Tento rodinný dom sa nachádza v meste Ronda, v provincii Málaga, a ponúka pokojné bývanie v nadmorskej výške 742 metrov. Dom bol dokončený v roku 1970 a je postavený na pozemku s rozlohou 698 m², pričom obytná plocha predstavuje 220 m². Vďaka svojej polohe v mestskej časti poskytuje dostupné služby a zároveň výhľad na okolitú krajinu.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento rodinný dom v Rondo s cenou 695 000 € predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú moderné apartmány a vily s priamym prístupom k moru a za nižšiu cenu, táto vila v Rondo ponúka väčšiu rozlohu pozemku, súkromie a pokojnú polohu vo vnútrozemí. Dôraz je tu kladený skôr na priestor, charakter a životný štýl mimo turistických centier. Pobrežné oblasti často lákajú kupujúcich hľadajúcich dovolenkové bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Rondo môžu osloviť tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, únik od davov alebo bývanie s historickým nádychom. Priemerná teplota a kratšia plavecká sezóna v Rondo tiež naznačujú odlišný zážitok z klímy oproti priamořským lokalitám. Služby v Rondo sú síce dostupné, ale chýba tu bezprostredná blízkosť pláží a medzinárodných letísk, ktoré sú bežné pri pobrežných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti Ronda, ktorá je obklopená vidieckou krajinou a horami. Občianska vybavenosť je na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život. Poloha obce Ronda v horách zároveň poskytuje odlišný charakter v porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol.
Vhodné pre kupujúcich hľadajúcich rodinný dom s dostatočným priestorom, záhradou a bazénom, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka súkromie a pokojné prostredie, ktoré je zároveň dobre dostupné.
Nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o starší rodinný dom z roku 1970, ktorý je v súčasnosti dokončený a pripravený na bývanie. Pôvodná stavba bola zrekonštruovaná, pričom si zachovala svoj charakter.
Tento dom nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich modernú novostavbu s najnovšími technológiami. Staršia výstavba znamená, že nemusí spĺňať najvyššie štandardy energetickej účinnosti súčasných projektov. Nie je bezprostredne pri mori, čo môže byť obmedzenie pre tých, ktorí preferujú plážový život.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinné bývanie v pokojnejšom prostredí, ďalej od ruchu pobrežia, ale s dobrou dostupnosťou k službám. Ideálna je pre tých, ktorí ocenia charakter staršej architektúry s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl (základná a stredná škola v dosahu) a športových zariadení. Milovníci prírody a histórie si prídu na svoje vďaka blízkosti pohoria a kultúrnych pamiatok Rondo. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí mnoho možností pre turistiku, cyklistiku a iné športové aktivity. Záhrada s bazénom a priestorom na grilovanie je predurčená na trávenie spoločenského času a relaxáciu. Dom môže byť aj zaujímavou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty v menej exponovanej, ale stále atraktívnej časti Andalúzie.
Tento rodinný dom, postavený v roku 1970, si zachováva pôvodné architektonické prvky, ktoré mu dodávajú charakter. Interiér je zdobený tradičnými sevillskymi dlaždicami, najmä v kuchyni, čo naznačuje dôraz na estetiku a remeselné spracovanie. Podlahy sú pravdepodobne pôvodné alebo staršie, čo prispieva k rustikálnemu vzhľadu. Okná sú veľké, najmä na zadnom priedomí, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľady do záhrady. V celom dome je ústredné kúrenie, čo je výhodou v chladnejších mesiacoch v tejto nadmorskej výške. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo zvyšuje praktickosť a úložný priestor. Celkovo sa dá predpokladať, že kvalita spracovania zodpovedá dobe výstavby, s možnosťou modernizácie pre kupujúcich, ktorí hľadajú vyšší štandard alebo energetickú efektívnosť.
Cena tejto vily je stanovená na 695 000 €. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a rozlohu pozemku (698 m²) ide o cenu, ktorá odráža lokalitu a veľkosť nehnuteľnosti. Dom ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo je štandard pre väčšie rodinné domy. Vzhľadom na to, že dom je už dokončený, je okamžite k dispozícii na kúpu. Trh s nehnuteľnosťami v Rondo, hoci menej aktívny ako na pobreží, ponúka staršie domy s charakterom. Počet 22 uskutočnených realitných transakcií v tejto oblasti naznačuje stabilný, aj keď obmedzený trh.
Ronda predstavuje jedinečné miesto pre život, ktoré kombinuje mestské pohodlie s prírodným prostredím. Nadmorská výška 742 metrov nad morom znamená miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím, ale aj chladnejšie zimné mesiace. Obyvatelia ocenia pokojnejšiu atmosféru, ktorá je menej zameraná na turizmus ako pobrežné oblasti. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť 3 km od najbližšej nemocnice a blízko dostupné lekárne a banky prispievajú k pocitu bezpečia a komfortu. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a bazény, ktoré sú ľahko dostupné. Dom samotný je navrhnutý s dôrazom na rodinný život. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor na relaxáciu a trávenie voľného času vonku. Interiér s obývacou izbou a jedálňou je priestranný a svetlý, s výhľadom do záhrady. Tieto prvky spolu tvoria prostredie vhodné pre každodenný život, ktoré je zároveň blízko k prírode a kultúrnym pamiatkam.
Ronda, obklopená malebnou krajinou, ponúka životný štýl, ktorý je odlišný od pobrežia Costa del Sol. Nadmorská výška 742 metrov nad morom ovplyvňuje klímu, prinášajúc miernejšie letá a chladnejšie zimy. Mesto je známe svojou históriou, dramatickou architektúrou a pokojnejšou atmosférou. V dosahu do 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 82 reštaurácií, 35 kaviarní, lekární, bánk a ďalších obchodov, čo robí každodenný život pohodlným. Obyvatelia majú prístup k verejnej doprave, s 6 linkami a 44 zastávkami v okolí, hoci pre plný pôžitok z okolia je auto odporúčané. Vzdelávacie potreby pokrývajú dve školy. K dispozícii sú aj športové centrá a bazény, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou života v tejto oblasti.
Táto mapa ukazuje polohu Rondo v provincii Málaga. Je vidieť, že sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od pobrežia Costa del Sol. Okolie je charakterizované hornatým terénom. Mapa tiež naznačuje blízkosť k väčším mestám ako Marbella a Málaga, ako aj k prírodným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza v provincii Málaga, ale vo vnútrozemí, na rozdiel od mnohých známejších pobrežných letovísk. Je strategicky umiestnená vo vzťahu k väčším mestám: Marbella je vzdialená 36 km a Málaga 66 km. Tieto mestá poskytujú širšiu škálu služieb, kultúry a dopravných spojení. Algeciras je vzdialený 72 km. Poloha Rondo vo vnútrozemí, s výškou 742 metrov, vytvára odlišnú atmosféru a klímu, často s pokojnejším rytmom života v porovnaní s rušným pobrežím.
Vila sa nachádza v mestskej časti Ronda, s dobrým prístupom k lokálnym službám. Supermarket je vzdialený len 127 metrov a lekáreň 91 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšia nemocnica je vzdialená 3,0 km. Napriek tomu, že Ronda nie je pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vo vzdialenosti 33 km. Hlavné dopravné uzly sú dostupnosťou obmedzené: letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km (priamou čiarou), čo predstavuje asi hodinový pobyt autom. Najbližšia železničná stanica Ronda je vzdialená len 0,3 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club vzdialené 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie vo výške 742 metrov nad morom. Toto umiestnenie poskytuje odlišné klimatické podmienky v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C, čo naznačuje mierne teploty počas roka. Počet slnečných hodín dosahuje 3 775 ročne, čo je porovnateľné s pobrežnými oblasťami a zabezpečuje dostatok slnečného svitu. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, čo je menej ako na pobreží kvôli vyššej nadmorskej výške a vzdialenosti od mora. Okolitá krajina je hornatá, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Ronda nie je priamo na pobreží, v rámci dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú pláže. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, sú vzdialené 33 km. Priemerná vzdialenosť k týmto plážam naznačuje, že návšteva pláže si vyžaduje plánovanie a cestu autom. V okolí Rondo sú však k dispozícii iné rekreačné možnosti. Mesto ponúka športové centrá, ako napríklad Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a mestské bazény, ktoré sú ľahko dostupné. Celkovo je v regióne identifikovaných 70 športových zariadení. Pre golfistov sú najbližšie golfové ihriská vzdialené 26 km.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda sa nachádza v provincii Málaga, ale vo vnútrozemí, na rozdiel od mnohých známejších pobrežných letovísk. Je strategicky umiestnená vo vzťahu k väčším mestám: Marbella je vzdialená 36 km a Málaga 66 km. Tieto mestá poskytujú širšiu škálu služieb, kultúry a dopravných spojení. Algeciras je vzdialený 72 km. Poloha Rondo vo vnútrozemí, s výškou 742 metrov, vytvára odlišnú atmosféru a klímu, často s pokojnejším rytmom života v porovnaní s rušným pobrežím.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL645239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
