Šis projektas yra klasikinis miesto namas (townhouse), esantis Rondoje, Malagos provincijoje. Statybos metai siekia 1970-ąjį, o bendras plotas sudaro 126 kvadratinius metrus. Namas išsidėstęs trijuose aukštuose, siūlo tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius. Objektas yra urbanistinėje zonoje, netoli Plaza de la Duquesa de Parcent aikštės, su stogine terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į Santa María la Mayor bažnyčią. Į kainą įskaičiuota garažo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Rondos savivaldybėje, esančioje 742 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tai yra užstatyta miesto teritorija su visa reikalinga infrastruktūra arti. Objektas yra šalia pagrindinių miesto komunikacijų, istorinio centro ir lankytinų vietų, pvz., Puente Nuevo tilto.
Šis objektas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės miesto centre. Trijų aukštų išdėstymas leidžia atskirti gyvenamąsias zonas nuo poilsio zonų. Stoginė terasa gali būti pritaikyta kaip darbo studija ar poilsio vieta su vaizdu, o garažas užtikrina transporto saugumą.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas, pastatytas 1970 metais. Statybos būklė nurodoma kaip baigta. Nėra planuojamų naujų statybų darbų, nes objektas jau yra eksploatuojamas ir tinkamas gyvenimui iš karto po pirkimo.
Namas nėra įsirengtas prie jūros, iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 33 kilometrus. Pastatas turi kelis aukštus be lifto, kas gali būti kliūtis judėjimo apribotiems asmenims. Tai ne naujos statybos objektas, todėl gali reikėti atnaujinimo darbų.
Šis objektas tinka tiems, kurie verčiau gyvena istoriniame mieste su turtinga kultūrine aplinka nei pajūryje. Tai geras pasirinkimas šeimoms, ieškančioms didesnio ploto už mažesnę kainą lyginant su pakrante. Taip pat tai gali patikti menininkams ar asmenims, dirbantiems namuose, kurie reikalauja atskiro erdvės studijai ant stogo.
Pastatas pastatytas klasikiniu stiliumi, būdingu 7-ojo dešimtmečio architektūrai. Namas turi įrengtas spinteles. Interjero nuotraukose matyti spiraliniai laiptai, keraminės grindys ir medinės durys. Vonios kambariuose įrengti standartiniai sanitariniai mazgai. Stoginė terasa yra padengta plytelėmis ir siūlo erdvę tinkamą įrengti.
Kaina prasideda nuo 260 000 eurų. į šią sumą įskaičiuota viena garažo vieta. Yra galimybė įsigyti antrąją parkavimo vietą už papildomą mokestį, 25 000 eurų. Kasmetiniai turtmokestio (IBI) mokesčiai siekia apie 320,34 eurų. Pirkimo išlaidos (notaras, registras, mokesčiai) nėra įskaičiuotos į parduotuvės kainą.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta istorinės Rondos aplinkoje. Vaistinė ir maisto prekių parduotuvė yra mažiau kaun 150 metrų atstumu, kas užtikrina praktiškumą. Miestas siūlą platų paslaugų spektrą, įskaitant restoranus, kultūrinius centrus ir sporto salę. Dėl aukščio virš jūros lygio klimatas yra šiek tiek vėsesnis negu pajūryje, o naktys gali būti gaivesnės.
Rondoje gyvena apie 33 700 gyventojų, todėl aplinka yra aktyvi. Mieste yra mokyklos, viešoji ligoninė ir keli sporto kompleksai, pvz., Complejo deportivo El Fuerte, esantis vos 300 metrų atstumu. Geležinkelio stotis taip pat yra netoli, kas palengvina susisiekimą su kitais Ispanijos miestais be automobilio.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Rondos miesto centre. Objektas pažymėtas užstatytos teritorijos dalyje, netoli Plaza de la Duquesa de Parcent aikštės ir istorinio centro, su puikiu susisiekimu su pagrindinėmis miesto gatvėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda įsikūrusi toliau nuo pakrantės, tarp kalnų Serranía de Ronda regione. Ji yra strategiškai tarp Malagos ir Sevilijos. Artimiausios didelės pakrantės zonos, pavyzdžiui, Marbella, yra maždaug 36 kilometrų atstumu, tačiau kelias eina per kalnų perėjas.
Artimiausias paplūdimys yra 33 kilometrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 59 kilometrų, o Gibraltaro, 68 km. Golfo aikštynai, pvz., La Zagaleta Country Club, yra apie 26 kilometrų atstumu. Vietinės parduotuvės ir paslaugos aptarnavimo sektoriuje pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda yra 742 metrų aukštyje, dėl to oras šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,8 laipsnio Celsijaus. Per metus būna apie 3775 saulės valandų. Nuo birželio iki rugsėjo vandens temperatūra pajūryje pakankamai aukšta maudynėms, tačiau reikia atsižvelgti į kelionę į pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Rondoje nėra, reikia važiuoti link pakrantės, pavyzdžiui, į Marbellą ar Esteponą. Miesto apylinkėse yra vaizdingų apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Aldehuela. Sportui galima naudotis viešaisiais baseinais ar sporto centrais, esančiais netoli centro.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda įsikūrusi toliau nuo pakrantės, tarp kalnų Serranía de Ronda regione. Ji yra strategiškai tarp Malagos ir Sevilijos. Artimiausios didelės pakrantės zonos, pavyzdžiui, Marbella, yra maždaug 36 kilometrų atstumu, tačiau kelias eina per kalnų perėjas.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL042587
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205 000), Rondos objektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (126 m²) už panašią kainą, tačiau kompromisą sudaro atstumas iki jūros. Palyginti su Etherna Homes Esteponoje (nuo €239 000), šis namas yra brangesnis, tačiau siūlo unikalią istorinę miesto atmosferą, kurią negali pasiūlyti nauji pajūrio kompleksai. Rondos nuosavybės dažniausiai brangesnės už toliau nuo miestų esančius kaimus, tačiau išlaiko stabilesnes reikšmes dėl nuolatinio turistų srauto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
