וילה נפרדת ברובע סן פרנסיסקו, רונדה, מחוז מלאגה. נכס זה, המציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרע על פני 220 מ"ר של שטח מגורים על פני מגרש של 698 מ"ר. הושלמה בשנת 1970, הוילה משלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית, ומספקת מרחב מחיה בולט בסביבה עירונית שקטה אך נגישה. המיקום מציע נופים של רכס הרי הסיירה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, וילה זו ברונדה מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים בדרך כלל בנייה חדשה יותר, וילה זו מציעה מיקום הררי שונה. היא ממוקמת בפנים הארץ, גבוה מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים והנוף. המחיר של 695,000 אירו גבוה יותר משל פרויקטים אלו, מה שמשקף את גודל הנכס, פרטיותו והמגרש הגדול יותר. העובדה שהוילה הושלמה בשנת 1970, בניגוד לבנייה חדשה, משמעה שהיא פונה לקהל שמחפש נכס מבוסס עם אופי, ולאו דווקא את הטרנדים האחרונים בארכיטקטורה או באנרגיה. מיקום רונדה, עם הנגישות שלה למתקנים עירוניים אך ללא קרבה מיידית לים (כ-33 ק"מ), מבדיל אותה מפרויקטים המתמקדים באורח חיים חופי בלבד. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€239,000) ממוקמים בדרך כלל באזורי חוף מפותחים יותר. לכן, וילה זו מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש שילוב של חיים עירוניים, נופים הרריים ופרטיות, במחיר המשקף את הייחודיות שלה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ברובע סן פרנסיסקו, אזור עירוני ברונדה. סביבה זו מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני בריאות, המוצגים במרחק הליכה. מיקומה של רונדה, כ-59 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מספק איזון בין חיים שקטים ושמירה על קשר עם הנגישות הבינלאומית.
הנכס מתאים למי שמחפש בית נפרד עם שפע של מקום ומתקנים חיצוניים. עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, גינה פרטית ובריכה, הוא משרת משקי בית גדולים או משפחות המחפשות נוחות ומרחב. הגישה הנוחה למתקנים עירוניים משפרת את הפונקציונליות היומיומית.
הוילה הושלמה בשנת 1970, והיא מייצגת נכס מבוסס ולא פרויקט חדש. המבנה הקיים מציע יתרון של מיקום מבוסס וגישה מיידית. כל העבודות המבניות העיקריות הושלמו, ומאפשרות מגורים מיידיים ללא תקופת בנייה או המתנה. מצב הבנייה מציין כי הוילה מוכנה למגורים.
נכס זה אינו פרויקט חדש; הוא הושלם במקור בשנת 1970. אין מתקנים מודרניים חדשים כמו מערכות בית חכם או עיצוב בר-קיימא מהדור האחרון. מתקני פנאי חיצוניים, כמו הבריכה הפרטית, עשויים לדרוש תחזוקה שוטפת. מיקום בפנים הארץ משמעותו שאין קירבה מיידית לחוף הים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם אופי והיסטוריה, שכבר הושלם ונמצא במצב טוב, אך דורש תחזוקה מתמשכת. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות של 4 אנשים המחפשות מרחב מחיה נדיב עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציעים פרטיות ונוחות. חובבי הבישול יעריכו את המטבח המעוצב, בעוד שאלו הנהנים מאירוח ומבילוי בחוץ ימצאו את הגינה המטופחת, הבריכה הפרטית ואזור הפיקניק המוצלח. משקי בית המעדיפים את הנוחות של חיים עירוניים, עם גישה קלה לשירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, אך עדיין רוצים להתרחק מעט מההמולה של החוף, ימצאו את רונדה כמקום מתאים. הגובה של 742 מטר מעל פני הים מציע נוף ייחודי ואקלים שונה מאזורי החוף, שיכול להתאים למי שמחפש סביבה פחות חמה בקיץ.
הוילה, שהושלמה בשנת 1970, מציגה שילוב של אלמנטים עיצוביים מסורתיים ופונקציונליות. המטבח מאופיין באריחי סביליה, המעידים על שימוש באריחים דקורטיביים בסגנון מורית. גרם מדרגות אלגנטי מעץ מחבר בין המפלסים, ומוסיף חמימות ואופי לחלל הפנימי. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וכל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. ישנם שלושה חדרי רחצה בסך הכל, המספקים נוחות מספקת. חלונות גדולים, במיוחד על המרפסת האחורית, נועדו למסגר נופים פנורמיים, המצביעים על דגש על איכות התצוגה. חימום מרכזי כלול, ומשפר את הנוחות במהלך החודשים הקרים יותר. הגינה המטופחת והבריכה הפרטית מעידים על תשומת לב למרחבי החוץ. למרות שלא מצוינים חומרים מודרניים ספציפיים, האזכור של "אופי, חום, נוחות וסגנון" מרמז על גימור איכותי המדגיש את האסתטיקה המסורתית.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 695,000 אירו. כבית נפרד המשתרע על פני 220 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 698 מ"ר, המחיר משקף את גודל הנכס, פרטיותו והמתקנים שהוא מציע, כולל גינה פרטית ובריכה. הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על כך שהוא זמין באופן מיידי. העובדה שהוא נכס מבוסס, ולא בנייה חדשה, יכולה להשפיע על ציפיות התמחור, כפי שהיא נבדלת מפרויקטים חדשים יותר בשוק. ייתכן שיהיו וריאציות במחירי נכסים דומים באזור בהתאם למצב, גודל המגרש ושיפוצים אחרונים.
הוילה ממוקמת ברובע סן פרנסיסקו, רובע עירוני בתוך העיר רונדה. מיקום זה מציע חוויה של שילוב בין מגורים עירוניים לבין גישה נוחה לשירותים. מרבית הצרכים היומיומיים, כגון בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, דבר המפחית את התלות ברכב עבור פעילויות יומיומיות. הסביבה העירונית מובטחת על ידי נוכחות של 82 מסעדות ו-35 בתי קפה באזור, מה שמעיד על סצנה חברתית תוססת. למרות המיקום העירוני, הוילה ממוקמת על מגרש של 698 מ"ר, המאפשר מרחב פרטי עם גינה ובריכה. הגובה של 742 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון יחסית, שונה מהחום של אזורי החוף. התכונות הארכיטקטוניות, כגון אריחי סביליה מסורתיים וגרם מדרגות מעץ, מוסיפים אופי. השילוב הזה של נוחות עירונית, פרטיות חיצונית וקסם מסורתי יוצר סביבת מגורים מיוחדת.
הוילה ממוקמת בלב אזור עירוני ברונדה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה מוביל למספר בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים למענה ללא צורך בנסיעה. למשל, בית מרקחת נמצא במרחק 91 מטרים, ומרכז הספורט Complejo deportivo El Fuerte נמצא במרחק 300 מטרים. עבור צרכים רפואיים גדולים יותר, בית חולים נמצא במרחק 3 ק"מ. רונדה עצמה מציעה מגוון חינוכי עם בית ספר יסודי אחד ובית ספר תיכון אחד. הנגישות לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי 6 קווי אוטובוס ו-44 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. תחנת הרכבת של רונדה נמצאת במרחק של 300 מטרים בלבד, ומחברת אותה למספר יעדים אזוריים. מיקום פנימי זה, בגובה של 742 מטר מעל פני הים, מציע סביבה שונה מאשר החוף, עם אוויר נקי והזדמנויות ליהנות מהנוף הטבעי של רכס הרי הסיירה.
המיקום המצוין של הוילה הוא ברונדה, עיר השוכנת במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מפה ויזואלית תדגיש את מיקומה הפנימי של רונדה, עלייה של 742 מטר מעל פני הים, מוקפת בנופים של רכס הרי הסיירה. זה גם יציג את המרחקים לערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה, כמו גם את הקרבה לשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת ברונדה, עיר היסטורית בפנים הארץ במחוז מלאגה. מיקומה זה ממקם אותה במרחק של כ-36 ק"מ מהעיר התוססת מרבייה, המציעה חוויה עירונית וקו חוף. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ, ומספקת גישה למרכז תרבותי ותחבורתי גדול. העיר אלחסירס, הממוקמת על חוף הים, נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ. העמדה הייחודית של רונדה, מוגבהת ומסביבה נופים הרריים, מציעה חוויה שונה מהעיירות והערים הממוקמות על קו החוף של קוסה דל סול. למרות שאינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא נגישה למרכזים אזוריים חשובים.
הוילה ממוקמת בעיר רונדה, הממוקמת בפנים הארץ, כ-59 ק"מ משדה התעופה של מלאגה-קוסה דל סול (AGP). נמל התעופה הבינלאומי גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ. למרות שרכב אישי מומלץ, החיים העירוניים ברונדה מציעים חלק מהנוחות ללא צורך ברכב, עם תחנות אוטובוס (44) וקווי תחבורה ציבורית (6) בקרבת מקום, ותחנת רכבת (רונדה) במרחק 300 מטרים. החנויות הקרובות ביותר (סופרמרקט) נמצאות במרחק של 127 מטרים, ובית מרקחת נמצא במרחק של 91 מטרים. בית חולים נמצא במרחק של 3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. חוף הים הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמצביע על כך שזו אינה אופציה יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, רונדה מציעה אקלים ייחודי השונה מאזורי החוף. טמפרטורת השנה הממוצעת עומדת על 15.8 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על חודשים קרירים יותר מאשר בקו החוף. מספר השעות הפעילות באור שמש, 3,775 שעות בשנה, הוא גבוה, ומצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה הממוצעת של המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בפנים הארץ, המוקף בנוף ההררי של רכס הרי הסיירה, תורם לסביבה טבעית שלווה. למרות שלא מצוינים נתוני גשם או לחות ספציפיים, הגובה והמיקום היבשתי מרמזים על פוטנציאל לאקלים יבש יותר בהשוואה לקו החוף. מספר החגים המקומיים, 34 בשנה, מעיד על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת ברובע סן פרנסיסקו, אזור עירוני ברונדה, שאינו קרוב לחוף הים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שהופך אותו לפחות נגיש עבור פעילויות יומיומיות. עם זאת, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. ישנם 82 מסעדות ו-35 בתי קפה באזור, המעידים על סצנה חברתית פעילה. מבחינת ספורט, אזור רונדה מתגאה במתקני ספורט רבים, כולל 70 מתקנים בסך הכל. ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ) ובריכות ציבוריות כמו Piscina Municipal Cubierta (0.4 ק"מ) ו-Piscina Municipal Manolo López (1.2 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים לרכיבת יום. מיקומה של רונדה, המוקף בנוף של רכס הרי הסיירה, גם מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת ברונדה, עיר היסטורית בפנים הארץ במחוז מלאגה. מיקומה זה ממקם אותה במרחק של כ-36 ק"מ מהעיר התוססת מרבייה, המציעה חוויה עירונית וקו חוף. עיר הבירה של המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ, ומספקת גישה למרכז תרבותי ותחבורתי גדול. העיר אלחסירס, הממוקמת על חוף הים, נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ. העמדה הייחודית של רונדה, מוגבהת ומסביבה נופים הרריים, מציעה חוויה שונה מהעיירות והערים הממוקמות על קו החוף של קוסה דל סול. למרות שאינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא נגישה למרכזים אזוריים חשובים.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL645239
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
