Esta moradia isolada situa-se no bairro de San Francisco, em Ronda, dispondo de um terreno de 698 m². A residência, concluída em 1970, oferece 220 m² de área habitável distribuídos por quatro quartos e três casas de banho. A propriedade inclui uma piscina privada e vistas panorâmicas para a serra, proporcionando um enquadramento residencial consolidado num ponto elevado da cidade.
Comparado com projetos costeiros como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este imóvel em Ronda apresenta uma proposta distinta focada no espaço e no acesso cultural. Enquanto os projetos costeiros priorizam a praia e o clima ameno, a opção em Ronda oferece um terreno significativamente maior (698 m²) e integração numa cidade histórica. O preço reflete esta diferença: em Ronda adquire-se mais metros quadrados de construção e terreno, mas com uma limitação sazonal de banho e maior distância dos campos de golfe de elite, que estão concentrados na costa (a 26-29 km). Projetos como o Etherna Homes em Estepona oferecem tipologias mais recentes e comunitárias, ao passo que esta villa é uma solução autónoma e estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num ambiente urbano consolidado, a uma altitude de 742 metros. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados, mantendo simultaneamente uma posição que favorece as vistas sobre a paisagem montanhosa circundante.
A propriedade responde à necessidade de espaço exterior privado com uma zona de jardim madura e piscina. O plano de quatro quartos acomoda famílias ou requerentes de espaço adicional, enquanto a existência de estacionamento no lote resolve questões de estacionamento em zona urbana.
A construção data de 1970, encontrando-se totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. Trata-se de uma estrutura consolidada, não de um projeto de obra nova, o que implica que o estado de conservação e as infraestruturas correspondem a essa época de edificação.
O projeto não se situa junto à costa, encontrando-se a mais de 30 km das praias mais próximas. A altitude de 742 metros implica um clima com invernos mais frios em comparação com o litoral. Trata-se de uma casa existente e não de uma propriedade com especificações de eficiência energética moderna.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam o acesso a serviços urbanos sem o trânsito litoral. É adequado para quem necessita de espaço para uma família extensa ou para trabalhar a partir de casa, dado o número de divisões. Aqueles que procuram uma residência já estabelecida com jardim maduro, em detrimento de novas construções em fase de acabamento, encontrarão aqui uma solução pronta a habitar.
A acabamento apresenta características tradicionais, nomeadamente o uso de azulejos sevilhanos na cozinha e escadas de madeira que ligam os níveis. Os pavimentos são em cerâmica, adequados ao clima. As divisões dispõem de armários embutidos, contribuindo para a organização do espaço. A construção original data de 1970, o que significa que os materiais e técnicas correspondem aos padrões dessa altura.
O preço indicado começa em 695.000 euros. Este valor reflete o tamanho do terreno e a área de construção, situando-se num segmento residencial específico de Ronda. A variação de preço no mercado local depende da conservação e das vistas específicas de cada propriedade, sendo este um ponto de referência para villas isoladas na área.
O quotidiano nesta localização equilibra a conveniência urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. É possível realizar compras diárias a pé, dada a proximidade de supermercados e farmácias. A altitude e a geografia de Ronda ditam o ritmo, com influências climáticas distintas da costa. O jardim e a piscina servem como extensão da sala de estar durante os meses mais quentes, enquanto as vistas para a serra proporcionam um cenário estável ao longo das estações.
O ambiente envolvente é servido por infraestruturas completas, incluindo escolas básicas e secundárias a curta distância. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade do hospital e das múltiplas farmácias na zona. A cidade de Ronda oferece uma rede de restauração e serviços bancários, tornando o dia a dia prático sem necessidade de deslocações longas para rotinas básicas.
O mapa destaca a posição da villa no bairro de San Francisco, junto aos pontos de interesse como o Mirador de Aldehuela. A topografia mostra a altitude em relação à vila histórica e as vias de acesso aos principais eixos rodoviários em direção à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda posiciona-se no interior, a 66 km de Málaga e 36 km de Marbella. Esta localização estratégica permite o acesso às grandes cidades e aos seus aeroportos, mas mantém a identidade de uma cidade montanhosa. A residência encontra-se afastada do aglomerado costeiro, oferecendo um ritmo de vida diferente e menor densidade populacional imediata no bairro de San Francisco.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 59 km, o que exige planeamento para deslocações internacionais. As praias, como Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 33 km. As compras diárias são acessíveis a menos de 150 metros. O acesso a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta, requer uma viagem de cerca de 26 km, indicando uma localização mais orientada para a vida urbana e de montanha do que para o turismo costeiro imediato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 742 metros, o clima é caracterizado por temperaturas médias anuais de 15,8°C, com verões quentes e noites frescas. A região regista cerca de 3.775 horas de sol por ano. A estação de banho é mais curta do que na costa, estimada em quatro meses. A localização na serra oferece vistas panorâmicas e proteção contra o calor extremo do litoral no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias com Bandeira Azul requer uma deslocação de cerca de 30 minutos de carro até à costa. A recreação local centra-se em centros desportivos, como o Complejo Deportivo El Fuerte, e nas piscinas municipais. Para o golfe, as opções concentradas na Costa del Sol, como La Zagaleta ou Marbella Club, encontram-se a uma distância considerável, tornando-o uma atividade planeada e não diária.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL645239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID