Cette villa individuelle, érigée en 1970 et située à Ronda, province de Málaga, offre un espace de vie de 220 m² sur un terrain de 698 m². Proposée à partir de 695 000 €, elle se trouve dans un quartier urbain offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété combine un charme historique avec des vues sur la Sierra, se positionnant comme une résidence établie dans un cadre recherché.
En comparaison avec les projets résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), cette villa à Ronda se positionne dans une gamme de prix supérieure et offre une expérience de vie différente. Les projets côtiers mentionnés proposent généralement des appartements ou maisons neuves, plus proches des plages et des infrastructures touristiques, à des prix d'entrée plus bas. Ronda, en tant que ville historique de l'intérieur, attire un public recherchant l'authenticité, le calme et la culture, avec des propriétés souvent plus anciennes mais sur de plus grands terrains. Le prix de 695 000 € reflète une villa établie dans un cadre urbain distinct, avec des caractéristiques telles que le jardin et la piscine privée, qui sont moins courantes dans les offres d'appartements en bord de mer. L'altitude et le climat légèrement différent de la côte sont également des facteurs différenciants. La distance aux plages et aux aéroports est un compromis pour ceux qui choisissent Ronda par rapport aux zones côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Ronda, à 742 mètres d'altitude, cette villa bénéficie d'un emplacement en ville avec des commodités à portée de main. La proximité des montagnes de la Sierra offre un cadre naturel distinctif, tandis que l'accès aux centres urbains comme Marbella et Málaga se fait par la route. La position est caractérisée par son caractère intérieur, loin de la côte immédiate.
La villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire établie, disposant de quatre chambres et trois salles de bains. La présence d'un jardin aménagé, d'une piscine privée et d'espaces de vie intérieurs et extérieurs bien définis convient aux familles ou aux individus appréciant le confort, l'intimité et les possibilités de réception.
Cette propriété est une construction existante, achevée en 1970. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que le bâtiment a une histoire et n'est pas une nouvelle construction. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à une propriété avec le caractère et les caractéristiques d'une construction de cette époque, nécessitant potentiellement des mises à jour pour répondre aux normes modernes.
Cette villa ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction. Elle est située à l'intérieur des terres, à une distance notable des plages de la Costa del Sol (plus de 30 km). L'accès direct aux services de transport aérien nécessite un trajet de près de 60 km jusqu'à l'aéroport le plus proche. De plus, l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est éloignée.
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire bien établie dans une ville andalouse authentique, plutôt qu'un logement neuf en bord de mer. Elle convient aux personnes qui privilégient un accès facile aux commodités locales et un rythme de vie plus calme, tout en appréciant la proximité de la nature et des vues panoramiques. Les familles trouveront l'espace et les équipements comme la piscine attrayants, tandis que ceux qui cherchent à s'immerger dans la culture locale apprécieront l'environnement historique de Ronda. Les personnes ayant besoin de transports réguliers vers l'aéroport devront prendre en compte la distance, mais la présence de gares peut compenser pour certains déplacements.
Bien que la maison date de 1970, la description existante mentionne des touches de caractère telles que des carreaux sévillans traditionnels dans la cuisine et un escalier en bois élégant. L'existence de placards intégrés dans les chambres supplémentaires témoigne d'une certaine fonctionnalité. Les vues 'époustouflantes' encadrées par de grandes fenêtres suggèrent une conception visant à intégrer le paysage. Le jardin paysager avec piscine et espace barbecue couvert indique un investissement dans les espaces de vie extérieurs. Cependant, pour une évaluation complète de la qualité, une inspection détaillée des matériaux, des systèmes (plomberie, électricité, chauffage central mentionné) et de l'état général serait nécessaire, en tenant compte de son âge.
La villa est proposée au prix de 695 000 €. Il s'agit d'une propriété existante, déjà achevée, ce qui implique une disponibilité immédiate après la transaction. Le prix reflète une propriété de quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain conséquent dans une ville historique. L'absence de mention de différentes typologies ou phases de construction suggère qu'il s'agit d'une offre unique. Il est essentiel de considérer ce prix dans le contexte des propriétés établies à Ronda, plutôt que des nouvelles constructions côtières.
La vie dans ce quartier de Ronda, potentiellement Barrio San Francisco, suggère un rythme de vie urbain mais ancré dans une ville historique de l'intérieur des terres. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne pour les courses, les sorties au restaurant ou les visites à la pharmacie. La présence d'écoles et de centres sportifs indique un environnement familial. Les vues sur la Sierra ajoutent une dimension naturelle au cadre, offrant des échappées visuelles vers les paysages environnants. La proximité des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte suggère des opportunités pour un mode de vie actif. Cependant, l'éloignement de la côte signifie que les activités typiques de bord de mer nécessitent un déplacement.
Vivre à Ronda signifie être intégré dans une ville d'environ 33 671 habitants, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. La présence de 82 restaurants, 35 cafés et 13 pharmacies dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée. L'éducation est assurée par une école primaire et une école secondaire. La ville dispose de 6 lignes de transport public desservies par 44 arrêtes, facilitant les déplacements locaux. La distance de 3 km jusqu'à un hôpital est rassurante. Les points de vue comme Mirador de Aldehuela et la proximité du centre sportif Complejo deportivo El Fuerte ajoutent à la qualité de vie. La ville est également un nœud de transport avec une gare ferroviaire locale.
Cette carte situe Ronda dans le contexte de la province de Málaga, en Andalousie. Elle montre la position de la ville à l'intérieur des terres, par rapport aux villes côtières majeures comme Málaga et Marbella, ainsi qu'à la côte méditerranéenne. L'altitude et le relief environnant sont également des éléments clés de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda se situe à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 66 km de la ville de Málaga et 36 km de Marbella. Elle offre une alternative aux destinations côtières, se positionnant comme un centre historique et culturel dans un paysage montagneux. Sa distance par rapport aux grandes villes côtières comme Marbella et ses 147 958 habitants, ou la capitale provinciale Málaga avec ses 579 076 habitants, la place dans un contexte de vie plus calme et traditionnel, tout en restant accessible pour des excursions d'une journée.
La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité : supermarché à 127 m, pharmacie à 91 m, et 2 dentistes dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km, nécessitant un trajet en voiture. L'aéroport de Málaga est à 59 km. Les parcours de golf les plus proches sont à plus de 25 km. La mobilité locale est facilitée par les transports en commun, mais une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux activités plus éloignées comme la plage ou les terrains de golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 742 mètres, Ronda offre un climat différent de celui de la côte. Avec une température moyenne annuelle de 15,8°C et 3 775 heures d'ensoleillement historiques par an, le climat est agréable, bien que les étés puissent être chauds et les hivers plus frais que sur la côte. Le 'zwemseizoen' de 4 mois suggère que la température de l'eau des piscines extérieures pourrait ne pas convenir à tous pendant une partie de l'année. La proximité de la Sierra offre des opportunités pour des activités de plein air et des paysages naturels distincts, caractérisés par un relief plus prononcé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Ronda soit une ville intérieure, les possibilités de loisirs sont variées. La ville dispose de 70 installations sportives, y compris des centres aquatiques comme la Piscina Municipal Cubierta. Les attractions touristiques incluent des points de vue spectaculaires et des sites historiques. Pour les activités balnéaires, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 33 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance plus significative, les parcours les plus proches étant à plus de 25 km. La présence d'un jardin privé avec piscine et espace barbecue offre des options de loisirs à domicile.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda se situe à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 66 km de la ville de Málaga et 36 km de Marbella. Elle offre une alternative aux destinations côtières, se positionnant comme un centre historique et culturel dans un paysage montagneux. Sa distance par rapport aux grandes villes côtières comme Marbella et ses 147 958 habitants, ou la capitale provinciale Málaga avec ses 579 076 habitants, la place dans un contexte de vie plus calme et traditionnel, tout en restant accessible pour des excursions d'une journée.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL645239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
