यह 534 वर्ग मीटर का डिटैच्ड विला रोंडा (मालागा प्रांत) के स्थापित सैन राफेल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति में 6 बेडरूम (प्रत्येक अन-स्वीट बाथरूम के साथ), निजी स्विमिंग पूल, लिफ्ट, गैराज और लगभग 445 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड शामिल है। निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ था और इमारत वर्तमान में एक सक्रिय पर्यटन आवास व्यवसाय के रूप में संचालित हो रही है। रोंडा का केंद्र पैदल दूरी पर है, साथ ही सुपरमार्केट (लगभग 127 मीटर), एंटी-डॉक्टर (91 मीटर) और अस्पताल (3 किमी) जैसी सेवाएं भी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रोंडा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 33 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 59 किमी की सीधी दूरी पर है। रिंग रोड के पास होने से सेरानिया दे रोंडा और कोस्ता देल सोल तक सड़क संपर्क सुलभ है। रोंडा रेलवे स्टेशन लगभग 0.3 किमी दूर है।
संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें छह बेडरूम वाले बड़े आवास, निजी पूल, बगीचा और शहरी सुविधाओं का संयोजन चाहिए। हर बेडरूम का अपना बाथरूम है, जो बड़े परिवार, अतिथियों के ठहराव या पर्यटन व्यवसाय जैसे उपयोगों का समर्थन करता है। लिफ्ट स्तरों के बीच गतिशीलता में सहायक है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है; निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति अच्छी बताई गई है। वर्तमान में इमारत में एक सक्रिय पर्यटन आवास गतिविधि चल रही है। खरीदार को एक मौजूदा संरचना का मूल्यांकन करना चाहिए, न कि नई योजना के आधार पर डिलीवरी तिथि की।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में समुद्र दृश्य, समुद्र तट की सीधी पहुंच, गोल्फ कोर्स की निकटता (निकटतम 26 किमी), सौर पैनल, केंद्रीय हीटिंग और साझा सुविधाएं जैसे जिम या साझा पूल शामिल नहीं हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है। EV चार्जिंग स्टेशन 22 किमी दूर है।
Ref: VL391745
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति कई पहचानी जाने वाली स्थितियों में प्रासंगिक है। पहला: बड़ा बहुपीढ़ी परिवार जिसे छह स्वतंत्र सुइट और लिफ्ट चाहिए; मुख्य तल का बेडरूम सीढ़ियों से बचने वाले अधिवासियों के लिए कार्यात्मक है। दूसरा: खरीदार जो निवास को आय गतिविधि के साथ जोड़ना चाहते हैं; संपत्ति पहले से एक संचालित पर्यटन आवास व्यवसाय रखती है, जिसका अर्थ है कि अन-स्वीट लेआउट पहले से ही अतिथि उपयोग के अनुकूलित है। तीसरा: खरीदार जो तटीय पर्यटन केंद्रों के बजाय एक ऐतिहासिक अंदरूनी शहर में बड़ी संपत्ति चाहते हैं, जहां सेवाएं पैदल दूरी पर हों। चौथा: रोंडा में स्थायी रूप से रहने वाले लोग जिन्हें रेल स्टेशन (0.3 किमी) और 44 बस स्टॉप्स वाली सार्वजनिक परिवहन प्रणाली उपयोगी लगे। कम उपयुक्त यह उन खरीदारों के लिए है जिन्हें समुद्र तट की निकटता (निकटतम 33 किमी), गोल्फ (26 किमी) या ठंडे महीनों में गर्म तटीय जलवायु चाहिए; 15.8 डिग्री औसत तापमान और 4 महीने का तैराकी मौसम इसे स्पष्ट करते हैं।
2006 में निर्मित, संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' रूप में दर्ज है। विशेषताओं में फिटेड वार्डरोब, ड्रेसिंग क्षेत्र, निजी टेरेस, स्टोरेज रूम और यूटिलिटी रूम शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण में गर्म और ठंडे मोड वाली एयर कंडीशनिंग शामिल है। मुख्य हॉल में लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस है। बाथरूम प्रत्येक बेडरूम से जुड़े हैं (कुल 8), जो पर्यटन उपयोग के लिए अनुकूलित स्तर के निजत्व देता है। केंद्रीय स्काईलाइट आंतरिक प्रकाश का स्रोत है। लिफ्ट कई स्तरों को जोड़ती है, जो इस आकार की संपत्तियों में असामान्य तकनीकी विशेषता है। उपयोगिताओं में बिजली और पीने योग्य पानी जुड़ा है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; 2006 के निर्माण वर्ष के आधार पर खरीदार को स्वतंत्र ऊर्जा प्रमाणपत्र का अनुरोध करना चाहिए। फोटो सामग्री एक आंगन (फव्वारे और पौधों के साथ), स्टैंडर्ड बाथरूम और लकड़ी के फर्नीचर वाले बेडरूम दिखाती है, जो कार्यात्मक पर्यटन-ग्रेड फिनिशिंग के अनुरूप है।
कीमत €650,000 है। 534 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के आधार पर यह लगभग €1,218 प्रति वर्ग मीटर है। संपत्ति में 6 बेडरूम, 8 बाथरूम, निजी पूल, लिफ्ट और एकाधिक पार्किंग स्थान शामिल हैं। क्षेत्र में तुलनीय नई परियोजनाएं कम कीमत बिंदु पर हैं, लेकिन वे छोटी अपार्टमेंट इकाइयां हैं; यह संपत्ति एक पूर्ण विला है। रोंडा में 2025 में दर्ज वास्तविक लेनदेन 22 थे, जो कम लेकिन स्थिर बाजार गतिविधि दर्शाता है। उपलब्धता की स्थिति और समयबद्धता विक्रेता के वर्तमान पर्यटन व्यवसाय से जुड़ी हो सकती है।
यह विला शहरी जीवन और बड़ी संपत्ति की विशेषताओं का संयोजन प्रस्तुत करती है। सैन राफेल क्षेत्र में स्थित, यह घर आंतरिक आंगन, निजी पूल और बगीचे के साथ आता है, जबकि सुपरमार्केट (127 मीटर), एंटी-डॉक्टर (91 मीटर) और कैफे पैदल दूरी पर हैं। दैनिक जीवन में कार की निर्भरता सीमित है; रोंडा का ऐतिहासिक केंद्र पैदल पहुंच योग्य है। 2 किमी के दायरे में 82 रेस्टोरेंट, 35 कैफे और 13 फार्मेसी दर्ज हैं। घर की संरचना कई स्तरों पर फैली है, जिन्हें लिफ्ट जोड़ती है। मुख्य तल पर रसोई, हॉल (लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस) और एक अन-स्वीट बेडरूम है; ऊपरी तल पर पांच अतिरिक्त सुइट हैं, जिनमें से कुछ में ड्रेसिंग रूम और निजी टेरेस हैं। केंद्रीय स्काईलाइट आंतरिक प्रकाश व्यवस्था को सुधारता है। वर्तमान उपयोग पर्यटन आवास के रूप में है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति कई स्वतंत्र इकाइयों जैसा लेआउट संचालित करती है। नगरपालिका तरणताल (0.4 किमी) और खेल परिसर (0.3 किमी) निकट हैं। 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित रोंडा में औसत वार्षिक तापमान 15.8 डिग्री सेल्सियस है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा मौसम दर्शाता है।
रोंडा का दैनिक जीवन एक छोटे अंदरूनी शहर की पैमाइश पर चलता है: 33,671 निवासी (2025), 2 किमी दायरे में घनी सेवा आपूर्ति, 82 रेस्टोरेंट, 35 कैफे, 13 फार्मेसी, 5 बैंक। शहर में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय दर्ज है, जो उन परिवारों के लिए प्रासंगिक है जो स्थायी रूप से रहने का विचार करते हैं। अस्पताल 3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों और 44 स्टॉप्स के साथ संचालित है; रेलवे स्टेशन 0.3 किमी दूर है और आरिएते (5.3 किमी) तथा बेनाओजान-मोंतेजाके (8.4 किमी) की ओर कनेक्शन देता है। शहर की अनुभूति वर्षभर स्थिर रहती है, जिसमें 34 स्थानीय अवकाश वार्षिक कैलेंडर को चिह्नित करते हैं। पर्यटन गतिविधि मौजूद है, नया पुल दृश्य 0.7 किमी दूर है, लेकिन सेवाएं स्थानीय आबादी पर आधारित हैं। रिंग रोड की निकटता से मालागा (66 किमी), मारबेया (36 किमी) और अल्हेसिरास (72 किमी) की ओर सड़क यात्रा सीधी है।
नक्शा विला की स्थिति रोंडा के सैन राफेल क्षेत्र में दिखाता है, जहाँ से रेलवे स्टेशन (0.3 किमी), ऐतिहासिक केंद्र और रिंग रोड दृश्यमान हैं। तटीय क्षेत्र और मालागा की ओर सड़क संपर्क पश्चिम-दक्षिण दिशा में है। शहर की पहाड़ी स्थिति आसपास की ऊंचाइयों के संदर्भ में स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत के पश्चिमी अंदरूनी भाग में स्थित है, मारबेया से 36 किमी, मालागा शहर से 66 किमी और अल्हेसिरास से 72 किमी (सीधी दूरी)। यह स्थान कोस्ता देल सोल के तटीय बाजार से अलग है: छोटा स्थायी जनसंख्य (लगभग 33,671), ऐतिहासिक शहर संरचना और पहाड़ी परिवेश। तटीय शहरों की तुलना में यहां वास्तविक लेनदेन कम है, जो मूल्य निर्धारण और पुनर्विक्रय गतिशीलता पर प्रभाव डाल सकता है।
सीधी दूरी के आधार पर: मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 59-60 किमी, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 68 किमी। समुद्र तट (प्लाया देल सालादियो, प्लाया देल सोल विलाकाना) लगभग 33 किमी, जो सड़क मार्ग से अधिक है क्योंकि रोंडा पहाड़ों में 742 मीटर की ऊंचाई पर बसा है। गोल्फ: ला जागेलेता कोर्स 26 किमी, जर्मन गोल्फ अकादमी 28 किमी, मारबेया क्लब गोल्फ रिसोर्ट 29 किमी। EV चार्जिंग 22 किमी दूर उपलब्ध है। दैनिक सेवाएं, सुपरमार्केट 127 मीटर, फार्मेसी 91 मीटर, निकटतम हैं। कार उपयोगी है परंतु सभी दैनिक कार्यों के लिए आवश्यक नहीं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय कोस्ता देल सोल से स्पष्ट जलवायु अंतर देता है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,775 घंटे है, यह आंकड़ा क्षेत्र की उज्ज्वलता दर्शाता है। औसत वार्षिक तापमान 15.8 डिग्री सेल्सियस है, यानी गर्मियाँ तट से हल्की और सर्दियाँ ठंडी होती हैं। तैराकी मौसम (पानी ≥20°C) लगभग 4 महीने तक सीमित है, यह निजी पूल के उपयोग को मौसमी बनाता है। सेरानिया की पहाड़ी स्थलाकृति का अर्थ है कि आसपास का परिदृश्य प्राकृतिक टहलने और दृश्य बिंदुओं (मिरादोर दे अल्देहुएला 0.7 किमी) का स्रोत है। ऊंचाई और अंदरूनी स्थिति के कारण तटीय आर्द्रता कम और रातें ठंडी होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 33 किमी हैं; रोंडा एक अंदरूनी स्थान है, इसलिए तट भ्रमण योजनाबद्ध दिन-यात्रा है। स्थानीय मनोरंजन खेल-केंद्रित है: शहर में 70 खेल सुविधाएं दर्ज हैं, जिनमें कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो एल फुएर्ते (0.3 किमी), ढका नगरपालिका पूल (0.4 किमी) और पिसिना मुनिसिपाल मानोलो लोपेज़ (1.2 किमी) शामिल हैं, यह संयोजन वर्षभर तैराकी का विकल्प देता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटतम कोर्स 26-29 किमी दायरे में हैं। सांस्कृतिक मनोरंजन शहर के भीतर है: नया पुल और कासा बोस्को दृश्य बिंदु पैदल दायरे में हैं। सेरानिया दे रोंडा पैदल और साइकिल मार्गों के लिए प्राकृतिक क्षेत्र प्रदान करती है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा मालागा प्रांत के पश्चिमी अंदरूनी भाग में स्थित है, मारबेया से 36 किमी, मालागा शहर से 66 किमी और अल्हेसिरास से 72 किमी (सीधी दूरी)। यह स्थान कोस्ता देल सोल के तटीय बाजार से अलग है: छोटा स्थायी जनसंख्य (लगभग 33,671), ऐतिहासिक शहर संरचना और पहाड़ी परिवेश। तटीय शहरों की तुलना में यहां वास्तविक लेनदेन कम है, जो मूल्य निर्धारण और पुनर्विक्रय गतिशीलता पर प्रभाव डाल सकता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
कोस्ता देल सोल क्षेत्र के भीतर यह संपत्ति तटीय नई परियोजनाओं से एक भिन्न खंड में स्थित है। तुलनीय रूप से सूचीबद्ध विकास, तोरे देल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से), एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से), छोटी नई अपार्टमेंट इकाइयाँ हैं, जबकि यह रोंडा विला €650,000 में एक पूर्ण 534 m² संपत्ति है। मूल्य संरचना में अंतर का एक हिस्सा क्षेत्र से आता है: रोंडा अंदरूनी बाजार है जिसकी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम मांग घनत्व है, जबकि कीमत में आकार, निजी पूल, लिफ्ट और सक्रिय पर्यटन व्यवसाय जैसे कारक शामिल हैं। रोंडा में वार्षिक लेनदेन कम हैं (22 दर्ज), जिसका अर्थ है कि पुनर्विक्रय तरलता तटीय बाजारों से धीमी हो सकती है; इसके बदले में प्रति वर्ग मीटर मूल्य तटीय शहरों की बड़ी संपत्तियों की तुलना में काफी कम है। जीवनशैली दृष्टि से रोंडा एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर की पेशकश करता है, 34 स्थानीय अवकाश, सेरानिया का प्राकृतिक परिवेश, 3,775 घंटे वार्षिक धूप, जबकि तटीय परियोजनाएँ समुद्र तट (कई मिनटों में) और गोल्फ निकटता देती हैं। खरीद निर्णय इस पर टिकता है कि खरीदार तटीय पहुंच को प्राथमिकता देता है या अंदरूनी शहरी सेवाओं, ऊंचाई वाली जलवायु और आय-उत्पादक पर्यटन क्षमता के संयोजन को।
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