Questa villa indipendente si trova a Ronda, nella provincia di Málaga. Offre un connubio di comfort e spazio, con 220 m² di superficie abitabile distribuiti su un lotto di 698 m². Costruita originariamente nel 1970 e completata, la proprietà si inserisce in un contesto urbano con servizi a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La sua posizione interna, a differenza delle proprietà costiere, offre un'esperienza diversa della vita andalusa.
In confronto ad altre proprietà sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa villa a Ronda presenta un posizionamento distinto. Mentre le opzioni costiere offrono accesso diretto al mare e un ambiente prevalentemente turistico e vacanziero, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano interno, caratterizzato da un'altitudine maggiore e un clima più temperato. Il prezzo di €695.000 per una villa con queste caratteristiche a Ronda si allinea con proprietà che offrono spazio e privacy nell'entroterra, diversamente dalle offerte più concentrate sulla vicinanza alla spiaggia o ai campi da golf delle località costiere come Estepona (Etherna Homes 2). La scelta tra Ronda e la costa dipenderà quindi dalla preferenza per uno stile di vita urbano-tradizionale o marittimo-vacanziero, con differenti implicazioni in termini di accessibilità ai servizi e caratteristiche climatiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel quartiere di San Francisco a Ronda, questa villa è inserita in un contesto urbano vivace ma residenziale. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (127 m) e farmacie (91 m) la rende pratica per la vita quotidiana. La posizione più interna rispetto alla costa offre un tipo di tranquillità e un ritmo di vita distinto dalla frenesia marittima.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, con aree esterne private per il relax. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono comfort per famiglie o per chi desidera ospitare. La presenza di un giardino, una piscina privata e un'area barbecue soddisfa le esigenze di chi apprezza la vita all'aperto e la convivialità.
La villa è stata completata nel 1970, caratteristica che la rende una proprietà esistente piuttosto che una nuova costruzione. Nonostante la data di completamento, la casa presenta elementi che suggeriscono una manutenzione o ristrutturazione, come le piastrelle sevillane in cucina. Questo significa che non ci sono fasi di costruzione attuali o pianificate.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non è situata in prima linea sulla costa. Non offre le finiture e le tecnologie tipiche degli immobili di recentissima realizzazione. La distanza dalla costa (oltre 30 km) implica che l'accesso alle spiagge richiede un tragitto in auto, e la mobilità urbana, sebbene possibile senza auto per alcuni spostamenti, è ottimizzata con l'uso di un veicolo.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza spaziosa e consolidata, lontana dal trambusto delle zone turistiche costiere. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani, scuole e centri sportivi. Gli amanti della tranquillità e della vita di paese, che desiderano comunque un certo livello di comfort e privacy, troveranno in questa villa un ambiente favorevole. Anche chi è interessato alla cultura andalusa e allo stile di vita locale, con la possibilità di godere di spazi esterni privati come il giardino e la piscina, si troverà a proprio agio.
La villa, completata nel 1970, presenta elementi di finitura che riflettono la sua epoca, ma con tocchi che ne arricchiscono il carattere. Le piastrelle sevillane nella cucina aggiungono un dettaglio tradizionale e distintivo. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto risponde a esigenze pratiche di stoccaggio. Gli infissi con ampie finestre sulla veranda promettono buona luminosità, e il riscaldamento centralizzato contribuisce al comfort abitativo. La struttura architettonica, pur essendo datata, offre una base solida su cui eventuali futuri interventi potrebbero valorizzare ulteriormente gli interni.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €695.000. Questa cifra riflette una proprietà indipendente di quattro camere da letto e tre bagni, situata su un generoso lotto di 698 m² con piscina privata. Essendo un'abitazione completata nel 1970, il prezzo include le caratteristiche esistenti e la metratura offerta, posizionandola nel segmento di mercato delle villette familiari in una zona urbana consolidata di Ronda. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento.
Vivere a Ronda in questa villa significa abbracciare uno stile di vita residenziale e urbano con radici profonde nella cultura andalusa. L'area è caratterizzata da servizi a portata di mano: ristoranti, farmacie, banche e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Il centro storico di Ronda, con i suoi punti panoramici e la sua architettura storica, offre opportunità di svago culturale e passeggiate. La vita qui si svolge a un ritmo più misurato rispetto alle località costiere, focalizzandosi sulla comunità locale e sulle attività quotidiane. La vicinanza a scuole e la presenza di un discreto sistema di trasporto pubblico suggeriscono un ambiente adatto anche a famiglie o a chi cerca un radicamento più stabile.
La vita a Ronda, in particolare in questo quartiere, è caratterizzata da una forte presenza di servizi essenziali e urbani. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè, che rendono la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali favorisce uno stile di vita attivo. La città stessa offre un ambiente ricco di storia e cultura, con punti panoramici rinomati e un'atmosfera autentica. La disponibilità di 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate suggerisce una certa connettività locale, sebbene una vettura rimanga utile per esplorazioni più ampie della regione.
Questa mappa contestualizza la posizione della villa all'interno di Ronda, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata. Mostra la vicinanza a servizi essenziali e la distanza dalle principali vie di comunicazione regionali e dalla costa, offrendo una prospettiva geografica chiara.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da ponte tra la costa e le zone più rurali dell'Andalusia. Distante circa 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, offre un accesso relativamente agevole a queste importanti città per chi desidera godere delle loro infrastrutture e servizi. La sua altitudine e il contesto paesaggistico la differenziano nettamente dalle città costiere, offrendo un'esperienza di vita più legata alla tradizione e alla natura montana della regione.
La villa si trova a Ronda, una città interna a circa 59 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La distanza dalla costa è significativa, con le spiagge più vicine a circa 33 km. Tuttavia, i servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato è a 127 metri, una farmacia a 91 metri e un ospedale a 3 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini richiedono circa 26 km di tragitto. La stazione ferroviaria di Ronda è a soli 0,3 km, facilitando gli spostamenti interurbani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si distingue per la sua altitudine di 742 metri sul livello del mare, che conferisce un clima mediamente più fresco rispetto alla costa, con una temperatura media annua di 15.8°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.775, favorendo le attività all'aperto. Il periodo balneabile, definito dalle temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, con la vicinanza alla Sierra de Grazalema che offre opportunità di escursionismo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Ronda sia situata nell'entroterra, la sua offerta ricreativa è varia. La città vanta numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) e la Piscina Municipal Cubierta (0.4 km), che garantiscono opzioni per l'attività fisica durante tutto l'anno. Per gli amanti degli sport acquatici o della vita da spiaggia, le coste più vicine si trovano a circa 33 km, offrendo accesso a diverse opzioni balneari. I campi da golf sono raggiungibili in circa 26 km, soddisfacendo le esigenze dei giocatori.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da ponte tra la costa e le zone più rurali dell'Andalusia. Distante circa 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, offre un accesso relativamente agevole a queste importanti città per chi desidera godere delle loro infrastrutture e servizi. La sua altitudine e il contesto paesaggistico la differenziano nettamente dalle città costiere, offrendo un'esperienza di vita più legata alla tradizione e alla natura montana della regione.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL645239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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