Šis objekts atrodas Rondā, Málaga provinces pilsētā, kas novietota iekšzemē. Tas ir 1970. gadā celta rīgas māja ar kopējo platību 168 m², kas apvieno komerciālas telpas un dzīvojamo daļu. Ēkas statuss ir pabeigts, kas nodrošina tūlītēju pieejamību. Šīs ēkas struktūra piedāvā atsevišķas ieejas gan biznesa, gan dzīvesvietas vajadzībām, izvietojot to pilsētas vidū ar piekuvi pamata pakalpojumiem.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šis objekts atšķiras ar savu iekšzemes atrašanās vietu un vecāku būvniecības vecumu. Piemēram, "Aquamar" Torre del Mar un "Etherna Homes 2" Esteponā piedāvā jaunuzbūves risinājumus tieši piekrastē, taču to cenas ir ievērojami augstākas (sākot no €239,000 un €269,950). "Lantana Residencial" Mihasā ir cenā līdzīga (sākot no €205,000), taču tā atrodas tuvāk krastam un piedāvā mūsdienīgākus standartus. Šis Rondas objekts piedāvā lielāku platību par zemāku cenu par kvadrātmetru, tomēr prasīs ieguldījumu remontdarbos un neatrodas jūras tuvumā. Tam ir raksturīga andalūziešu iekšzemes dzīvesveida sajūta, kas atšķiras no starptautiskās kūrortu atmosfēras piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Rondas pilsētas teritorijā, apmēram 59 km attālumā no Malagas lidostas un 33 km attālumā no tuvākās pludmales. Tas ir izvietots urbānā vidē ar vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, aptieka atrodas 91 m attālumā, bet lielveikals 127 m attālumā. Ronda ir izvietota kalnu plato 742 metrus virs jūras līmeņa.
Īpašums atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās platības apvinošanas ar komerciālajām aktivitātēm. Tas piedāvā trīs guļamistabas, pilnvērtīgu vannas istabu un papildu tualeti. Uz stāva esošā terase un balkons ar skatu uz ielu papildina dzīvošanas funkcionalitāti, nodrošinot vietu atpūtai ārpus telpām.
Šis ir renovācijas potenciālu saturošs projekts, kura pamatēka tika uzcelta 1970. gadā. Ēka ir pilnībā pabeigta un apdzīvojama, taču trešā stāva terasei nepieciešama atjaunošana. Zemākā stāvā ierīkotās telpas agrāk funkcionēja kā bārs, un tās ir gatavas lietošanai pēc iespējas pielāgošanas jaunajam īpašniekam.
Objekts neatrodas jūras krastā un tam nav tiešas piekļuves pludmalei. Tas piedāvā vecākas būvniecības standartus, kas nozīmē, ka energoefektivitāte var neatbilst mūsdienīgām jaunuzbūvēm. Komerciālās telpas mēbelēs nav iekļautas. Šajā īpašumā nav iekļauts privāts peldbaseins.
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju apvienot darbu un māju vienā vietā. Tas varētu interesēt mazus uzņēmēmus, kuri vēlas izmantot pirmo stāvu kā veikalu vai biroju, dzīvojot tajā pašā ēkā. Arī tas ir piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu ar ienākumu ģenerēšanas potenciālu, izīrējot dzīvokli un komerciālās telpas atsevišķi. Ģimenēm, kurām nepieciešama lielāka dzīvojamā platība trīs guļamistabu dēļ, šīs mājas plānojums piedāvā pietiekami daudz vietas. Tas varētu derēt tiem, kuri meklē projektu ar atjaunošanas iespējām, vēloties pielāgot telpas pēc saviem ieskatiem. Ņemot vērā atrašanās vietu Rondā, tas ir piemērots arī tiem, kuri priekšroku dod vēsturiskai pilsētas videi pirms tās piekļuves pludmalēm.
Būvniecības gads 1970 norāda uz tradicionālajiem konstrukcijas materiāliem, kas tolaik tika izmantoti Spānijā. Ēkas struktūra ir stabila, taču iekšējais apdares līmenis atspoguļo tā laika perioda standartus. Virtuve ir aprīkota ar nepieciešamo aprīkojumu, tostarp slotiņu un mikroviļņu krāsni, kas ļauj to uzreiz izmantot. Vannas istaba aprīkota ar vannu un urināli, kas ir funkcionāls risinājums. Galvenais uzmanības centrs ir trešā stāva terase, kurai nepieciešama renovācija, tā sniedzot iespēju pielāgot to pēc saviem vajadzībām. Komerciālās telpas ir gatavas lietošanai, taču mēbeles nav iekļautas.
Cena sākas no €210,000. Ņemot vērā objekta kopējo platību 168 m² un tās dubultās funkcijas, šī cena atspoguļo vietējo tirgus standartus Rondā. Iekļautās ir gan dzīvojamās, gan komerciālās telpas. Nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir €587.18 gadā. Tā kā objekts ir pabeigts, nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu. Šī cena ir zemāka nekā jaunuzbūves projekti piekrastē, galvenokārt tāpēc ka objekts atrodas iekšzemē un ir vecākas būvniecības.
Dzīve šajā vietā ietver pilsētas dinamiku un vēsturiskās Rondas atmosfēru. San Kristobalas apkaimē ikdienas ritms tiek noteikts ar vietējo iedzīvotāju aktivitātēm, jo tā ir funkcionāla pilsētas daļa. Dzīvojamais stāvs, kurš atrodas virs komerciālajām telpām, ļauj nodalīt privāto dzīvi no biznesa darbības, pateicoties atsevišķām ieejām. Tuvākie restorāni un kafejnīcas atrodas nelielā attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi ēdieniem un satikšanās vietām. Ronda atrodas kalnu apvidū, kas nozīmē, ka gaisa temperatūra ir nedaudz zemāka nekā piekrastē, un nakts gaismas ir mazākas, veicinot klusāku nakts mieru. Pārvietošanās pilsētā parasti ir iespējama ar kājām, taču lielākiem iepirkumiem vai ceļojumiem uz apkārtējām lielpilsētām vajadzīgs transports.
Ronda ir pilsēta ar bagātīgu infrastruktūru, un šis īpašums atrodas tās tuvumā. Nogādāšana līdz dzelzceļa stacijai Ronda aizņem tikai 0.3 km, kas nodrošina vieglu savienojumu ar citām pilsētām. Tuvākie skatpunkti, piemēram, Mirador de Aldehuela un Vista del Puente Nuevo, atrodas apmēram 0.7 km attālumā. Sporta centrs "Complejo deportivo El Fuerte" un peldbaseins atrodas 500 m rādiusā. Pilsētā ir pieejami 6 sabiedriskā transporta maršruti ar 44 pieturvietām, kas padara pilsētas pārvietošanos iespējamu arī bez personiskā automašīnas. Medicīniskās aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 3 km attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu San Kristobalas apkaimē, Rondā. Tiek iezīmēts tuvums pilsētas centram un dzelzceļa stacijai. Objekts ir atzīmēts attiecībā pret vietējiem pakalpojumiem, kā arī attālumā līdz vēsturiskajiem skatpunktiem un sporta kompleksiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda ieņem stratēģisku pozīciju Serranía de Ronda kalnu apgabalā. Tā atrodas starp populārāko piekrastes kūrortu Marbellu (36 km) un rūpniecisko ostu pilsētu Algeciru (72 km). Šī novietojuma dēļ tā kalpo kā pārejas punkts uz iekšzemi, saglabājot savu vēsturisko identitāti, taču saglabājot arī transporta savienojumus ar Málaga (66 km). Tas ļauj iedzīvotājiem baudīt klusāku pilsētas dzīvi, saglabājot piekuvi piekrastes dzīvei.
Lai gan Ronda atrodas iekšzemē, tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi galvenajiem reģiona centriem. Malagas lidosta "Costa del Sol" atrodas 59 km attālumā, apmēram stundas brauciena laikā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir 33 km attālumā. Golfa laukumi, tādi kā
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 15,8°C, kas ir nedaudz vēsāka nekā piekrastē. Augstākais novietojums nozīmē, ka vasaras ir maigākas ar naktīm, kas parasti ir siltākas par gaisa temperatūru zemākē. Gadā tiek reģistrēti aptuveni 3775 stundas saules. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā. Ziemas var būt vēsākas nekā jūras pusē, prasot stabilu apkures sistēmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves pludmalei netu, rekreācijas iespējas ir pieejamas relatīvi tuvu. Playa del Saladillo, kas atrodas 33 km attālumā, ir viena no tuvākajām pludmalēm. Golfa entuziastiem reģions piedāvā vairākas augstas klases laukumus, tostarp "La Zagaleta Course" (26 km) un "Marbella Club Golf Resort" (29 km). Rondas pilsētā ir pieejami 70 dažādi sporta objekti, tostarp slēgtie baseini un sporta kompleksi, kas atrodas pastaigas attālumā no īpašuma. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto arī apkārtējās kalnu takas pastaigām.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda ieņem stratēģisku pozīciju Serranía de Ronda kalnu apgabalā. Tā atrodas starp populārāko piekrastes kūrortu Marbellu (36 km) un rūpniecisko ostu pilsētu Algeciru (72 km). Šī novietojuma dēļ tā kalpo kā pārejas punkts uz iekšzemi, saglabājot savu vēsturisko identitāti, taču saglabājot arī transporta savienojumus ar Málaga (66 km). Tas ļauj iedzīvotājiem baudīt klusāku pilsētas dzīvi, saglabājot piekuvi piekrastes dzīvei.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL064243
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID