Эта отдельная вилла расположена в городе Ронда, в провинции Малага, на высоте 742 метра над уровнем моря. Объект состоит из четырех спален и трех ванных комнат, общая жилая площадь составляет 220 квадратных метров. Участок площадью 698 квадратных метров включает частный бассейн и сад. Строительство дома было завершено ориентировочно в 1970 году. Расположение является городским, с исторической застройкой в окрестностях.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла имеет значительно более высокую цену (€695,000). Разница обусловлена типом недвижимости (отдельная вилла вместо квартиры) и наличием земельного участка. В отличие от Этерна Хоумс в Эстепоне (от €239,000), это не новостройка, а готовый объект с устоявшейся инфраструктурой сада. Климат в Ронде прохладнее и более континентальный, чем в прибрежных Марбелье или Михасе, что влияет на характер использования жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Баррио-Сан-Франциско в Ронде. Это городская зона, где основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности. Вилла расположена вглуби материка, на значительном удалении от побережья. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 60 километров.
Планировка дома включает четыре спальни, что подходит для семейного проживания. Наличие центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные зимние месяцы, характерные для этой высоты. Участок площадью почти 700 квадратных метров позволяет разместить зону отдыха на открытом воздухе с бассейном. В доме предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей.
Это объект вторичного рынка, построенный около 1970 года. Строение полностью готово к заселению, в отличие от проектов на стадии стройки. Архитектура и планировка соответствуют стандартам того периода. Садовые насаждения на участке являются зрелыми, что отличает этот объект от новых построек с голой землей.
Вилла не находится на первой линии моря, поездка на пляж занимает более 30 минут. Это не новостройка, поэтому может потребоваться обновление инженерных систем или отделки в соответствии с современными стандартами. Расположение является городским, что означает отсутствие полной изоляции и уединения загородного дома. Гольф-поле отсутствует на территории комплекса.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в городе с развитой инфраструктурой, а не просто отпускное жилье. Он подходит тем, кто предпочитает дома с характером и садом, а не современные квартиры-студии. Наличие четырех спален делает объект пригодным для больших семей. Расположение в историческом городе привлечет тех, кто ценит культуру и архитектуру больше, чем пляжный отдых.
В отделке использованы материалы, характерные для конца 1960-х, начала 1970-х годов. В кухне присутствует традиционная плитка Sevillian tiles. Внутри дома есть деревянные элементы, такие как лестница и дверные рамы. Полы покрыты плиткой, что типично для данного климата. В саду растут зрелые деревья, в том числе оливковые. Техническое оснащение включает радиаторное отопление.
Цена на этот объект начинается от 695 000 евро. Это стоимость за отдельную виллу с участком в городской черте Ронды. Цена за квадратный метр жилой площади составляет примерно 3 159 евро. Окончательная стоимость зависит от условий сделки и дополнительных расходов, таких как налоги и нотариальные услуги.
Жизнь в этом доме связана с ритмом исторического города Ронда. Утренние прогулки могут проходить до местных магазинов и viewpoints, таких как Mirador de Aldehuela, находящихся в радиусе одного километра. Высота местности (742 м) обеспечивает прохладный воздух по вечерам. В летний месяц задний двор с бассейном служит главным местом отдыха. Зимой в доме функционирует центральное отопление, что позволяет использовать его круглый год. Близость к железнодорожной станции расширяет транспортные возможности.
Район отличается высокой плотностью услуг: в радиусе двух километров находится 82 ресторана и 13 аптек. Для повседневных покупок есть супермаркет в 127 метрах от дома. Больница расположена в 3 километрах. Городская среда позволяет обходиться без автомобиля для решения бытовых задач, однако для выезда за пределы Ронды он необходим.
Карта демонстрирует положение виллы в северо-восточной части Ронды, недалеко от ущелья Эль-Тахо. Видно расстояние до исторического центра и знаменитого моста Пуэнте-Нуэво. Рельеф местности холмистый.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда является крупным муниципалитетом в западной части провинции Малага. Город служит связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и сельскими районами Андалусии. Он расположен к северу от горной гряды, отделяющей его от моря.
Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится на расстоянии 33 километров. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 59 километров. До крупнейшего города побережья, Марбельи, 36 километров. Ближайшие гольф-поля находятся в зоне Ла-Сагалета, примерно в 26 километрах от объекта. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 22 километров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда находится на высоте 742 метра, что формирует континентальный климат с влиянием средиземноморья. Среднегодовая температура составляет 15,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3775. Зимой здесь прохладнее, чем на побережье. Сезон купания в открытых водоемах длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Собственные рекреационные возможности включают частный бассейн и сад на участке. Для занятий спортом поблизости находится спортивный комплекс Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и крытый бассейн (0,4 км). Пляжи находятся на значительном удалении, что делает этот объект менее подходящим для любителей ежедневного морского купания.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL645239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID