Tämä kiinteistö sijaitsee Rondan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut rivitalo, jonka kokonaispinta-ala on 168 neliömetriä. Kohde koostuu kaupallisesta tilasta alakerrassa ja asuinosasta yläkerrassa. Asuinosassa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Sijainti on San Cristóbalin alueella, joka on osa Rondan kaupunkirakennetta. Kohde on heti luovutettavissa, mutta se vaatii kunnostusta täyteen käyttöarvoon saattamiseksi.
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa, tämä Rondan kohde eroaa merkittävästi ympäristöltään. Rannikkokohteet tarjoavat pääsyn mereen ja uuteen rakennuskantaan, kun taas Ronda on sisämaakaupunki vanhoilla rakennuksilla. Lantana Residencial Mijaksessa on uudempi infrastruktuuri ja yhteiset palvelut, mutta Rondan kohde tarjoaa suuremman pinta-alan ja edullisemman hinnan neliömetriltä. Ronda sopii henkilölle, joka arvostaa historiaa ja vuoristomaisemaa rannan sijaan. Hinta (210 000 €) on houkutteleva sijoittajalle tai perheelle, joka valmiita kunnostamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö on sijoittunut Rondan kaupunkimaiseen ympäristöön noin 742 metrin korkeuteen merenpinnasta. Se sijaitsee San Cristóbalin kaupunginosassa, jossa on tiivis asuminen ja palvelut lähettyvillä. Rannikolle on matkaa noin 33 kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 59 kilometriä. Lähin rautatieasema on 300 metrin päässä.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen, jossa etsitään suurempaa asuinpinta-alaa ja mahdollisuutta liiketoimintaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Erilliset sisäänkäynnit mahdollistavat asumisen ja yritystoiminnan eriyttämisen. Kattoterassi lisää asumismukavuutta ulkotiloina.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan 1970-luvulla valmistunut rakennus. Kohde on valmis luovutettavaksi heti. Rakennus on vanha, mikä tarkoittaa perinteisiä materiaaleja ja ratkaisuja. Ostajan on varauduttava teettämään kunnostustöitä, erityisesti kattoterassilla ja liiketilassa, jotta ne vastaavat nykyisiä vaatimuksia.
Kohde ei sijaitse rannikolla, eikä siinä ole yhteisiä palveluita kuten uima-allasta tai puutarhaa. Rakennus ei täytä uudisrakennusten energiatehokkuusvaatimuksia. Liiketilan käyttöönotto edellyttää investointeja. Huoneistojaosto on vanhanaikainen, sillä kolmelle makuuhuoneelle on vain yksi kylpyhuone.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka aikoo yhdistää asumisen ja yrittäjyyden, kuten baarin tai kaupan pyörittämisen. Se on toimiva vaihtoehto perheelle, joka arvostaa tilaa ja kaupunkimaisia palveluita. Sijoittajalle tämä tarjoaa mahdollisuuden kahden tulonlähteen hankkimisesta asuin- ja liikevuokran muodossa. Se ei sovi henkilölle, joka etsii valmista ja huoletonta lomakesäasuntoa ilman kunnostustarpeita.
Rakennuksen pinnat edustavat 1970-luvun tyyliä ja tasoa. Keittiö on varustettu perustason kalusteilla ja laitteilla. Kylpyhuoneissa on perusvarustus, ja ne vaativat todennäköisesti päivitystä. Liiketilassa on edellisen käyttäjän jälkiä, mutta se on jätetty tyhjäksi ilman kalusteita. Kattoterassi on betonirakenne, joka tarvitsee vesieristyksen ja pinnan uusimista. Rakenteet ovat vankat, mutta tekniikka on vanhentunut.
Hinta on asetettu tasolle 210 000 eurosta alkaen. Tämä sisältää 168 neliömetrin pinta-alan ja liiketilan. Hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon pinta-alan koon, mutta se vaatii budjetointia remonttikuluille. Alueella hintataso on maltillisempi kuin rannikolla. Tämä on edullinen tapa hankkia suuri tila yhdistettynä liiketoimintaan.
Arki tässä kiinteistössä etenee Rondan kaupunkimaisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja ravintolat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää ilman autoa. Asema keskustan lähellä tarjoaa yhteyden muualle Andalusiaan. Korkea sijainti vaikuttaa ilmastoon, joten talvella voi olla viileämpää kuin rannikolla. Ulkoilmassa voi viettää aikaa omalla parvekkeella tai kattoterassilla remontin valmistuttua. Ympäristö on historiallinen ja kulttuurisesti rikas, mutta se vaatii sopeutumista vuoristoiseen maastoon ja kaupunkimaiseen meluun.
Rondan ympäristö tarjoaa monipuoliset urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähellä on uimahalli ja urheilukeskus, joissa voi harrastaa liikuntaa ympäri vuoden. Kaupungissa on useita nähtävyyksiä, kuten kuuluisa Puente Nuevo -silta ja näköalapaikat. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne on tehokasta, ja bussit sekä junat yhdistävät kaupungin muualle Espanjaan. Elämänrytmi on rauhallisempi kuin suurissa turistikeskuksissa.
Kartta näyttää sijainnin Rondan San Cristóbalin kaupunginosassa. Kohde on merkitty lähelle kaupungin keskustaa ja palveluita. Ympäröivä maasto on vuoristoista. Rautatieaseman ja kauppatorin sijainnit on huomioitu. Tieyhteydet kulkevat läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda on sisämaakaupunki, joka sijaitsee strategisesti Málagan ja Sevillan välissä. Se on osa tunnettua valkoisten kylien reittiä. Sijainti on eristyneempi kuin rannikkokohteissa, mutta hyvien tieyhteyksien päässä. Se tarjoaa historiallisen ympäristön ja palvelut, jotka eivät ole täysin riippuvaisia turismista.
Lähin supermarket on 127 metrin päässä ja apteekki 91 metrin päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat jalan. Rannalle on matkaa 33 kilometriä, mikä vaatii auton käyttöä. Málagan lentokentälle on noin 59 kilometrin matka. Golfkentät sijaitsevat rannikon suunnalla, lähin on La Zagaleta 26 kilometrin päässä. Rautatieasema on 300 metrin etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudessa, mikä tuo sään viileämpiä öitä ja selkeän ilman. Vuotuinen keskilämpötila on 15,8 astetta. Alueella on noin 3775 aurinkotuntia vuodessa. Uintikausi rannalla kestää noin neljä kuukautta, jolloin vesi on yli 20 astetta. Talvella voi sataa enemmän kuin rannikolla, ja lämpötilat voivat laskea pakkasen puolelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Päivittäinen uintimahdollisuus ei ole saatavilla kotiovella, vaan se vaatii matkustamista rannikolle. Lähimmät hiekkarannat ovat Marbellan suunnalla. Rondassa itse uintimahdollisuudet keskittyvät kunnalliseen uimahalliin. Ulkoilu painottuu vuoristovaelluksiin ja kaupunkimaisiin aktiviteetteihin. Golf harrastajat löytävät laadukkaita kenttiä noin 30 minuutin ajomatkan päästä.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda on sisämaakaupunki, joka sijaitsee strategisesti Málagan ja Sevillan välissä. Se on osa tunnettua valkoisten kylien reittiä. Sijainti on eristyneempi kuin rannikkokohteissa, mutta hyvien tieyhteyksien päässä. Se tarjoaa historiallisen ympäristön ja palvelut, jotka eivät ole täysin riippuvaisia turismista.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL064243
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID