Bu müstakil villa, Ronda'nın Barrio San Francisco bölgesinde yer almakta olup, 1970'lerden kalma yapısı ve 220 metrekarelik geniş yaşam alanı ile karakterizedir. 698 metrekarelik arazi üzerine konumlanan mülk, Sierra dağlarının manzarasına hakim bir arka bahçeye sahiptir. Şehir merkezine yakınlığı ile günlük ihtiyaçların karşılanması açısından pratik bir konum sunarken, özel havuzu ve barbekü alanı ile dış mekan kullanımına imkan tanır.
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi kıyıdaki yeni inşaat projelerinden belirgin şekilde ayrılır. Listelenen kıyı projeleri genellikle daha düşük maliyetli, plaja yakın ve apartman tarzı yaşam sunarken (€200k - €270k aralığında), bu Ronda villası daha yüksek bir fiyat noktasında (€695k) müstakil yaşam ve arazi sunar. Costa del Sol'un sahil gürültüsünden kaçınmak isteyen ancak aynı zamanda tam kentsel donanıma sahip olmak isteyenler için bu, kıyı şeridine işlevsel bir alternatiftir. İç bölge yaşamı, sahilden farklı olarak daha yerel ve sabit bir nüfus yapısıyla karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel yapısını koruyan Barrio San Francisco mahallesinde bulunmaktadır. Tarihi Puente Nuevo'ya ve şehir merkezindeki görüntüleme noktalarına yürüme mesafesinde olup, bölgedeki yerel dokuyu yansıtır. Çevresinde konutların yer aldığı bu alan, hem ulaşım kolaylığı hem de şehir hayatına entegre bir yapı sergiler.
Dört yatak odası ve üç banyosu, geniş aile kompozisyonları veya misafir ağırlama ihtiyaçları için fonksiyonel bir alan düzeni sağlar. Eşyalar için gömme dolaplar ve depolama alanları, günlük yaşamın düzenini desteklerken, arka tarafındaki veranda özel bir yaşam alanı oluşturur.
Proje bir yeni inşaat projesi değildir; 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır mevcut bir yapıdır. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat sürecini beklemeksizin hemen teslim almasını sağlar ve binanın oturmuş özelliklerine sahip olduğunu gösterir.
Bu yapı, deniz kenarında bulunmaz; sahil bandına ulaşım için yaklaşık 30-45 dakikalık araç yolculuğu gereklidir. Ayrıca, yeni nesil enerji verimliliği sertifikalarına sahip modern binalara kıyasla termal yalıtım standartları dönemi kısıtlamalarına tabidir.
Bu mülk, sahil sıcağının ve kalabalığının ötesinde, daha serin ve otantik bir İspanya yaşamı arayanlar için uygundur. Daimi ikamet edecekler veya kültürel faaliyetlere ilgi duyan emekliler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, şehir içinde olsa da bahçeli bir evi tercih eden ve tarihi bir kentte yaşamayı hedefleyenler için de değerlendirilebilir.
İç mekanlarda geleneksel Sevilya fayansları ve rustik detaylar öne çıkmaktadır. Ahşap merdivenler ve tavan detayları, dönemin inşa tekniklerine işaret eder. Merkezi ısıtma sistemi kış aylarında konfor sağlasa da, yapıldığı dönem standartlarına uygun olarak pencere ve yalıtım özellikleri modern binalara göre farklılık gösterebilir.
695.000 Euro'luk fiyat etiketi, bu müstakil villayı Ronda bölgesindeki belirli bir segmente yerleştirir. Arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, sahil şeridindeki benzer boyuttaki apartman dairelerine göre daha yüksek bir giriş maddesi gerektirir ancak müstakil yaşam avantajı sunar.
Günlük yaşam burada şehir pratiği ve müstakil bahçe konforunun birleşimidir. Sabahları Ronda'nın tepesinden Sierra manzarasını izlemek, ardından kısa bir yürüyüşle şehirdeki kafe veya marketlere gitmek mümkündür. Akşamları ise, özel havuzlu bahçede gürültüden uzak bir ortamda geçirilebilir. Bu ritim, sahil turizminin yoğunluğundan ziyade, yerel ve sakin bir yaşam döngüsü sunar.
Ronda, tam teşekküllü bir şehir olup sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve alışveriş imkanları sunar. Mülk, eczaneye 91 metre, süpermarkete 127 metre mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur ve tren istasyonuna olan yakınlık, bölgelerarası ulaşım açısından avantaj sağlar.
Harita, mülkün Ronda'nın tarihi merkezine ve Barrio San Francisco mahallesine olan yakınlığını göstermektedir. Kırmızı işaretleyici, arazinin konumu ve çevresindeki yollar hakkında görsel bilgi verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Costa del Sol'un kıyı şeridinden içeride, Serranía de Ronda bölgesinin merkezinde yer alır. Marbella ve Malaga gibi büyük turistik merkezleri ile ekonomik ve sosyal bağlantıları olan, ancak kendi başına bağımsız bir yaşam döngüsüne sahip bir yerleşim bölgesidir.
Malaga Havalimanı 59 kilometre mesafededir ve araçla yaklaşık bir saatte ulaşılır. En yakın plajlar 33 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Zagaleta ve Marbella Club gibi tesisler 26-29 kilometre çevresinde yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 742 metre yüksekte inşa edilmiştir. Bu yükseklik, yazın sahile göre daha serin, kışların ise biraz daha soğuk geçtiği bir iklim yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir. Yaz aylarında akşamları serinletici bir esinti beklenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyı olmamasına rağmen, özel yüzme havuzu mevcuttur. Şehirde kapalı ve açık yüzme havuzları ile spor kompleksleri bulunur. Doğa yürüyüşü ve trekking için çevredeki dağlık alanlar geniş fırsatlar sunar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 58 mm |
| Şubat | 9.2°C | 48 mm |
| Mart | 10.4°C | 124 mm |
| Nisan | 12.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 40 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 4 mm |
| Eylül | 21.1°C | 18 mm |
| Ekim | 17.3°C | 58 mm |
| Kasım | 11.5°C | 74 mm |
| Aralık | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL645239
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID