Denna fristående villa är belägen i stadsdelen Barrio San Francisco i Ronda, på en tomt om 698 kvadratmeter. Byggd cirka 1970 erbjuder fastigheten en boyta på 220 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Objektet kännetecknas av en privat pool och utsikt över bergsområdet Sierra. Läget är urbant med gångavstånd till dagliga tjänster såsom apotek och restauranger. Fastigheten representerar ett äldre boendealternativ i en etablerad del av Ronda med fullständig infrastruktur.
Jämfört med kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna villa i Ronda ett annorlunda klimat och livsstil. Kustprojekten ligger ofta närmare stranden och har ofta nyare standard, men priset per kvadratmeter kan vara högre i premiumområden. Denna villa, byggd 1970, har mer tomtstorlek för pengarna än många nybyggda lägenheter, men kräver acceptans av äldre teknik och infrastruktur. Till skillnad från kustens intensiva turism och internationella samhällen, är Ronda mer inhemskt och historiskt. Priset på 695 000 euro för en fristående villa med pool är konkurrenskraftigt jämfört med likvärdiga objekt i exklusiva kustområden, men köparen får väga in avståndet till flygplatsen och havet. I kustområdena är simsäsongen längre, medan Ronda erbjuder fyra månader, men svalare somrar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Barrio San Francisco, en stadsdel i Ronda, Málaga. Placeringen är landåt, på en höjd av 742 meter över havet. Området är urbaniserat med nära anslutning till stadskärnan. Avståndet till Medelhavet är drygt 33 kilometer i rak linje.
Planlösningen omfattar fyra sovrum, vilket möter behoven för en större familj eller gäster. Den totala boytan på 220 kvadratmeter ger rymliga sällskapsytor. Fastigheten inkluderar en privat tomt med pool och utomhusytor för rekreation. Privat parkering finns på tomten.
Detta är ett befintligt färdigställt objekt med ett uppskattat byggnadsår 1970. Status är 'Gereed', vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Inga kommande byggetapper eller nyproduktionsplaner är relevanta för denna specifika fastighet.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att standard och energiprestanda speglar byggnadstiden. Läget i Ronda innebär ett avstånd till kusten och flygplatsen jämfört med kustnära projekt. Det finns ingen gemensamhetsfacilitet utöver den privata tomten. Information om modern luftkonditionering saknas i tillgänglig data.
Denna bostad passar köpare som söker permanent bosättning i en stad med fullständig infrastruktur snarare än en sekundärbostad vid stranden. Det är lämpligt för hushåll som behöver utrymme och närhet till skolor, då både grund- och gymnasieskolor finns i närheten. Köpare som uppskattar historiska miljöer och ett lugnare tempo i inlandet kan finna detta alternativ relevant. Situationsbilden passar den som prioriterar utsikt och privat tomtframtid framför direkt strandnära läge. De som är villiga att acceptera en äldre standard för att få mer yta kan överväga detta. Det är inte optimalt för de som kräver gångavstånd till strand eller moderna nybyggnationer.
Fastigheten uppvisar element från 1970-talets byggnadstradition, inklusive trädetaljer och traditionella kakel. Köket har Sevillanska kakelplattor och entrén har en rustik design. Materialen håller viss ålder men bidrar till husets karaktär. Golven är sannolikt klinker eller trä enligt tidens standard. Uppvärmningssystemet är centralvärme, vilket är ett funktionellt tillägg för de kallare månaderna i Rondas inlandsklimat. Fönster och isolationsstandard följer äldre normer, vilket kan påverka energieffektiviteten jämfört med moderna krav. Den privata poolen och bekvämligheter som ingående garderober i sovrummen indikerar en funktionalitet fokuserad på bekvämt boende. Trätrappan mellan nivåerna bidrar till estetiken men påverkar rumsgesteringen.
Priset för fastigheten är satt till 695 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 3 160 euro baserat på boytan. Prisnivån speglar en fristående villa med stor tomt i en etablerad stadsdel. Tillgängligheten begränsas till detta enskilda objekt på begagnatmarknaden snarare än ett nyproduktionsprojekt med flera enheter tillgängliga.
Ronda erbjuder en miljö präglad av historia och inlandskänsla, skild från kustens pulserande turism. Med en höjd på 742 meter är klimatet svalare än vid havet med varma somrar och kylare vintrar. Dagarna kan struktureras kring promenader till stadens historiska centrum eller besök på lokala marknader. Utsiktsplatser som Mirador de Aldehuela ligger inom gångavstånd. Det sociala livet koncentreras till stadens restauranger och kaféer, där ett stort utbud finns inom en två kilometers radie. För den som föredrar aktivitet finns sportcentrat El Fuerte i närheten. En bil är nödvändig för utflykter till kusten, men vardagssysslor kan skötas till fots i den omedelbara omgivningen.
Rondas infrastruktur omfattar ett nät av kollektivtrafik med 6 linjer och 44 hållplatser. Tågstationen ligger 300 meter bort, vilket möjliggör tågresor till andra städer. Vägnätet binder samman Ronda med större städer som Marbella och Málaga, men det rör sig om bergsvägar med avstånd på 36 respektive 66 kilometer. Sjukhus ligger tre kilometer bort. Utbudet av restauranger och banker är brett inom staden. För resor internationellt ligger flygplatserna i Málaga och Gibraltar på cirka 60 kilometers avstånd. Det dagliga livet underlättas av närheten till apotek och matvarubutiker, ofta inom 100 meter.
Kartan visar fastighetens position i Barrio San Francisco, i nordvästra delen av Rondas stadskärna. Terrängen uppvisar en höjdskillnad mot 742 meter över havet. Avståndet till kusten och bergsområdet Sierra är tydligt i geografin. Det historiska centrumet med Puente Nuevo ligger i omedelbar närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda fungerar som en centralort i inlandet väster om Málaga. Staden är geografiskt avskild från kusten men fungerar som nav för omgivande mindre byar. Jämfört med kuststäder som Marbella är tempot lägre och befolkningstätheten lägre. Avståndet till Málaga stad är 66 kilometer, vilket gör Ronda till en separat marknad med förbindelser för pendlare.
Stränderna vid Costa del Sol ligger cirka 33 kilometer bort, vilket kräver bilresa för badutflykter. Längre transporter till Málaga flygplats tar cirka en timme beroende på trafik. Golfentusiaster har tillgång till banor som La Zagaleta Country Club, men dessa ligger drygt 26 kilometer bort. De närmaste stadsmässiga bekvämligheterna, såsom stormarknad och hälsovård, finns inom kort köravstånd eller gångavstånd. Läget erbjuder stadsliv men kräver fordonskänning för kustaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas läge på 742 meters höjd skiljer klimatet markant från kusten. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 15,8 grader är vintrar svalare än vid havet. Zoninsolationen är hög med 3 775 timmar per år. Simsäsongen i utomhuspooler pågår i cirka fyra månader då vattnet håller 20 grader eller mer. Området omges av bergslandskapet Sierra, vilket påverkar väderförhållandena med mer vind och kylare nätter. För de som söker ett klimat utan den extrema hettan på kusten kan detta vara en fördel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste badstränderna, som Playa del Saladillo, ligger drygt 33 kilometer bort. De är inte direkt tillgängliga till fots. Det lokala utbudet för rekreation fokuserar på sportfaciliteter och natur. Det finns 70 sportfaciliteter i kommunen, inklusive de närliggande simhallarna och sportkomplexet El Fuerte. Golfbanor finns i regionen men kräver transporter. Det historiska landskapet och vyer som Puente Nuevo erbjuder rekreativa utomhusaktiviteter som vandring.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL645239
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID