See kuue magamistoaga eraldiseisev villa asub Ronda linnaosas San Rafael, Málaga provintsis Andaluusias. Hoone ehitusaeg on kadastriregistri järgi 2006. aasta ja see on valmis. Üldpinnaga 534 m² ning krundiga umbes 445 m² pakub kinnisvara kuut oma vannitoaga magamistuba, erabasseini, lifti, garaaži ja privaatset aeda. Ronda ajalooline keskus jääb jalutuskäigu kaugusele. Lähim lennujaam (Málaga) asub ligikaudu 60 km kaugusel sirgjoones. Hinnaks on 650 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Ronda linnas 742 meetri kõrgusel merepinnast, sisemaal Sierra mäestiku piirkonnas. San Rafael on välja kujunenud elurajoon, kus poed, spordirajatised ja munitsipaalne bassein asuvad lähedal. Ringteeühendus võimaldab ligipääsu ümbritsevale Serranía de Ronda alale ja Costa del Solile. Raudteejaam jääb 0,3 km kaugusele.
Kinnisvara katab nii pereelu kui külaliste majutamise vajadused: kuus sviiti, kaks parkimiskohta, saunaga võrreldav ruumikus, ladu ja pesuruum. Lift ühendab kõik korrused, mis vähendab trepist sõltuvust. Erabassein ja privaatne aed võimaldavad välist Kasutusotstarvet kogu aasta vältel.
Hoone on valmis ja ehitatud 2006. aastal (indikatiivne). Kinnisvara on kasutuses turismimajutusega ning seega elav, mitte tühi objekt. Üleminek toimub olemasoleva seisukorraga; seisundit kirjeldatakse heana. Uusehitise staatus, energiamärgis ja garantii puuduvad, kuna tegemist on kasutusel oleva varaga.
Objekt ei paku merevaadet ega rannanihetsust: lähimad rannad jäävad umbes 33 km kaugusele. Ei ole uusehitist ega arendusgarantiid. Andmetes ei ole märgitud kogukonnarajatisi ega turvavalvet. Elektriauto laadimise punkt asub 22 km kaugusel. Suure maapinna ja turismikasutuse tõttu võivad kütte- ja hoolduskulud olla märgatavad.
Ref: VL391745
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt sobib olukordadesse, kus otsitakse suurt pereelamut linnakeskkonnas koos sõltumatute magamistubadega mitme põlvkonna või suure leibkonna jaoks. Samuti sobib see ostjatele, kes soovivad kombineerida enda elamist ja majandustegevust: kuus sviiti, lift ja olemasolev turismimajutus lubavad jätkata renditegevust Ronda turismipiirkonnas. Kolmas olukord on külaliste sage majutamine, kus privaatsete vannitubade arv vähendab leibkonna sisemist koormust. Vastupidiselt ei sobi objekt ostjatele, kes otsivad rannaäärset asukohta või uusehitist: rannad on 33 km kaugusel ja hoone on 2006. aastast. Külmade talvede talumist tuleb arvestada, sest aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C ja kõrgus 742 m teeb talved jaheks. Auto ei ole hädavajalik, sest teenused ja rongijaam on jalutuskäigu kauguses, kuid piirkonna avastamiseks on see kasulik.
Andmete pildiinfo kinnitab funktsionaalset sisustust: duširuumid standardvarustusega, magamistoad kahevoodi ja puidust mööbliga, trepihall magamistubadega ning õueala purskkaevuga. Tekstiliste allikate järgi on köök kaasaegne ja funktsionaalne, elutoas on puitkamin ja hoones on keskne katuseaken. Kõik kuus magamistuba on oma vannitoaga; osadel on garderoobiruumid, sisseehitatud garderoobid ja terrassid. Tehniline varustus hõlmab konditsioneeri nii jahutuseks kui kütteks, elektrit ja joogivett. Seisundit kirjeldatakse heana, kuid 2006. aasta ehitise puhul puudub energiaefektiivsuse märgis andmetes ja hoone süsteemid võivad nõuda tutvumist omanikudokumentatsiooniga. Lift on olemas ja ühendab mitu taset. Ladu, pesuruum, erabassein ja mitu privaatset parkimiskohta kuuluvad varustuse hulka. Andmed ei sisalda teavet päikesepaneelide, sooja veepumbaga seadmete või eraldiseisva kütmissüsteemi kohta.
Kinnisvara on mõeldud kasutamiseks nii püsielamuna kui majutusasutusena. Alumisel korrusel asub köök, mahukas elutuba puitkütmisega kaminaga ja üks sviit, see võimaldab ühepere igapäevaelu ilma ülemiste korruste kasutamiseta. Ülemistel tasanditel on viis täiendavat sviiti oma vannitoa, sisseehitatud garderoobide ja privaatsete terrassidega, mis võimaldab külaliste või rendikülaliste majutamist samas hoones. Keskne katuseaken toob loomuliku valguse sisekülge. Väljas asub privaatne bassein ja aed koos purskkaevuga õuealaga. Igapäevane rütm toimub linnakeskkonnas: supermarket on 127 meetri kaugusel, apteek 91 meetri kaugusel ja haigla 3 km kaugusel. Ronda ajalooline keskus jääb jalgsi käidavasse kaugusesse. Rongijaam 0,3 km kaugusel ja 44 bussipeatust 6 liiniga annavad avaliku transporti võimaluse, kuigi auto lihtsustab piirkonna külastamist. Hooajaline toimimine on kindlaks määratud kliimaga: aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C, ujumishooaeg umbes neli kuud ja basseini kasutus piirdub soojema perioodiga.
Ronda on 33 671 elanikuga linn (INE 2025) ja teenused asuvad tihedalt ümber maja. 2 km raadiuses on 82 restorani, 35 kohvikut, 13 apteeki ja 5 panka. Haridusvõimalused hõlmavad üht põhikooli ja üht keskkooli, mis seab piirangud perekondadele, kes otsivad laiemat koolivalikut. Sporditaristu on mahukas: 70 rajatist kogu linnas, sealhulgas Complejo deportivo El Fuerte 0,3 km ja kaks munitsipaalset basseini 0,4, 1,2 km kaugusel. Vaateplatse nagu Mirador de Aldehuela ja Vista del puente nuevo on 0,7 km kaugusel. Keskus on jalutuskäigu kauguses. Ringtee lähedus lihtsustab liikumist ümbritsevatesse küladesse. Üldiselt tegutseb keskkond aasta läbi, mitte ainult turismihooajal, kuna tegemist on püsielanikkonnaga linnaga.
Kaardil on märgitud villa asukoht San Rafaeli rajoonis ning ümbritsevad teenused: rongijaam 0,3 km, spordikeskus 0,3 km, haigla 3 km ja lennujaam ligikaudu 60 km sirgjoones. Ranna- ja golfisihtkohad jäävad 26, 33 km kaugusele, mis annab pildi objekti sise- ja rannikupiirkonna vahelisest asendist. Ronda külastamine tasub ka lillepoest vaiksemate teede kaudu, mida kaart ei näita.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda asub Málaga provintsis sisemaal, 36 km kaugusel Marbellast ja 66 km kaugusel Málagast. Algeciras on 72 km kaugusel. Asend teeb linnast sõlmpunkti Serranía mägipiirkonnas, kust rannikule jõuab umbes 40, 50 minutiga. Võrreldes rannikulinnadega on Ronda vaiksema tempos ja madalama hinnatasemega, kuid turismikoormus suvel on märgatav, arvestades linna tuntust vaateplatse ja Puente Nuevo järgi.
Rannad asuvad 33 km kaugusel (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana), mis tähendab umbes poole tunni sõitu. Lähimad golfiväljakud on 26, 29 km kaugusel: La Zagaleta, German Golf Academy ja Marbella Club Golf Resort. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol umbes 60 km ja Gibraltar umbes 68 km sirgjoones; maantee kaudu on kaugused pikemad, Málaga linn 66 km. Rongijaam Ronda jääb 0,3 km kaugusele. Haigla on 3 km, apteek 91 m ja supermarket 127 m kaugusel. Elektriauto laadimispunkt on 22 km raadiuses, mis nõuab koduse laadimise lahenduse väljaselgitamist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda asub 742 meetri kõrgusel, mis annab mägise kliima: aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C, talved on jahedamad kui rannikul ja suved mahedamad. Ajalooline päikesepaiste on umbes 3775 tundi aastas. Ujumishooaeld meres, kus veetemp on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud; erabassein pikendab välist ujumist sõltuvalt küttepuudumisest. Kõrgus pakub selgeid vaateid ja jahedaid öid, kuid nõuab töötavat kütmist talvel. Serranía de Ronda loodusala asub vahetus läheduses ja annab matka- ning rattarajad. Terrasside orientatsiooni kohta andmed puuduvad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on 33 km kaugusel Saladillo ja Sol Villacana piirkonnas; sinna jõudmine nõuab autot. Blue Flag staatuse kohta antud ridade andmetes teavet ei ole. Golf mängitakse 26, 29 km kaugusel väljakutel, sealhulgas La Zagaleta Course ja Marbella Club Golf Resort. Igapäevane vaba aeg toimub linnas: 70 spordirajatist, kaks munitsipaalset basseini ja sisebassein 0,4 km kaugusel. Kolm vaateplatse jäävad kuni 1 km kaugusele. Ronda keskus pakub kultuurilist programmi ja 34 kohalikku püha aastas, mis täidab kalendri välisüritustega kogu aasta vältel.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda asub Málaga provintsis sisemaal, 36 km kaugusel Marbellast ja 66 km kaugusel Málagast. Algeciras on 72 km kaugusel. Asend teeb linnast sõlmpunkti Serranía mägipiirkonnas, kust rannikule jõuab umbes 40, 50 minutiga. Võrreldes rannikulinnadega on Ronda vaiksema tempos ja madalama hinnatasemega, kuid turismikoormus suvel on märgatav, arvestades linna tuntust vaateplatse ja Puente Nuevo järgi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes piirkonna võrdlusobjektidega, Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), on see villa hinna ja olemuse poolest erinevas kategoorias. Võrdlusprojektid on rannikul asuvad uusehitised, kus hind baseerub ruutmeetril ja arendusgarantii kehtib. Ronna villa on üksik 2006. aasta hoone, mille väärtus tuleneb mahust (534 m²), sviitide arvust ja aktiivsest turismimajutuse tegevusest. Ruutmeetrihind umbes 1217 €/m² ületab võrdlusobjektide baashindu, kuid sisaldab valmis seisukorda, krunti ja äritegevust. Geograafiliselt erinevad profiilid täielikult: Torre del Mar, Mijas ja Estepona on rannaäärsed asulad ujumishooajaga üle viie kuu ja igapäevase ranna ligipääsuga; Ronda on 742 m kõrgusel sisemaa linn, kus ujumishooaeld meres kestab neli kuud ja rannad on 33 km kaugusel. Vastutasuks pakub Ronda tihedamat linnaelu, 33 671 elanikku, 82 restorani 2 km raadiuses ja rongijaam 0,3 km kaugusel, ning jahedamat kliimat aasta keskmisega 15,8 °C. Ostja, kes hindab rannikuelu ja uusehitise garantiid, sobib võrdlusobjektidega; ostja, kes otsib mahukat mitme sviidiga hoonet linnakeskkonnas koos rendipotentsiaaliga, leiab siin selgelt eristuva pakkumise.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID