Dette prosjektet er et rekkehus på 168 m² beliggende i Ronda. Eiendommen består av et næringslokale i første etasje og en boligdel i andre etasje. Boligen omfatter tre soverom og ett bad. Bygningen stod ferdig i 1970 og ligger i et urbant nabolag med nærhet til dagligvarehandel og offentlig transport.
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes i Estepona (fra €239,000), representerer denne eiendommen i Ronda en markant lavere inngspris. Lantana Residencial i Mijas ligger prismessig nærmere (fra €205,000), men tilbyr typisk moderne leiligheter uten mulighet for næringsdrift. Ronda-prosjektet skiller seg ut ved sin historiske beliggenhet og fleksibiliteten til å drive en bedrift i hjemmet. Mens kystprosjektene fokuserer på resort-fasiliteter og strandliv, tilbyr Ronda et urbant miljø med tilgang til kultur og natur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i bydelen San Cristóbal i Ronda. Dette er et innlandsområde med en høyde på 742 meter over havet. Beliggenheten er urban med kort gangavstand til sentrale fasiliteter som supermarkeder og apotek. Ronda sentrum og jernbanestasjonen ligger innenfor en radius på 300 meter, noe som sikrer god tilknytning til omverdenen.
Objektet er strukturert for å kombinere bolig og næringsvirksomhet. Oppholdsarealet er fordelt på tre soverom og en stue/spisestue med balkong. De separate inngangene for det kommersielle lokalet og boligen muliggjør en funksjonell adskillelse mellom arbeid og privatliv. En takterrasse gir ytterligere uterom for sosiale sammenkomster.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 1970. Bygningen representerer et eksisterende byggverk i Ronda og er ikke en del av et nybyggprosjekt. Tilstanden indikerer at boligen er beboelig, men at det kan være behov for oppgraderinger, spesielt på takterrassen. Eiendommen leveres som den er.
Eiendommen ligger ikke ved sjøen, og den nærmeste stranden er over 30 kilometer unna. Det er ingen felles utendørs fasiliteter som svømmebasseng eller hage tilknyttet eiendommen. Antall bad er begrenset til ett for hele boligdelen. Parkeringsplass på tomten er ikke spesifisert i dataene.
Denne eiendommen passer for individer eller par som ønsker å drive en liten bedrift, for eksempel en kafé eller butikk, samtidig som de bor på stedet. Det er også relevant for investorer som ser muligheter i blandede eiendommer. Beliggenheten i Ronda passer for de som foretrekker en historisk byatmosfære fremfor turist-kysten. Familier med behov for tilgang til skole og helsevesen i gangavstand vil også finne løsningen praktisk.
Eiendommen er bygget med materialer og standarder fra 1970. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer, men har en eldre utforming. Badet er funksjonelt med standardfliser og sanitæranlegg. Konstruksjonen tillater separat adgang til næringslokalet, noe som gir strukturell fleksibilitet. Det er nevnt at takterrassen krever oppussing for å bli fullt utnyttet. Vinduene i stuen gir tilgang til en balkong med utsikt over gaten.
Prisnivået for dette prosjektet er fra €210,000. Dette reflekterer en boligstørrelse på 168 m² samt verdien av det tilhørende næringslokalet. Sammenlignet med nybygg ved kysten, representerer dette en lavere pris per kvadratmeter, men man må ta høyde for kostnader ved eventuell renovering av takterrassen og oppdatering av innredning. Årlig eiendomsskatt (IBI) er på €587,18.
Dagliglivet i Ronda utspiller seg i et historisk miljø preget av bratte klipper og smale gater. Eiendommen ligger i et urbant strøk hvor man kan gå til dagligvarehandelen og lokale kafeer. Byens høye beliggenhet gir et kjøligere klima enn kysten, noe som påvirker både bevegelsesmønster og bruk av utendørsområder. Boligdelen ligger høyere opp i bygget, noe som gir utsikt over gatelivet nedenfor. Utenfor døren finner man Rondas rike kulturhistorie, med severdigheter som Puente Nuevo innen gangavstand. Til tross for avstanden til kysten, byr omgivelsene på muligheter for fotturer i fjellandskapet. Lokalbefolkningen benytter seg av det lokale sportskomplekset og bassengene som ligger i nærheten. Dette er et sted for de som ønsker byliv og tilgang til natur i ett.
Omgivelsene rundt eiendommen er godt utstyrt med daglige tjenester. Innen 2 kilometer finnes det 82 restauranter og 13 apotek, noe som indikerer et sterkt lokalt tjenestetilbud. Jernbanestasjonen, som ligger kun 300 meter unna, gir direkte forbindelse til større byer. Offentlig transport er godt dekket med 44 holdeplasser i byen. Helsemessig ligger sykehuset 3 km unna.
Kartet viser plasseringen i San Cristóbal-bydelen i Ronda. En ser tydelig avstanden til jernbanestasjonen og byens sentrum. Terrenget er kupert, og eiendommen ligger i et tett bebygget område med gode forbindelser til hovedveiene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda er geografisk plassert i vestre Málaga-provins og fungerer som et knutepunkt for Serranía de Ronda. Den ligger nærmere Marbella (36 km) enn Málaga by (66 km). Dette plasserer byen i en unik posisjon mellom fjellene og sjøen, som en transittrute for de som ønsker å utforske Andalucías indre.
Strandene langs kysten ligger omtrent 33 kilometer unna, noe som krever planlegging og transporttid på grunn av fjellveiene. Lufthavnen i Málaga er ca. 59 km unna, mens Gibraltar flyplass er ca. 68 km unna. Golfbaner som La Zagaleta ligger ca. 26 km unna. Nødvendigheter som matbutikk (127 m) og apotek (91 m) er umiddelbart tilgjengelig til fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda har et innlandsklima påvirket av sin høyde på 742 meter. Gjennomsnittstemperaturen er 15,8°C. Med 3775 soltimer i året er det rikelig med lys, men temperaturen kan svinge mer enn ved kysten. Vintrene er kjøligere, sommerne er varme men mindre fuktige. Svømmesesongen i utendørsbasseng er kortere, estimert til 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger langt fra kysten, kan strendene ved Costa del Sol nås på ca. en times kjøring. Nærområdet tilbyr alternativ rekreasjon gjennom sportskomplekser og svømmebassenger i byen. For golfspillere finnes det baner i Marbella-området, men disse krever bil. Det mest fremtredende rekreasjonsområdet er naturen rundt Ronda.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er geografisk plassert i vestre Málaga-provins og fungerer som et knutepunkt for Serranía de Ronda. Den ligger nærmere Marbella (36 km) enn Málaga by (66 km). Dette plasserer byen i en unik posisjon mellom fjellene og sjøen, som en transittrute for de som ønsker å utforske Andalucías indre.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL064243
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID