijinal tasarımda havalandırma ve ışığa dikkat edildiğini gösterir.
İlan edilen fiyat 260.000 €'dan başlamaktadır. Devir vergisi, noter ücretleri ve tapu kayıt ücretleri gibi ek masraflar dahil değildir. Ek 25.000 € karşılığında ikinci bir otopark yeri seçeneği mevcuttur. Yıllık emlak vergisi (IBI) yaklaşık 320 €'dur. Fiyat noktası, mülkü Ronda konut piyasasının orta segmentinde konumlandırır ve sahil denkleriyle karşılaştırıldığında önemli bir metrekaresı sunar.
Ronda'da yaşam, iç kesim iklimi ve tarihi topografya tarafından belirlenen bir ritim anlamına gelir. Mülkün Plaza de la Duquesa de Parcent'e yakınlığı, eczaneler ve marketler gibi günlük ihtiyaçlara yürüyerek erişimi kolaylaştırır. Çatı terası, sokak seviyesindeki gürültüden uzak, özel bir dış mekan alanı sunarak merkezi bir özellik olarak işlev görür. Yükseklik göz önüne alındığında, sıcaklıklar genellikle sahil kesimlerinden daha düşüktür ve kış aylarında ısıtma gereksinimlerini etkiler. Ev'in dikey dağılımı, yaşam alanlarını yatak odalarından ve üst terastan ayırır. Bu düzen, gün içinde birden fazla kez merdiven çıkmayı gerektirir. Mahalle, geleneksel Endülüs kentsel yoğunluğu ile karakterizedir.
Ronda, yaklaşık 33.000 nüfuslu bölgesel bir merkez olarak işlev görür. Hastane ve tren istasyonu gibi temel hizmetler birkaç kilometre içindedir. Kasaba, 70 spor tesisi ve birkaç eğitim merkezi sunar. 2 kilometre yarıçapındaki restoran ve kafe sayısı, yaşayan bir sosyal altyapıyı destekler. Toplu taşıma, 6 hat ve 44 durakla mevcuttur. Konum dağlıktır ve yol bağlantılarını etkiler. Kasaba dışına seyahat için bir araba faydalı olsa da, günlük olanaklara yürüyerek ulaşılabilir.
Harita, mülkün Plaza de la Duquesa de Parcent yakınında, Ronda'nın kentsel ağı içindeki konumunu vurgular. Tarihi köprüye ve tren istasyonuna olan mesafeyi görselleştirir. Topografi, çevredeki vadiye göre yüksekliği gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Marbella (36 km) ve Málaga (66 km) gibi büyük kıyı şehirlerine bağlı iç kesimlerde yer alır. Costa del Sol ile iç Endülüs arasında bir geçiş noktası olarak işlev görür. Bu konum, bölgesel ekonomik merkezlerle bağlantıyı sürdürürken onu hemen kıyı kalabalığından izole eder.
En yakın market mülkten 127 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bir eczaneye 91 metre mesafede ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo 33 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 59 kilometre mesafededir ve arabayla yaklaşık bir saat sürer. Golf sahaları, ağırlıklı olarak Marbella bölgesinde olmak üzere 26 ile 29 kilometre uzaklıkta yer alır. Hastane dahil olmak üzere tıbbi tesisler 3 kilometre içindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte kurulan Ronda, sahilinden farklı bir iklim deneyimler. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir. Yılda 3.775 saat güneş ile bölge güneşlidir, ancak kışlar daha serindir. Uzak kıyı plajlarındaki yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Yükseklik, yaz aylarında bile daha serin akşamlara katkıda bulunur. Yağış miktarı kıyı bölgelerinden daha yüksek olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İç kesim konumu nedeniyle doğrudan plaj erişimi mevcut değildir. Kıyı ziyaretleri yaklaşık 45 dakika ila bir saatlik bir sürüş gerektirir. Ronda içindeki rekreasyon, Complejo Deportivo El Fuerte gibi spor tesislerine odaklanır. Kasaba, boş zaman için manzara noktaları ve tarihi sitler sunar. Yerel yüzme havuzları denize alternatif su olanakları sağlar. Golf sahil seyahati gerektirir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Marbella (36 km) ve Málaga (66 km) gibi büyük kıyı şehirlerine bağlı iç kesimlerde yer alır. Costa del Sol ile iç Endülüs arasında bir geçiş noktası olarak işlev görür. Bu konum, bölgesel ekonomik merkezlerle bağlantıyı sürdürürken onu hemen kıyı kalabalığından izole eder.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL042587
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde farklı bir yaşam tarzı önerisi sunar. Karşılaştırılabilir projeler kıyı yeni gelişmeleri iken, Ronda sıra evi bir iç kesim ikinci el mülküdür. Ronda'daki metrekare fiyatı genellikle Marbella veya Estepona gibi kıyı bölgelerinden daha düşüktür. Ancak, alıcı doğrudan plaj erişimini ve modern resort olanaklarını, tarihi atmosfer ve iç kesim mülklerine özgü daha büyük iç hacimler karşılığında takas eder. İlim belirgindir; Ronda daha serin yazlar ancak Costa del Sol'un istikrarlı kıyı iklimiyle karşılaştırıldığında daha soğuk kışlar sunar. Yatırım profili farklıdır; kıyı mülkleri genellikle daha yüksek mevsimsel kiralama talebi görürken, Ronda yıl boyu süren konut istikrarı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
