Ez a Ronda városában található, Barrio San Francisco negyedben elhelyezkedő, egyedi családi ház ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a tágas terek. Az 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott ingatlan 220 m² lakóterülettel és 698 m² saját telekkel rendelkezik. A ház tökéletes egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz báj és a modern életstílus között, kilátással a Sierra de las Nieves hegységre.
A Costa del Sol keleti részén található Aquamar projekt (Torre del Mar) és a Lantana Residencial (Mijas) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona) projektekhez képest ez az ingatlan jelentősen eltérő elhelyezkedéssel és karakterrel bír. Míg a fent említett projektek jellemzően a tengerpart közelében, új építésű, modern komplexumokban kínálnak lakásokat vagy villákat, ez a Ronda-i ház egy történelmi város belsejében található, meglévő épületben. Az árak is eltérőek: a Costa del Sol-i projektek árai €205,000-tól indulnak, míg ez a ronda-i villa €695,000-ba kerül, ami tükrözi a különleges elhelyezkedést, a nagyobb telekméretet és a történelmi város közelségét. A tengerparti ingatlanok általában magasabb négyzetméterárakkal rendelkeznek, de ez a villa azoknak szól, akik a hegyvidéki környezetet, a csendet és a spanyol kisvárosi életérzést részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgés helyett. A régióban hasonló, belső-andalúziai városokban található ingatlanok kínálata kisebb, és ezek gyakran kínálnak egyedi építészeti megoldásokat és történelmi jellegzetességeket, mint ez a villa.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda történelmi városközpontjának közelében, egy csendes, ám mégis jól felszerelt negyedben helyezkedik el. A közvetlen közelben található kisboltok, gyógyszertár és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak, miközben a város fő látványosságai, mint a Puente Nuevo híd, könnyen elérhetőek gyalogosan.
Ez a ház azoknak felel meg leginkább, akik nyugodt környezetben, mégis városi közelségben keresnek otthont. A tágas belső terek, a gondozott kert medencével és a kilátás mind hozzájárulnak egy pihentető életérzéshez, miközben a számos szoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek elszállásolására.
Bár az épület 1970-ben készült el, jelenleg kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nem kell építési vagy felújítási folyamatokra várni. A ház megőrizte eredeti jellegzetességeit, miközben a mai kor követelményeinek is megfelel.
Az ingatlan ugyan vidéki környezetet kínál, de nem egy elszigetelt birtok. A városközpont közelsége miatt előfordulhatnak városi zajok, különösen a forgalmasabb időszakokban. Továbbá, bár a medence és a kert kiváló kikapcsolódást nyújt, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a strandok 30 km-nél nagyobb távolsága miatt ez az ingatlan nem a tengerparti életet kedvelők számára ideális.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a dél-spanyolországi életérzést keresik, de nem feltétlenül a tengerpart forgatagában. Gyakran keresik az ilyen típusú házakat azok, akik a nyugalomra, a tiszta levegőre és a természeti környezetre vágynak, de fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége is. Párok vagy családok, akik egy otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a kertben, miközben a szülők élvezik a kilátást a teraszról. Ideális lehet azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló, csendes környezetre van szükségük. Azok számára is vonzó lehet, akik a kulturális programokat és a helyi gasztronómiát kedvelik, mivel Ronda gazdag történelmével és éttermi kínálatával várja a lakókat. Az év nagy részében élvezhető mediterrán klíma, a rengeteg napfény és a 4 hónapos úszószezon vonzóvá teszi az ingatlant egész évben használható otthonnak.
Az 1970-ben épült ház megőrizte eredeti jellegét, miközben a mai kor igényeinek megfelelő minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A spanyol stílusjegyek, mint a sevillai csempék a konyhában vagy a rusztikus bejárati rész, egyedi hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. A tágas nappali és étkező ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez. A beltéri ajtók és a lépcső faberakása melegséget sugároz. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, ami praktikus tárolási megoldást nyújt. A fürdőszobák kialakítása funkcionális. Az ablakok nagyok, így a természetes fény bőségesen beárad. A ház központi fűtéssel rendelkezik, ami a hűvösebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A kert rendezett, és egy fedett terasz is tartozik hozzá grillsütővel, ami ideális a kinti étkezésekhez és társasági összejövetelekhez.
Az ingatlan értéke €695,000-tól indul, ami a 220 m²-es lakóterület és a 698 m²-es telek méretét, valamint a Ronda központi elhelyezkedését figyelembe véve reálisnak tekinthető. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. A ház négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó háztartások számára is alkalmas. A telekméret és a magán medence további értéket képvisel. A régióban a hasonló adottságú ingatlanok iránti kereslet stabil, így az ár tükrözi a helyszín és az ingatlan adottságainak együttes értékét.
Ez a családi ház Ronda városának Barrio San Francisco nevű, kedvelt negyedében található, ahol a nyugodt, vidéki hangulat keveredik a városi kényelemmel. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi szükségleteket, mint élelmiszer (szupermarket 127 m), gyógyszertár (91 m) és különféle éttermek, gyalogosan is elérjék. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít a környező hegyekre. A 33,671 lakosú város mérete ideális: elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges intézmény (iskolák, sportlétesítmények) rendelkezésre álljon, de nem annyira nagy, hogy elveszítse barátságos, kisvárosi jellegét. A 34 éves helyi ünnepnapokkal is rendelkező Ronda a kultúra és a történelem kedvelőinek is sok érdekességet kínál.
A Barrio San Francisco negyed Ronda városában egy olyan terület, ahol a spanyol életérzés elevenedik meg. A mindennapi életet a helyi boltok, pékségek és a barátságos kávézók határozzák meg. A 82 étterem, 13 gyógyszertár és 5 bank közelsége maximális kényelmet biztosít. A gyerekek számára két iskolatípus is rendelkezésre áll, ami a családosokat vonzhatja. A sportkedvelők is megtalálják a számításukat a számos sportlétesítménynek köszönhetően. A város mérete és lakossága (33,671 fő) biztosítja, hogy a nyári hónapokban sem válik túlzottan zsúfolttá, miközben a helyi ünnepnapok (évente 34) színesítik a kulturális életet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnének bekapcsolódni a helyi közösség életébe, de fontos számukra a privát szféra és a nyugalom is.
A térkép Ronda városát és annak környékét mutatja be. Látható a város stratégiai elhelyezkedése a Sierra de las Nieves hegység lábánál, valamint a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolsága. A térkép jól szemlélteti a projekt közelségét a helyi infrastruktúrához, mint az autópályák és a vasútállomás, valamint a főbb látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, mintegy 66 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a régióban, mivel ötvözi a belső-andalúziai hegyvidéki táj szépségét a Costa del Sol közelségével. Míg Marbella 36 km-re fekszik, és a tengerparti életet kínálja, Ronda a történelem, a kultúra és a természet kedvelőinek vonzóbb. Algeciras, a kikötőváros 72 km távolságra található, ami hozzáférést biztosít Gibraltár felé. Ronda tehát ideális kiindulópont a belső Andalúzia felfedezéséhez, miközben a tengerpart is elérhető távolságban van egy egynapos kiránduláshoz.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi igények kielégítésére: a legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlás és sürgős szükségletek könnyen, akár gyalog is elintézhetők. A 3 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. Bár a tengerpart (Playa del Saladillo) 33 km távolságra van, ami autóval kb. 40 percet vesz igénybe, Ronda városában több sportlétesítmény is található, köztük fedett és szabadtéri medencék, amelyek kiváló alternatívát kínálnak a vízi rekreációra. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 59 km távolságra fekszik, ami jó összeköttetést biztosít a külföldi utazók számára. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya, a La Zagaleta Country Club, 26 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda városa 742 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami egyedülálló mikroklímát eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket jelent a tengerparti területekhez képest. A naponta megközelítőleg 10.3 órás átlagnapozási idő (évi 3,775 óra) biztosítja a rengeteg napsütést, ami a mediterrán életérzés alapja. Bár a tengerparti úszószezon 4 hónapra korlátozódik, a magasabban fekvő elhelyezkedés miatt a nyári hőségek kevésbé intenzívek. A környező Sierra de las Nieves hegység csodálatos természeti adottságokat kínál túrázáshoz és kirándulásokhoz. A tiszta levegő és a hegyvidéki táj különleges élményt nyújt a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 km távolságra találhatók, ami autóval kb. 40 perc alatt elérhető. Ezek a strandok kedvelt célpontok a napozáshoz és vízi sportokhoz. A városban található sportlétesítmények (több mint 70 létesítmény), köztük az El Fuerte sportkomplexum és a több nyilvános medence, bőséges lehetőséget kínálnak a sportolásra és kikapcsolódásra a közelben. A golf szerelmesei számára is több lehetőség kínálkozik a környéken, a legközelebbi pálya 26 km távolságra van. A városban található kilátók, mint a Mirador de Aldehuela, gyönyörű panorámát nyújtanak a tájra.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, mintegy 66 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a régióban, mivel ötvözi a belső-andalúziai hegyvidéki táj szépségét a Costa del Sol közelségével. Míg Marbella 36 km-re fekszik, és a tengerparti életet kínálja, Ronda a történelem, a kultúra és a természet kedvelőinek vonzóbb. Algeciras, a kikötőváros 72 km távolságra található, ami hozzáférést biztosít Gibraltár felé. Ronda tehát ideális kiindulópont a belső Andalúzia felfedezéséhez, miközben a tengerpart is elérhető távolságban van egy egynapos kiránduláshoz.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL645239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
