रोंडा में स्थित यह स्वतंत्र विला 1970 से एक स्थापित आवासीय संपत्ति है। 220 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 698 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह परियोजना एक शहरी वातावरण के भीतर रहने की जगह प्रदान करती है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और तीन स्नानगृह हैं। स्थान सिएरा पर्वत श्रृंखला के दृश्य प्रदान करता है। निर्माण तिथि इंगित करती है कि यह एक पुनर्विक्रय वस्तु है, न कि एक नई विकास परियोजना। परिवार रचना के लिए आवास का आकार पर्याप्त है।
तटीय क्षेत्रों में इसी कीमत वाली परियोजनाओं जैसे मार्बेला में लांटाना रेसिडेंसियल या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स की तुलना में, रोंडा की यह विला एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है। जबकि तटीय परियोजनाएं अक्सर नई निर्माण सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, रोंडा विला एक बड़े आकार के भूखंड और ऐतिहासिक शहरी एकीकरण की पेशकश करती है। €695,000 की कीमत तट पर छोटे अपार्टमेंट खरीदने के बराबर है, लेकिन यहाँ यह एक विशाल विला में परिणाम देता है। हालांकि, तटीय क्षेत्रों में पुनर्विक्रय मूल्य अक्सर पर्यटक किराये के कारण अधिक होते हैं। रोंडा में किराये का बाजार स्थानीय और मौसमी है। मलागा या मारबेला जैसे बड़े शहरों की तुलना में, रोंडा एक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है, लेकिन सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की कमी हो सकती है। तापमान भी अलग है; रोंडा में गर्मियां कम गर्म और सर्दियां ठंडी होती हैं। यह तुलना दिखाती है कि यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो आकार और स्थानीय संस्कृति को प्राथमिकता देते हैं, समुद्र तट के जीवन शैली के निवेश के बजाय।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रोंडा के बार्रियो सैन फ्रांसिस्को पड़ोस में स्थित है। यह एक शहरी क्षेत्र है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। ट्रेन स्टेशन लगभग 300 मीटर दूर है। आवास 742 मीटर की ऊंचाई पर है। यह स्थिति स्थानीय बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत है, लेकिन समुद्र तट से दूर है।
संपत्ति चार शयनकक्षों के साथ एक बड़े परिवार या अतिथि आवास की जरूरतों को पूरा करती है। निजी पार्किंग और भंडारण जगह व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करती है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा मनोरंजक स्थान प्रदान करते हैं। रसोई में पारंपरिक डिजाइन तत्व हैं जो घरेलू गतिविधियों के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एक नई निर्माण संपत्ति नहीं है। निर्माण का काम 1970 में पूरा हो गया था। खरीदार कोई निर्माण प्रगति या भविष्य की पूर्ति तिथि की प्रतीक्षा नहीं करता है। संपत्ति की स्थिति तैयार है। संभावित खरीदारों को वर्तमान स्थिति और संभव रखरखाव आवश्यकताओं का आकलन करना चाहिए।
संपत्ति समुद्र तट से लगभग 33 किलोमीटर दूर स्थित है, जो तटीय गतिविधियों के लिए नियमित यात्रा की आवश्यकता है। यह एक 1970 की इमारत है, जो आधुनिक नए निर्माण की ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। ऊंचाई के कारण, शीतकालीन तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता की तुलना में एक स्थापित शहरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। चार शयनकक्षों के साथ, यह उन परिवारों के लिए कार्य करता है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है या जो नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करते हैं। बगीचे और पूल की उपस्थिति उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो बाहरी रखरखाव के प्रबंधन के लिए तैयार हैं। रोंडा में रहना उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो ऐतिहासिक स्थलों और पहाड़ी परिदृश्यों की सराहना करते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो समुद्र तट तक पहुँचने या समुद्र तट के जीवन शैली की तलाश करते हैं। विला 1970 में बनाई गई थी, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो एक परिपक्व संपत्ति के चरित्र की तलाश कर रहे हैं, न कि एक नई विकास परियोजना के।
संपत्ति का निर्माण 1970 में हुआ था, जो आंतरिक स्थानों में पारंपरिक सामग्री और डिजाइन विकल्पों का संकेत देता है। रसोई में पारंपरिक सेविलियन टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो उस युग के निर्माण शैली के लिए विशिष्ट है। लकड़ी की आंतरिक सीढ़ियाँ और फर्शबंदी घर में एक गर्म और ग्रामीण अनुभव जोड़ती हैं। आंगन और बरामदे में टेराकोटा तत्व दिखाई देते हैं, जो क्षेत्रीय स्थापत्य के अनुरूप हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न स्नानगृह है, जो गोपनीयता प्रदान करता है। अन्य तीन शयनकक्षों में अलमारी शामिल हैं, जो भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जो 742 मीटर की ऊंचाई पर ठंडे महीनों के दौरान आवश्यक सुविधा है। बाहरी क्षेत्र में एक पिकनिक और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। समाप्त की गई सामग्री उम्र के साथ-साथ रखरखाव की आवश्यकता को दर्शाती है।
कीमत €695,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण रोंडा क्षेत्र के भीतर एक स्वतंत्र विला के लिए उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। प्रति वर्ग मीटर की लागत आवास के आकार और भूखंड के क्षेत्रफल को दर्शाती है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ आकार के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत कम हो सकती है, लेकिन कुल मूल्य आवास की क्षमता के कारण महत्वपूर्ण बना हुआ है। बाजार डेटा से पता चलता है कि आस-पास की इमारतों में विविधता है।
रोंडा में रहना ऐतिहासिक शहरी सुविधाओं और पहाड़ी दृश्यों के संयोजन का अनुभव करता है। बार्रियो सैन फ्रांसिस्को का पड़ोस एक आवासीय क्षेत्र है जहां सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दुकानें 150 मीटर के भीतर चलने योग्य हैं। दैनिक जीवन में स्थानीय सुविधाओं का लाभ उठाना शामिल है। घर का डिज़ाइन, जिसमें लकड़ी की सीढ़ियाँ और एक पिछला बरामदा शामिल है, एक पारंपरिक आवासीय माहौल का सुझाव देता है। शाम को, बगीचे और निजी पूल का उपयोग बाहरी समय के लिए किया जा सकता है, हालांकि रोंडा की ऊंचाई के कारण तापमान कम हो सकता है। दृश्य सिएरा तक फैले हुए हैं, जो परिदृश्य को प्रभावित करते हैं। स्थानीय रूप से रहने का मतलब है कि आप रोंडा के सांस्कृतिक केंद्र के करीब हैं, लेकिन यह समुद्र तट के रिसॉर्ट जीवन शैली से अलग है। यह सेटिंग उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और बड़े पार्सल के आकार को पसंद करते हैं।
रोंडा शहर बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ एक पूर्ण शहरी केंद्र है। आवास के पास प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक पहुंच की अनुमति देते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, जिसमें 3 किमी के भीतर एक अस्पताल और 100 मीटर के भीतर कई फार्मेसी शामिल हैं। शहर में 70 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पूल और खेल परिसर शामिल हैं। परिवहन विकल्पों में एक रेलवे स्टेशन शामिल है जो 300 मीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि, अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मलागा हवाई अड्डे तक पहुँचने में लगभग एक घंटे का समय लगता है। रोंडा एक पर्यटक स्थल के रूप में कार्य करता है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएं वर्ष भर संचालित होती हैं, लेकिन मौसम के दौरान आगंतुकों की भीड़ हो सकती है। दैनिक जीवन शहर के इतिहास और वाणिज्यिक पेशकशों के चारों ओर घूमता है।
नक्शा बार्रियो सैन फ्रांसिस्को में विला की स्थिति दर्शाता है। यह शहर के केंद्र और प्रमुख दृश्य बिंदुओं के पश्चिम में स्थित है। आवास रेलवे स्टेशन और स्थानीय सुविधाओं के करीब है, लेकिन शहर की सीमा से परे एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र की ओर बढ़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मलागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मलागा शहर से 66 किमी और तटीय शहर मारबेला से 36 किमी दूर है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। यह क्षेत्र के एक ऐतिहासिक और भौगोलिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। अल्जेसिरास का बंदरगाह 72 किमी दूर है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवास सुविधाजनक रूप से स्थित है। एक सुपरमार्ट 127 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 91 मीटर पर है। रोंडा का ऐतिहासिक केंद्र और दृश्य बिंदु, जैसे मिराडोर डी अल्डेहुएला, 700 मीटर के भीतर हैं। खेल सुविधाएं, जैसे कि पास का पूल परिसर, आवास के करीब हैं। हालांकि, तटीय सुविधाओं की दूरी महत्वपूर्ण है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, सीधी रेखा में 33 किमी दूर है, जिसके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स मारबेला क्षेत्र में हैं, लगभग 26 किमी दूर। मलागा हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए 59 किमी की यात्रा की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आवास 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो स्थानीय जलवायु को प्रभावित करता है। औसत वार्षिक तापमान 15.8 डिग्री सेल्सियस है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है। साल में लगभग 3,775 घंटे धूप मिलती है। स्थान की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में गर्मी कम गहरी होती है और सर्दियों में ठंड अधिक स्पष्ट होती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। यह निजी पूल के उपयोग को सीमित करता है। परिदृश्य में सिएरा पर्वत शामिल हैं, जो प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। रोंडा की स्थलाकृति ऊबड़-खाबड़ है, जिसमें ऊंचे चट्टानों के किनारे और घाटियां हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट और तटीय मनोरंजन की पहुँच के मामले में यह स्थान आंतरिक है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो हैं, जो सीधी दूरी में 33 किलोमीटर हैं। यह नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता बनाता है। निकटतम तटों में ब्लू फ्लैग की स्थिति की जानकारी उपलब्ध नहीं है। गोल्फ सुविधाएं मुख्य रूप से मारबेला और आसपास के क्षेत्रों में केंद्रित हैं। ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब 26 किमी दूर है। रोंडा शहर के भीतर, खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें कई पूल और एक खेल परिसर शामिल है। आवास के पास प्राकृतिक क्षेत्रों में चलने के लिए दृश्य बिंदु और पैदल मार्ग हैं। मनोरंजन शहरी संस्कृति और प्राकृतिक परिदृश्य के चारों ओर घूमता है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 58 mm |
| फरवरी | 9.2°C | 48 mm |
| मार्च | 10.4°C | 124 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 55 mm |
| मई | 16.9°C | 40 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 4 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 18 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 74 mm |
| दिसंबर | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL645239
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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