Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Ronda, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 220 m² auf einem 698 m² großen Grundstück. Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber mit Verbindungen zur Küste, macht sie zu einer interessanten Option für Käufer, die eine ruhigere Umgebung suchen.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich diese Villa in Ronda preislich auf einem deutlich höheren Niveau. Diese Küstenprojekte sind in der Regel Neubauten und bieten oft direkten Zugang zu Stränden oder Golfplätzen. Die hier beschriebene Villa in Ronda ist eine etablierte Immobilie in einer städtischen Umgebung im Landesinneren, was den höheren Preis erklärt. Die Annehmlichkeiten und das städtische Leben in Ronda sind ein Hauptmerkmal, im Gegensatz zum Fokus auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre bei den genannten Küstenprojekten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer wider, abseits des direkten touristischen Angebots der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Stadtteil San Francisco von Ronda, einem Gebiet, das städtischen Komfort mit ländlicher Kulisse verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen ermöglicht eine gute Versorgung im Alltag. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter suchen, die Platz für eine Familie bietet. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zusammen mit den großzügigen Wohnbereichen und dem privaten Garten mit Pool, sind auf Komfort und gemeinsames Leben ausgelegt. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Einrichtungen decken praktische Bedürfnisse ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970. Es gibt keine Informationen über laufende oder geplante Neubauaktivitäten im Zusammenhang mit dieser spezifischen Villa. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren potenziellen Anpassungen oder Modernisierungen durch den neuen Eigentümer.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung, da es sich um eine Villa aus dem Jahr 1970 handelt. Die Anbindung an die Autobahn A-376 ist nicht unmittelbar gegeben, und die Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen (Málaga) beträgt etwa 60 km. Die direkte Meerlage oder Strandnähe ist nicht gegeben, die Strände sind über 30 km entfernt.
Dieses Objekt eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenorte bevorzugen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, spricht Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf ein Auto für alltägliche Erledigungen angewiesen sein möchten. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste. Die historische Stadt Ronda mit ihren Sehenswürdigkeiten und die umliegende Natur bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Wer eine Villa mit Charakter und privatem Außenbereich sucht, aber nicht den direkten Zugang zum Strand benötigt, findet hier eine passende Option.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 1970, präsentiert sich als Bestandsimmobilie. Die Beschreibung erwähnt spezifische Details wie traditionelle sevillanische Kacheln in der Küche und einen Holzboden, die auf eine gewisse Handwerkskunst und einen rustikalen Stil hindeuten. Die große Fensterfront im hinteren Verandabereich soll für Helligkeit sorgen und den Blick auf die Landschaft freigeben. Eine elegante Holztreppe verbindet die Ebenen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Zentrale Heizung ist vorhanden. Die generelle Bauqualität und die verbauten Materialien entsprechen dem Baujahr und dem ursprünglichen Stil, eine Modernisierung könnte je nach Anspruch des Käufers in Betracht gezogen werden.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit seinen vier Schlafzimmern, drei Bädern und dem großzügigen Grundstück von 698 m². Die Immobilie ist als 'Gereed' (Completed) klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstufen innerhalb dieses Projekts aufgeführt, da es sich um eine einzelne Bestandseinheit handelt. Die Verfügbarkeit ist somit für den genannten Preis gegeben.
Die Villa in Ronda, Barrio San Francisco, bietet ein Leben im Herzen einer historischen Stadt mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, die fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften gekennzeichnet. Der Tag beginnt wahrscheinlich mit dem Geräusch von Schritten in der nahen Umgebung und dem Duft von Kaffee aus lokalen Cafés. Die 742 Meter Seehöhe bieten ein mildes Klima, das sich für Aktivitäten im Freien eignet. Die Nähe zu Restaurants und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Der Garten mit privatem Pool und überdachtem Barbereich ermöglicht Entspannung und Geselligkeit zu Hause, während die Stadt Ronda selbst kulturelle und landschaftliche Reize bietet.
Das Leben in Ronda, Barrio San Francisco, bedeutet, Teil einer lebendigen Stadt mit etwa 33.671 Einwohnern (prognostiziert 2025) zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (82), Apotheken (13) und Cafés (35), was eine gute Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu Schulen (1 Grund-, 1 Mittelschule) ist vorteilhaft für Familien. Die durchschnittliche Provinz-Median-Einkommen von 16.450 € deutet auf ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Verhältnissen hin. Die erhöhte Lage (742m) bietet ein gemäßigtes Klima. Die 44 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien erleichtern die Mobilität innerhalb der Stadt, auch wenn für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto nützlich ist.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in Ronda, Provinz Málaga. Sie zeigt die Einbettung in das städtische Gefüge von Ronda mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Distanz zur Küstenlinie und größeren Städten wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 36 km von der Küstenmetropole Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Distanz zum touristischen Trubel der Küste, während größere Städte für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen erreichbar bleiben. Algeciras ist mit 72 km ebenfalls eine größere Stadt in der Nähe. Die Anbindung über das Straßennetz ist gegeben, was Pendler- oder Ausflugsaktivitäten ermöglicht.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke befindet sich nur 91 Meter entfernt, und eine weitere ist in einem 2-km-Radius (13 insgesamt). Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar (127 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,0 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, wobei La Zagaleta Country Club etwa 26 km entfernt liegt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 59 km per Luftlinie, die tatsächliche Fahrzeit kann variieren. Die nächsten Strände sind deutlich weiter entfernt (ca. 33 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf 742 Metern über dem Meeresspiegel und genießt daher ein gemäßigteres Klima als die Küstenregionen. Mit durchschnittlich 3.775 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmsaison (Temperaturen über 20°C) bietet die Region viel Sonnenschein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C. Die umliegende Landschaft ist bergig, was sich in den Ausblicken von der Villa widerspiegelt. Die Höhenlage und die geografische Position beeinflussen die Wetterbedingungen, die tendenziell kühler und trockener sind als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht in Strandnähe gelegen; die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. Der Fokus der Freizeitmöglichkeiten liegt daher eher auf landgestützten Aktivitäten. Ronda selbst bietet Sportzentren wie das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) und mehrere Schwimmbäder. Mit insgesamt 70 Sportanlagen in der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (26 km) richtet sich an Liebhaber dieses Sports. Kulturelle Erlebnisse bieten zahlreiche Aussichtspunkte und historische Stätten in Ronda.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 36 km von der Küstenmetropole Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Distanz zum touristischen Trubel der Küste, während größere Städte für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen erreichbar bleiben. Algeciras ist mit 72 km ebenfalls eine größere Stadt in der Nähe. Die Anbindung über das Straßennetz ist gegeben, was Pendler- oder Ausflugsaktivitäten ermöglicht.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL645239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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