Dit townhouse, gelegen in Ronda, Málaga, biedt een woonoppervlak van 168 m² en is te koop voor €210.000. Het pand, gebouwd in 1970, combineert een commerciële ruimte met een woonfunctie, wat diverse mogelijkheden opent voor zowel bewoning als zakelijk gebruik. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, vormt de basis voor een actief dagelijks leven.
Dit townhouse in Ronda biedt een significant ander profiel dan de gepresenteerde kustprojecten. Met een vraagprijs van €210.000 voor 168 m², positioneert het zich qua prijs per vierkante meter gunstig ten opzichte van projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich waarschijnlijk dichter bij de kust en de bijbehorende voorzieningen. Het object in Ronda is gericht op een stedelijke leefomgeving met een focus op lokale voorzieningen en cultureel erfgoed, terwijl de kustprojecten zich meer richten op de mediterrane levensstijl met directe strandtoegang en toeristische faciliteiten. De afstand tot de zee (ca. 33 km) en luchthaven (ca. 59 km) is aanzienlijk groter dan gebruikelijk voor projecten aan de directe Costa del Sol. De hoogte van 742m boven zeeniveau resulteert in een ander klimaat dan de kustregio's. Dit object is daarmee geschikt voor een specifieke niche van kopers die de voorkeur geven aan een landelijkere, historische setting boven de typische strandervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Ronda, een stad met een rijke geschiedenis en cultuur, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, los van de drukte van de kust.
Dit pand is geschikt voor wie een woning zoekt met een potentieel voor eigen onderneming of een tweeledige functie. De indeling met een aparte commerciële ruimte en een woonverdieping met drie slaapkamers, biedt flexibiliteit. Het terras op de bovenste verdieping voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of sociale bijeenkomsten.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1970 en is reeds voltooid. Hoewel de basisstructuur aanwezig is, dient er rekening gehouden te worden met de noodzaak van modernisering en renovatie om het pand aan de hedendaagse woonstandaarden te laten voldoen. De focus ligt op het potentieel voor transformatie en personalisatie.
Dit object vereist renovatie om het potentieel volledig te benutten. De commerciële ruimte wordt zonder meubilair geleverd. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige verplaatsingen aan te raden. De afstand tot de kust en de grotere steden betekent dat dit geen project voor strandliefhebbers is die direct aan zee willen wonen.
Dit object is een geschikte optie voor ondernemers die een bedrijf willen combineren met wonen, bijvoorbeeld een winkel, een café of een dienstverlenend beroep, op een locatie met lokale klantenbinding. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een pand willen verwerven met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie en mogelijk verhuur van zowel de commerciële ruimte als de woning. Personen die waarde hechten aan het leven in een historisch stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en een authentiek Spaans ritme, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een stad met scholen en sportfaciliteiten, en die bereid zijn te investeren in de personalisatie van hun leefomgeving, kunnen hier een geschikte basis vinden. Het is minder geschikt voor wie direct aan de kust wil wonen of een instapklare woning zoekt zonder renovatiewerkzaamheden.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is een structureel solide basis die echter aan modernisering toe is. De woonruimte omvat drie slaapkamers en een badkamer, met een keuken die naar verluidt volledig is uitgerust. Een kenmerk is het balkon dat uitkijkt op de straat, toegankelijk vanuit de woon-eetkamer, wat een verbinding met de stedelijke omgeving creëert. De aanwezigheid van een dakterras biedt extra buitenruimte, geschikt voor recreatieve doeleinden. Aangezien het pand gerenoveerd moet worden, ligt de focus op de potentie van de ruimte en de mogelijkheid om afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De afwerkingen zullen afhangen van de gekozen renovatiestijl, variërend van functioneel tot hoogwaardig, afhankelijk van de investering.
De vraagprijs voor dit townhouse in Ronda bedraagt €210.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, waarbij de 168 m² woonoppervlakte verdeeld is over een commerciële ruimte op de begane grond en een woning met drie slaapkamers erboven. Het pand uit 1970 vereist renovatie, wat de prijsstelling mede verklaart. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga kent een gemiddeld inkomen van €16.450, en het aantal vastgoedtransacties in Ronda, 22, duidt op een actieve lokale markt. Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Aquamar (€269.950) en Etherna Homes 2 (€269.000), positioneert dit object zich in een lagere prijsklasse, terwijl Lantana Residencial (€205.000) qua prijs vergelijkbaar is.
