ロンダ市に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソル沿岸部の開発プロジェクトとは異なる特徴を持っています。沿岸部の「Aquamar」（トレ・デル・マール、269,950ユーロ〜）、「Lantana Residencial」（ミハス、205,000ユーロ〜）、「Etherna Homes 2」（エステポナ、239,000ユーロ〜）といった物件は、ビーチへの近さやリゾート開発に重点を置いているのに対し、本物件は内陸部の都市機能と自然環境の融合を特徴としています。ロンダは、標高が高く、夏でも沿岸部ほど高温にならず、年間を通じて日照時間が長いという気候的利点があります。しかし、ビーチや国際空港へのアクセスは沿岸部の物件に比べて遠くなります。本物件の価格帯（695,000ユーロ〜）は、沿岸部の新規開発物件と比較して、やや高めの設定ですが、これは独立した広大な敷地、プライベートプール、そしてロンダという歴史的・景観的価値を持つロケーションによるものと考えられます。沿岸部の物件が主にリゾートライフスタイルや短期滞在、投資を目的とする購入者層にアピールするのに対し、ロンダの物件は、より落ち着いた環境での長期居住や、スペインの伝統的な生活様式を求める層に適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダ市内のサン・フランシスコ地区に位置し、都市の利便性と静かな居住環境を両立させています。周囲にはアメニティが点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。田園地帯へのアクセスも良好で、自然と都市生活のバランスが取れています。
広々としたリビング、4つの寝室、3つのバスルームを備え、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとアウトドアライフスタイルを重視する居住者に適しています。中央暖房システムも完備しています。
本物件は1970年に完成した既存の建物です。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、現況のまま引き渡しとなります。最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証は、この築年数においては期待できません。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証を満たしているわけではありません。また、高台に位置するため、一部のエリアでは移動に車が推奨されます。主要なビーチや国際空港からは距離があり、日々の利用には移動手段の確保が必要です。
このヴィラは、都市部での生活利便性を重視しつつ、プライベートな空間とアウトドアでの活動を楽しみたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行、学校などの生活必需施設が充実しているため、車の所有に依存しない生活を望む方にも考慮に値します。また、標高が高く、年間を通じて日照時間が長いことから、温暖な気候の中でリラックスしたライフスタイルを求める人々にも魅力的です。33km圏内にはビーチがありますが、主要な観光地や空港へのアクセスは車が便利であり、週末の小旅行やリゾートへのアクセスを重視するライフスタイルを持つ層には、その点を理解した上での選択肢となります。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、当時の建築様式と素材が反映されています。既存の説明によると、エントランスホールは素朴なデザイン、キッチンには伝統的なセビリアンタイルが使用され、リビング・ダイニングエリアは明るく広々としています。大きな窓からはパノラマビューが望め、手入れの行き届いた庭園にはプライベートプールと屋根付きのピクニック/バーベキューエリアが備えられています。内装には温かみのある木製の階段が使用されています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、他の3つのベッドルームにはすべて造り付けのワードローブが備え付けられています。全3つのバスルームがあります。断熱性や省エネ性能に関する詳細な情報は提供されていませんが、中央暖房システムが設置されています。この物件の魅力は、その個性的な内装と、充実した屋外設備にあります。
本物件は、4つの寝室と3つのバスルームを備えた独立型ヴィラで、価格は695,000ユーロからとなっています。220平方メートルの建築面積と698平方メートルの敷地面積を有し、完成済みのため、購入後速やかに居住または利用を開始できます。ロンダ市内のサン・フランシスコ地区という、生活利便性の高い立地条件を考慮すると、この価格帯は当該地域の市場動向に沿ったものと言えます。物件は現況のまま引き渡されます。
ロンダ市内のサン・フランシスコ地区に位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケットや薬局、歯科医院へのアクセスが容易であり、また、地元のレストランやカフェも多数存在します。周辺にはスポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高742mに位置するため、夏は比較的涼しく、冬は寒さを感じることがあります。年間3,775時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に恵まれた環境を提供しますが、海水浴に適した時期は4ヶ月程度です。この地域は、都市の利便性と、ロンダ特有の歴史的景観、そして近郊の自然環境が融合した、ユニークな居住体験を提供します。
ロンダ市内のサン・フランシスコ地区は、都市の活気と静かな住環境が共存するエリアです。スーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局まで91メートルという近さは、日々の生活における利便性を大きく向上させます。また、82軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局、5軒の銀行が2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。教育面では、1つの小学校と1つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。近隣には、スポーツセンターや複数のプール施設も点在しており、健康的なライフスタイルをサポートします。歴史的な中心部も近く、散策や観光にも適した環境です。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するロンダ市内の物件の位置を示しています。ロンダは、その歴史的な橋と断崖絶壁で知られ、周辺地域へのアクセス拠点でもあります。地図上の位置は、都市機能への近さと、周囲の自然環境へのアクセス可能性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本物件は、マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは、アンダルシア州に属し、周辺の主要都市へのアクセスポイントとなります。西にはアルヘシラス（72km）、東にはマラガ（66km）、南にはマルベーリャ（36km）といった都市が位置しています。これらの都市へのアクセスは、沿岸部のリゾート地や国際空港への移動に便利です。ロンダ自体が歴史的な景観を持つ魅力的な都市であり、周辺の自然環境との調和が特徴です。
このヴィラは、ロンダ市内のサン・フランシスコ地区に位置し、都市の利便施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケット（127m）、薬局（91m）、歯科医院（2km圏内に多数）などが徒歩圏内にあり、日常生活は車なしでも十分に送れます。しかし、主要なビーチ（プラヤ・デル・サラディージョまで33km）やマラガ空港（59km）へのアクセスには車が推奨されます。主要なゴルフコースへのアクセスも26km以上と距離があります。公共交通機関は6路線が運行し、44箇所のバス停が利用可能ですが、広範囲の移動には車がより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742メートルに位置し、年間平均気温は15.8℃です。年間を通して3,775時間という豊富な日照時間に恵まれており、特に夏は日差しが強く、日中の気温は上昇します。しかし、標高の高さから、沿岸部と比較して夜間や冬場は冷え込みます。年間を通じて水温が20℃以上を維持する海水浴シーズンは4ヶ月程度です。周辺地域には、山岳地帯の景観が広がり、ハイキングや自然散策に適した環境があります。この気候と標高は、沿岸部のリゾートとは異なる、内陸部ならではの気候体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、主要なビーチへは距離があります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約33kmです。しかし、周辺地域には多様なレクリエーション施設が存在します。2km圏内には82軒のレストラン、35軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。スポーツ関連では、3つのプール施設を含む70以上のスポーツ施設が地域に点在しています。また、近隣にはゴルフコースも複数あり、最寄りのラ・サガレタ・カントリークラブまでは約26kmです。ロンダ市内には、歴史的な景観や展望台といった観光スポットも多く、文化的な楽しみも提供されます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
本物件は、マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは、アンダルシア州に属し、周辺の主要都市へのアクセスポイントとなります。西にはアルヘシラス（72km）、東にはマラガ（66km）、南にはマルベーリャ（36km）といった都市が位置しています。これらの都市へのアクセスは、沿岸部のリゾート地や国際空港への移動に便利です。ロンダ自体が歴史的な景観を持つ魅力的な都市であり、周辺の自然環境との調和が特徴です。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL645239
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
