यह संपत्ति रोंडा के सान क्रिस्टोबाल जिले में स्थित है और आवासीय रहने के साथ व्यावसायिक अवसरों को जोड़ती है। 1970 में निर्मित, इस 168 वर्ग मीटर की इमारत में जमीनी तल पर एक पूर्व बार है और ऊपर तीन शयनकक्षों वाला आवास है। शहर के केंद्र के करीब होने के कारण, यह स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक संपत्ति है जो काम और घर को एकीकृत करना चाहते हैं, न कि एक विलासिता रिसॉर्ट। ऊंचाई के कारण जलवायु ठंडी है, जो तटीय गर्मी से अलग है।
तटीय परियोजनाओं जैसे एस्टेपोना या मिजास की तुलना में, यह रोंडा में संपत्ति एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है। जबकि तटीय क्षेत्र समुद्र तक पहुंच और पर्यटन पर केंद्रित हैं, रोंडा स्थायी निवास, इतिहास और स्थानीय संस्कृति पर केंद्रित है। यहां कीमतें आमतौर पर मारबेला जैसे स्थानों की तुलना में कम होती हैं, लेकिन आप समुद्र के नजदीक होने के लाभ से वंचित रह जाते हैं। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो व्यापार के अवसरों की तलाश में हैं, जो कि शुद्ध आवासीय तटीय परिसरों में कम पाया जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति रोंडा नगरपालिका के भीतर सान क्रिस्टोबाल क्षेत्र में स्थित है। यह ऐतिहासिक शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है और शहरी आबादी क्षेत्र में बैठती है। समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर, यह स्थान पहाड़ी इलाके द्वारा परिभाषित है, जो आसपास के घाटियों के दृश्य प्रदान करता है।
यह लेआउट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो घर से काम करना चाहते हैं या अतिरिक्त आय पीढ़ी की तलाश में हैं। तीन शयनकक्ष एक परिवार को समायोजित करते हैं, जबकि अलग प्रवेश द्वार गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। बालकनी और छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, लेकिन शहरी सेटिंग में बाहरी रखरखाव की आवश्यकता होती है।
निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, न कि नई विकास परियोजना। संरचना स्थापित है, लेकिन विशेष रूप से शीर्ष मंजिल की छत पर नवीनीकरण की आवश्यकता है। विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियां उस समय के मानकों के अनुरूप हैं और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति समुद्र तट की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह तट से 33 किलोमीटर अंदर स्थित है। इसमें कोई समुदाय की सुविधाएं जैसे पूल या उद्यान नहीं हैं। शीर्ष मंजिल पर नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि तत्काल उपयोग के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। यह एक ऐतिहासिक केंद्र में है, जिससे पार्किंग सीमित हो सकती है।
यह विकल्प उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो अपने व्यवसाय को अपने घर के करीब रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी फिट बैठता है जो एक शहरी वातावरण पसंद करते हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर हो। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा फिट है जो पुरानी इमारतों को पुनर्स्थापित करने में सक्षम हैं और तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर एक स्थायी जीवन शैली की तलाश में हैं।
समाप्ती 1970 के दशक के मानकों को दर्शाती है, जिसमें कार्यात्मक लेकिन पुराने सामग्री हैं। रसोईघर सुसज्जित है लेकिन आधुनिक डिजाइन नहीं है। बाथरूम में मूल सैनिटरी वेयर है। वाणिज्यिक स्थान में एक बार के रूप में उपयोग किए जाने वाले बुनियादी ढांचे हैं। शीर्ष मंजिल की छत सादी है और इसे आनंददायक बनाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। संरचनात्मक रूप से, इमारत ठोस लगती है लेकिन सौंदर्यात्मक अपडेट की आवश्यकता है।
प्रारंभिक मूल्य €210,000 है, जो तटीय इलाकों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु है। यह मूल्य व्यावसायिक स्थान और आवासीय इकाई दोनों को कवर करता है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) €587.18 है, जो क्षेत्र के लिए माध्यम है। विपणन सामग्री में फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए खरीदारों को पूर्ण संचालन के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी।
यहाँ रहना शहरी जीवन और एक छोटे शहर की गति का मिश्रण है। दिन के दौरान, जमीनी तल पर व्यापार चलाने वाले निवासी स्थानीय आवाजाही का हिस्सा बनते हैं। परिवार ऊपर रहते हैं और शाम को शहर की बातचीत को देखते हुए बालकनी का उपयोग कर सकते हैं। रोंडा की ऊंचाई के कारण, सुबह और शाम को ठंडी हवा होती है, जो तटीय गर्मी से राहत देती है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती पुराने शहर और दृश्य बिंदुओं पर भीड़ हो सकती है, जो पर्यटन के मौसमी प्रभाव को दर्शाती है।
रोंडा एक स्व-निहित शहर है जो सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। अस्पताल, स्कूल और खेल केंद्र कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। रेलवे स्टेशन 300 मीटर के भीतर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। शहर में 70 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। हालांकि, यह एक पर्वतीय क्षेत्र है, इसलिए सड़कें ढलान वाली और संकीर्ण हो सकती हैं।
मानचित्र सान क्रिस्टोबाल क्षेत्र की स्थिति और रोंडा के केंद्र के संबंध को दर्शाता है। यह शहर के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। निकटतम प्रमुख स्थल पुएंते नुएवो है, जो पैदल पहुंच योग्य है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा सेरानिया डी रोंडा क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और तटीय क्षेत्रों को गुआडालकिविर घाटी से जोड़ता है। यह 'प्यूब्लोस ब्लैंकोस' मार्ग का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। मारबेला 36 किलोमीटर दूर है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण यात्रा समय लंबा होता है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 59 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग एक घंटे की ड्राइव है। निकटतम समुद्र तट 33 किलोमीटर पर हैं, जो दैनिक यात्रा के लिए व्यावहारिक नहीं हैं। गोल्फ कोर्स लगभग 26 किलोमीटर दूर हैं। एक कार शहर के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन लंबी दूरी की यात्रा के लिए अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
742 मीटर की ऊंचाई पर, रोंडा का जलवायु किनारे की तुलना में महत्वपूर्ण रूप से ठंडा है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। सर्दियां ठंडी होती हैं और कभी-कभी कोहरा पड़ता है, जबकि गर्मियां गर्म होती हैं लेकिन कम आर्द्रता वाली होती हैं। वर्ष में 3,775 घंटे धूप होती है। पानी का तापमान केवल 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो सीमित समुद्र तट गतिविधि का संकेत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 33 किलोमीटर दूर हैं, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की यात्रा एक पूर्ण दिन की योजना है। रोंडा में मनोरंजन पर्यटन और खेल पर केंद्रित है, जिसमें आसपास के प्राकृतिक उद्यानों में ट्रेकिंग शामिल है। शहर में कई खेल केंद्र और पूल हैं। गोल्फ उपलब्ध है लेकिन कार की आवश्यकता होती है। नीले झंडे वाले समुद्र तट निकट नहीं हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा सेरानिया डी रोंडा क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और तटीय क्षेत्रों को गुआडालकिविर घाटी से जोड़ता है। यह 'प्यूब्लोस ब्लैंकोस' मार्ग का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। मारबेला 36 किलोमीटर दूर है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण यात्रा समय लंबा होता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL064243
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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