See linnamaja asub Ronda ajaloolises keskses, Plaza de la Duquesa de Parcenti läheduses. Ehitatud 1970. aastal, pakub see kolmekorruselist planeeringut, mis hõlmab 126 m² elupinda. Majas on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Katusterrass pakub vaadet Santa María la Mayor kirikule. Asukoht on linnas, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Hind alates 260 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Ronda linnapiirkonnas, 742 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbrus on hoonestatud ja linnaline, kus poed ja teenindusasutused on vahemikus alla 150 meetri. Mandrisisemise asukoha tõttu on rand kaugel, kuid igapäevane elu on lahendatud kohalikus infrastruktuuris. Autot kasutatakse peamiselt pikemateks vahemaadeks.
Maja sobib perele või paarile, kes vajavad eraldatud ruume. Planeeringus on rõhutatud elutuba ja kolmekorruselist jaotust, mis eraldab puhke- ja tööruume. Katusterrassil on ruum kolmele lisatoale, mis sobib stuudioks või hoiuruumideks. Kaasnev parkimiskoht lahendab linna parkimisraskusi.
See ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone. Kõik ehitustööd on lõpetatud ja maja on kasutuskõlblik. Vanema ehituse tõttu võivad sisematerjalid ja paigaldised vastata ajastule omastele standarditele, mitte tänapäeva uuehituse nõuetele. Remont võimaldab kohandada ruumi kaasaegsetele vajadustele.
Projekt ei asu rannikualal, mistõttu jalutuskäigu kaugusel merele puudub. Hoone ei paku ühiskondlikke mugavusi nagu bassein või aed, mis on tavalised suurtes külalistekompleksides. Majja juurdepääs trepiga võib olla piirang väiksemate liikumisvõimetega inimestele. Asukoht linnas tähendab potentsiaalset mürataset.
See sobib perele, kes otsib ruumikalt elamiskohta linnas, kus on koolid ja poed lähedal. Planeering sobib neile, kes vajavad kodukontorit või loomestuudiot, eraldatuna magamistubadest. Samuti see sobib inimestele, kes eelistavad ajaloolist naabruskonda uute turismikeskuste asemel ja kes hindavad ligipääsu kultuurilele ja loodusele (Serranía de Ronda) rohkem kui randadele.
Maja pärineb 1970. aastast, mistõttu on kasutatud klassikalisi materjale nagu keraamilised plaadid ja puust uksed. Piltidelt on näha spiraaltreppi ja vannitoate standardsetes lahendustes. Elutoas on rõdu akendega, mis toob loomulikku valgust. Sisseehitatud garderoobid pakuvad praktilist salvestusruumi. Vanema hoone eripära on mõnikord paksemad seinad, mis võivad pakkuda heliisolatsiooni, kuid energiaefektiivsus võib olla madalam kui uutel hoonetel.
Selle linnamaja hind algab 260 000 eurost. Lisaparkimiskoha olemasolu on kaasatud, teine koht on võimalik osta lisatasu eest. Võrreldes rannaäärsete uute projektidega, on ruutmeetri hind siin konkurentsivõimeline, arvestades elupinda ja asukohta. Kinnisvaramaks (IBI) on umbes 320 eurot aastas. Lisakulud, nagu notari ja registri tasud, ei ole hindades arvestatud.
Elu Rondas selles majas on seotud linnarütmiga ja ajaloolise atmosfääriga. Hommikuti on võimalik kohvikutes jooma kohvi, kuna need on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti pakub katusterrass vaadet linna siluettidele ja kirikule. Kõrge asendi (742 m) tõttu on õhk puhtam ja suveööd jahedamad kui rannikul. Maja kolm korrast võimaldavad luua selguse igapäevaelule: alumised korrased elamiseks, ülemine tööks või puhkamiseks. Auto on vajalik reisimiseks randa või lennujaama, kuid linnas liiklemiseks on see sageli vajalik.
Ronda kesklinna pakub mitmekülgset elu. Restorandid ja kohvikud on rohked, andes võimaluse kohaliku köögi proovimiseks. Spordikeskused ja basseinid asuvad lühikese vahemaa sees, toetades aktiivset elustiili. Vaatepunktid nagu Mirador de Aldehuela on 700 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi lõõgastumiseks. Kultuurielu on aktiivne, eriti festivalide ajal, kuigi see toob kaasa ka ajutiselt suurema inimeste hulga.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Ronda linnasüdames, kus tänavad on kitsad ja tihti ühekordsed. Mägilise reljeefi tõttu on geograafiline asend konkreetne ja ülevaade piiratud, kuid vaated avanevad kurude üle.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda asub Andaluusia sisemaal, Málaga provintsis. Suuremad linnad nagu Marbella (36 km) ja Málaga (66 km) on kergesti ligipääsetavad, kuid Ronda säilitab oma eraldiseisva iseloomu. See on piirkonna keskus, kust on hea liiklusühendus teiste sisemaalinnade (nt Algeciras) poole.
Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud: lähim supermarket on 127 meetri ja apteek 91 meetri kaugusel. Lennujaam Málaga asub 59 kilomeetri kaugusel, mis on ligikaudu tunniajaline sõit. Rannad asuvad 33 kilomeetri kaugusel, mistõttu nende külastamine eeldab transpordi kasutamist. Golfivõimalused on olemas, kuid asuvad 26, 29 kilomeetri raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 742 meetri kõrgusel mõjutab kliimat oluliselt. Keskmine temperatuur on 15,8 °C, mis on madalam kui rannikul. Aastas on umbes 3775 tundi päikesepaistet. Suvel on päeval kuum, kuid ööd on jahedad, mis võimaldab magada ilma konditsioneerita. Talvel on võimalikud külmemad ööd, ning vihmasadu on sagedasem kui rannikualadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mere lähedus puudub otse majast. Lähimad rannad on Playa del Saladillo, mis asuvad 33 kilomeetri kaugusel. Puhkus ja tegevused keskenduvad seetõttu rohkem loodusele, jalutuskäikudele linnas ja matkamisele ümbruskonna mägedes. Golfivõimalused on olemas, kuid nõuavad sõitu Marbella piirkonda.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda asub Andaluusia sisemaal, Málaga provintsis. Suuremad linnad nagu Marbella (36 km) ja Málaga (66 km) on kergesti ligipääsetavad, kuid Ronda säilitab oma eraldiseisva iseloomu. See on piirkonna keskus, kust on hea liiklusühendus teiste sisemaalinnade (nt Algeciras) poole.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL042587
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikupiirkondade nagu Torre del Mar (Aquamar projekt) pakub see Ronda kinnisvara suuremat elupinda samas hinnaklassis, kuid ilma otsese juurdepääsuta merele. Uued projektid Mijases (Lantana Residencial) on tavaliselt odavamad, kuid asuvad suuremates kompleksides, kus jagatakse kulusid. Ronda pakub autentset linnakeskkonda, kus iga maja on eraldiseisev. Hinnanguliselt on ruutmeetri hind siin konkurentsivõimeline, võttes arvesse asukohta kultuurilises keskses ja hoone suurust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
