See segakasutusega kinnisvara asub Ronda San Cristóbali linnaosas, mis pakub elu- ja äripinda ühe katuse all. Hoone, mis on ehitatud 1970. aastal, koosneb alumisest korrusest, kus varem asus kohvik, ning ülemistest korrustest eluruumidega. 168 ruutmeetri pindala jaguneb kolme magamistoaga ja avarate elutubadega. Asukoht on linnasisene, 742 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes ligipääsu Ronda ajaloolistele vaatepunktidele ja linnamugavustele.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas on see Ronda kinnisvara odavam, kuid eemal rannast. Nagu Lantana Residentials Mijases, on siin ka maaline iseloom, kuid Ronda pakub rohkem linnafunktsioone ja ajalugu. Kliima on mägisem ja jahedam kui rannikul, mistõttu sobib see hästi neile, kes ei soovi kuuma. Investeeringuna pakub see stabiilsust, kuid turismi hooajalisus erineb ranna piirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb Ronda keskuse lähiümbruses, mis on linnastunud ja funktsionaalne. Lähim rongijaam asub 300 meetri kaugusel, tagades ühenduse suuremate linnadega. Ümbritsev ala on täis kohalikku elu, kus hulgakaubandus ja eluruumid on segatud. Asukoht võimaldab kõikidesse olulistesse punktidesse jõuda jalgsi.
See objekt vastab vajadusele kombineerida töö ja elu. Erinevad sissepääsud võimaldavad privaatset kasutust ülemisel korrusel ja äritegevust allpool. Kolm magamistoa on piisav perena, ja suur rõdu toetab väljas viibimist. Köögiruum on varustatud ja kasutuskõlblik, sobides igapäevaseks eluks.
Hoone on täielikult valmis ja ajalooliselt pikkasurult kasutusel alates 1970. aastast. See vajab osalist uuendamist, eriti ülaosa terrassi osas. Kommunikaalsüsteemid on paigas, kuid vastavad vanema ajastu standarditele. Kinnisvara on kohe kasutatav, kuigi renoveerimistööd parandaksid keskkonda.
Kinnisvara ei paku mererandade vahetut ligipääsu, kuna rannad asuvad 33 kilomeetri kaugusel. Ühiskondlikke mugavusi nagu bassein ei ole hoone juures olemas. Üks vannituba jagab kolme magamistoa, mis võib nõuda tähelepanu suuremale pererahvale. Kommertsruumi mööbel ei kuulu müügipaketti.
See sobib ettevõtjatele, kes soovivad oma äri eeldustega elukohta ühendada. Samasti sobib see investoritele, kes otsivad kinnisvara renditulu saamiseks. Võib-olla sobib see ka peredele, kus üks liige töötab kodus. Mägine kliima on sobiv neile, kes ei eelista troopilist kuumust. Lisaks sobib see neile, kes vajavad suuremat elupinda väiksema eelarvega.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mistõttu konstruktsioon on traditsiooniline ja pikaajaline. Põrandad ja seinad on tahkestunud. Köök on varustatud ja kasutuskõlblik, kuid moodne renoveerimine parandaks funktsionaalsust. Vannituba on lihtne, koos WC ja urinaaliga. Terrass on olemas, kuid vajab parandamist ja võib-olla ümberehitamist. Üldkvaliteet on töökorras, kuid ei vasta uutele moodsatele standarditele.
Alghind on 210 000 eurot, mis hõlmab nii eluruumi kui ka äripinda. See positsioneerib kinnisvara kättesaadavamasse kategooriasse võrreldes rannaäärsete projektidega. IBI kinnisusumakse on 587,18 eurot aastas, mis on mõistlik taseme. Investeeringuna pakub see võimalust kahe sissetulekuallika loomiseks.
Elamine Rondas tähendab osalise mägise lina atmosfääri. Päevad algavad vaikse linnaõhuga. Kommertspind pakub võimalust käigu-kaupluse või kohvikuna, tõmmates kohalikke klienti. Pärast tööpäeva on võimalik minna ülesse eluruumidesse, kus rõdu pakub vaatet tänavale. Terrass sobib õhtuste kohtumiste jaoks. Kliima on mõõdukam kui rannikul, kuid päikesepaistelist päevi on rohkem kui 3000 aastas. Liikumiseks linnas on võimalik kasutada jalgratast, kuid piirkondade vahel liikumiseks on auto soovitatav.
Ronda San Cristóbal on naabrus, mis on täis kohalikku elu. Rongijaam on 300 meetri kaugusel, lihtsates ühendustes Malagaga. Bussiliinid on olemas, kokku 6 liini. Lähim supermarket on vaid 127 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Ümbruses on 82 restorani ja 35 kohvikut, mis annab mitmekesuse toiduvalikus. Haigla on 3 km kaugusel, mis garanteerib kiire meditsiinilise abi.
Kaart näitab asukohta Ronna San Cristóbali linnaosas. Näha on lähedalasuvad vaatepunktid nagu Mirador de Aldehuela. Läheduses on Puente Nuevo, mis on peatähtsus. Rongijaam ja bussipeatused on tähistatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda on sisemaa linn, mis on kuulus oma ajaloolise silla poolest. See on asunud 36 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 66 kilomeetri kaugusel Málagast. See positsioneerib kinnisvara äärepiirkonnaks, kus on võimalik külastada suurlinnu ja samas nautida rahulikumat mägine elu. Ronda on tuntud oma ajaloolise Puente Nuevo silla poolest.
Meri on ligipääsetav 33 kilomeetri kaugusel (Playa del Saladillo). Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 59 kilomeetri kaugusel. Golfimängijateks peab sõitma vähemalt 26 kilomeetrit (La Zagaleta). Maanteed on hästi arendatud, kuid kurvid on olemas. Laadimisjaam on 22 kilomeetri kaugusel, mis võib olla oluline elektriautode omanikele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda asub 742 meetri kõrgusel, mis tähendab, et kliima on jahedam kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 15,8 kraadi. Päikesepäevi on umbes 3775 aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur jääb üle 20 kraadi. Talved on niiskemad ja jahedamad, mistõttu on küte vajalik. Kõrgus pakub ka tuulisemat keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Ranna pole otse kodus. Lähimad rannad on umbes 33 kilomeetri kaugusel. Rondas endas on aga palju spordiklubisid. Spordihoone El Fuerte on 300 meetri kaugusel. Golfimängijateks on La Zagaleta 26 kilomeetri kaugusel, mis on eksklusiivne klubi. Loengukursused ja tervisekeskused on samuti olemas.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda on sisemaa linn, mis on kuulus oma ajaloolise silla poolest. See on asunud 36 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 66 kilomeetri kaugusel Málagast. See positsioneerib kinnisvara äärepiirkonnaks, kus on võimalik külastada suurlinnu ja samas nautida rahulikumat mägine elu. Ronda on tuntud oma ajaloolise Puente Nuevo silla poolest.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL064243
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID