Situată în pitorescul oraș Ronda, la poalele munților Sierra, această vilă independentă oferă o combinație de spațiu, confort și priveliști panoramice. Cu o suprafață utilă de 220 m² pe un teren generos de 698 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată în 1970 și menținând un farmec specific. Locația sa în cartierul Barrio San Francisco asigură acces facil la facilitățile locale, integrând stilul de viață urban cu liniștea specifică zonei deluroase.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) sau Etherna Homes 2 (Estepona), care sunt situate pe coasta Costa del Sol și oferă prețuri de pornire mai accesibile, această proprietate din Ronda se distinge prin locația sa interioară și caracterul istoric. Prețul de 695.000 € este semnificativ mai ridicat decât cel al proiectelor de pe litoral menționate, reflectând suprafața terenului, spațiul construit și specificul arhitectural al vilei, precum și prețurile generale din zona Ronda, cunoscută pentru peisajele sale naturale și monumentele istorice. Deși proiectele de pe coastă se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilități turistice, această vilă oferă acces la un stil de viață diferit, centrat pe cultura andaluză și pe liniștea oferită de altitudine și de peisajul montan, necesitând totuși o distanță de deplasare pentru a ajunge la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbană a orașului Ronda, oferind proximitate față de punctele de interes locale. Deși situată în interior, dispune de o conexiune relativ bună cu zonele de coastă și aeroportul, fiind însă înconjurată de peisajul natural al Andaluziei.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă, cu potențial de personalizare, într-un mediu urban liniștit. Oferă facilități precum piscină privată, grădină amenajată și spații interioare generoase, potrivite pentru o familie sau pentru cei care doresc să primească oaspeți.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970, fiind o construcție existentă, nu un proiect nou. Prin urmare, nu se aplică termene de construcție sau faze de dezvoltare specifice proiectelor noi. Statusul de finalizat oferă posibilitatea de mutare imediată.
Proiectul nu oferă noi facilități de construcție sau planificări viitoare, fiind o proprietate existentă. De asemenea, nu dispune de eficiență energetică modernă standardizată, fiind construită conform normelor din 1970. Plaja și facilitățile de coastă necesită deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru urban istoric, departe de agitația stațiunilor de pe coastă, dar cu acces la facilități. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea școlilor și a centrelor sportive. Persoanele care apreciază priveliștile panoramice și un stil de viață activ, dar liniștit, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei interesați de cultură și istorie vor fi atrași de orașul Ronda și de apropierea de alte centre urbane andaluze. Automobilul este recomandat pentru a explora regiunea și a ajunge la plajă sau aeroport.
Construită în 1970, vila prezintă o arhitectură specifică perioadei, cu elemente de design tradițional andaluz. Bucătăria, evidențiată prin faianța seviliană, și podelele din teracotă sugerează un finisaj cu caracter. Vila dispune de încălzire centrală, un avantaj pentru confortul pe timpul iernii. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar cele trei băi asigură funcționalitate. Grădina amenajată, piscina privată și zona de picnic acoperită completează amenajările exterioare. Materialele folosite, deși neprecizate detaliat, par să fie orientate spre durabilitate și estetică tradițională, cu accente rustice.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 695.000 €. Proprietatea este finalizată, iar ofertele vor fi supuse disponibilității. Prețul reflectă suprafața construită, terenul generos și locația în orașul Ronda, dar necesită o analiză comparativă cu alte proprietăți din zonă pentru a înțelege pe deplin valoarea de piață. Nu există informații despre variații de preț în funcție de numărul de camere sau alte caracteristici specifice, prețul fiind unic pentru întreaga proprietate.
Această vilă în Ronda oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, specific unui oraș istoric andaluz. Accesul la magazine, restaurante și centre sportive se face pe jos, integrând locuința în viața cotidiană a comunității. Înălțimea de 742m asupra nivelului mării oferă aer curat și priveliști montane distincte. Deși este o zonă urbană, prezența grădinii private, a piscinei și a zonei de picnic creează un refugiu personal, ideal pentru relaxare după o zi petrecută în explorarea orașului sau a împrejurimilor naturale. Media veniturilor în provincie, deși nu direct legată de proprietate, plasează zona într-un context economic specific Andaluziei.
Locația în Barrio San Francisco, Ronda, oferă un stil de viață urban accesibil. La mai puțin de 2 km se găsesc 82 de restaurante, 13 farmacii, 5 bănci, 35 de cafenele și 2 cabinete stomatologice, indicând o zonă bine deservită. Proximitatea față de centre sportive și puncte de interes cultural, precum Mirador de Aldehuela, contribuie la un stil de viață activ. Înălțimea de 742m oferă o atmosferă distinctă față de zonele de coastă. Media veniturilor din provincie sugerează un context economic local.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a vilei în orașul Ronda, provincia Málaga. Se pot observa distanțele față de centrele urbane importante, aeroporturi, precum și proximitatea față de facilitățile locale din interiorul orașului, evidențiind caracterul său de reședință urbană, dar inserată într-un cadru natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda se situează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă, fiind la 36 km de Marbella și 66 km de Málaga. Această poziționare în interiorul provinciei Málaga o diferențiază de dezvoltările imobiliare de pe litoral, oferind un context diferit, mai tradițional andaluz. În comparație cu Marbella sau Málaga, Ronda oferă un ritm de viață mai lent și o conexiune mai puternică cu peisajul montan și istoria regiunii.
Vila este situată la 59 km (distanță aeriană) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar, se află la aproximativ 68 km. Stațiile de tren din Ronda (0.3 km) și Arriate (5.3 km) oferă opțiuni suplimentare de transport. Straturile de transport public includ 6 linii și 44 de opriri în apropiere. Supermarketul se află la 127 m, iar farmacia la 91 m, facilitând accesul la necesități zilnice. Spitalul este la 3.0 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo, sunt la 33 km distanță, necesitând deplasarea cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, situată la 742 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat continental mediteranean, cu veri calde și ierni răcoroase. Cele 3.775 de ore de soare pe an indică o expunere solară generoasă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Temperatura medie anuală este de 15.8°C. Peisajul înconjurător este dominat de dealuri și munți, oferind oportunități pentru activități în natură. Altitudinea joacă un rol important în caracteristicile climatice ale zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda nu este o localitate de coastă, accesul către plaje precum Playa del Saladillo sau Playa del Sol Villacana este posibil în aproximativ 33 km. Zona dispune de numeroase facilități sportive, cu 70 de centre sportive în regiune și diverse piscine municipale. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Zagaleta Country Club (26 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). Punctele de belvedere precum Mirador de Aldehuela (0.7 km) și Vista del puente nuevo (0.7 km) oferă oportunități de recreere și admirare a peisajului.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda se situează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă, fiind la 36 km de Marbella și 66 km de Málaga. Această poziționare în interiorul provinciei Málaga o diferențiază de dezvoltările imobiliare de pe litoral, oferind un context diferit, mai tradițional andaluz. În comparație cu Marbella sau Málaga, Ronda oferă un ritm de viață mai lent și o conexiune mai puternică cu peisajul montan și istoria regiunii.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL645239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