Ronda, gelegen op 742 meter hoogte, biedt een ander perspectief op Andalusië dan de kustgebieden. De stad zelf is een levendige gemeenschap met meer dan 33.000 inwoners, waar voorzieningen zoals 82 restaurants, 13 apotheken en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De aanwezigheid van 6 openbaar vervoerslijnen en 44 haltes suggereert een redelijke interne mobiliteit, hoewel een auto voor uitstapjes buiten de stad handig blijft. Het onderwijs wordt verzorgd door basisscholen en middelbare scholen, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het historische centrum met zijn beroemde brug en miradors nodigt uit tot ontdekkingstochten. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.775 zonuren per jaar schetsen een beeld van een gematigd klimaat, met een kort zwemseizoen van vier maanden.
Het leven in Ronda wordt gekenmerkt door de stedelijke sfeer van een historische stad in het binnenland van Málaga. Met 82 restaurants, 35 cafés en 13 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan dagelijkse voorzieningen beschikbaar. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) en zwembaden (0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. Bezienswaardigheden zoals de Mirador de Aldehuela en Vista del puente nuevo, beide op 0.7 km afstand, bieden culturele en visuele verrijking. Het lokale onderwijs wordt gedekt door basisscholen en middelbare scholen. De 6 OV-lijnen en 44 haltes zorgen voor mobiliteit binnen de stad, hoewel een auto voor langere afstanden, zoals naar de kust of luchthaven, aan te raden is.
Dit townhouse bevindt zich in Ronda, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van het stadscentrum en de verbindingen naar omliggende gebieden. Het geeft een visueel overzicht van hoe het object past binnen de lokale infrastructuur en gemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda positioneert zich als een historisch stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, op enige afstand van de toeristische kuststrook van de Costa del Sol. Het ligt op 36 km van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een contrast met de kustresorts; het is een stad met een eigen identiteit, omringd door een landschap dat verschilt van de kustlijn. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Málaga biedt de mogelijkheid voor dagtrips naar meer kosmopolitische omgevingen, terwijl Ronda zelf een authentiekere, minder op toerisme gerichte ervaring biedt.
Dit townhouse in Ronda biedt een directe toegang tot stedelijke voorzieningen; een supermarkt is slechts 127 meter en een apotheek 91 meter verwijderd. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 3.0 km. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa del Saladillo, liggen op circa 33 km afstand, wat een autorit van enige lengte vereist. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 59 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, met La Zagaleta Country Club op 26 km afstand. Het treinstation van Ronda ligt op 0.3 km, en er zijn 44 OV-haltes verspreid over de stad, met 6 buslijnen die de verbindingen verzorgen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gevestigd op 742 meter boven zeeniveau, kent Ronda een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Met historisch 3.775 zonuren per jaar, geniet de regio van aanzienlijk veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De landinwaartse ligging en de hoogte zorgen voor minder extreme zomertemperaturen dan aan de kust. De helling van het terrein in en rondom Ronda kan variëren, wat bijdraagt aan de landschappelijke diversiteit van de regio. De hoeveelheid lokale feestdagen (34 per jaar) indiceert een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda zelf landinwaarts is gelegen, biedt de regio toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op ongeveer 33 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder La Zagaleta Country Club op 26 km. De stad zelf beschikt over sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zoals het Complejo deportivo El Fuerte op 0.3 km en de Piscina Municipal Cubierta op 0.4 km. Er zijn in totaal 70 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, wat een actief leven ondersteunt. De historische bezienswaardigheden, zoals de viewpoints Mirador de Aldehuela en Vista del puente nuevo, bieden culturele recreatie.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda positioneert zich als een historisch stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, op enige afstand van de toeristische kuststrook van de Costa del Sol. Het ligt op 36 km van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een contrast met de kustresorts; het is een stad met een eigen identiteit, omringd door een landschap dat verschilt van de kustlijn. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Málaga biedt de mogelijkheid voor dagtrips naar meer kosmopolitische omgevingen, terwijl Ronda zelf een authentiekere, minder op toerisme gerichte ervaring biedt.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL064243
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN